农村老房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村老房买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构2.5房产证号3.房产交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用承担5.房产权属及瑕疵说明5.1房产权属5.2房产瑕疵说明5.3甲方保证6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担7.交房条件及验收7.1交房条件7.2验收标准7.3验收时间8.交房后权益保障8.1房产维护责任8.2甲方承诺事项8.3争议解决方式9.争议解决条款9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2附件效力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在地区：____________________2.1.2房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产使用面积：____________________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产结构2.4.1房产结构：____________________2.5房产证号2.5.1房产证号：____________________3.房产交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款时间3.3.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____日内支付；3.3.2尾款：____________________元，于房屋交付之日起____日内支付。4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产过户手续4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。4.3过户费用承担4.3.1过户费用由双方按比例分担，具体如下：4.3.1.1甲方承担：____________________元；4.3.1.2乙方承担：____________________元。5.房产权属及瑕疵说明5.1房产权属5.1.1房产所有权归甲方所有，乙方在支付全部房款后取得该房产所有权。5.2房产瑕疵说明5.2.1房产目前无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。5.3甲方保证5.3.1甲方保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费计算方法6.2.1税费计算方法按照国家相关政策规定执行。6.3税费承担6.3.1税费由双方按比例分担，具体如下：6.3.1.1甲方承担：____________________元；6.3.1.2乙方承担：____________________元。第一部分：合同如下：7.交房条件及验收7.1交房条件7.1.1甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：7.1.1.1房屋主体结构安全；7.1.1.2房屋内外装修完整；7.1.1.3水电设施齐全，能够正常使用；7.1.1.4房屋附属设施完好。7.2验收标准7.2.1乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：7.2.1.1房屋结构安全、外观整洁；7.2.1.2水电设施齐全，无漏水、漏电现象；7.2.1.3房屋内部装修符合合同约定；7.2.1.4房屋附属设施齐全、完好。7.3验收时间7.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。8.交房后权益保障8.1房产维护责任8.1.1乙方在取得房产所有权后，应承担房屋的日常维护责任。8.2甲方承诺事项8.2.1甲方承诺在合同约定的交房期限内，按照合同约定交付房屋。8.3争议解决方式8.3.1任何因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.争议解决条款9.1争议解决方式9.1.1任何因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决地点9.2.1若协商不成，争议解决地点为房屋所在地。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内达成和解或提起诉讼。10.合同解除条款10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并保留相关证据。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因履行完毕、解除、终止等情况而终止。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1房产产权证复印件；14.3.1.2房屋买卖合同附件；14.3.1.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1房地产中介机构；15.2.1.2房产评估机构；15.2.1.3法律服务机构；15.2.1.4其他相关服务机构。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范提供专业服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方增加条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应选择信誉良好、资质齐全的第三方机构或个人。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定或法律规定的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1.1合同约定：若合同中已明确约定第三方责任限额，则以合同约定为准；17.2.1.2法律规定：若合同未约定或约定不明确，则以相关法律法规规定的最高赔偿限额为准。17.3责任限额履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，不得参与甲方与其他方之间的交易活动。18.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，不得参与乙方与其他方之间的交易活动。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同、附件一、附件二、附件三等。说明：详细列明房屋买卖的条款和条件。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需符合相关法规要求。说明：用于确定房产交易价格。4.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，测绘报告需符合相关法规要求。说明：用于确定房产面积。5.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证。说明：用于证明维修基金已缴纳。7.房产过户手续要求：提供房产过户过程中产生的相关手续和文件。说明：用于证明房产已过户。8.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证原件及复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。9.双方银行账户信息要求：提供甲乙双方银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于支付房款和税费。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，则违约金为10万元。1.2甲方提供虚假房产信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付房款、税费等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付房款_____%。示例：若已支付房款为50万元，则违约金为2.5万元。2.2乙方提供虚假资金证明责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于已支付房款、税费等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。农村老房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证号3.2房屋所有权人3.3房屋抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备保修期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.1.3街道门牌号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1主要用途：________2.4.2允许用途：________3.房屋权属情况3.1房屋产权证号：________3.2房屋所有权人：________3.3房屋抵押情况3.3.1抵押权人：________3.3.2抵押登记日期：________3.3.3抵押债权数额：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：________元人民币4.2付款方式4.2.1首付款：________元人民币，支付时间为________4.2.2尾款：________元人民币，支付时间为________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：________4.3.2尾款支付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件5.2.2房屋应无任何法律、政策限制5.3房屋验收标准5.3.1买方应在房屋交付后________日内完成验收5.3.2验收不合格的，卖方应在________日内进行整改6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间：________6.2过户手续办理费用：________元人民币6.3过户手续办理责任6.3.1卖方负责办理房屋产权过户手续6.3.2买方负责支付过户手续费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施一：________7.1.2附属设施二：________7.1.3附属设施三：________7.2设备清单7.2.1设备一：________7.2.2设备二：________7.2.3设备三：________7.3设备保修期7.3.1设备一保修期：________7.3.2设备二保修期：________7.3.3设备三保修期：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款8.1.2卖方未按约定时间交付房屋8.1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续8.1.4买方未按约定完成房屋验收8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为交易价格的________%8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的________‰计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决机构收费标准：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内书面回复10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不予收取11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的目的实现11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定办理房屋产权过户手续11.3.2双方应按照约定处理房屋及附属设施、设备的归属12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益12.1.2双方应诚信履行合同义务12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人签字盖章14.3.1卖方签字盖章14.3.2买方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决等环节。2.第三方介入的申请及同意2.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的________日内给予答复。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，任何一方不同意第三方介入的，第三方不得介入。3.第三方介入的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为________元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方介入的权限及义务4.1第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。5.2如第三方介入导致合同解除或终止，第三方介入费用不予退还。6.第三方介入的争议解决6.1第三方在介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。6.2如第三方无法自行解决争议，甲乙双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同条款补充7.1甲乙双方在本合同基础上，可就第三方介入的具体事项签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲乙双方之间，由第三方承担相应责任。8.2第三方与合同外其他方之间，由合同外其他方自行承担相应责任。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入不符合法律法规或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。10.2第三方介入解除后，第三方应立即停止介入活动，并退还已收取的费用。11.第三方介入的合同终止11.1合同约定的第三方介入目的实现或合同解除后，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。12.2甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。附件说明：用于证明房屋权属及卖方拥有房屋所有权的有效证明。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：用于确认房屋面积及结构信息，作为合同附件。3.其他相关证明材料详细要求：根据合同需要，提供其他相关证明材料，如房屋租赁合同、户口本等。附件说明：根据合同约定，提供其他相关证明材料，以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款1.2卖方未按约定时间交付房屋1.3双方未按约定办理房屋产权过户手续1.4买方未按约定完成房屋验收1.5第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为交易价格的________%2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失2.3第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，由第三方承担相应赔偿责任3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付首付款，违约金为交易价格的1%，实际损失为1000元，则违约方应支付违约金1000元及实际损失1000元。3.2卖方未按约定时间交付房屋，违约金为交易价格的2%，实际损失为5000元，则违约方应支付违约金2000元及实际损失5000元。3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，由第三方承担相应赔偿责任。农村老房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3甲方与乙方之间的关系2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.房屋过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用4.3过户期限5.房屋产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移期限5.3产权转移登记6.房屋质量保证及瑕疵处理6.1房屋质量保证期限6.2房屋瑕疵处理方式6.3瑕疵认定标准7.房屋配套设施及附属物7.1房屋配套设施7.2附属物7.3配套设施及附属物归属8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任及处理8.3违约金及赔偿标准9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2争议解决方式13.3合同签订日期14.合同签订及见证14.1合同签订方式14.2合同见证人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方联系方式：电话_________________，电子邮箱_________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方联系方式：电话_________________，电子邮箱_________________1.3甲方与乙方之间的关系1.3.1甲方与乙方之间不存在任何关联关系，亦无其他利益冲突。2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_________________2.2房屋地址：_________________2.2.1省份：_________________，市：_________________，区/县：_________________，街道/乡镇：_________________，门牌号：_________________2.3房屋结构：_________________2.4房屋面积：_________________平方米2.5房屋用途：_________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：人民币_________________元整（大写：_________________）3.2支付方式及期限：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；3.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；3.2.3剩余房屋总价款_____%，乙方应于房屋交付使用后____个工作日内一次性支付给甲方。3.3付款凭证：乙方支付房屋总价款的，应提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.房屋过户手续4.1过户所需材料：4.1.1房屋所有权证4.1.2买卖双方的身份证明4.1.3房屋买卖合同4.1.4其他相关材料4.2过户费用：房屋过户所需缴纳的税费、手续费等，由乙方承担。4.3过户期限：自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。5.房屋产权转移5.1产权转移方式：甲方将房屋所有权转移给乙方。5.2产权转移期限：自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方将房屋所有权转移给乙方。5.3产权转移登记：乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，到相关登记机构办理房屋产权转移登记。6.房屋质量保证及瑕疵处理6.1房屋质量保证期限：自房屋交付使用之日起____年。6.2房屋瑕疵处理方式：6.2.1乙方在房屋质量保证期限内发现房屋存在瑕疵的，应及时通知甲方；6.2.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对房屋瑕疵进行修复；6.2.3若甲方未在规定期限内修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3瑕疵认定标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。7.房屋配套设施及附属物7.1房屋配套设施：_________________7.2附属物：_________________7.3配套设施及附属物归属：房屋配套设施及附属物随房屋一并转移给乙方。8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式：8.1.1甲方应按照合同约定，在房屋交付使用前，确保房屋符合交付条件；8.1.2乙方应按照合同约定，按时足额支付房屋价款；8.1.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.2违约责任及处理：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：8.2.2.1逾期支付房屋价款的，按逾期付款金额的_____%每日支付违约金；8.2.2.2未按时办理房屋过户手续的，按逾期天数每日支付_____%的违约金；8.2.2.3房屋存在重大瑕疵，甲方未在规定期限内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息。8.3违约金及赔偿标准：8.3.1违约金及赔偿金额的具体计算，以实际损失为基础，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；9.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务，合同终止；9.2.3因合同解除而终止。9.3合同解除及终止程序：9.3.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；9.3.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1无。10.3争议解决期限：10.3.1双方应在发生争议后____个工作日内协商解决。11.合同生效及附件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋买卖总价款已支付；11.1.3法律法规规定的其他生效条件。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件：11.3.1房屋所有权证复印件；11.3.2房屋买卖合同复印件；11.3.3双方身份证明复印件；11.3.4其他相关文件。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，决定解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同；12.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件：12.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；12.2.2双方履行完毕合同约定的权利和义务，合同终止；12.2.3因合同解除而终止。12.3合同解除及终止程序：12.3.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议；12.3.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；12.3.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。13.合同其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2争议解决方式：13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同签订日期：13.3.1本合同签订日期为____年____月____日。14.合同签订及见证14.1合同签订方式：14.1.1双方亲自签署；14.1.2委托他人签署，需提供授权委托书。14.2合同见证人：14.2.1无。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保交易安全、高效。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。责任限额=合同总价款×第三方责任比例16.3第三方责任比例：第三方的责任比例可根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素确定，并在合同中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内予以答复。17.2.1第三方具备相应的资质和能力；17.2.2第三方介入目的明确，且符合合同约定；17.2.3双方同意第三方介入。17.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况