土地承包经营权流转合同

土地承包经营权流转合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包经营的土地流转给乙方一事，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。第一章土地基本情况第一条土地位置甲方将其承包经营的位于__________（具体地址）的土地（以下简称“土地”）流转给乙方。第二条土地面积流转土地面积共计__________亩。第三条土地用途乙方承包该土地用于__________（填写具体用途，如种植、养殖等）。第二章土地流转方式及期限第四条土地流转方式甲方同意以__________（填写流转方式，如出租、转让等）方式将土地流转给乙方。第五条土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第三章土地流转费用及支付方式第六条土地流转费用乙方应按照每年每亩__________元的标准向甲方支付土地流转费用。第七条支付方式乙方应按以下方式向甲方支付土地流转费用：1.每年__________月__________日前支付当年土地流转费用；2.逾期支付的，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。第四章甲方的权利和义务第八条甲方的权利1.按照本合同约定收取土地流转费用；2.监督乙方合理使用土地，保证土地资源得到有效保护。第九条甲方的义务1.保障乙方在合同期内对土地的承包经营权；2.配合乙方办理相关土地流转手续；3.不得无故提前收回土地。第五章乙方的权利和义务第十条乙方的权利1.在合同期内按照约定用途自主使用土地；2.收获土地上种植的农作物、养殖的动物等；3.依法享有国家政策规定的补贴、奖励等。第十一条乙方的义务1.按时足额支付土地流转费用；2.依法使用土地，不得改变土地用途；3.保护土地资源，合理利用土地，不得乱占、滥用土地；4.合同到期后，按照甲方要求恢复土地原状或承担恢复土地原状的相应费用。第六章土地使用及保护第十二条土地使用乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。第十三条土地保护1.乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等环境问题；2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证土地不受污染。第七章合同的变更和终止第十四条合同变更1.在合同期内，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，甲乙双方应协商一致，变更合同相关内容；2.双方同意变更的，应签订书面变更协议。第十五条合同终止1.合同到期后，双方如无续约意愿，合同自然终止；2.在合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；3.在合同期内，如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同；4.合同终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状或承担相应费用。第八章争议解决第十六条争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、备案和转让第十七条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同备案甲乙双方应自合同生效之日起30日内，将合同提交给当地土地管理部门备案。第十九条合同转让1.在合同期内，乙方如需将土地承包经营权转让给第三方，应事先征得甲方同意，并办理相关转让手续；2.土地承包经营权转让后，受让方应继续履行本合同约定的乙方权利和义务。第十章通知和送达第二十条通知甲乙双方在履行合同过程中，如需通知对方，应以书面形式送达对方联系地址。第二十一条送达甲乙双方提供的联系地址应视为有效送达地址。如一方地址发生变化，应在5日内通知对方。第十一章不可抗力第二十二条不可抗力甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响程度，双方协商决定是否延期履行或终止合同。第二十三条责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十二章遗留问题第二十四条遗留问题处理合同终止或履行完毕后，如发生与合同有关的遗留问题，甲乙双方应友好协商解决。第二十五条费用承担因处理遗留问题产生的费用，由甲乙双方按照实际情况协商承担。第十三章保密条款第二十六条保密义务甲乙双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第二十七条保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止后__________年止。第十四章违约责任第二十八条违约行为甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。一方违反合同约定，视为违约。第二十九条违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当年土地流转费用的__________%；2.违约方还应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。第三十条免责条款甲乙双方在合同履行过程中，因以下原因导致违约的，免除违约责任：1.不可抗力事件；2.对方事先书面同意的延迟履行或部分履行；3.法院、仲裁机构认定的其他免责事由。第十五章其他条款第三十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十二条合同的补充本合同的补充协议、附件等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效