二零二五版房屋购买意向金合同保障与服务条款9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构3.意向金及付款方式3.1意向金金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2补充条款的效力13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权状况：___________2.3房屋面积及结构：___________3.意向金及付款方式3.1意向金金额：人民币___________元整3.2付款时间及方式：___________3.3逾期付款责任：若买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息。4.合同履行期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起_______个工作日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准及程序：___________5.3验收不合格的处理：若买受方在房屋验收过程中发现质量问题，应在_______个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在_______个工作日内进行修复或更换。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：___________6.2违约责任及赔偿：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：___________7.2争议解决方式：___________8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.1.1房屋买卖合同8.1.2房屋产权证明文件8.1.3付款凭证8.2补充条款8.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且买受方支付完毕全部房款后，本合同终止。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.通知及送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。11.2送达地址：本合同签订后的通知，应送达至合同中约定的地址。12.合同修改及补充12.1合同修改程序：任何一方提出修改本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改。12.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还意向金、赔偿损失等。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定处理剩余款项、房屋交付等事宜。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3出卖方或买受方认为第三方介入有助于保障其合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、时间、费用及责任；3.2第三方介入后，应遵守本合同约定及法律法规，履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.1第三方介入的具体事项；4.2..2第三方提供服务的性质和内容；4.2..3第三方在合同履行过程中的过错程度；4.2..4法律法规或政策的规定。5.第三方权利5.1.1获取合同履行所需的必要信息；5.1.2依照本合同约定，对合同履行情况进行监督；5.1.3要求合同双方履行合同义务；5.1.4在合同履行过程中，对合同条款提出修改意见。6.第三方义务6.1.1严格遵守本合同约定及法律法规；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3对合同履行过程中获取的信息保密；6.1.4及时向合同双方报告合同履行情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同履行过程中，与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与出卖方、买受方之间是委托与被委托的关系；7.1.2第三方与合同双方之间是独立的第三方机构或个人，不承担合同双方的违约责任；7.1.3第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1第三方介入的具体事项及时间；8.1.2第三方介入的费用及支付方式；8.1.3第三方责任限额；8.1.4第三方权利与义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、房屋交付及验收等条款。附件说明：本合同附件一，为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。附件说明：本合同附件二，为房屋产权证明文件的复印件。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付意向金的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：本合同附件三，为付款凭证的复印件。4.房屋验收报告详细要求：由第三方机构出具的房屋验收报告，包括房屋的质量、结构、设施等情况。附件说明：本合同附件四，为房屋验收报告的复印件。5.合同补充协议详细要求：如有合同补充协议，应详细列明补充协议的内容。附件说明：本合同附件五，为合同补充协议的正式文本。6.第三方服务协议详细要求：如有第三方提供的服务，应详细列明服务内容、费用及服务期限。附件说明：本合同附件六，为第三方服务协议的正式文本。7.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，应详细列明争议解决的方式和程序。附件说明：本合同附件七，为争议解决协议的正式文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方逾期付款：买受方未按合同约定时间支付意向金或房款。1.2出卖方逾期交付房屋：出卖方未按合同约定时间交付房屋。1.3第三方服务不符合要求：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买受方逾期付款：买受方应向出卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息。2.2出卖方逾期交付房屋：出卖方应向买受方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。2.3第三方服务不符合要求：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1买受方逾期付款：若买受方逾期付款一个月，则应向出卖方支付人民币_______元的违约金。3.2出卖方逾期交付房屋：若出卖方逾期交付房屋一个月，则应向买受方支付人民币_______元的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。3.3第三方服务不符合要求：若第三方提供的服务不符合合同约定，则应退还买受方已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.意向金支付与退还2.1意向金支付方式2.2意向金支付时间2.3意向金退还条件2.4意向金退还方式2.5意向金退还时间3.房屋权属查询与核实3.1房屋权属查询责任3.2房屋权属核实方式3.3房屋权属核实时间4.房屋买卖合同签订4.1买卖合同签订时间4.2买卖合同签订地点4.3买卖合同内容4.4买卖合同附件5.房屋过户与产权登记5.1房屋过户手续办理5.2房屋产权登记手续办理5.3房屋过户与产权登记费用5.4房屋过户与产权登记时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序6.5房屋验收不合格处理7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款方式变更7.4逾期付款责任8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（买方）：（全名）身份证号码：（号码）联系方式：（电话）地址：（详细地址）乙方（卖方）：（全名）身份证号码：（号码）联系方式：（电话）地址：（详细地址）1.2房屋基本信息房屋地址：（详细地址）房屋产权证号：（证号）房屋面积：（面积）房屋用途：（用途）房屋现状：（现状描述）1.3合同签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.意向金支付与退还2.1意向金支付方式甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付意向金人民币____元整。2.2意向金支付时间甲方支付意向金的时间为：____年____月____日。2.3意向金退还条件（1）因乙方原因导致合同解除；（2）因房屋权属问题导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同解除。2.4意向金退还方式乙方应在收到甲方解除合同通知后____个工作日内，将意向金退还至甲方指定的银行账户。2.5意向金退还时间意向金退还时间为：____年____月____日。3.房屋权属查询与核实3.1房屋权属查询责任乙方负责提供房屋权属证明，并确保所提供的证明真实有效。3.2房屋权属核实方式甲方有权要求乙方提供房屋权属证书复印件，并自行或委托专业机构进行核实。3.3房屋权属核实时间甲方应在合同签订后____个工作日内完成房屋权属核实。4.房屋买卖合同签订4.1买卖合同签订时间买卖合同签订时间为：____年____月____日。4.2买卖合同签订地点买卖合同签订地点为：（具体地点）4.3买卖合同内容买卖合同应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。4.4买卖合同附件买卖合同附件包括但不限于房屋权属证书、房屋测绘报告等。5.房屋过户与产权登记5.1房屋过户手续办理双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。5.2房屋产权登记手续办理双方应按照相关法律法规办理房屋产权登记手续。5.3房屋过户与产权登记费用房屋过户与产权登记费用由双方按照实际发生费用各自承担。5.4房屋过户与产权登记时间房屋过户与产权登记时间为：____年____月____日。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。6.2房屋交付方式房屋交付方式为：（具体方式）6.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和房屋买卖合同约定。6.4房屋验收程序房屋验收程序为：（具体程序）6.5房屋验收不合格处理若房屋验收不合格，双方应协商解决，并在____个工作日内达成一致。若协商不成，任何一方均可解除合同，并要求对方承担违约责任。8.争议解决与违约责任8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）逾期付款的，应向守约方支付每日万分之五的违约金。（3）逾期交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。（4）若卖方提供虚假房屋权属证明导致合同解除，应赔偿买方因购买该房屋而产生的全部损失。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：（具体地点）13.3签署人信息甲方（买方）签字（或盖章）：____年____月____日乙方（卖方）签字（或盖章）：____年____月____日14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案程序本合同自生效之日起____个工作日内向相关政府部门备案。14.3合同备案时间本合同备案时间为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，其介入本合同的目的在于协助双方履行合同义务、提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2第三方选择（1）甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，但应提前书面通知对方。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、监督合同履行等。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋权属证明、合同文本等。16.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方提出的问题。16.3第三方介入导致的合同履行期限延长，不影响本合同的效力。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：（1）第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其责任限额为合同标的额的____%。（2）第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密，其责任限额为合同标的额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，不代表任何一方对合同承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的专业服务，不涉及合同标的物本身的质量、权属等问题。（2）第三方对合同标的物的质量、权属等问题不承担责任，由甲乙双方自行解决。18.3第三方与其他各方的权利义务关系，应遵循相关法律法规和行业规范。19.第三方介入的终止19.1当第三方完成其职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：详细列明房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证书的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，为合同履行提供保障。3.附件三：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于核实房屋面积等信息，确保买卖双方权益。4.附件四：意向金收据详细要求：提供意向金收据，证明意向金已支付。说明：本附件作为意向金支付的凭证，双方应妥善保管。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明房屋价款已支付。说明：本附件作为房屋价款支付的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：房屋交付验收报告详细要求：提供房屋交付验收报告，包括房屋交付时间、验收结果等信息。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付，双方应签字确认。7.附件七：合同解除通知详细要求：提供合同解除通知，明确合同解除的原因和日期。说明：本附件用于证明合同已解除，双方应妥善保管。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：甲方逾期付款超过____个工作日，应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于合同约定日期支付房屋价款人民币100万元，但逾期10天支付，则应向乙方支付100万元×10天×0.0005=5,000元违约金。2.违约行为：乙方逾期交付房屋责任认定标准：乙方逾期交付房屋超过____个工作日，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方应于合同约定日期交付房屋，但逾期15天交付，则应向甲方支付房屋价款×15天×0.0005+损失赔偿。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方提供虚假房屋权属证明，导致甲方无法办理过户手续，第三方应赔偿甲方因此造成的全部损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方违反保密义务泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.意向金支付4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件4.4意向金支付时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.房屋购买条件6.1房屋购买价格6.2房屋交付条件6.3房屋交付时间7.房屋过户手续7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理时间8.服务保障8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用8.4服务违约责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋购买过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋购买意向金交易。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全称：____________________代理人地址：____________________代理人联系人：____________________代理人联系电话：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________3.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________3.4房屋产权状况房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________第四条意向金支付4.1意向金金额意向金金额：人民币____________________元整。4.2意向金支付方式意向金支付方式：____________________4.3意向金退还条件（1）卖方未按约定履行合同义务；（2）房屋存在严重质量问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.4意向金支付时间买方应在合同签订之日起____________________日内支付意向金。第五条合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）双方达成书面协议解除合同；（2）房屋买卖交易完成；（3）合同约定的其他终止条件。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第六条房屋购买条件6.1房屋购买价格房屋购买价格为人民币____________________元整。6.2房屋交付条件（1）房屋所有权转移至买方；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋具备居住条件。6.3房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付条件满足后____________________日内将房屋交付给买方。第七条房屋过户手续7.1过户手续办理责任房屋过户手续的办理责任由卖方承担。7.2过户手续办理费用过户手续办理费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。7.3过户手续办理时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前____________________日内完成房屋过户手续。第八条服务保障8.1服务内容（1）协助买方办理房屋过户手续；（2）提供房屋相关证明文件；（3）确保房屋交付时符合合同约定条件。8.2服务期限卖方提供上述服务的时间自合同生效之日起至房屋交付之日止。8.3服务费用卖方提供的服务费用包含在房屋购买价格中，无需另行支付。8.4服务违约责任如卖方未履行上述服务义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九条违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按约定支付意向金，应向卖方支付违约金，违约金为意向金金额的____________________%；（2）买方在合同约定的期限内未支付房屋购买款项，视为违约，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的____________________%。9.2卖方违约责任（1）卖方未按约定履行交付房屋义务，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的____________________%；（2）卖方未按约定提供房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的____________________%。9.3第三方违约责任如第三方在房屋交易过程中违约，买方和卖方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究违约责任。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋产权证明等。13.2合同解释本合同条款的最终解释权归卖方所有。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署地点本合同在____________________签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其代理人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方当事人同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额由合同双方当事人与第三方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的____________________%。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利（1）按照介入协议约定，收取服务费用；（2）根据合同约定，享有相应的知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、准确的服务；（2）保守合同双方当事人的商业秘密；（3）按照合同约定，及时向合同双方当事人通报相关信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方当事人的关系第三方与合同双方当事人之间是独立的服务关系，第三方不参与合同双方当事人的权利义务分配。5.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，则其仅负责提供中介服务，不参与合同履行过程中的其他事宜。5.3第三方与担保方的划分若第三方为担保方，则其负责担保合同双方的履行义务，在合同一方违约时，担保方应承担相应的担保责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同双方当事人同意第三方介入后，可对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。6.2合同变更需经合同双方当事人与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如合同双方当事人发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同双方当事人或第三方违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2合同解除的程序按照本合同第十一条的规定执行。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同双方当事人或第三方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。9.2合同终止后，第三方应向合同双方当事人提供相应的服务报告，并退出合同履行过程。第十条第三方介入后的合同保管10.1合同双方当事人应妥善保管合同及相关文件，包括第三方介入协议、服务报告等。10.2合同双方当事人应确保合同及相关文件的真实性、完整性。第十一条第三方介入后的合同补充11.1合同双方当事人可根据实际情况，在本合同基础上，与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后，合同双方当事人应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。12.2第三方在合同解除或终止后，应按照介入协议约定，协助合同双方当事人处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋买卖价格、付款方式、交付条件等。说明：此附件是本合同的核心，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应真实、完整，证明卖方对房屋拥有合法所有权。说明：此附件用于证明卖方有权进行房屋交易。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋的权属来源、权属转移记录等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。4.意向金收据详细要求：意向金收据应注明收据开具日期、收据金额、收据用途等。说明：此附件作为意向金支付的凭证。5.房屋过户手续办理指南详细要求：指南应详细说明房屋过户手续的办理流程、所需材料、费用等。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.服务报告详细要求：报告应包括服务内容、服务过程、服务结果等。说明：此附件用于记录第三方提供服务的情况。8.合同变更协议详细要求：协议应详细说明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付意向金。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为意向金金额的____________________%。示例：买方应在合同签订之日起3日内支付意向金，若逾期未支付，则应支付意向金金额的20%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定履行交付房屋义务。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋购买价格总额的____________________%。示例：卖方应在合同约定的房屋交付条件满足后30日内交付房屋，若逾期未交付，则应支付房屋购买价格总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应向合同双方当事人支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供专业服务，若未达到约定标准，则应支付合同总金额的5%作为违约金。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。示例：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，若未按时通知，则应支付合同总金额的5%作为违约金。全文完。二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.意向金支付与退还3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金退还流程4.房屋购买条件4.1购房资格4.2购房资金4.3房屋过户5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同8.3其他相关文件9.合同签署与见证9.1签署日期9.2签署地点9.3见证单位10.合同变更与补充10.1变更条件10.2补充条款11.合同解除后的处理11.1解除通知11.2履行义务11.3损害赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的后续事宜13.1房屋过户13.2款项退还13.3其他后续事宜14.合同其他约定14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：___________1.1.2买受方名称：___________1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2.2买受方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3双方身份证号码1.3.1出卖方身份证号码：___________1.3.2买受方身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋产权性质：___________2.4房屋用途：___________3.意向金支付与退还3.1意向金金额：人民币___________元3.2意向金支付方式：___________3.3意向金退还条件3.3.1出卖方未按约定时间签订正式购房合同；3.3.2买受方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.3.3其他双方约定的退还意向金情形；3.4意向金退还流程3.4.1买受方提出退还意向金申请；3.4.2出卖方核实情况后，在___________个工作日内退还；3.4.3退还方式：___________4.房屋购买条件4.1购房资格：买受方需具备合法的购房资格，并符合国家相关政策规定；4.2购房资金：买受方需具备足额的购房资金，包括但不限于贷款、自筹资金等；4.3房屋过户：双方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，过户费用由双方按约定承担。5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1出卖方未按约定时间签订正式购房合同；5.1.2买受方未按约定支付购房款；5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.1.4其他双方约定的解除合同情形；5.2违约责任5.2.1出卖方违约责任：出卖方未按约定履行合同义务，应向买受方支付___________元违约金；5.2.2买受方违约责任：买受方未按约定履行合同义务，应向出卖方支付___________元违约金；5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算；5.3.2违约金的支付方式：在合同约定的违约事由发生之日起___________个工作日内支付。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；6.2仲裁机构：___________仲裁委员会；6.3诉讼管辖：合同履行地人民法院。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2合同解除条件7.2.1合同约定的解除条件；7.2.2法定解除条件；7.2.3仲裁委员会或人民法院判决解除。8.合同附件8.1房屋产权证复印件：___________8.2房屋买卖合同：___________8.3其他相关文件：___________9.合同签署与见证9.1签署日期：___________9.2签署地点：___________9.3见证单位：___________10.合同变更与补充10.1变更条件：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认；10.2补充条款：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1解除通知：合同解除后，双方应立即通知对方，并采取必要措施，包括但不限于：11.1.1房屋过户手续的办理；11.1.2款项的退还；11.1.3其他相关事宜的处理；11.2履行义务：合同解除前，双方应继续履行各自义务；11.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后___________年；12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.合同解除后的后续事宜13.1房屋过户：合同解除后，如需办理房屋过户手续，双方应按照相关法律规定和约定办理；13.2款项退还：除本合同另有约定外，合同解除后，已支付的款项应按原渠道退还；13.3其他后续事宜：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：13.3.1相关文件的归档；13.3.2争议解决后的执行。14.合同其他约定14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力；14.3合同解释权：对本合同的解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，并非合同双方当事人，但基于合同履行需要，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方的介入范围、职责和权限。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。17.第三方责任17.1.1依法履行中介、咨询、评估、担保等职责；17.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；17.1.3对其违反合同约定或法律法规的行为，承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入范围、职责和合同约定确定。18.2第三方责任限额应在合作协议或服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.3第三方责任限额的计算方式如下：18.3.1以第三方提供的服务费用为基础，按一定比例计算；18.3.2或根据第三方提供的服务结果，按实际损失的一定比例计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或服务协议约定；19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，不因本合同的签订而改变。19.2第三方与甲乙双方的责任划分19.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；19.2.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任；19.2.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，双方互不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方主动退出；20.1.4法律法规或政策调整。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；20.2.2甲乙双方应在收到报告后___________个工作日内确认；20.2.3第三方应在甲乙双方确认终止后___________个工作日内，完成相关事务的处理和交接。21.本合同与其他协议的关系21.1本合同与第三方合作协议或服务协议具有同等法律效力；21.2如本合同与第三方合作协议或服务协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房屋产权管理部门公章。说明：用于证明房屋产权清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章）确认，合同内容完整、清晰。说明：为房屋买卖合同的正式文本，明确双方权利义务。3.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的土地使用权证、抵押登记证明等。说明：为合同履行提供其他必要的法律文件。4.意向金收据要求：清晰、完整，需加盖收款单位公章。说明：为意向金支付的有效凭证。5.第三方合作协议或服务协议要求：双方签字（或盖章）确认，协议内容完整、清晰。说明：明确第三方介入的范围、职责和权限。6.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，协议内容完整、清晰。说明：明确争议解决的方式和程序。7.补充协议要求：双方签字（或盖章）确认，协议内容完整、清晰。说明：对合同未尽事宜进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方违约行为：1.1未按约定时间签订正式购房合同；1.2未按约定办理房屋过户手续；1.3提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；1.4未按约定退还意向金。买受方违约行为：2.1未按约定时间支付购房款；2.2未按约定办理房屋过户手续；2.3提供虚假购房资格或隐瞒自身债务；2.4未按约定退还意向金。2.责任认定标准出卖方违约责任：2.1未按约定时间签订正式购房合同：向买受方支付___________元违约金；2.2未按约定办理房屋过户手续：向买受方支付___________元违约金；2.3提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵：赔偿买受方因房屋瑕疵造成的损失；2.4未按约定退还意向金：退还买受方已支付的意向金，并支付___________元违约金。买受方违约责任：2.1未按约定时间支付购房款：向出卖方支付___________元违约金；2.2未按约定办理房屋过户手续：向出卖方支付___________元违约金；2.3提供虚假购房资格或隐瞒自身债务：赔偿出卖方因购房资格问题造成的损失；2.4未按约定退还意向金：退还出卖方已支付的意向金，并支付___________元违约金。示例说明：出卖方未按约定时间签订正式购房合同，导致买受方损失___________元，出卖方应支付买受方___________元违约金。买受方未按约定时间支付购房款，导致出卖方损失___________元，买受方应支付出卖方___________元违约金。全文完。二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款4本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订方式1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.意向金支付与退还4.1意向金支付金额4.2意向金支付时间4.3意向金退还条件4.4意向金退还方式5.房屋过户与产权转移5.1房屋过户时间5.2房屋产权转移手续5.3房屋产权转移税费6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房屋质量问题处理8.1质量问题认定8.2质量问题处理程序8.3质量问题责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约责任认定10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解除与终止14.3合同争议解决14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订方式：本合同由买方与卖方双方签订，以书面形式进行。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。1.3合同生效日期：合同生效日期为双方签字盖章之日。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称为________，住所地为________，法定代表人为________。2.2卖方基本信息：卖方全称为________，住所地为________，法定代表人为________。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：房屋位于________区________街道________号，具体楼栋为________栋________单元________室。3.2房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。3.3房屋结构：房屋为________结构，层数为________层。3.4房屋用途：房屋用途为________，规划用途为________。4.意向金支付与退还4.1意向金支付金额：买方应向卖方支付意向金________元。4.2意向金支付时间：买方应在本合同签订之日起________个工作日内支付意向金。1.房屋产权存在瑕疵，经双方协商无法解决；2.卖方单方面解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。4.4意向金退还方式：卖方应在合同解除或终止后________个工作日内退还买方已支付的意向金。5.房屋过户与产权转移5.1房屋过户时间：卖方应在合同生效之日起________个工作日内办理房屋过户手续。5.2房屋产权转移手续：卖方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。5.3房屋产权转移税费：房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同生效之日起________个工作日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：1.房屋结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋附属设施完好。6.3房屋验收标准：买方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，验收标准参照合同约定及国家相关法律法规。7.付款方式与期限7.1付款方式：买方应按照合同约定的付款方式支付房款，包括但不限于：1.首付款：买方应在合同生效之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为首付款；2.尾款：买方应在房屋交付并验收合格后________个工作日内支付房屋总价款的________%作为尾款。7.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成房款支付。7.3逾期付款责任：买方逾期支付房款，应按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。8.房屋质量问题处理8.1质量问题认定：房屋质量问题认定以国家相关法律法规和行业标准为依据，由买方、卖方及第三方鉴定机构共同确认。8.2质量问题处理程序：房屋出现质量问题，买方应在发现之日起________个工作日内通知卖方，卖方应在________个工作日内进行修复或赔偿。8.3质量问题责任承担：因房屋质量问题导致的损失，由责任方承担相应责任。9.合同解除与终止1.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应协商一致，并签署书面协议。10.违约责任10.1违约责任认定：违约责任认定依据合同约定和法律规定。10.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方法：违约金按合同约定或法律规定计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。12.2房屋产权证明文件：本合同附件二为房屋产权证明文件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同签署地点为________。13.3合同签署人：买方代表（签字）：________；卖方代表（签字）：________。14.其他约定事项14.1合同变更与补充：本合同的变更与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2合同解除与终止：本合同的解除与终止，应符合本合同第九条的约定。14.3合同争议解决：本合同的争议解决，应符合本合同第十一条的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而介入合同关系的主体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权转移、房屋质量鉴定、交易资金监管、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的必要性与程序1.法律法规要求；2.合同约定；3.双方协商一致。1.双方协商确定第三方；2.双方与第三方签订书面协议；3.第三方根据协议履行职责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款：1.甲方向第三方支付的服务费用，应在本合同约定的付款方式中予以体现。2.甲方有权要求第三方提供履约保证或履约保证金。17.2乙方的额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。18.第三方的责任与权利18.1责任：1.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。18.2权利：1.第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助。2.第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，收取服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：本合同中，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为________元。19.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。19.3责任限额的调整：经甲乙方协商一致，可对本合同约定的责任限额进行调整。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方的责任，仅限于本合同约定的服务范围内。2.甲方的其他权利义务，不受第三方介入的影响。20.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方的责任，仅限于本合同约定的服务范围内。2.乙方的其他权利义务，不受第三方介入的影响。20.3第三方与合同其他方的划分：1.第三方对合同其他方的责任，仅限于本合同约定的服务范围内。2.合同其他方的其他权利义务，不受第三方介入的影响。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方无法履行职责。21.2终止程序：第三方介入终止，双方应签署书面协议，并通知合同其他方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，格式应符合国家相关法律法规的要求。说明：本附件作为合同主体部分，是合同履行的核心文件。2.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是房屋交易的重要依据。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、房屋质量验收报告、第三方服务协议等。说明：本附件根据合同履行过程中的需要，提供相关证明材料。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。5.履约保证或履约保证金缴纳证明详细要求：履约保证或履约保证金缴纳证明应包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本附件用于证明甲乙方已缴纳履约保证或履约保证金，保障合同履行。6.房屋质量验收报告详细要求：房屋质量验收报告应包括房屋质量状况、验收时间、验收人员等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况，是房屋验收的重要依据。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决机制，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付房款乙方未按时交付房屋双方未按照合同约定履行房屋过户手续第三方未按约定履行服务职责2.责任认定标准甲方未按时支付房款：甲方应按照合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房款。如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。乙方未按时交付房屋：乙方应在合同约定的交付时间内交付房屋。如逾期交付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按房屋总价款的________%计算。双方未按照合同约定履行房屋过户手续：双方应按照合同约定的时间履行房屋过户手续。如未按时履行，应向对方支付违约金，违约金按合同约定金额计算。第三方未按约定履行服务职责：第三方应按照合同约定履行服务职责。如未履行或履行不到位，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定金额计算。3.违约责任示例说明甲方未按时支付房款：假设房屋总价款为100万元，甲方逾期支付房款30天，则甲方应向乙方支付违约金3万元（100万元×3%）。乙方未按时交付房屋：假设房屋总价款为100万元，乙方逾期交付房屋10天，则乙方应向甲方支付违约金1万元（100万元×1%）。全文完。二零二四版房屋购买意向金合同保障与服务条款5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋使用情况4.意向金金额与支付方式4.1意向金金额4.2意向金支付方式5.意向金退还条件5.1退还条件5.2退还程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.房屋过户与产权转移7.1过户条件7.2过户程序8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“房屋购买意向金合同”是指出卖方同意接受买受方支付的意向金，作为双方就房屋买卖达成最终协议的初步意向，并约定意向金退还条件、合同解除与违约责任等事项的书面协议。1.2术语解释（1）“出卖方”指房屋的所有权人，愿意将房屋出售给买受方的自然人或法人；（2）“买受方”指愿意购买出卖方房屋的自然人或法人；（3）“意向金”指买受方为表达购买意愿，向出卖方支付的一定金额；（4）“房屋”指出卖方拥有的，买受方有意购买的房地产；（5）“合同”指本房屋购买意向金合同。第二条合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：（填写出卖方名称）地址：（填写出卖方地址）法定代表人：（填写出卖方法定代表人姓名）联系电话：（填写出卖方联系电话）2.2买受方信息买受方名称：（填写买受方名称）地址：（填写买受方地址）法定代表人：（填写买受方法定代表人姓名）联系电话：（填写买受方联系电话）第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：（填写房屋具体地址）房屋面积：（填写房屋面积）房屋结构：（填写房屋结构类型）房屋用途：（填写房屋用途）3.2房屋权属证明出卖方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明其对该房屋拥有合法所有权。3.3房屋使用情况出卖方应如实告知买受方房屋的使用情况，包括但不限于房屋装修、附属设施、物业管理等。第四条意向金金额与支付方式4.1意向金金额本合同意向金金额为人民币（填写金额）元。4.2意向金支付方式买受方应在本合同签订之日起（填写具体日期）内向出卖方支付意向金。第五条意向金退还条件5.1退还条件（1）买受方在合同约定的期限内，因房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定，要求