创意办公室转租协议创业区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME创意办公室转租协议创业区本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1办公室位置3.2办公室面积3.3办公室设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围7.1使用目的7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4本合同中“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5本合同中“押金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的保证金。1.1.6本合同中“水电费用”指租赁物内的水电费用。1.1.7本合同中“违约责任”指因任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.租赁物描述3.1办公室位置3.1.1地址：（具体地址）3.1.2楼层：（所在楼层）3.2办公室面积3.2.1总面积：（平方米）3.3办公室设施3.3.1家具：（家具清单）3.3.2电器：（电器清单）3.3.3其他设施：（其他设施清单）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（具体日期）4.2租赁结束日期：（具体日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（元/月）5.2支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）5.3付款时间：（每月的付款日期）6.押金及退还6.1押金金额：（元）6.2押金退还条件：（退还押金的条件描述）6.3押金退还时间：（退还押金的具体时间）7.使用范围7.1使用目的：（使用租赁物的具体目的）7.2使用限制：（使用租赁物的限制条件描述）8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。8.1.2乙方在发现租赁物损坏时，应立即通知甲方，并在甲方收到通知后的（具体时间）内进行维修或更换。8.2保养责任8.2.1乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，不得随意更改租赁物的结构或设施。8.2.2乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好运行状态。9.水电费用9.1费用承担9.1.1租赁期间内的水电费用由乙方承担。9.1.2乙方应按照实际使用量支付水电费用。9.2费用结算9.2.1乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付当月的水电费用。9.2.2甲方应在收到水电费用后，向乙方提供水电费用的收据。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定支付租金的。10.1.2乙方违反使用范围，造成租赁物损坏的。10.1.3乙方未按合同约定进行维修和保养的。10.2违约责任10.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体百分比）计算。10.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3乙方未按合同约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方立即进行维修或承担维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前（具体时间）书面通知对方。12.2.2双方应在本合同解除后（具体时间）内，办理租赁物的交接手续。13.合同生效及变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为：（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或执行的任务，其责任应由第三方自行承担。15.2.2第三方的行为或疏忽导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前（具体时间）书面通知对方。15.4.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或执行的任务的性质和风险进行评估。16.1.2第三方责任限额应在第三方与甲方或乙方签订的书面协议中明确约定。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方提供服务或执行任务的专业性和经验；16.2.2.2第三方提供服务或执行任务的范围和难度；16.2.3.3第三方提供服务或执行任务可能带来的风险；16.2.4.4相关法律法规的规定。16.3超过责任限额的处理16.3.1若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分应由第三方和甲方或乙方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。17.1.2甲方与第三方之间的协议不影响甲方与乙方之间的合同关系。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。17.2.2乙方与第三方之间的协议不影响乙方与甲方之间的合同关系。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务或执行的任务。17.3.2甲方和乙方应各自承担其在本合同中的责任，第三方不承担甲方和乙方之间的责任。17.4第三方的独立性17.4.1第三方在本合同中的地位是独立的，其行为不构成甲方或乙方的行为。17.4.2第三方在履行合同过程中，其权利和义务独立于甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法凭证。3.维修与保养记录要求：记录租赁物维修和保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修与保养记录是维护租赁物良好状态的重要记录。4.水电费用结算单要求：记录每月的水电费用、支付日期、金额等信息。说明：水电费用结算单是水电费用结算的依据。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事项、责任、权利等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反使用范围，造成租赁物损坏。1.3乙方未按合同约定进行维修和保养。1.4甲方未按合同约定提供租赁物。1.5甲方未按合同约定支付相关费用。1.6第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准2.1乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（具体金额）的滞纳金。2.2乙方造成租赁物损坏，应赔偿甲方实际损失。2.3乙方未按合同约定进行维修和保养，甲方有权要求乙方立即进行维修或承担维修费用。2.4甲方未按合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。2.5甲方未按合同约定支付相关费用，应向乙方支付相应费用及滞纳金。2.6第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金，累计逾期10天，应支付（具体金额）的滞纳金。3.2乙方在使用过程中，造成租赁物墙壁损坏，应赔偿甲方（具体金额）的损失。3.3乙方未按合同约定进行维修，导致租赁物设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。创意办公室转租协议创业区1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2转租方信息3.租赁物信息3.1办公室位置3.2面积3.3结构4.租赁期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿金额9.3赔偿方式10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同份数14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指将创意办公室出租给转租方的当事人；（2）“转租方”指将创意办公室从租赁方处转租给第三方使用的当事人；（3）“租赁物”指租赁方拥有的位于[具体地址]的创意办公室；（4）“租金”指转租方应支付给租赁方的转租费用；（5）“押金”指转租方在签订本合同时向租赁方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保；（6）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释本合同中的所有条款均应按照本合同中定义的词语含义进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方地址]（3）联系人：[租赁方联系人姓名]（4）联系电话：[租赁方联系电话]2.2转租方信息（1）名称：[转租方全称]（2）地址：[转租方地址]（3）联系人：[转租方联系人姓名]（4）联系电话：[转租方联系电话]3.租赁物信息3.1办公室位置[具体地址]3.2面积[具体面积]3.3结构[具体结构描述，如：开放式办公、独立办公室等]4.租赁期限4.1起始日期[具体日期]4.2截止日期[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式（1）转租方应按月支付租金；（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3付款日期每月[具体日期]前支付当月租金。6.押金及退还6.1押金金额[具体金额]6.2退还条件（1）转租方在合同到期或解除合同时，无违约行为；（2）转租方将租赁物恢复至交付时的状态。6.3退还时间（1）在合同到期或解除合同后[具体天数]内退还押金；（2）退还押金的方式为银行转账。7.使用范围与限制7.1使用范围转租方可在租赁物内进行合法的办公活动。7.2使用限制（1）转租方不得将租赁物用于非法活动；（2）转租方不得擅自改变租赁物的结构；（3）转租方不得损害租赁物的设施和设备。8.维修与保养8.1维修责任（1）租赁物在正常使用情况下发生损坏，由转租方负责修理；（2）因转租方不当使用或故意损坏导致的租赁物损坏，由转租方承担全部维修责任。8.2保养责任转租方应保持租赁物的清洁与完好，定期进行必要的保养。9.损坏赔偿9.1损坏认定租赁物损坏的认定依据本合同附件中的《租赁物损坏清单》。9.2赔偿金额（1）如因转租方原因导致租赁物损坏，转租方应赔偿租赁方相应的维修费用；（2）赔偿金额应包括维修费用、材料费用及可能的第三方损害赔偿。9.3赔偿方式转租方应在收到租赁方书面通知后的[具体天数]内，按照约定的赔偿金额支付赔偿金。10.保险10.1保险责任（1）租赁方应负责为租赁物购买必要的财产保险，保险金额不低于[具体金额]；（2）转租方应在使用租赁物期间，保持有效的个人责任保险。10.2保险金额[具体金额]10.3保险期限保险期限应覆盖租赁期间，并至少延续合同终止后的[具体天数]。11.违约责任11.1违约情形（1）转租方未按约定支付租金；（2）转租方违反本合同约定的使用范围与限制；（3）转租方未履行维修与保养责任；（4）转租方有其他违约行为。11.2违约责任（1）转租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金；（2）转租方因违约行为造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）租赁方有权解除合同，并要求转租方承担违约责任。12.合同解除12.1解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方依法解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除通知之日起[具体天数]内，双方应完成合同解除手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[具体地点]的仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于《租赁物损坏清单》。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除任何对本合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除后的处理合同解除后，转租方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还租赁方。14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.6合同签署日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务而介入合同关系的独立实体。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介方：负责协助租赁方和转租方达成租赁协议的中介机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的专业机构或个人；（3）评估方：对租赁物进行评估的第三方机构；（4）担保方：为转租方提供担保的金融机构或其他担保机构；（5）保险公司：为租赁物或转租方提供保险的保险公司。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定：（1）中介方：中介方责任限额根据中介服务合同约定；（2）咨询方、评估方：咨询方和评估方责任限额根据双方服务合同约定；（3）担保方：担保方责任限额根据担保合同约定；（4）保险公司：保险公司责任限额根据保险合同约定。3.第三方介入条款（1）第三方介入需取得租赁方和转租方的书面同意；（2）第三方介入的条款需在本合同中明确约定；（3）第三方介入的条款需符合法律法规的要求。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定提供专业意见或服务；（3）在合同约定范围内维护自身合法权益。4.2第三方义务：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照合同约定履行服务职责；（3）对因自身过错导致的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方、转租方之间的划分：（1）第三方与租赁方、转租方之间是独立合同关系，各自承担合同责任；（2）第三方因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在履行合同过程中因租赁方或转租方原因导致的损失，由相应方承担。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）租赁方和转租方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）第三方提供的服务不符合合同约定的，由第三方承担责任；（3）第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因导致的损失，由各方按合同约定分担。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的同意条款；（2）第三方责任限额条款；（3）第三方权利与义务条款；（4）第三方与其他各方责任划分条款。6.2第三方介入时的额外说明：（1）租赁方和转租方应确保第三方介入不会影响本合同的履行；（2）第三方介入的条款需在本合同签署前达成一致；（3）第三方介入的条款需在本合同中明确约定，并作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物损坏清单》详细要求和说明：a.清单应包括租赁物的详细描述，如房间号、家具、设备等；b.清单中应记录租赁物在交付和退还时的状态，包括损坏、磨损等情况；c.清单应由租赁方和转租方共同签字确认。2.《租赁协议》详细要求和说明：a.协议应详细列出租赁物的信息，包括位置、面积、结构等；b.协议应明确租赁期限、租金金额、支付方式等条款；c.协议应由租赁方和转租方共同签署。3.《第三方服务合同》详细要求和说明：a.合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；b.合同应规定第三方在履行服务过程中的权利和义务；c.合同应由第三方、租赁方和转租方共同签署。4.《保险合同》详细要求和说明：a.合同应明确保险种类、保险金额、保险期限等；b.合同应规定保险责任的承担；c.合同应由保险公司、租赁方和转租方共同签署。5.《违约金计算标准》详细要求和说明：a.标准应详细列出各种违约行为及相应的违约金计算公式；b.标准应规定违约金的支付方式和时间；c.标准应由租赁方和转租方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：a.转租方应按合同约定的付款日期支付租金；b.若转租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]；c.违约金支付后，转租方仍需支付欠款。示例说明：a.若合同约定每月租金为10,000元，转租方应于每月5日前支付；b.若转租方于每月6日支付，则需向租赁方支付1000元违约金。2.违反使用范围与限制责任认定标准：a.转租方不得将租赁物用于合同约定以外的用途；b.若转租方违反使用范围与限制，应向租赁方支付违约金，违约金为[具体金额]；c.违约金支付后，转租方应立即停止违约行为。示例说明：a.若合同约定租赁物仅用于办公用途，转租方将租赁物用于经营餐饮，则需支付5000元违约金。3.未履行维修与保养责任责任认定标准：a.转租方应保持租赁物的清洁与完好，定期进行必要的保养；b.若转租方未履行维修与保养责任，应向租赁方支付维修费用；c.维修费用应根据实际维修成本计算。示例说明：a.若租赁物因转租方未及时维修而损坏，维修费用为2000元，转租方需支付此费用。创意办公室转租协议创业区2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.转租物信息3.1办公室地址3.2面积3.3结构3.4配置4.租赁期限4.1起租日期4.2截止日期4.3租赁期间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.转租费用7.1转租费用金额7.2转租费用支付方式7.3转租费用支付时间8.转租条件8.1转租申请8.2转租审批8.3转租合同9.转租手续9.1转租登记9.2权属变更9.3相关文件10.使用范围10.1办公用途10.2不得使用10.3限制使用11.维修与保养11.1日常维修11.2大修11.3保养责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本创意办公室转租协议。1.1.2“出租方”指拥有并出租创意办公室的甲方。1.1.3“承租方”指接受并转租创意办公室的乙方。1.1.4“转租物”指出租方出租给承租方的创意办公室。1.1.5“租金”指承租方应支付给出租方的费用。1.1.6“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。1.1.7“押金”指承租方为保证转租物完好无损而支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照本合同条款及法律法规的明确规定进行。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条转租物信息3.1办公室地址：____________________3.2面积：____________________平方米3.3结构：____________________3.4配置：____________________第四条租赁期限4.1起租日期：____________________4.2截止日期：____________________4.3租赁期间：自起租日期起至截止日期止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月____________________元。5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前。5.4逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____________________元的滞纳金。第六条保证金及押金6.1保证金金额：____________________元。6.2押金金额：____________________元。6.3退还条件：6.3.1租赁期满或提前解除合同时，如转租物完好无损，出租方应无息退还保证金。6.3.2承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权扣除保证金。第七条转租费用7.1转租费用金额：____________________元。7.2转租费用支付方式：____________________7.3转租费用支付时间：自起租日期起每月____________________日前。第八条转租条件8.1转租申请8.1.1承租方如需转租，应提前____________________个月向出租方提出书面转租申请。8.1.2转租申请应包含转租原因、转租对象、转租期限等信息。8.2转租审批8.2.1出租方应在收到转租申请后____________________个工作日内予以审批。8.2.2出租方有权拒绝不符合本合同约定或法律法规的转租申请。8.3转租合同8.3.1承租方与转租对象应签订转租合同，转租合同内容应与本合同内容一致。8.3.2承租方应将转租合同副本提交给出租方备案。第九条转租手续9.1转租登记9.1.1承租方应于转租合同签订后____________________个工作日内办理转租登记手续。9.1.2转租登记手续包括但不限于转租合同、身份证件等。9.2权属变更9.2.1出租方应在收到转租登记手续后____________________个工作日内办理权属变更手续。9.2.2权属变更手续包括但不限于变更登记、产权证明等。9.3相关文件9.3.1承租方应妥善保管与转租相关的所有文件，包括但不限于转租合同、权属变更证明等。第十条使用范围10.1办公用途10.1.1转租物仅限于办公用途，不得用于居住、生产、经营等非办公活动。10.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变转租物的用途。10.2不得使用10.2.1转租物不得用于任何违法活动。10.2.2转租物不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。10.3限制使用10.3.1承租方不得在转租物内设置广告牌、悬挂物等。10.3.2承租方不得在转租物内进行任何可能损害转租物结构、功能的行为。第十一条维修与保养11.1日常维修11.1.1承租方负责转租物的日常维修和保养。11.1.2承租方应定期对转租物进行检查，确保其处于良好状态。11.2大修11.2.1大修费用由出租方承担，但仅限于因出租方原因造成的损坏。11.2.2大修前，承租方应提前____________________个工作日通知出租方。11.3保养责任11.3.1承租方应按照出租方的要求进行定期保养。11.3.2保养费用由承租方承担。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按合同约定支付租金、保证金或押金。12.1.2承租方违反本合同约定使用转租物。12.1.3承租方未按合同约定进行维修和保养。12.2违约责任12.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应违约责任。12.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。12.3违约处理12.3.1承租方违约，出租方有权采取包括但不限于诉讼在内的法律手段维护自身权益。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____________________个工作日内向对方发出争议解决通知。13.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。13.3争议解决机构13.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。14.3合同终止程序14.3.1双方应提前____________________个工作日通知对方合同终止事宜。14.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理转租物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1“第三方”指在甲乙双方协商一致的前提下，参与本合同相关事务的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。第十六条第三方责任16.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.2第三方的介入不得影响甲乙双方的权利和义务，也不得违反本合同的规定。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的授权，获取与本合同相关的信息。17.2第三方有权对甲乙双方进行必要的指导和监督，确保本合同的履行。第十八条第三方义务18.1第三方应保持对甲乙双方保密的义务，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，对因自身过错造成的损失，第三方应承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身过错导致的损失、违约责任等。19.3如第三方责任限额不足以弥补因第三方原因造成的损失，甲乙双方应按本合同的约定，共同承担超出部分的责任。第二十条第三方介入程序20.1第三方介入本合同事务前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务和责任限额等。20.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。20.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应提前向甲乙双方提出。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干涉甲乙双方的权利义务关系。21.2第三方在介入本合同事务时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。21.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按本合同约定处理。第二十二条第三方介入后的合同修改22.1如第三方介入本合同事务导致合同内容需要修改，