以房抵工程款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵工程款协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方基本信息1.2抵债方基本信息2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押物过户手续4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户时间5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付时间5.3抵押物交付条件6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范围6.2抵押物使用期限6.3抵押物使用费用7.抵押物维护保养7.1抵押物维护责任7.2抵押物维护费用7.3抵押物维护期限8.抵押物价值变动8.1抵押物价值增值8.2抵押物价值贬值8.3抵押物价值调整9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置时间10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现方式10.3抵押权实现期限11.抵押权优先受偿11.1抵押权优先受偿范围11.2抵押权优先受偿顺序11.3抵押权优先受偿比例12.违约责任12.1抵押方违约责任12.2抵债方违约责任12.3违约责任承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2抵债方基本信息抵债方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构：____________________3.2评估时间：____________________3.3评估结果：____________________万元4.抵押物过户手续4.1过户手续办理：____________________4.2过户税费承担：____________________4.3过户时间：____________________5.抵押物交付5.1抵押物交付方式：____________________5.2抵押物交付时间：____________________5.3抵押物交付条件：____________________6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范围：____________________6.2抵押物使用期限：____________________6.3抵押物使用费用：____________________7.抵押物维护保养7.1抵押物维护责任：____________________7.2抵押物维护费用：____________________7.3抵押物维护期限：____________________8.抵押物价值变动8.1抵押物价值增值如抵押物价值在评估基准日后的任何时间发生增值，抵押方应将增值部分通知抵债方，并按比例增加抵押物的价值。8.2抵押物价值贬值如抵押物价值在评估基准日后的任何时间发生贬值，抵押方应承担相应的贬值风险，并保证抵押物的价值不低于合同约定的最低价值。8.3抵押物价值调整如因国家政策、市场波动等原因导致抵押物价值发生重大变动，双方应协商确定新的抵押物价值，并调整合同约定的相关条款。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）抵押权实现；（2）抵押物被查封、扣押或强制执行；（3）抵押物损坏、灭失或无法继续使用；（4）双方协商一致；（5）法律法规规定的其他情形。9.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、协议转让、折价抵债等。9.3抵押物处置时间抵押物处置应在抵押权实现之日起__个工作日内完成。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件（1）抵债方未能按合同约定偿还工程款；（2）抵押方违约，导致抵押物价值受损；（3）法律法规规定的其他情形。10.2抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于：（1）拍卖抵押物；（2）折价抵债；（3）抵债方以抵押物折价受偿；10.3抵押权实现期限抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起__个工作日内。11.抵押权优先受偿11.1抵押权优先受偿范围抵押权优先受偿范围包括：（1）抵押物拍卖、折价或协议转让所得的价款；（2）抵押物因损坏、灭失或无法继续使用而获得的保险金、赔偿金等；（3）法律法规规定的其他优先受偿权利。11.2抵押权优先受偿顺序抵押权优先于其他债权人受偿，但不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.3抵押权优先受偿比例抵押权优先受偿比例按照抵押物价值占全部债务的比例确定。12.违约责任12.1抵押方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给抵债方造成的损失；（3）承担法律法规规定的其他违约责任。12.2抵债方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给抵押方造成的损失；（3）承担法律法规规定的其他违约责任。12.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。13.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起__个月内。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情形。14.3合同终止条件（1）抵押权实现；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。14.4合同附件本合同附件包括：（1）抵押物评估报告；（2）抵押物权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.5合同签署日期本合同于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行抵押物的评估、鉴定、过户等手续；（2）提供法律、财务、技术等咨询服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）其他双方约定的需要第三方介入的事项。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2如双方未能就第三方选择达成一致，任何一方均可向具有相应资质的第三方机构申请推荐。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，且不得超过其与合同双方签订的合作协议中的责任限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定，与合同无关。甲方对第三方的选择、监督和评价不构成对第三方责任的直接或间接认可。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定，与合同无关。乙方对第三方的选择、监督和评价不构成对第三方责任的直接或间接认可。17.3第三方与合同双方的划分第三方在履行职责过程中，其行为后果直接影响到合同双方的权益。因此，第三方应承担因其行为导致合同双方权益受损的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并协助双方寻找替代的第三方。18.2如第三方违反合作协议或本合同约定，合同双方有权终止第三方介入，并追究其相应的责任。19.本合同的修改本合同的任何修改均需经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。2.抵押物权属证明要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：权属证明是确保抵押物合法、有效的重要文件。3.合同双方身份证明要求：提供合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明是确认合同双方主体资格的依据。4.第三方合作协议要求：第三方与合同双方签订的合作协议，明确双方的权利义务和责任。说明：合作协议是第三方介入履行职责的法律依据。5.争议解决协议要求：如双方选择仲裁解决争议，需签订仲裁协议。说明：仲裁协议是仲裁机构受理争议案件的法律依据。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况和双方权利义务的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付抵押物，或抵押物存在权属瑕疵。责任认定：抵押方应承担违约责任，赔偿因违约给抵债方造成的损失。示例：抵押方未在约定时间内交付抵押物，导致抵债方无法按期完成工程，抵押方应赔偿由此造成的损失。2.抵债方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还工程款，或擅自处置抵押物。责任认定：抵债方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给抵押方造成的损失。示例：抵债方未按期偿还工程款，抵押方有权要求其支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因过错导致合同双方或任何一方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给合同双方造成的损失。示例：第三方在抵押物评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：合同双方未按合同约定履行义务，如未按期付款、未按期交付抵押物等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例：甲方未按合同约定交付抵押物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。以房抵工程款协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.当事人信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3第三方担保人信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物权属限制4.抵押物评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及评估结果5.抵押物价值及折算5.1抵押物价值5.2抵押物折算6.抵押物使用及维护6.1抵押物使用范围6.2抵押物维护责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.工程款支付及结算8.1工程款支付方式8.2工程款结算方式9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3第三方担保人信息（如有）第三方担保人名称：____________________第三方担保人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________抵押物面积：____________________抵押物权属证明编号：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。3.3抵押物权属限制抵押物不得存在任何权属争议、租赁合同、抵押权等权利限制。4.抵押物评估4.1评估机构及评估方法评估机构：____________________评估方法：____________________4.2评估报告及评估结果评估报告编号：____________________评估报告日期：____________________评估结果：____________________5.抵押物价值及折算5.1抵押物价值抵押物价值为评估机构评估结果，即人民币____________________元整。5.2抵押物折算抵押物折算比例为人民币____________________元/平方米。6.抵押物使用及维护6.1抵押物使用范围抵押物仅限于抵押权人正常使用，不得擅自改变用途。6.2抵押物维护责任抵押权人负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）抵押人未按约定履行还款义务；（2）抵押人发生破产、解散等情形；（3）抵押权人认为有必要处置抵押物的情况。7.2抵押物处置程序（1）抵押权人发出处置抵押物的通知；（2）抵押人有权在接到通知之日起____________________日内提出异议；（3）抵押权人根据抵押人是否提出异议及异议的处理结果，决定是否处置抵押物；（4）抵押权人处置抵押物所得款项，优先用于偿还抵押权人债权。8.工程款支付及结算8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及金额如下：（1）工程开工前支付总额的20%；（2）工程进度达到50%时支付总额的30%；（3）工程进度达到80%时支付总额的30%；（4）工程竣工验收合格后支付总额的20%。8.2工程款结算方式工程款结算以实际完成工程量及合同约定的工程单价为依据，每月进行一次结算。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）抵押人未按约定支付工程款的，应向抵押权人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）抵押人擅自改变抵押物用途的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任；（3）抵押人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定支付工程款的，应向抵押人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）抵押权人擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失；（3）抵押权人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3第三方担保人违约责任（如有）第三方担保人未履行担保责任的，应按照担保合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同；（2）抵押权人严重违约，抵押人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、评估报告、工程款支付计划等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。1.2第三方范围（1）提供合同履行的相关服务；（2）对合同履行的相关活动进行监督和检查；（3）对合同履行的相关事项提供专业意见或解决方案；（4）在合同履行过程中提供必要的资金支持。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为给合同当事人造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确；（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币____________________元。3.第三方责任承担3.1第三方违约责任（1）第三方违反合同约定，造成合同当事人损失的，应当承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任的具体承担方式，按照合同约定或法律规定执行。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因合同当事人提供的资料不真实、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1当事人与第三方责任划分（1）合同当事人与第三方之间，各自独立承担法律责任；（2）合同当事人对第三方提供的服务或支持，应尽到合理审慎的义务，确保第三方能够依法履行职责。4.2第三方与第三方责任划分（1）第三方之间因相互提供服务或支持而产生的责任，各自独立承担；（2）第三方之间应相互协作，共同确保合同履行的顺利进行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）合同当事人需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；（2）对方收到申请后，应在____________________日内予以答复。5.2第三方介入的同意（1）合同当事人同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议；（2）第三方协议内容包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、责任限额等。6.第三方介入的监督6.1合同当事人有权对第三方介入的履约情况进行监督；6.2第三方应接受合同当事人的监督，并按照合同约定履行职责。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更（1）合同当事人认为需要变更第三方介入的，应协商一致，并签订书面变更协议；（2）第三方介入的变更不得损害合同当事人的合法权益。7.2第三方介入的终止（1）合同当事人或第三方有权终止第三方介入；（2）终止第三方介入的，应提前____________________日通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明抵押物的权属清晰，无权属争议。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果及评估日期。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押物折算的依据。3.工程款支付计划要求：明确工程款支付的时间节点、金额及支付方式。说明：用于规范工程款的支付流程，确保工程款按时足额支付。4.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括工程量、质量、安全等信息。说明：用于监督工程进度，确保工程按计划进行。5.工程款结算报告要求：根据实际完成工程量及合同约定的工程单价，进行工程款结算。说明：用于规范工程款结算流程，确保结算结果的准确性。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订书面协议。说明：用于明确争议解决程序，保障双方合法权益。7.合同变更协议要求：合同变更事项经双方协商一致，签订书面协议。说明：用于规范合同变更流程，确保变更内容的合法性和有效性。8.第三方协议要求：第三方介入合同履行时，签订书面协议，明确各方权利义务。说明：用于规范第三方介入流程，确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定支付工程款质量不合格工期延误擅自改变抵押物用途2.抵押权人违约行为未按约定支付工程款擅自处置抵押物未履行合同约定的其他义务3.第三方违约行为服务质量不合格未按时履行职责违反合同约定的其他义务4.违约责任认定标准违约行为的具体情节给对方造成的损失合同约定及法律规定5.违约责任示例说明抵押人未按约定支付工程款，导致工程进度延误，给抵押权人造成损失，抵押人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方提供的服务质量不合格，导致工程进度延误，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。以房抵工程款协议范本2本合同目录一览1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产产权1.3.4房产用途1.3.5房产价值1.4工程信息1.4.1工程名称1.4.2工程地点1.4.3工程内容1.4.4工程合同价款1.4.5工程完成时间1.5抵押物权利转移1.5.1抵押物权利转移方式1.5.2抵押物权利转移时间1.5.3抵押物权利转移手续1.6抵押物价值评估1.6.1评估机构1.6.2评估时间1.6.3评估价值1.7抵押物登记手续1.7.1登记机构1.7.2登记时间1.7.3登记手续1.8抵押物使用限制1.8.1使用范围1.8.2使用期限1.8.3使用条件1.9抵押物保管责任1.9.1保管方1.9.2保管方式1.9.3保管责任1.10抵押物抵押权实现1.10.1抵押权实现条件1.10.2抵押权实现方式1.10.3抵押权实现程序1.11抵押物处置1.11.1处置方式1.11.2处置程序1.11.3处置收益分配1.12违约责任1.12.1违约情形1.12.2违约责任1.12.3违约赔偿1.13争议解决1.13.1争议解决方式1.13.2争议解决机构1.13.3争议解决程序1.14合同解除与终止1.14.1合同解除条件1.14.2合同终止条件1.14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3房产信息1.3.1房产地址：省市区路号1.3.2房产面积：200平方米1.3.3房产产权：私有产权1.3.4房产用途：住宅1.3.5房产价值：人民币200万元1.4工程信息1.4.1工程名称：住宅小区建设工程1.4.2工程地点：省市区1.4.3工程内容：住宅楼建设、绿化、道路等配套设施建设1.4.4工程合同价款：人民币500万元1.4.5工程完成时间：2023年12月31日1.5抵押物权利转移1.5.1抵押物权利转移方式：甲方将房产的抵押权转移给乙方1.5.2抵押物权利转移时间：本合同签订之日起1.5.3抵押物权利转移手续：双方共同办理房产抵押登记手续1.6抵押物价值评估1.6.1评估机构：房地产评估有限公司1.6.2评估时间：本合同签订前1.6.3评估价值：人民币200万元1.7抵押物登记手续1.7.1登记机构：市不动产登记中心1.7.2登记时间：本合同签订后30日内1.7.3登记手续：双方共同办理房产抵押登记手续1.8抵押物使用限制1.8.1使用范围：仅限于工程款支付1.8.2使用期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止1.8.3使用条件：乙方按照合同约定支付工程款1.9抵押物保管责任1.9.1保管方：甲方1.9.2保管方式：甲方负责妥善保管房产，确保房产的安全和完整1.9.3保管责任：甲方对房产的保管承担全部责任1.10抵押物抵押权实现1.10.1抵押权实现条件：乙方未按照合同约定支付工程款1.10.2抵押权实现方式：甲方有权依法处置房产，优先受偿1.10.3抵押权实现程序：按照《中华人民共和国担保法》的规定执行1.11抵押物处置1.11.1处置方式：公开拍卖1.11.2处置程序：按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行1.11.3处置收益分配：扣除处置费用后，剩余款项归乙方所有1.12违约责任1.12.1违约情形：任何一方违反本合同约定1.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定1.13争议解决1.13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼1.13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院1.13.3争议解决程序：按照相关法律法规的规定执行1.14合同解除与终止1.14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经协商一致解除1.14.2合同终止条件：工程竣工并验收合格1.14.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定执行8.1甲方信息8.1.1甲方名称：房地产开发有限公司8.1.2甲方地址：省市区路号8.1.3甲方法定代表人：8.2乙方信息8.2.1乙方名称：建筑工程有限公司8.2.2乙方地址：省市区路号8.2.3乙方法定代表人：8.3房产信息8.3.1房产地址：省市区路号8.3.2房产面积：200平方米8.3.3房产产权：私有产权8.3.4房产用途：住宅8.3.5房产价值：人民币200万元8.4工程信息8.4.1工程名称：住宅小区建设工程8.4.2工程地点：省市区8.4.3工程内容：住宅楼建设、绿化、道路等配套设施建设8.4.4工程合同价款：人民币500万元8.4.5工程完成时间：2023年12月31日8.5抵押物权利转移8.5.1抵押物权利转移方式：甲方将房产的抵押权转移给乙方8.5.2抵押物权利转移时间：本合同签订之日起8.5.3抵押物权利转移手续：双方共同办理房产抵押登记手续8.6抵押物价值评估8.6.1评估机构：房地产评估有限公司8.6.2评估时间：本合同签订前8.6.3评估价值：人民币200万元8.7抵押物登记手续8.7.1登记机构：市不动产登记中心8.7.2登记时间：本合同签订后30日内8.7.3登记手续：双方共同办理房产抵押登记手续8.8抵押物使用限制8.8.1使用范围：仅限于工程款支付8.8.2使用期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止8.8.3使用条件：乙方按照合同约定支付工程款8.9抵押物保管责任8.9.1保管方：甲方8.9.2保管方式：甲方负责妥善保管房产，确保房产的安全和完整8.9.3保管责任：甲方对房产的保管承担全部责任8.10抵押物抵押权实现8.10.1抵押权实现条件：乙方未按照合同约定支付工程款8.10.2抵押权实现方式：甲方有权依法处置房产，优先受偿8.10.3抵押权实现程序：按照《中华人民共和国担保法》的规定执行8.11抵押物处置8.11.1处置方式：公开拍卖8.11.2处置程序：按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行8.11.3处置收益分配：扣除处置费用后，剩余款项归乙方所有8.12违约责任8.12.1违约情形：任何一方违反本合同约定8.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定8.13争议解决8.13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院8.13.3争议解决程序：按照相关法律法规的规定执行8.14合同解除与终止8.14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经协商一致解除8.14.2合同终止条件：工程竣工并验收合格8.14.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定执行9.1甲方信息9.1.1甲方名称：房地产开发有限公司9.1.2甲方地址：省市区路号9.1.3甲方法定代表人：9.2乙方信息9.2.1乙方名称：建筑工程有限公司9.2.2乙方地址：省市区路号9.2.3乙方法定代表人：9.3房产信息9.3.1房产地址：省市区路号9.3.2房产面积：200平方米9.3.3房产产权：私有产权9.3.4房产用途：住宅9.3.5房产价值：人民币200万元9.4工程信息9.4.1工程名称：住宅小区建设工程9.4.2工程地点：省市区9.4.3工程内容：住宅楼建设、绿化、道路等配套设施建设9.4.4工程合同价款：人民币500万元9.4.5工程完成时间：2023年12月31日9.5抵押物权利转移9.5.1抵押物权利转移方式：甲方将房产的抵押权转移给乙方9.5.2抵押物权利转移时间：本合同签订之日起9.5.3抵押物权利转移手续：双方共同办理房产抵押登记手续9.6抵押物价值评估9.6.1评估机构：房地产评估有限公司9.6.2评估时间：本合同签订前9.6.3评估价值：人民币200万元9.7抵押物登记手续9.7.1登记机构：市不动产登记中心9.7.2登记时间：本合同签订后30日内9.7.3登记手续：双方共同办理房产抵押登记手续9.8抵押物使用限制9.8.1使用范围：仅限于工程款支付9.8.2使用期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止9.8.3使用条件：乙方按照合同约定支付工程款9.9抵押物保管责任9.9.1保管方：甲方9.9.2保管方式：甲方负责妥善保管房产，确保房产的安全和完整9.9.3保管责任：甲方对房产的保管承担全部责任9.10抵押物抵押权实现9.10.1抵押权实现条件：乙方未按照合同约定支付工程款9.10.2抵押权实现方式：甲方有权依法处置房产，优先受偿9.10.3抵押权实现程序：按照《中华人民共和国担保法》的规定执行9.11抵押物处置9.11.1处置方式：公开拍卖9.11.2处置程序：按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行9.11.3处置收益分配：扣除处置费用后，剩余款项归乙方所有9.12违约责任9.12.1违约情形：任何一方违反本合同约定9.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定9.13争议解决9.13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院9.13.3争议解决程序：按照相关法律法规的规定执行9.14合同解除与终止9.14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经协商一致解除9.14.2合同终止条件：工程竣工并验收合格9.14.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定执行10.1甲方信息10.1.1甲方名称：房地产开发有限公司10.1.2甲方地址：省市区路号10.1.3甲方法定代表人：10.2乙方信息10.2.1乙方名称：建筑工程有限公司10.2.2乙方地址：省市区路号10.2.3乙方法定代表人：10.3房产信息10.3.1房产地址：省市区路号10.3.2房产面积：200平方米10.3.3房产产权：私有产权10.3.4房产用途：住宅10.3.5房产价值：人民币200万元10.4工程信息10.4.1工程名称：住宅小区建设工程10.4.2工程地点：省市区10.4.3工程内容：住宅楼建设、绿化、道路等配套设施建设10.4.4工程合同价款：人民币500万元10.4.5工程完成时间：2023年12月31日10.5抵押物权利转移10.5.1抵押物权利转移方式：甲方将房产的抵押权转移给乙方10.5.2抵押物权利转移时间：本合同签订之日起10.5.3抵押物权利转移手续：双方共同办理房产抵押登记手续10.6抵押物价值评估10.6.1评估机构：房地产评估有限公司10.6.2评估时间：本合同签订前10.6.3评估价值：人民币200万元10.7抵押物登记手续10.7.1登记机构：市不动产登记中心10.7.2登记时间：本合同签订后30日内10.7.3登记手续：双方共同办理房产抵押登记手续10.8抵押物使用限制10.8.1使用范围：仅限于工程款支付10.8.2使用期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止10.8.3使用条件：乙方按照合同约定支付工程款10.9抵押物保管责任10.9.1保管方：甲方10.9.2保管方式：甲方负责妥善保管房产，确保房产的安全和完整10.9.3保管责任：甲方对房产的保管承担全部责任10.10抵押物抵押权实现10.10.1抵押权实现条件：乙方未按照合同约定支付工程款10.10.2抵押权实现方式：甲方有权依法处置房产，优先受偿10.10.3抵押权实现程序：按照《中华人民共和国担保法》的规定执行10.11抵押物处置10.11.1处置方式：公开拍卖10.11.2处置程序：按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行10.11.3处置收益分配：扣除处置费用后，剩余款项归乙方所有10.12违约责任10.12.1违约情形：任何一方违反本合同约定10.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定10.13争议解决10.13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院10.13.3争议解决程序：按照相关法律法规的规定执行10.14合同解除与终止10.14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经协商一致解除10.14.2合同终止条件：工程竣工并验收合格10.14.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定执行11.1甲方信息11.1.1甲方名称：房地产开发有限公司11.1.2甲方地址：省市区路号11.1.3甲方法定代表人：11.2乙方信息11.2.1乙方名称：建筑工程有限公司11.2.2乙方地址：省市区路号11.2.3乙方法定代表人：11.3房产信息11.3.1房产地址：省市区路号11.3.2房产面积：200平方米11.3.3房产产权：私有产权11.3.4房产用途：住宅11.3.5房产价值：人民币200万元11.4工程信息11.4.1工程名称：住宅小区建设工程11.4.2工程地点：省市区11.4.3工程内容：住宅楼建设、绿化、道路等配套设施建设11.4.4工程合同价款：人民币500万元11.4.5工程完成时间：2023年12月31日11.5抵押物权利转移11.5.1抵押物权利转移方式：甲方将房产的抵押权转移给乙方11.5.2抵押物权利转移时间：本合同签订之日起11.5.3抵押物权利转移手续：双方共同办理房产抵押登记手续11.6抵押物价值评估11.6.1评估机构：房地产评估有限公司11.6.2评估时间：本合同签订前11.6.3评估价值：人民币200万元11.7抵押物登记手续11.7.1登记机构：市不动产登记中心11.7.2登记时间：本合同签订后30日内11.7.3登记手续：双方共同办理房产抵押登记手续11.8抵押物使用限制11.8.1使用范围：仅限于工程款支付11.8.2使用期限：自工程开工之日起至工程竣工之日止11.8.3使用条件：乙方按照合同约定支付工程款11.9抵押物保管责任11.9.1保管方：甲方11.9.2保管方式：甲方负责妥善保管房产，确保房产的安全和完整11.9.3保管责任：甲方对房产的保管承担全部责任11.10抵押物抵押权实现11.10.1抵押权实现条件：乙方未按照合同约定支付工程款11.10.2抵押权实现方式：甲方有权依法处置房产，优先受偿11.10.3抵押权实现程序：按照《中华人民共和国担保法》的规定执行11.11抵押物处置11.11.1处置方式：公开拍卖11.11.2处置程序：按照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行11.11.3处置收益分配：扣除处置费用后，剩余款项归乙方所有11.12违约责任11.12.1违约情形：任何一方违反本合同约定11.12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定11.13争议解决11.13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院11.13.3争议解决程序：按照相关法律法规的规定执行11.14合同解除与终止11.14.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经协商一致解除11.14.2合同终止条件：工程竣工并验收合格11.14.3合同解除与终止程序：按照《中华人民共和国合同法》的规定执行12.1甲方信息12.1.1甲方名称：房地产开发有限公司12.1.2甲方地址：省市区路号12.1.3甲方法定代表人：12.2乙方信息12.2.1乙方名称：建筑工程有限公司12.2.2乙方地址：省市区路号12.2.3乙方法定代表人：12.3房产信息12.3.1房产地址：省市区路号12.3.2房产面积：200平方米12.3.3第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义13.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，需要引入的具有专业能力、服务内容与本合同相关的独立第三方。13.1.2第三方可以包括但不限于评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所、工程咨询公司等。13.2第三方介入的引入程序13.2.1甲方、乙方协商一致，认为需要引入第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明引入第三方的原因、目的和预期效果。13.2.2双方应在引入第三方前，就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定。13.3第三方的职责和权利13.3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，提供专业服务。13.3.2第三方有权获取履行职责所需的信息，甲方、乙方应予以配合。13.3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。13.4第三方的义务和责任13.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。13.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。13.5第三方的责任限额13.5.1第三方的责任限额应根据第三方服务内容和可能