土地交易居间合同

土地交易居间合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1除非上下文另有所指，以下术语在本合同中具有以下含义：1.1.1“甲方”指土地的转让方。1.1.2“乙方”指土地的受让方。1.1.3“土地”指本合同项下甲方持有的特定地块，具体位置、面积及界限详见附件一。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在规范甲乙双方就土地交易事宜的居间服务，明确双方的权利、义务及责任。2.2甲方委托乙方提供居间服务，以促使甲方与第三方达成土地转让交易。第三章居间服务内容3.1乙方应按照甲方的委托，提供以下居间服务：3.1.1协助甲方与第三方进行土地交易的谈判；3.1.2为甲方提供土地市场信息，包括土地价格、市场供需状况等；3.1.3代为甲方与第三方签署土地转让合同；3.1.4协助甲方办理土地过户手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方享有以下权利：4.1.1向甲方收取居间服务费；4.1.2要求甲方提供与土地交易相关的必要资料；4.1.3在甲方授权范围内，代表甲方签署土地转让合同。4.2乙方应承担以下义务：4.2.1诚信履行居间服务，努力促成甲方与第三方的土地交易；4.2.2保守甲方的商业秘密，不得泄露与土地交易相关的任何信息；4.2.3在居间服务过程中，如出现任何纠纷，应及时通知甲方并协助解决。第五章居间服务费用与支付5.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为土地成交价的_____%。5.2居间服务费应在土地转让合同签署后______日内支付给乙方。5.3甲方支付居间服务费时，应提供以下凭证：5.3.1土地转让合同副本；5.3.2乙方开具的正规发票。甲方（转让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章保密条款6.1除非本合同另有规定，双方应对本合同内容以及因本合同而产生的任何商业信息、技术资料、市场情报等保密信息予以保密。6.2保密义务自本合同签署之日起生效，至合同约定的居间服务终止后______年内有效。6.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。6.4如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为居间服务费的_____%。第七章违约责任7.1若乙方未能按照本合同的约定提供居间服务，导致甲方未能与第三方达成土地交易，乙方应退还已收取的居间服务费。7.2若甲方违反本合同的规定，导致乙方的居间服务无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费的_____%。7.3双方应承担因自身违约行为所产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章终止与解除9.1本合同在以下情况下终止：9.1.1居间服务完成，甲乙双方签署书面确认文件；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3法律、法规规定的其他终止情形。9.2在本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。第十章其他条款10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章合同的转让与分包11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。11.2乙方不得将其在本合同项下的居间服务分包给其他方，除非得到甲方的书面同意。第十二章不履行义务的补救措施12.1如乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权要求乙方在收到书面通知后______日内履行义务。12.2如乙方未能在规定时间内履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十三章保险13.1乙方应保证在提供居间服务期间，对其因提供服务可能产生的责任进行保险。13.2乙方应在保险合同中明确甲方作为受益人，并在保险期间内维持有效的保险。第十四章适用法律与司法管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用______法律。14.2双方因本合同产生的任何争议，如无法通过协商解决，应提交至______法院诉讼解决。第十五章一般条款15.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2双方应遵守适用的法律法规，并保证本合同的履行不违反任何法律法规。15.3本合同构成双方关于居间服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.4双方确认，除本合同外，没有其他任何文件或通信可以修改或补充本合同。签字部分：甲方（转让方）签字：____________________授