仓库租房合同协议与仓库租赁协议

仓库租房合同协议与仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“出租方”指甲方，即仓库的拥有者。1.1.2本合同中的“承租方”指乙方，即租用甲方仓库的单位或个人。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方业务发展。第二章仓库租赁2.1租赁仓库2.1.1甲方同意将位于________________的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。2.1.2租赁仓库的面积为________________平方米，具体位置和结构见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章仓库使用3.1仓库用途3.1.1乙方租赁仓库用于________________（具体用途），不得用于非法用途。3.1.2乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。3.2仓库维护3.2.1乙方负责租赁仓库的日常维护，保证仓库设施完好。3.2.2乙方在租赁期间应对仓库进行定期检查，发觉问题及时整改。第四章甲方权利和义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方租赁仓库的使用情况进行监督，保证乙方合法合规使用。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁仓库符合合同约定的条件，提供合格的租赁物。4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁仓库的产权清晰，不得擅自转让或抵押。第五章乙方权利和义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁仓库，进行合法合规的经营活动。5.1.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定的条件申请续租。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁仓库，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六章仓库交付及验收6.1交付条件6.1.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁仓库按照本合同约定的条件交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲方应提供租赁仓库的产权证明等相关文件，乙方有权进行查验。6.2验收程序6.2.1乙方应在接收租赁仓库时，对仓库的状况进行验收。6.2.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为租赁仓库交付的凭证。第七章仓库安全管理7.1安全责任7.1.1乙方在租赁期间应负责租赁仓库的安全管理，保证仓库内的人员和财产安全。7.1.2乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防设施的检查和保养。7.2应急处理7.2.1乙方应制定租赁仓库的应急预案，对可能发生的突发事件进行预防和应对。7.2.2发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施，减少损失。第八章保险责任8.1保险购买8.1.1乙方应在租赁期间购买租赁仓库的财产保险，保障仓库及存储物品的安全。8.1.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。8.2保险赔偿8.2.1如因乙方原因导致租赁仓库或存储物品发生损失，由乙方负责向保险公司索赔。8.2.2甲方不承担乙方租赁仓库或存储物品的保险赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未能按照合同约定提供合格的租赁仓库，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。9.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或其他费用，乙方有权拒绝支付。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。9.2.2如乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.1.2如乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权单方面解除合同。10.2合同终止10.2.1本合同在租赁期满后自动终止。10.2.2合同终止后，乙方应在合同约定的期限内将租赁仓库腾空，并按照原状返还给甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的费用。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同修改与补充12.1合同修改12.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不违反本合同的原则和精神。12.2合同附件12.2.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于租赁仓库平面图、租赁仓库设施清单等。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后继续有效。13.2保密期限13.2.1除非双方另有约定，保密期限为__年。第十四章其他条款14.1合同副本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同的副本应与正本具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章签字部分甲方（出租