公共租赁住房租赁合同总汇2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公共租赁住房租赁合同总汇本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同编号1.3合同签订日期1.4住房基本信息1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式及时间2.3违约金及滞纳金3.租赁押金3.1押金数额3.2押金退还条件及程序4.用房要求4.1用房性质4.2用房用途4.3用房限制5.住房维护与维修5.1房屋及设施维修责任5.2维修费用承担5.3故障报告及维修流程6.房屋及设施损坏责任6.1租赁期间损坏责任6.2自然损耗及不可抗力7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的通知及程序8.租赁合同终止后的处理8.1退租条件8.2退租程序8.3房屋及设施验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同签订地法律11.2法律变更及适用12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同其他约定14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人签字盖章14.3合同副本及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。1.2合同编号本合同编号为：_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。1.4住房基本信息甲方出租位于_________的住房，房屋产权证号为：_________，房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋设施：_________。1.5租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准本合同租赁期间，每月租金为人民币_________元。2.2租金支付方式及时间乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。2.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。第三条租赁押金3.1押金数额本合同租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币_________元。3.2押金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，甲方在乙方搬离住房并经检查房屋及设施无损坏的情况下，应无息退还乙方押金。第四条用房要求4.1用房性质乙方使用甲方住房仅限于居住用途。4.2用房用途乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行非法活动。4.3用房限制乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行经营活动。第五条住房维护与维修5.1房屋及设施维修责任房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋及设施。5.2维修费用承担房屋及设施的维修费用，如系乙方使用不当造成的，由乙方承担；如系自然损耗或不可抗力造成的，由甲方承担。5.3故障报告及维修流程乙方发现房屋及设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。第六条房屋及设施损坏责任6.1租赁期间损坏责任租赁期间，房屋及设施的自然损耗除外，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。6.2自然损耗及不可抗力房屋及设施的自然损耗和因不可抗力造成的损坏，甲方不予追究乙方责任。第七条租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件在租赁期间，经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同第四条、第五条、第六条的规定；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方利用房屋进行非法活动。（1）甲方未按约定提供住房；（2）甲方未按约定维修房屋及设施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3解除合同的通知及程序一方解除合同，应提前_________日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理合同解除手续。第八条租赁合同终止后的处理8.1退租条件（1）房屋及设施应保持完好，不得有损坏；（2）乙方应将房屋及设施恢复至租赁前的状态；（3）乙方应支付合同约定的一个月租金。8.2退租程序（1）乙方应将房屋及设施钥匙交还给甲方；（2）甲方对房屋及设施进行检查，确认无损坏；（3）甲方退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。8.3房屋及设施验收退租时，甲方与乙方应共同对房屋及设施进行验收，如验收结果与租赁前不符，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供住房；（2）甲方未按约定维修房屋及设施；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方违反本合同第四条、第五条、第六条的规定；（5）乙方擅自改变房屋结构或用途；（6）乙方利用房屋进行非法活动。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）承担其他约定的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）_________仲裁委员会；（2）_________仲裁委员会。第十一条法律适用本合同签订地法律为本合同适用的法律。第十二条合同附件12.1房屋状况说明书本合同附件一为房屋状况说明书，详细描述房屋及设施状况。12.2房屋设施清单本合同附件二为房屋设施清单，列明房屋内各项设施。12.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于租赁押金收据、维修费用清单等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门备案。13.3合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为_________。14.2合同签署人签字盖章本合同由甲方代表_________、乙方代表_________签字盖章。14.3合同副本及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房屋及设施的验收；（2）提供房屋及设施的维修服务；（3）进行房屋及设施的评估；（4）提供租赁咨询与服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方的责任与权利16.1责任第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定执行，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用；（3）第三方有权在提供服务过程中，对房屋及设施进行检查和维护。第十七条第三方责任的限额17.1限额设定第三方因提供服务造成的损失，其赔偿责任限额为本合同租金总额的_________%。17.2限额适用（1）第三方在提供服务过程中，因疏忽或过失造成的损失；（2）第三方在执行合同过程中，因违反合同约定造成的损失；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成的损失，但第三方已尽合理注意义务的除外。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对房屋及设施享有所有权，负责房屋及设施的维护和管理；（2）乙方作为承租方，负责合理使用房屋及设施，并承担相应的使用责任；（3）第三方在提供服务过程中，对因自身原因造成的损失承担责任。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定执行服务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第十九条第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入事项和服务内容。19.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3服务执行第三方在介入协议约定的范围内，按照甲乙双方的要求执行服务。第二十条第三方服务的监督与反馈20.1监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。20.2反馈甲乙双方应及时向第三方反馈服务过程中的问题，第三方应及时予以处理。第二十一条第三方服务的终止21.1终止条件（1）第三方服务不符合合同约定；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；21.2终止程序甲乙双方应提前_________日书面通知第三方终止服务，并按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方服务的费用承担22.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定和介入协议的约定承担。22.2费用支付第三方服务的费用应按照合同约定和介入协议的约定支付。第二十三条第三方服务的争议解决23.1争议解决方式第三方服务过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构（1）_________仲裁委员会；（2）_________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋及设施的原状，包括结构、设施、损坏情况等。说明：此说明书作为合同附件，用于记录房屋及设施的基本状况，作为日后验收和退租的依据。2.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施范围，便于双方在租赁期间对设施的使用和维护。3.租赁押金收据要求：记录押金的收缴情况，包括金额、收缴日期等。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的收缴，作为日后退还押金的凭证。4.维修费用清单要求：记录房屋及设施维修的费用，包括维修项目、维修费用等。说明：此清单作为合同附件，用于记录维修费用的支出，作为日后结算的依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和双方权益。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供住房甲方未按约定维修房屋及设施乙方未按约定支付租金乙方违反本合同第四条、第五条、第六条的规定乙方擅自改变房屋结构或用途乙方利用房屋进行非法活动2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定日期前提供住房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。公共租赁住房租赁合同总汇1本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.房屋维修责任5.1租赁期间维修5.2紧急维修5.3维修费用承担6.租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.房屋退租8.1退租条件8.2退租程序8.3退租通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效通知12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配13.3份数保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.1.2承租方：姓名，身份证号码，住所地。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体门牌号，所在区域。1.2.2房屋结构：砖混结构/框架结构等。1.2.3房屋面积：平方米。1.2.4房屋设施：家具、电器等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日。1.3.2租赁终止日期：年月日。1.3.3租赁期限：年。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：元。2.1.2总租金：元。2.2租金支付时间2.2.1每月支付一次。2.2.2每月租金支付日：日。2.3支付方式2.3.1银行转账。2.3.2现金支付。3.房屋使用及维护3.1使用范围3.1.1承租方仅限于自住使用。3.1.2不得用于商业用途。3.2使用限制3.2.1不得擅自改变房屋结构。3.2.2不得擅自改变房屋用途。3.3维护责任3.3.1房屋日常维护由承租方负责。3.3.2紧急维修由出租方负责。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：元。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且房屋无损坏。4.2.2承租方按照合同约定支付所有费用。4.3保证金退还程序4.3.1租赁期满后，承租方应在规定时间内提出退还保证金申请。4.3.2出租方在收到申请后15日内退还保证金。5.房屋维修责任5.1租赁期间维修5.1.1房屋日常维修由承租方负责。5.1.2紧急维修由出租方负责。5.2紧急维修5.2.1紧急维修范围：水管爆裂、电路故障等。5.2.2紧急维修通知：承租方应在发现紧急维修情况后立即通知出租方。5.3维修费用承担5.3.1日常维修费用由承租方承担。5.3.2紧急维修费用由出租方承担。6.租赁合同变更6.1变更条件6.1.1双方同意变更合同内容。6.2变更程序6.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。6.3变更通知6.3.1变更协议生效后，双方应立即通知对方。7.租赁合同解除7.1解除条件7.1.1租赁期满。7.1.2双方协商一致解除合同。7.1.3出现合同约定的解除情形。7.2解除程序7.2.1提前通知对方解除合同。7.2.2签订书面解除协议。7.3解除通知7.3.1解除协议生效后，双方应立即通知对方。8.房屋退租8.1退租条件8.1.1租赁期满。8.1.2双方协商一致同意退租。8.1.3承租方提前30日书面通知出租方退租。8.2退租程序8.2.1承租方需在租赁期满或提前通知后的规定时间内搬离房屋。8.2.2承租方应保持房屋原状，不得擅自拆改房屋结构或设施。8.2.3承租方需退还房屋钥匙给出租方。8.3退租通知8.3.1退租通知应书面形式，并由双方签字确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方损坏房屋或设施。9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况确定。9.3.2赔偿金应在违约事实发生后的15日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经出租方和承租方签字盖章。11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效通知11.3.1双方应在合同生效后5日内相互通知对方。12.合同附件12.1房屋租赁登记证明12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件12.3.1房屋产权证明12.3.2承租方身份证明12.3.3其他双方认为必要的文件。13.合同份数13.1合同份数13.1.1合同一式两份。13.2份数分配13.2.1出租方一份，承租方一份。13.3份数保管13.3.1双方应妥善保管合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，由非合同双方当事人介入，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、资产评估、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应根据第三方的服务内容和甲乙双方协商确定。4.2第三方介入的责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。5.第三方介入的责任承担5.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入的行为如违反法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。6.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在书面协议中明确，并经甲乙双方签字盖章确认。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。8.2第三方不得泄露甲乙双方信息，否则应承担相应的法律责任。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。9.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商解决。10.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明10.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。10.2甲乙双方应明确第三方介入的服务内容、责任和权利。10.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致意见。10.4甲乙双方应将第三方介入协议作为合同附件，与本合同一并履行。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入仅限于提供中介、咨询、评估、担保等服务，不参与甲乙双方的租赁关系。11.2第三方介入的行为不改变甲乙双方的权利义务关系。11.3第三方介入的协议不涉及甲乙双方以外的第三方，甲乙双方对第三方介入的行为承担连带责任。11.4第三方介入的协议对甲乙双方具有约束力，第三方介入的行为对甲乙双方产生法律后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.