2024全新教育机构教学场地租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新教育机构教学场地租赁管理合同本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4水电费用4.租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4安全保障5.租赁场地维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护保养费用6.租赁场地变更与调整6.1场地变更6.2场地调整6.3租赁费用调整7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件13.1场地平面图13.2合同附件清单14.合同解除与终止通知14.1通知方式14.2通知内容14.3通知期限第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确租赁场地双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁场地的高效利用。第二条租赁场地基本信息2.1场地名称本合同租赁场地名称为：教学场地。2.2场地地址本合同租赁场地地址为：省市区街道号。2.3场地面积本合同租赁场地面积为：200平方米。2.4场地结构本合同租赁场地为单层建筑，结构为钢筋混凝土框架结构。第三条租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金标准本合同租金标准为每月人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。3.3租金支付方式租赁方应于每月前5个工作日内向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。3.4水电费用租赁方应按实际使用量支付水电费用，每月结算一次，于次月5日前支付。第四条租赁场地使用规则4.1使用范围租赁方仅可在本合同约定的租赁场地范围内进行教育教学活动。4.2使用时间租赁方使用时间自2024年1月1日至2027年12月31日，每日使用时间为早上8:00至晚上20:00。4.3使用限制租赁方不得在本合同租赁场地内进行与教育教学无关的活动，不得私自改变场地结构。4.4安全保障租赁方应确保在教学活动中遵守安全规范，确保场地及人员安全。第五条租赁场地维护与保养5.1租赁方责任租赁方应负责保持租赁场地的清洁、整洁，并对场地设施进行合理使用和维护。5.2出租方责任出租方应负责租赁场地内的基础设施维护和修缮，确保场地设施的正常使用。5.3维护保养费用租赁方在使用过程中产生的维护保养费用由租赁方承担。第六条租赁场地变更与调整6.1场地变更如因不可抗力等原因导致租赁场地发生变更，双方应协商一致，重新签订租赁合同。6.2场地调整如租赁方需要调整场地使用面积或结构，应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行调整。6.3租赁费用调整租赁场地变更或调整后的租金标准，双方应协商一致，签订补充协议。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自动终止。7.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应将租赁场地恢复原状，并结算剩余租金。第八条违约责任8.1违约情形1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按约定使用场地；3.租赁方损坏场地设施；4.出租方未按时维护场地设施；5.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过已付租金总额的30%。8.3违约赔偿1.因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。2.实际损失难以确定的，违约方应按违约金的一倍承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单等。11.2合同解释本合同的解释权归出租方所有。11.3合同补充如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1场地平面图附：教学场地平面图。13.2合同附件清单附：本合同附件清单。第十四条合同解除与终止通知14.1通知方式本合同的解除与终止通知应以书面形式发出。14.2通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、日期等。14.3通知期限解除或终止通知应在合同解除或终止前15个工作日内发出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供媒介服务，促成双方达成租赁关系的自然人、法人或其他组织。2.2咨询方介入咨询方是指在合同履行过程中，提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中问题的自然人、法人或其他组织。2.3担保方介入担保方是指在合同履行过程中，为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。2.4技术服务方介入技术服务方是指在合同履行过程中，提供场地设施维修、保养等技术服务，协助甲乙双方保障场地正常使用的自然人、法人或其他组织。第三条第三方责权利3.1责任第三方应根据合同约定，履行相应的责任，包括但不限于：1.中介方应保证提供真实、有效的信息，协助甲乙双方达成租赁关系；2.咨询方应提供专业、客观的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中问题；3.担保方应根据合同约定，承担相应的担保责任；4.技术服务方应提供合格的技术服务，保障场地设施正常使用。3.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，包括但不限于：1.中介方有权获得中介服务费用；2.咨询方有权获得咨询费用；3.担保方有权获得担保费用；4.技术服务方有权获得技术服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方因第三方责任造成的损失，有权向第三方追偿。4.2权利划分第三方根据合同约定享有的权利，仅限于合同约定的范围内。甲乙双方对第三方的权利享有监督和协助的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担的最高赔偿金额。5.2责任限额约定1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的3倍。2.咨询方责任限额：咨询方因提供错误咨询意见等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询费用的3倍。3.担保方责任限额：担保方因未履行担保责任等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的3倍。4.技术服务方责任限额：技术服务方因提供不合格技术服务等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过技术服务费用的3倍。第六条第三方介入程序6.1中介方介入1.中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务；2.中介方应协助甲乙双方签订合同；3.中介方应在合同履行过程中，监督合同履行情况。6.2咨询方介入1.咨询方应在合同履行过程中，应甲乙双方要求提供咨询意见；2.咨询方应在提供咨询意见前，充分了解合同内容和双方需求。6.3担保方介入1.担保方应在合同签订前，与甲乙双方签订担保合同；2.担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。6.4技术服务方介入1.技术服务方应在合同履行过程中，应甲乙双方要求提供技术服务；2.技术服务方应在提供服务前，与甲乙双方签订技术服务合同。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前30日通知甲乙双方；2.甲乙双方应在收到通知后30日内，就第三方变更事项达成一致意见。7.2第三方解除1.第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前30日通知甲乙双方；2.甲乙双方应在收到通知后30日内，就第三方解除事项达成一致意见。第八条第三方介入合同的终止8.1合同终止条件1.第三方介入合同约定的期限届满；2.第三方介入合同因甲乙双方协商一致而解除；3.第三方介入合同因不可抗力等原因而终止。8.2合同终止后的处理1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用；2.第三方应将场地设施恢复原状，并移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面布局图，包括房间分布、设施位置等。说明：平面图应清晰标注所有房间和设施的名称及位置，以便甲乙双方了解场地布局。2.设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应详细记录每项设备的状况，包括是否需要维修或更换。3.租赁场地使用规则详细要求：制定详细的场地使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规范等。说明：规则应明确甲乙双方在使用场地时的行为规范，确保场地安全。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：凭证应能够证明租金已按时支付，以便双方核对。5.水电费用结算单详细要求：提供水电费用的结算单，包括用水用电量、费用金额等。说明：结算单应清晰显示水电费用的计算方式和金额，以便双方核对。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、咨询协议、担保协议等。说明：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.合同补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：补充协议应详细列明双方达成的一致意见，作为合同附件。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应明确争议解决机构、程序和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；租赁方未按约定使用场地；租赁方损坏场地设施；出租方未按时维护场地设施；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过已付租金总额的30%。因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，金额为应支付租金的10%。示例二：租赁方损坏场地设施，应赔偿实际损失，包括维修费用或更换费用。示例三：出租方未按时维护场地设施，应承担相应的维修责任，直至设施恢复正常使用。全文完。2024全新教育机构教学场地租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构2.5场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制3.5其他费用4.场地使用范围及限制4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3不得从事的活动5.场地维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任6.乙方装修及改动6.1装修及改动申请6.2装修及改动费用6.3装修及改动后的恢复7.乙方违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.甲方违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________联系电话：__________2.租赁场地基本情况2.1场地名称：__________2.2场地地址：__________2.3场地面积：__________平方米2.4场地结构：__________2.5场地设施：__________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金金额：每月租金为人民币__________元整。3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，除非双方另有约定。3.5其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。4.场地使用范围及限制4.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内开展教育教学活动。4.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与教育教学无关的活动。4.3不得从事的活动：包括但不限于经营活动、存放易燃易爆物品等。5.场地维护与保养5.1甲方责任：负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。5.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护场地设施，避免损坏，并及时报告甲方。6.乙方装修及改动6.1装修及改动申请：乙方如需对租赁场地进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。6.2装修及改动费用：装修及改动费用由乙方自行承担。6.3装修及改动后的恢复：乙方在合同终止时，应将租赁场地恢复至合同签订前的状态。7.乙方违约责任7.1违约情形：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变场地使用范围；（3）损坏场地设施；（4）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变场地使用范围或损坏场地设施的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.甲方违约责任8.1违约情形：（1）未按时提供符合合同约定的场地；（2）违反合同约定，擅自进入乙方场地；（3）未履行合同约定的维护保养责任；（4）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：（1）甲方未按时提供符合合同约定的场地的，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自进入乙方场地的，应立即停止侵犯，并向乙方支付违约金；（3）甲方未履行合同约定的维护保养责任的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1合同解除情形：（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；（2）甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）发生其他导致合同终止的情形。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同履行地或被告住所地人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）场地租赁中介服务；（2）合同咨询及法律顾问服务；（3）场地设施评估及鉴定服务；（4）租金担保及代收代付服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务期限及合同约定等因素确定。2.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并由甲乙双方签字确认。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。（1）第三方提供服务的具体内容；（2）第三方责任限额；（3）甲乙双方的权利义务；（4）争议解决方式；（5）合同生效条件。3.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）获得报酬；（3）在合同约定的范围内，独立行使权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行服务义务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方在提供服务过程中，如需与其他方进行合作，应征得甲乙双方的同意。5.3第三方与其他方的合作不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限及变更后的权利义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。10.2第三方介入后，如合同条款与第三方介入协议有冲突，以合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地面积、房间分布、设施位置等。说明：此图用于明确租赁场地的具体位置和设施分布。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确场地内设施的具体情况，便于双方管理和使用。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金。5.附件五：场地维修及保养记录要求：记录场地维修及保养的时间、原因、费用等。说明：此记录用于明确场地维修及保养的责任和费用承担。6.附件六：装修及改动申请及验收报告要求：提供装修及改动申请及验收报告的原件或复印件。说明：此报告用于证明乙方已按约定进行装修及改动，并得到甲方验收。7.附件七：违约责任证明要求：提供违约行为发生的时间、地点、原因等证据。说明：此证据用于证明违约行为的存在，便于责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变场地使用范围；（3）损坏场地设施；（4）未经甲方同意进行装修及改动；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为______%；（2）擅自改变场地使用范围：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）损坏场地设施：乙方应承担维修或更换费用；（4）未经同意进行装修及改动：乙方应恢复场地原状，并承担相关费用；（5）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将租赁场地用于经营活动，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024全新教育机构教学场地租赁管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款处理5.租金减免及调整5.1租金减免条件5.2租金调整方式6.场地使用要求6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规范6.4场地维护责任7.交付与验收7.1场地交付时间7.2验收标准与程序7.3验收不合格处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1场地平面图13.2租赁场地设施清单13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿和公平原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确租赁场地双方的权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性，保障双方的合法权益。第二条租赁场地基本情况2.1场地名称甲方租赁场地名称为“教育机构教学场地”。2.2场地位置甲方租赁场地位于市区街道号。2.3场地面积甲方租赁场地总面积为X平方米。2.4场地用途甲方租赁场地主要用于教育培训、学术研讨等活动。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限调整如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方租赁场地租金为人民币元/月。4.2租金支付方式甲方应于每月的日前，将当月租金支付至乙方指定账户。4.3付款时间及方式甲方应按时足额支付租金，逾期支付每逾期一日，应向乙方支付相当于租金万分之一的违约金。4.4逾期付款处理如甲方逾期支付租金，乙方有权暂停场地使用，直至甲方支付完毕。第五条租金减免及调整5.1租金减免条件如遇不可抗力等因素导致甲方无法正常使用场地，经双方协商一致，可适当减免租金。5.2租金调整方式如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金变化的幅度。第六条场地使用要求6.1使用范围甲方仅限于租赁场地内进行教育培训、学术研讨等活动，不得擅自改变场地用途。6.2使用时间甲方应按照乙方规定的时间使用场地，不得擅自占用其他时间。6.3使用规范甲方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得损害场地设施。6.4场地维护责任甲方应负责租赁场地内的设施维护，如设施损坏，甲方应承担维修责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金万分之一的违约金。若甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。8.2出租方违约责任若乙方未按时交付场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。若乙方未履行合同约定的场地维护责任，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。第九条不可抗力及争议解决9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，并根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。9.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地的相关事宜。10.2合同终止条件租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同自行终止。合同终止后，双方应按照约定办理场地返还和结算手续。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应在法定期限内到相关行政机关办理备案手续。第十二条其他约定事项12.1违约金除本合同另有约定外，任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前通知对方，否则因变更不当造成的损失由变更方自行承担。12.3合同附件本合同附件包括场地平面图、场地设施清单及其他相关文件。第十三条合同附件13.1场地平面图场地平面图应清晰标注场地位置、面积、出入口等信息。13.2场地设施清单场地设施清单应详细列出场地内所有设施及其使用状况。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁场地使用说明、安全管理制度等。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同自年月日起生效。14.2签署地点本合同在市区签订。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的额外条款2.1介入目的第三方介入本合同的目的，是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2介入方式第三方介入本合同，可以通过提供咨询服务、监理服务、评估服务、鉴定服务等方式实现。2.3介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照合作协议的要求，履行相应的服务义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和合作协议中约定的责任限额。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并可根据实际情况进行调整。3.3若第三方因自身原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应按照合作协议约定，要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的关系第三方应遵守甲乙双方签订的合同，按照合作协议的要求，为甲方提供服务。第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与乙方的权利义务第三方应遵守甲乙双方签订的合同，按照合作协议的要求，为乙方提供服务。第三方对乙方的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方对甲乙双方均承担相应的服务责任，但第三方不参与甲乙双方之间的合同纠纷处理。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的事项或方式，应书面通知第三方，并重新签订合作协议。5.2第三方介入的解除（1）第三方违反合作协议，经甲乙双方书面通知后，仍不改正；（2）合同履行过程中，第三方无法继续履行服务义务；（3）合同履行完毕，第三方介入服务已无必要。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应协商解决。6.3第三方介入的费用结算，按照合作协