交房全权代理事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房全权代理事宜本合同目录一览1.代理事项概述1.1代理范围1.2代理期限1.3代理权限2.代理费用2.1费用标准2.2付款方式2.3费用结算3.代理责任3.1代理人责任3.2被代理人责任3.3第三方责任4.代理事务处理4.1交房流程4.2文件资料准备4.3交房手续办理5.代理合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3管辖范围10.其他约定事项10.1通知方式10.2保密条款10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：交房代理协议11.2附件二：交房流程图11.3附件三：费用清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同份数与保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.代理事项概述1.1代理范围1.1.2代理范围包括但不限于：接收房产钥匙、办理房产过户手续、与开发商进行交房事宜的沟通、签署相关文件等。1.2代理期限1.2.1本合同的有效期限为自签订之日起至交房手续办理完毕之日止。1.2.2如因特殊原因导致交房手续办理时间延长，甲方应在合理期限内完成代理事务，并通知乙方。1.3代理权限1.3.1甲方在代理范围内有权代表乙方与开发商及其他相关方进行交房事宜的沟通与协商。1.3.2甲方在办理房产过户手续时，有权签署相关文件，但需得到乙方的书面授权。2.代理费用2.1费用标准2.1.1甲方代理乙方的交房事宜，费用标准为房产价值的1%。2.1.2本费用标准不含税费、评估费等其他相关费用。2.2付款方式2.2.1乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付全部代理费用。2.2.2甲方应在收到乙方支付的代理费用后，出具正式的收费凭证。2.3费用结算2.3.1代理费用支付后，甲方应在交房手续办理完毕后，向乙方提供正式的费用结算报告。2.3.2乙方应在收到费用结算报告后15个工作日内，对代理费用进行核实并支付剩余款项。3.代理责任3.1代理人责任3.1.1甲方应尽最大努力，按照本合同约定，按时、高效地完成代理事务。3.1.2甲方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。3.2被代理人责任3.2.1乙方应提供真实、完整、有效的房产信息和相关文件。3.2.2乙方应在甲方代理期间，积极配合甲方办理相关事宜。3.3第三方责任3.3.1如因第三方原因导致代理事务无法顺利进行，双方应协商解决，必要时可向法院提起诉讼。4.代理事务处理4.1交房流程4.1.1甲方应在接到开发商交房通知后，及时与乙方联系，告知交房时间和相关事宜。4.1.2甲方应协助乙方接收房产钥匙，并确保乙方在规定时间内完成交房手续。4.2文件资料准备4.2.1甲方应协助乙方准备交房所需的文件资料，包括但不限于房产证、身份证、购房合同等。4.2.2甲方应确保所有文件资料的合法性和有效性。4.3交房手续办理4.3.1甲方应协助乙方办理交房手续，包括但不限于签署交房确认书、缴纳相关费用等。4.3.2甲方应确保交房手续的合法性和合规性。5.代理合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式为准。5.1.2本合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务。5.2合同解除5.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，但应承担各自相应的责任。5.3解除条件5.3.1甲方在代理期间出现重大过失，导致乙方利益受到重大损害。5.3.2乙方未按照约定支付代理费用。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。6.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成代理事务，导致乙方利益受损。8.1.2甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私。8.1.3乙方未按约定支付代理费用。8.1.4乙方提供的文件资料存在虚假或误导性信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于代理费用20%的违约金。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于代理费用10%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。9.1.2乙方支付全部代理费用。9.2合同终止条件9.2.1代理事务完成。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认。9.3.2合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同条款如与法律相冲突，以法律规定为准。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院。10.3管辖范围10.3.1人民法院对因本合同引起的或与本合同有关的争议享有管辖权。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.1.2通知自发送之日起视为送达。11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2.2保密期限自本合同签订之日起至代理事务终止后5年。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.3.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.合同附件12.1附件一：交房代理协议12.2附件二：交房流程图12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2保管责任14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在代理过程中，如因特殊需要，甲、乙双方可邀请第三方介入提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1责任限额设定16.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致甲、乙双方财产损失或权利受到侵害的情形。16.2责任承担16.2.1第三方在责任限额范围内承担责任。16.2.2超出责任限额的部分，由甲、乙双方按合同约定或法律规定各自承担。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订第三方介入协议。第三方提供的服务或协助内容；第三方责任限额；第三方报酬及支付方式；第三方保密条款；第三方退出机制。17.2协议生效17.2.1第三方介入协议自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其提供的服务或协助。18.1.2第三方有权根据其专业判断，独立提供意见或建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务或协助符合规定。18.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应按照协议约定，按时、保质完成服务或协助。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲方损失，应在责任限额内向甲方承担责任。19.1.2第三方在履行协议过程中，如因甲方提供的信息不准确或不足导致损失，甲方应承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1同上，第三方在履行协议过程中，如因乙方提供的信息不准确或不足导致损失，乙方应承担相应责任。19.3第三方与甲、乙双方共同责任19.3.1如因第三方提供的服务或协助导致甲、乙双方共同损失，应根据各自责任承担比例分担损失。20.第三方退出机制20.1退出条件20.1.1第三方在履行协议过程中，如违反协议约定或法律法规，甲、乙双方有权终止协议。20.1.2第三方在履行协议过程中，如发生不可抗力，导致无法继续履行协议，双方可协商解除协议。20.2退出程序20.2.1第三方退出时，应提前30日通知甲、乙双方。20.2.2退出后，第三方应协助甲、乙双方完成相关事宜的交接。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同终止21.2.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲、乙双方应按照本合同约定或法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交房代理协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、代理事项、费用、责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，应详细列明双方的权利和义务。2.附件二：交房流程图详细要求：以图形方式展示交房流程，包括关键节点、时间安排、参与方等。说明：本附件便于双方理解交房过程，确保流程的清晰和顺利进行。3.附件三：费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括代理费、税费、评估费等，并注明费用标准和支付方式。说明：本附件便于双方了解费用构成，避免费用争议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、服务内容、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的作用和责任。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。6.附件六：终止协议详细要求：记录合同终止原因、终止日期、双方确认等信息。说明：本附件用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成代理事务，导致乙方利益受损。甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私。乙方未按约定支付代理费用。乙方提供的文件资料存在虚假或误导性信息。第三方未按协议约定提供服务或协助。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付相当于代理费用20%的违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付相当于代理费用10%的违约金。第三方违约：第三方应在责任限额内向受损方承担责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成代理事务，导致乙方房屋过户手续延迟，乙方遭受额外损失。甲方应向乙方支付相当于代理费用20%的违约金。示例二：第三方在提供评估服务时，泄露了乙方的商业秘密，乙方遭受损失。第三方应在责任限额内向乙方承担责任。交房全权代理事宜1本合同目录一览1.1交房代理服务范围1.2交房代理服务期限1.3交房代理服务费用及支付方式2.1房屋交付条件2.2房屋交付程序2.3房屋交付验收标准3.1代理方权利与义务3.2委托方权利与义务4.1房屋产权过户4.2房屋产权变更登记4.3房屋产权登记费用承担5.1交房过程中的风险承担5.2交房过程中的纠纷解决6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.1违约责任7.2争议解决方式8.1合同变更与解除8.2合同续签9.1合同保密9.2合同解除后的后续处理10.1合同附件10.2合同签署及生效日期11.1合同份数11.2合同文本效力12.1合同解释12.2合同适用法律13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.1合同签署人信息14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.1交房代理服务范围1.1.1代理方负责协助委托方办理房屋交付手续，包括但不限于接收房屋钥匙、核对房屋设施设备、确认房屋面积等。1.1.2代理方负责协调解决房屋交付过程中出现的问题，包括但不限于与开发商或物业的沟通协调。1.1.3代理方负责监督房屋交付过程，确保房屋交付符合合同约定。1.2交房代理服务期限1.2.1本合同约定的交房代理服务期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。1.2.2如因特殊情况导致交房时间延迟，双方应协商一致，延长交房代理服务期限。1.3交房代理服务费用及支付方式1.3.1本合同约定的交房代理服务费用为人民币____元。1.3.2委托方应在合同生效后____日内支付全部代理服务费用。1.3.3支付方式：委托方应通过银行转账方式支付代理服务费用，具体转账信息由代理方提供。2.1房屋交付条件2.1.1房屋交付前，委托方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.1.2房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。2.2房屋交付程序2.2.1代理方应在房屋交付前，与委托方沟通确定交付时间。2.2.2委托方应按照代理方通知的时间，前往指定地点办理房屋交付手续。2.2.3代理方应在交付现场协助委托方验收房屋，并签署交付确认书。2.3房屋交付验收标准2.3.1房屋交付验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。2.3.2代理方应协助委托方对房屋进行逐项验收，并对验收结果负责。3.1代理方权利与义务3.1.1代理方有权要求委托方提供办理房屋交付所需的相关资料。3.1.2代理方应遵守国家法律法规，诚实守信，尽职尽责地履行代理职责。3.2委托方权利与义务3.2.1委托方有权要求代理方按照合同约定提供交房代理服务。3.2.2委托方应按照合同约定支付代理服务费用，并配合代理方办理相关手续。4.1房屋产权过户4.1.1代理方应协助委托方办理房屋产权过户手续。4.1.2委托方应提供办理过户所需的相关资料。4.2房屋产权变更登记4.2.1代理方应协助委托方办理房屋产权变更登记手续。4.2.2委托方应提供办理变更登记所需的相关资料。4.3房屋产权登记费用承担4.3.1房屋产权过户及变更登记产生的费用，由委托方承担。5.1交房过程中的风险承担5.1.1因房屋交付过程中出现的问题，导致委托方遭受损失的，由责任方承担。5.1.2代理方在履行代理职责过程中，因故意或重大过失导致委托方遭受损失的，由代理方承担。5.2交房过程中的纠纷解决5.2.1交房过程中出现的纠纷，双方应友好协商解决。5.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的交房代理服务期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3出现合同约定的其他终止条件。8.1合同变更与解除8.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。8.1.2合同解除需提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.2合同续签8.2.1本合同期满前，如双方有意继续合作，应提前____日书面提出续签意向。8.2.2双方应就续签条款进行协商，并签署新的代理服务合同。9.1合同保密9.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。9.2合同解除后的后续处理9.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的代理服务事项。9.2.2双方应相互配合，确保合同解除后双方的合法权益不受损害。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋验收报告等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件内容10.2.1房屋买卖合同应包含房屋基本情况、成交价格、付款方式等。10.2.2房屋验收报告应详细记录房屋交付时的实际情况。11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同文本效力11.2.1本合同以中文书面形式签署，双方均认可中文文本的效力。12.1合同解释12.1.1本合同如有歧义，应按照有利于维护委托方权益的原则进行解释。12.2合同适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1合同附件清单13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋验收报告13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1房屋买卖合同内容详见附件一。13.2.2房屋验收报告内容详见附件二。14.1合同签署人信息14.1.1委托方全称：____________________14.1.2委托方法定代表人（或授权代表）：____________________14.1.3代理方全称：____________________14.1.4代理方法定代表人（或授权代表）：____________________14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、产权过户、产权变更登记、房屋验收、纠纷调解等。15.2第三方介入的同意及选择15.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担等。15.2.2甲乙双方有权自主选择第三方，但第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和信息。15.4.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行服务职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：15.6.1.1第三方介入的服务内容；15.6.1.2第三方介入的服务期限；15.6.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；15.6.1.4第三方介入的服务质量标准；15.6.1.5第三方介入的保密义务。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。15.7.2第三方介入的解除需提前____日以书面形式通知甲乙双方，并说明解除原因。15.8第三方介入的合同附件15.8.1第三方介入的合同附件包括但不限于：15.8.1.1第三方介入协议；15.8.1.2第三方资质证明；15.8.1.3第三方服务费用清单。15.9第三方介入的合同生效15.9.1第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：15.10.1.1第三方介入的服务期限届满；15.10.1.2第三方介入的合同解除；15.10.1.3第三方介入的合同因不可抗力等原因无法履行。15.11第三方介入的合同续签15.11.1第三方介入的合同期满前，如甲乙双方有意继续合作，应提前____日书面提出续签意向。15.11.2第三方介入的合同续签需按照本合同约定和双方协商一致的原则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的基础文件，明确了房屋的买卖双方、房屋的基本信息以及交易条款。2.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：房屋验收报告用于确认房屋交付是否符合合同约定，是双方验收房屋的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方达成合作的基础文件，规定了第三方在合同中的角色和责任。4.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。说明：第三方资质证明用于确保第三方能够胜任合同约定的服务内容。5.第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体费用项目和金额。说明：第三方服务费用清单用于明确第三方服务的费用，便于甲乙双方进行费用结算。6.交房代理服务费用支付凭证详细要求：证明甲乙双方已按照合同约定支付代理服务费用。说明：支付凭证是甲乙双方履行合同义务的证明，也是双方财务核算的依据。7.房屋产权过户手续详细要求：包括房屋产权过户申请书、身份证件、户口簿等。说明：房屋产权过户手续是办理房屋产权过户的必备文件。8.房屋产权变更登记申请详细要求：包括房屋产权变更登记申请书、身份证件、户口簿等。说明：房屋产权变更登记申请是办理房屋产权变更登记的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按合同约定支付代理服务费用。代理方未按合同约定提供代理服务。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：2.1直接经济损失；2.2间接经济损失；2.3信誉损失；2.4其他因违约行为造成的损失。3.示例说明示例一：委托方未按合同约定支付代理服务费用，代理方有权要求委托方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的利息损失。示例二：代理方未按合同约定提供代理服务，委托方有权要求代理方退还部分代理服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因第三方违约造成的损失。交房全权代理事宜2本合同目录一览1.代理范围1.1代理事项概述1.2代理权利与义务2.代理期限2.1代理起止时间2.2代理期限的延长3.代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式4.代理事项的具体内容4.1交房手续办理4.2交房文件准备4.3交房过程监督5.代理过程中产生的费用承担5.1代理费用以外的其他费用5.2费用支付责任6.代理过程中的风险承担6.1风险识别与评估6.2风险责任划分7.代理结果的确认7.1交房结果的确认7.2代理结果的履行8.代理过程中的变更与解除8.1代理事项的变更8.2代理关系的解除9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息的界定11.2保密义务12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件14.合同的附件清单第一部分：合同如下：1.代理范围1.1代理事项概述本合同代理事项包括但不限于：协助委托方办理房屋交接手续、准备相关交房文件、监督交房过程、解决交房过程中可能出现的纠纷等。1.2代理权利与义务1.2.1代理权利1.2.1.1代表委托方与房地产开发企业进行交房相关事宜的洽谈；1.2.1.2办理房屋交接手续，签署相关文件；1.2.1.3监督交房过程，确保交房质量；1.2.1.4协助解决交房过程中产生的纠纷。1.2.2代理义务1.2.2.1严格遵守国家法律法规，诚信履行代理职责；1.2.2.2及时向委托方报告交房进展情况；1.2.2.3按照委托方要求，维护其合法权益；1.2.2.4保守委托方商业秘密。2.代理期限2.1代理起止时间本合同代理期限自双方签订本合同之日起至房屋交接手续办理完毕之日止。2.2代理期限的延长如因特殊情况需要延长代理期限，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的代理期限。3.代理费用3.1费用计算方式代理费用按照代理事项的实际发生费用计算，包括但不限于：交通费、通讯费、文件打印费等。3.2费用支付方式代理费用由委托方在代理事项完成后支付，支付方式为现金或银行转账。4.代理事项的具体内容4.1交房手续办理4.1.1收集并整理交房所需文件；4.1.2代表委托方与房地产开发企业进行交房手续的洽谈；4.1.3办理房屋交接手续，签署相关文件。4.2交房文件准备4.2.1准备房屋验收报告、交房通知书等交房文件；4.2.2确保交房文件的准确性和完整性。4.3交房过程监督4.3.1监督交房过程，确保交房质量；4.3.2协助解决交房过程中产生的纠纷。5.代理过程中产生的费用承担5.1代理费用以外的其他费用代理过程中产生的其他费用，如税费、维修基金等，由委托方承担。5.2费用支付责任委托方应在代理事项完成后，按照实际发生费用支付相关费用。6.代理过程中的风险承担6.1风险识别与评估本合同代理过程中可能存在的风险包括但不限于：政策变动、房屋质量问题、第三方纠纷等。6.2风险责任划分6.2.1因政策变动导致的风险，由双方共同承担；6.2.2因房屋质量问题导致的风险，由房地产开发企业承担；6.2.3因第三方纠纷导致的风险，由纠纷方承担。8.代理过程中的变更与解除8.1代理事项的变更8.1.1如因委托方原因需要变更代理事项，委托方应提前书面通知代理人，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2如因代理人原因需要变更代理事项，代理人应提前书面通知委托方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2代理关系的解除8.2.1委托方有权在任何时候解除代理关系，但应提前书面通知代理人，并支付已发生的代理费用。8.2.2代理人有权在任何时候解除代理关系，但应提前书面通知委托方，并支付已发生的代理费用。8.2.3如因一方违约导致代理关系解除，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按时完成代理事项、泄露委托方商业秘密、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2.2违约金的计算方式为：违约金额的千分之五，最高不超过已发生代理费用的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商解决不成，争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.保密条款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：委托方的商业秘密、交房过程中的敏感信息等。11.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1代理期限届满；12.2.2代理关系解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1通知与送达本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：交房文件清单、费用明细表等。14.合同的附件清单14.1附件一：交房文件清单14.2附件二：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、专业评估、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的申请与批准16.1申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。16.2批准对方应在收到申请后五个工作日内予以书面批准或拒绝，并说明理由。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方的责任限于其提供服务的内容，不承担因甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，诚实守信，保守商业秘密；17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；17.2.3第三方应配合甲乙双方进行相关工作，不得单独与一方进行业务往来。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作；18.2第三方有权按照合同约定获得相应的报酬；18.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同代理费用的百分之十，最高不超过人民币五十万元。19.2如第三