旅游度假村开发合同

旅游度假村开发合同合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“甲方”指【甲方公司名称】，一家依照中华人民共和国法律成立并有效存在的公司。

1.1.2本合同中的“乙方”指【乙方公司名称】，一家依照中华人民共和国法律成立并有效存在的公司。

1.1.3“旅游度假村项目”指甲方在【项目地点】开发的旅游度假村项目。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方为共同开发旅游度假村项目，实现资源共享、优势互补、共同发展的目的，经友好协商，特订立本合同。

第二章项目开发

2.1项目范围

2.1.1甲方负责项目用地的取得、规划审批及基础设施建设。

2.1.2乙方负责项目的设计、施工、监理及运营管理。

2.2项目进度

2.2.1甲方应确保项目用地及基础设施按期交付乙方。

2.2.2乙方应按照甲方提供的设计方案和施工要求，确保项目按期完成。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、运营管理进行监督。

3.1.2甲方应按约定提供项目用地、基础设施及相应资料。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权根据甲方提供的设计方案进行施工。

3.2.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工和运营管理。

第四章费用与支付

4.1费用承担

4.1.1甲方承担项目用地的取得、规划审批及基础设施建设的费用。

4.1.2乙方承担项目的设计、施工、监理及运营管理的费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方的设计、施工、监理及运营管理费用，按照【支付方式】进行支付。

4.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定进行使用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按约定提供项目用地、基础设施及相应资料，导致乙方无法按期完成项目，甲方应承担违约责任。

5.1.2甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能按约定完成项目，导致项目延期，乙方应承担违约责任。

5.2.2乙方违反本合同的其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（后续章节待续）

第六章质量标准与验收

6.1质量标准

6.1.1乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，具体标准见附件【质量标准】。

6.1.2乙方应确保所提供的材料、设备等均符合国家质量要求。

6.2验收程序

6.2.1施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的施工资料。

6.2.2甲方应在收到验收申请后【验收期限】内组织验收，并出具验收报告。

6.3验收结果

6.3.1验收合格后，甲方应按照约定支付乙方相应款项。

6.3.2验收不合格的，乙方应在【整改期限】内完成整改，直至验收合格。

第七章项目运营

7.1运营管理

7.1.1乙方负责项目运营管理，并制定详细的运营方案。

7.1.2乙方应确保项目运营安全、合法，并按照甲方的要求提供运营报告。

7.2运营收益

7.2.1乙方应按照约定的比例向甲方支付运营收益。

7.2.2甲方有权对乙方的运营收益进行审计。

第八章知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1乙方在项目开发过程中创造的知识产权归乙方所有。

8.1.2甲方享有项目运营过程中产生的商业秘密、客户资源等非专利技术成果的使用权。

8.2知识产权保护

8.2.1双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，保护对方的知识产权。

8.2.2双方不得泄露对方的技术秘密和商业秘密。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间

9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。

第十章其他条款

10.1合同期限

10.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合同期限】年。

10.1.2合同期满后，双方如需续约，应提前【续约通知期限】书面通知对方。

10.2合同变更

10.2.1本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。

10.3合同解除

10.3.1双方在合同期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，可以解除合同。

10.3.2任何一方违反合同，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。

10.4合同备案

10.4.1本合同自签订之日起【备案期限】内，双方应向相关政府部门备案。

10.4.2备案材料的准备和提交由甲方负责。

10.5合同副本

10.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.2保密措施

11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。

11.2.2双方应对可能接触保密信息的员工进行保密教育和保密承诺。

11.3保密例外

11.3.1法律、法规要求披露的保密信息，不视为违反保密义务。

11.3.2任何一方因履行本合同而披露的保密信息，不视为违反保密义务。

第十二章违约赔偿

12.1赔偿责任

12.1.1双方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约赔偿责任。

12.1.2违约赔偿的范围包括直接损失和间接损失。

12.2赔偿方式

12.2.1违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金。

12.2.2双方也可以协商确定赔偿金额。

第十三章终止与解除

13.1合同终止

13.1.1合同期满，本合同自动终止。

13.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

13.2合同解除

13.2.1双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，可以解除合同。

13.2.2任何一方严重违反本合同，对方有权解除合同。

13.3解除后果

13.3.1合同解除后，双方应办理合同终止手续，并按照约定承担相应的责任。

13.3.2已经履行部分，双方互不追究违约责任。

第十四章法律适用与管辖

14.1法律适用

14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.1.2如本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。

14.2管辖法院

14.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

14.2.2双方也可以协商选择其他法院管辖。

第十五章其他约定

15.1合同附件

15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与具有同等法律效力。

15.1.2附件包括但不限于：项目设计方案、质量标准、保密协议等。

15.2合同正本

15.2.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

15.2.2合同正本签字后生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。

以下为签字部分：