2024年住宅贷款担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅贷款担保书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.担保范围2.1担保贷款金额2.2担保贷款期限3.担保责任3.1担保人义务3.2担保人权利4.担保方式4.1抵押4.2质押4.3其他担保方式5.担保物5.1担保物清单5.2担保物价值评估6.担保费用6.1担保费6.2其他费用7.担保期限7.1起始日期7.2结束日期8.担保变更8.1变更条件8.2变更程序9.担保解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“担保人”指本合同中承担担保责任的个人或法人。1.1.2“贷款人”指本合同中提供贷款的个人或法人。1.1.3“担保物”指本合同中担保人用以担保贷款的财产。1.1.4“贷款”指贷款人根据本合同向借款人提供的住宅贷款。1.1.5“本合同”指本担保书及其附件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.担保范围2.1担保贷款金额2.1.1担保贷款金额为本合同附件中载明的金额。2.1.2担保人保证对上述贷款金额承担担保责任。2.2担保贷款期限2.2.1担保贷款期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。2.2.2担保期限与贷款期限一致。3.担保责任3.1担保人义务3.1.1担保人应保证在贷款期限内，按照贷款人的要求，履行担保义务。3.1.2担保人应保证担保物的完整性和有效性，不得以任何方式损害担保物的价值。3.2担保人权利3.2.1担保人在贷款人履行还款义务后，有权要求贷款人返还担保物或相应的价款。3.2.2担保人有权要求贷款人提供有关贷款使用的相关证明。4.担保方式4.1抵押4.1.1担保人以抵押方式提供担保，抵押物为本合同附件中载明的财产。4.1.2抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。4.2质押4.2.1担保人以质押方式提供担保，质押物为本合同附件中载明的财产。4.2.2质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、价值等信息。4.3其他担保方式4.3.1在担保人、贷款人协商一致的情况下，可采用其他担保方式。5.担保物5.1担保物清单5.1.1担保物清单应详细列明担保物的名称、数量、价值等信息。5.1.2担保物清单应经担保人和贷款人双方签字确认。5.2担保物价值评估5.2.1担保物的价值应由双方认可的第三方机构进行评估。5.2.2评估结果应作为本合同附件，并作为确定担保物价值的依据。6.担保费用6.1担保费6.1.1担保费为本合同附件中载明的金额。6.1.2担保费由担保人一次性支付给贷款人。6.2其他费用6.2.1本合同项下发生的其他费用，按双方约定承担。7.担保期限7.1起始日期7.1.1担保期限自本合同签订之日起计算。7.2结束日期7.2.1担保期限与贷款期限一致，贷款到期后担保期限终止。8.担保变更8.1变更条件8.1.1如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本合同内容需要变更的，应经担保人和贷款人协商一致。8.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。8.2变更程序8.2.1变更程序应遵循本合同的相关规定，包括但不限于通知、签字确认等。8.2.2变更后的合同文本应作为本合同附件。9.担保解除9.1解除条件9.1.1如贷款人提前全部或部分偿还贷款，且担保人同意，可解除部分或全部担保责任。9.1.2如借款人提前全部偿还贷款，且担保人同意，担保责任相应解除。9.2解除程序9.2.1解除担保责任应书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.2解除后的合同文本应作为本合同附件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1担保人未按本合同约定履行担保义务的，构成违约。10.1.2贷款人未按本合同约定提供贷款或变更贷款条件的，构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照双方协商或法院判决承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同项下的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、社会事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理方式。12.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，可部分或全部免除责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为本合同签字盖章之日。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业服务，并对所提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任应限于其提供服务的内容，不涉及本合同其他条款的执行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方的选择符合本合同目的，并对第三方的资质进行审查。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对本合同内容泄露。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的其他条款。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确约定。17.2.2责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素合理确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.1.2甲方对第三方的选择和监督负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.2.2乙方对第三方的配合和监督负责。18.3第三方与贷款人的划分18.3.1第三方与贷款人的关系由贷款人与第三方签订的相关协议约定。18.3.2第三方在履行服务义务时，应遵守贷款人的相关规定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并提供必要的文件和信息。19.2第三方介入批准19.2.1第三方在收到介入申请后，应根据本合同和相关法律法规进行审核。19.2.2第三方审核通过后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入实施过程中，甲乙双方应提供必要的支持和协助。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保物清单要求：详细列明担保物的名称、数量、价值、所有权证明等信息。说明：担保物清单是担保合同的重要组成部分，用于明确担保物的具体内容和价值。2.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、责任、权利、报酬及保密条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。3.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。4.担保费收据要求：详细列明担保费的金额、支付时间、收款人等信息。说明：担保费收据是担保费用支付的凭证，证明担保费用已缴纳。5.担保变更协议要求：详细列明担保变更的内容、原因、双方协商意见等。说明：担保变更协议用于记录担保合同变更的过程和结果。6.担保解除协议要求：详细列明担保解除的原因、双方协商意见等。说明：担保解除协议用于记录担保合同解除的过程和结果。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、违约方应承担的责任等。说明：违约责任认定书用于明确违约行为的认定标准和违约方的责任。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。2.违约行为：贷款人未按合同约定提供贷款或变更贷款条件。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿担保人因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方在担保合同中约定，担保人应在贷款发放后一个月内支付担保费。若担保人未按时支付，则构成违约。此时，贷款人有权要求担保人支付逾期担保费，并承担相应的违约责任。乙方在履行合同过程中，未按照约定提供必要的信息和协助，导致第三方无法履行服务义务。此时，乙方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅贷款担保书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2担保人信息2.3银行信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.担保条件5.1担保人资格5.2担保物5.3担保价值6.风险承担6.1借款人风险6.2担保人风险6.3银行风险7.担保变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更程序7.4解除程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3银行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1其他权利与义务12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同总份数14.2各方保留份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4本合同中，“贷款”指银行根据本合同向借款人提供的住房贷款。1.2术语解释1.2.1“担保责任”指担保人同意在本合同约定的贷款期限内，对借款人未能按时偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。1.2.2“担保期限”指本合同约定的担保责任开始至终止的时间段。1.2.3“担保物”指担保人提供的可用于担保贷款的财产。1.2.4“违约责任”指当事人违反本合同约定所应承担的法律责任。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：________________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.2担保人信息2.2.1担保人姓名：________________________2.2.2担保人身份证号码：____________________2.3银行信息2.3.1银行名称：________________________2.3.2银行地址：________________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币________________________元3.2贷款期限：自________________________起至________________________止3.3贷款利率：________________________3.4还款方式：________________________4.担保责任4.1担保范围：本合同约定的贷款本金及利息。4.2担保期限：与贷款期限相同。4.3担保方式：提供________________________作为担保。5.担保条件5.1担保人资格：担保人具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。5.2担保物：________________________。5.3担保价值：________________________元。6.风险承担6.1借款人风险：借款人应按时足额偿还贷款本息，如因借款人原因导致贷款逾期，担保人需承担相应的担保责任。6.2担保人风险：担保人应保证担保物安全，如因担保人原因导致担保物灭失或贬值，担保人需承担相应的责任。6.3银行风险：银行有权对借款人及担保人进行信用审查，确保贷款安全。7.担保变更与解除7.1变更条件：经借款人、担保人和银行协商一致，可对本合同进行变更。7.2.1借款人提前偿还全部贷款本息。7.2.2担保人自愿解除担保。7.2.3银行根据国家法律法规或政策要求解除本合同。7.3变更程序：变更本合同需经三方书面同意，并签订补充协议。7.4解除程序：解除本合同需经三方书面同意，并签订解除协议。8.通知与送达8.1.1直接送达：将通知送交对方当事人或其指定的接收人。8.1.2传真送达：将通知以传真形式发送至对方当事人或其指定的接收人。8.1.3邮寄送达：将通知以挂号信形式邮寄至对方当事人或其指定的接收人。8.2送达地址：借款人送达地址：________________________担保人送达地址：________________________银行送达地址：________________________8.3送达证明：送达通知后，应取得对方当事人或其指定的接收人的签收证明，作为送达完成的凭证。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向银行支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.1.2借款人提供虚假信息的，银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.2担保人违约责任：9.2.1担保人未履行担保责任的，应向银行支付违约金，违约金按担保金额的千分之五计算。9.2.2担保人提供的担保物因自身原因灭失或贬值的，担保人应立即提供新的担保物或足额补足担保价值。9.3银行违约责任：9.3.1银行未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。9.3.2银行泄露借款人或担保人隐私的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同项下发生的争议，未经协商解决前，任何一方不得向任何仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循法律规定和程序，各方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经借款人、担保人和银行签字盖章后生效。11.2.1借款人提前偿还全部贷款本息。11.2.2担保人自愿解除担保。11.2.3银行根据国家法律法规或政策要求解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，各方应妥善处理合同项下的权利义务，并签署合同终止确认书。12.其他约定12.1其他权利与义务：本合同未尽事宜，按国家法律法规和相关规定执行；如有冲突，以本合同为准。12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，各方应协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、担保合同、抵押合同等。13.合同签署13.1签署时间：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员：借款人（签字）：________________________担保人（签字）：________________________银行（签字）：________________________14.合同份数14.1合同总份数：________________________份14.2各方保留份数：借款人________________________份，担保人________________________份，银行________________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除借款人、担保人和银行外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业职责，为合同各方提供专业服务，如但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的服务不违反本合同的宗旨。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人、担保人和银行提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人、担保人和银行之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不对借款人、担保人和银行的违约行为承担责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重借款人、担保人和银行之间的权利义务关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1介入条件16.1.1第三方介入需经借款人、担保人和银行书面同意。16.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规和本合同的约定。16.2介入程序16.2.1借款人、担保人和银行应与第三方协商确定介入的具体事宜。16.2.2第三方介入后，应向借款人、担保人和银行提交服务协议或相关文件。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其服务协议或相关法律法规确定。16.3.2如第三方因提供服务导致借款人、担保人或银行遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。16.4第三方违约责任16.4.1第三方违反服务协议或相关法律法规，导致借款人、担保人或银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.4.2第三方违约责任的具体范围和计算方式，应在服务协议或相关法律法规中明确规定。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方因自身原因或合同约定可以退出。17.1.2借款人、担保人和银行同意第三方退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需提前通知借款人、担保人和银行。17.2.2第三方退出后，应向借款人、担保人和银行提交退出报告。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件包括但不限于服务协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款人的贷款权利和义务。2.担保合同详细要求：包括担保范围、期限、方式、价值等详细信息。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，明确了担保人的权利和义务。3.抵押合同详细要求：包括抵押物类型、价值、抵押权设立等详细信息。说明：抵押合同是抵押权人实现抵押权的依据，明确了抵押物的权利和义务。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等详细信息。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的依据，明确了第三方的职责和权利。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：第三方资质证明是第三方具备提供专业服务能力的证明。6.通知送达证明详细要求：包括送达方式、送达时间、送达对象等详细信息。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方当事人的凭证。7.合同终止确认书详细要求：包括合同终止原因、日期、各方确认等内容。说明：合同终止确认书是合同终止后各方确认的文件。8.违约金计算表详细要求：包括违约金计算方式、金额等详细信息。说明：违约金计算表是计算违约金的标准依据。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、程序、结果等详细信息。说明：争议解决文件是解决争议的记录和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应向银行支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：借款人每月应偿还贷款1000元，若逾期1天，则应支付滞纳金5元。2.担保人违约行为违约行为：未履行担保责任。责任认定标准：担保人应向银行支付违约金，违约金按担保金额的千分之五计算。示例：担保金额为100万元，若担保人违约，则应支付违约金5000元。3.银行违约行为违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定标准：银行应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。示例：贷款金额为100万元，若银行违约，则应支付违约金1000元。4.第三方违约行为违约行为：违反服务协议或相关法律法规。责任认定标准：第三方应根据违约行为的具体情况承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。示例：第三方提供的服务导致借款人损失10万元，若第三方责任限额为5万元，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年住宅贷款担保书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3贷款机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围与责任3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保物及权利4.1担保物类型4.2担保物权属4.3担保物价值评估5.担保人权利与义务5.1担保人权利5.2担保人义务6.借款人权利与义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1担保人违约责任8.2借款人违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：担保物清单10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人姓名：X1.1.2担保人身份证号码：1.1.3担保人住所地：1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：X1.2.2借款人身份证号码：1.2.3借款人住所地：1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构名称：X银行1.3.2贷款机构住所地：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自年月日起至年月日止，共计个月2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款方式3.担保范围与责任3.1担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2担保期限：与贷款期限一致3.3担保责任：在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，担保人承担连带保证责任4.担保物及权利4.1担保物类型：房产4.1.1房产地址：4.1.2房产产权证号：4.2担保物权属：担保人完全所有4.3担保物价值评估：经评估机构评估，担保物价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.担保人权利与义务5.1担保人权利：5.1.1在借款人违约时，有权要求借款人立即偿还贷款本息5.1.2在借款人违约时，有权处置担保物以实现债权5.2担保人义务：5.2.1按合同约定履行担保义务5.2.2不得擅自转让或抵押担保物6.借款人权利与义务6.1借款人权利：6.1.1在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款6.1.2在贷款期限内，有权按照合同约定偿还贷款本息6.2借款人义务：6.2.1按时偿还贷款本息6.2.2不得擅自改变贷款用途7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交X仲裁委员会仲裁解决7.2争议解决机构：X仲裁委员会8.违约责任8.1担保人违约责任8.1.1如担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款，担保人应承担全部违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及因违约产生的其他费用。8.1.2担保人擅自转让、抵押担保物或以其他方式损害债权人的利益，应承担相应的法律责任。8.2借款人违约责任8.2.1如借款人未按时偿还贷款本息，应向贷款机构支付逾期利息，逾期超过30天的，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款。8.2.2如借款人违反合同约定，改变贷款用途或提供虚假信息，贷款机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并经借款人签字、担保人签字及贷款机构盖章。9.1.2借款人与贷款机构签订的贷款合同生效。9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约，如提供虚假信息、改变贷款用途等，贷款机构有权解除合同。9.2.2担保人丧失担保能力或放弃担保，贷款机构有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：担保物清单10.1.1房产证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3其他相关文件10.2附件二：贷款合同10.2.1借款人与贷款机构签订的贷款合同10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签字盖章的合同副本10.3.2双方签字的确认函11.合同签订日期与地点11.1签订日期：年月日11.2签订地点：12.合同份数与保管12.1合同份数：共肆份，双方各执贰份，贷款机构执壹份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造或销毁。13.合同变更与补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。13.2补充条款：补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，贷款机构执壹份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年住宅贷款担保书》中，被邀请或指定的任何个人、公司、机构或其他实体，其介入旨在提供专业服务、评估、咨询或执行合同中的特定任务。15.1.2第三方的类型包括但不限于：15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3法律顾问15.1.2.4会计师事务所15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、协助执行合同条款等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系基于甲乙双方与第三方的合同或协议，甲乙方对第三方在执行任务过程中的行为不承担责任。16.2第三方应遵守甲乙双方合同中的条款，并保证其行为符合法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关合同或协议中约定。17.2在本担保书中，第三方责任限额如下：17.2.1第三方因提供虚假信息或故意误导甲乙双方而造成的损失，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违反合同条款或因不可抗力导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。18.2第三方的介入需签订专门的合同或协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.3第三方的介入不影响甲乙双方在本担保书中的权利和义务。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。19.2甲乙双方与第三方签订合同或协议，明确第三