2024宅基地土地租赁与使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地土地租赁与使用权转让合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明3.租赁与转让条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4土地使用权转让条件4.土地使用要求4.1土地用途4.2土地使用限制4.3土地使用规范5.租赁与转让费用5.1租金支付5.2转让费用5.3费用支付方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜的处理10.合同签署10.1合同双方代表10.2合同签署日期10.3合同签署地点11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序12.合同附件12.1土地权属证明12.2地籍图12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024宅基地土地租赁与使用权转让合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同签订地点：[签订地点]第二条土地基本情况2.1土地位置：[具体位置描述]2.2土地面积：[具体面积，如：100平方米]2.3土地性质：[具体性质，如：集体建设用地]2.4土地权属证明：[权属证明文件名称及编号]第三条租赁与转让条款3.1租赁期限：3.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金及支付方式：3.2.1租金总额为人民币[金额]元。3.2.2租金支付方式为：[支付方式，如：每年支付一次，每次支付[金额]元]3.3租金调整：3.3.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。3.4土地使用权转让条件：3.4.1租赁方在租赁期内有权按照约定条件将土地使用权转让给第三方。3.4.2土地使用权转让需经出租方同意，并按约定程序办理相关手续。第四条土地使用要求4.1土地用途：[具体用途，如：农业种植]4.2土地使用限制：4.2.1未经出租方同意，租赁方不得改变土地用途。4.2.2不得在土地上建造永久性建筑物。4.3土地使用规范：4.3.1租赁方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。4.3.2租赁方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。第五条租赁与转让费用5.1租金支付：5.1.1租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金。5.1.2逾期支付租金的，应按每日千分之[百分比]支付滞纳金。5.2转让费用：5.2.1土地使用权转让费用为人民币[金额]元。5.2.2转让费用支付方式为：[支付方式，如：一次性支付]5.3费用支付方式：5.3.1租金及转让费用应通过银行转账或现金支付。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限]内改正的，另一方有权解除合同。6.1.2出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.2.2合同解除后，合同终止。6.3合同解除或终止的程序：6.3.1一方解除合同，应提前[期限]书面通知另一方。6.3.2双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按约定支付租金的，应承担违约责任。7.1.2租赁方违反土地使用要求的，应承担违约责任。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按约定提供土地的，应承担违约责任。7.2.2出租方违反合同约定，影响租赁方正常使用的，应承担违约责任。7.3违约责任承担方式：7.3.1违约方应承担违约金或赔偿损失。7.3.2违约金或赔偿损失的计算方式按合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁申请。第九条其他约定9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同并经出租方所在地的土地管理部门备案后生效。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于土地权属证明、地籍图等。9.3合同未尽事宜的处理：9.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按国家相关法律法规执行。第十条合同签署10.1合同双方代表：10.1.1出租方代表：[代表姓名]，[职务]10.1.2租赁方代表：[代表姓名]，[职务]10.2合同签署日期：[签署日期]10.3合同签署地点：[签署地点]第十一条合同备案11.1备案机关：11.1.1出租方所在地的土地管理部门11.2备案程序：11.2.1双方应自合同签订之日起[期限]内，向备案机关提交合同文本及相关材料。11.2.2备案机关应在收到材料后[期限]内完成备案手续。第十二条合同附件12.1土地权属证明：12.1.1土地使用权证书12.1.2土地权属证明文件12.2地籍图：12.2.1土地地籍图12.3其他相关文件：12.3.1双方约定的其他文件第十三条合同份数13.1合同正本：13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本：第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：14.1.1本合同自双方代表签署并经备案机关备案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2出现合同履行中的争议，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的类型和人选。2.2.2双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议或委托书。2.2.3第三方介入后，应遵守相关法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据协议或委托书的规定，提出合理的工作计划和费用预算。3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或委托书中约定。4.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况，共同承担超出部分的责任。4.1.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系，以合作协议或委托书为准。5.1.2甲方应按照协议或委托书的规定，向第三方支付费用，并配合第三方的工作。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系，以合作协议或委托书为准。5.2.2乙方应按照协议或委托书的规定，向第三方支付费用，并配合第三方的工作。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。5.3.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款：6.1.1第三方介入的费用及支付方式。6.1.2第三方介入的期限及工作成果。6.1.3第三方介入的保密条款。6.2第三方介入的说明：6.2.1第三方介入的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2.2第三方介入的期限，应根据第三方的工作量和甲乙双方的需求确定。6.2.3第三方介入的保密条款，应确保第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更后，原合同条款与变更后的条款同时有效，如有冲突，以变更后的条款为准。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方对第三方的工作或责任产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第八条的规定，寻求争议解决。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自甲乙双方签署之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地使用证、土地承包经营权证等官方文件，证明出租方对租赁土地的合法权属。说明：此证明文件需为原件或经有权机关确认的复印件。2.地籍图要求：提供租赁土地的地籍图，标明土地的具体位置、面积等信息。说明：地籍图需由专业测绘机构出具，并加盖公章。3.合同双方的身份证明要求：提供合同双方的有效身份证件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件需为原件或经有权机关确认的复印件。4.合同双方的代表授权委托书要求：若合同双方由代理人签署，需提供授权委托书，明确代理人的权限。说明：授权委托书需由有权机关出具，并加盖公章。5.土地使用要求及相关政策文件要求：提供与土地使用相关的政策文件、规划文件等。说明：这些文件需为原件或经有权机关确认的复印件。6.第三方合作协议或委托书要求：若合同中涉及第三方介入，需提供第三方合作协议或委托书。说明：合作协议或委托书需明确第三方的权利、义务和责任。7.合同变更协议要求：若合同内容需变更，需提供合同变更协议。说明：变更协议需由甲乙双方共同签署，并加盖公章。8.争议解决协议要求：若合同中涉及争议解决，需提供争议解决协议。说明：争议解决协议需明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或转让费用。1.2甲乙双方未按约定使用土地，违反土地使用要求。1.3第三方在履行职责过程中，未能履行协议或委托书规定的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按约定支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。3.2若出租方未按约定提供土地，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3若第三方未能履行协议或委托书规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024宅基地土地租赁与使用权转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁与使用权转让的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途3.租赁与使用权转让期限3.1.租赁期限3.2.使用权转让期限4.租金与费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他费用5.土地使用权转让方式5.1.转让条件5.2.转让手续5.3.转让费用6.土地使用权转让后的权益6.1.土地使用权权益6.2.土地使用权使用范围6.3.土地使用权限制7.土地使用权转让后的变更与终止7.1.变更条件7.2.终止条件7.3.变更与终止手续8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除手续11.合同附件11.1.土地使用权证复印件11.2.其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方联系方式：2.土地租赁与使用权转让的基本情况2.1.土地位置：市区街道村2.2.土地面积：X平方米2.3.土地用途：农业用地3.租赁与使用权转让期限3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2.使用权转让期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止4.租金与费用4.1.租金金额：每年人民币X万元4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.其他费用：包括但不限于土地使用税、维修费等，具体费用另行协商确定5.土地使用权转让方式5.1.转让条件：承租方在租赁期限内，符合国家有关法律法规和政策要求，并取得相关审批手续后，可以向出租方申请土地使用权转让5.2.转让手续：转让手续包括但不限于签订转让协议、办理土地使用权变更登记等5.3.转让费用：转让费用包括但不限于转让协议签订费、登记费等，具体费用另行协商确定6.土地使用权转让后的权益6.1.土地使用权权益：承租方获得土地使用权后，享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利6.2.土地使用权使用范围：土地使用权使用范围限于农业用途，不得用于非农业建设6.3.土地使用权限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分土地使用权7.土地使用权转让后的变更与终止7.1.变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划等因素导致土地用途发生变更，需经出租方同意后，方可进行变更7.2.终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、法律法规规定等原因导致合同终止7.3.变更与终止手续：变更或终止合同需双方签订书面协议，并办理相关手续8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供土地或使用权，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%8.1.2.出租方未按约定提供必要的使用条件，导致承租方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的X%8.2.2.承租方未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地用途，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章后生效10.1.2.合同生效后，双方应按约定履行各自义务10.2.合同解除条件10.2.1.因不可抗力导致合同无法履行10.2.2.双方协商一致解除合同10.3.合同解除手续10.3.1.解除合同需双方签署书面协议10.3.2.解除合同后，双方应办理相关手续11.合同附件11.1.土地使用权证复印件11.2.土地租赁与使用权转让协议11.3.其他相关文件12.合同签署日期12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数13.1.本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何为履行本合同目的而参与合同履行的第三方。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同条款的准确执行。3.第三方选择与指定3.1.甲乙双方有权自行选择第三方，并有权指定第三方参与合同履行。3.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务质量。4.第三方责任4.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，并对其提供的服务承担相应责任。4.2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。5.2.第三方责任限额应在合同附件中明确列出。6.第三方费用6.1.第三方的费用由甲乙双方按约定承担，具体费用标准应在合同中明确。6.2.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。7.第三方介入程序7.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签署相关协议。7.2.1.第三方介入的目的和范围；7.2.2.第三方的工作内容、时间安排和报告要求；7.2.3.第三方的责任和权利；7.2.4.第三方费用的支付方式和时间；7.2.5.第三方介入的终止条件和程序。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行的顺利进行。8.2.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展。8.3.第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入与合同履行9.1.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。10.第三方介入的变更与解除10.1.第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2.第三方介入协议的变更或解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。11.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。13.第三方介入的终止13.1.第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行其职责。13.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明土地权属的有效性，为合同履行的法律依据。2.土地租赁与使用权转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：明确甲乙双方的权利和义务，为合同履行的核心文件。3.土地使用规划许可要求：提供土地使用规划许可文件，明确土地用途和建设要求。说明：确保土地用途合法，符合城市规划。4.土地租赁合同要求：租赁合同内容完整，双方签字盖章，明确租赁期限和租金等。说明：详细规定租赁关系，为租赁行为的法律依据。5.土地使用权转让协议要求：转让协议内容完整，双方签字盖章，明确转让条件、费用等。说明：明确土地使用权转让的具体细节，为转让行为的法律依据。6.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方和第三方签字盖章，明确介入目的、职责等。说明：规定第三方介入的具体事项，确保合同履行的顺利进行。7.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确土地价值。8.土地测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，明确土地面积和边界。说明：确保土地面积的准确性，为合同履行提供依据。9.付款凭证要求：提供支付租金和费用的凭证，证明已履行付款义务。说明：证明甲乙双方履行合同的付款责任。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：确保合同履行的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按约定提供土地或使用权责任认定：支付违约金，违约金为租金总额的X%。示例：出租方未按约定时间提供土地，导致承租方无法正常使用，应支付违约金。1.2.未按约定提供必要的使用条件责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：出租方未提供必要的水电设施，导致承租方无法正常使用土地，应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按约定支付租金责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金。2.2.未按约定使用土地责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：承租方擅自改变土地用途，造成土地损害，应赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行职责责任认定：支付违约金，违约金为第三方服务费用的X%。示例：第三方未按约定完成评估报告，应支付违约金。3.2.泄露保密信息责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024宅基地土地租赁与使用权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁与使用权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用条件及限制6.1土地使用范围6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地使用权的变更与续期7.1变更条件7.2变更程序7.3续期条件7.4续期程序8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同生效11.4合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1土地租赁与使用权转让合同13.2土地权属证明文件13.3其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：________________第二条土地租赁与使用权转让的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面积：________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：________________元3.2支付时间3.2.1每季度支付一次租金3.2.2每季度第一个月的____日支付上一季度的租金3.3支付方式3.3.1以现金形式支付3.3.2支付地点：________________第四条租金调整机制4.1调整频率4.1.1每年调整一次租金4.2调整依据4.2.1根据当地政府规定的土地租金标准4.2.2根据双方协商一致的价格4.3调整程序4.3.1由出租方提出调整方案4.3.2双方协商一致后确定租金调整方案第五条土地使用权转让5.1转让条件5.1.1承租方在租赁期间无违约行为5.1.2承租方提出书面转让申请5.2转让程序5.2.1承租方向出租方提出书面转让申请5.2.2出租方审核转让申请5.2.3双方签订土地使用权转让协议5.3转让费用5.3.1转让费用：________________元5.3.2转让费用支付方式：与租金支付方式相同第六条土地使用条件及限制6.1土地使用范围6.1.1土地仅用于________________用途6.2土地使用要求6.2.1不得改变土地用途6.2.2不得损坏土地设施6.3土地使用限制6.3.1不得擅自转租、转借6.3.2不得擅自改变土地界限第七条土地使用权的变更与续期7.1变更条件7.1.1出租方或承租方提出书面变更申请7.1.2变更内容符合法律法规和合同约定7.2变更程序7.2.1提出书面变更申请7.2.2双方协商一致后签订变更协议7.3续期条件7.3.1租赁期限届满前，双方协商一致7.3.2出租方无异议7.4续期程序7.4.1提出书面续期申请7.4.2双方协商一致后签订续期协议第八条合同解除与终止8.1解除条件8.1.1出租方或承租方严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2解除程序8.2.1违约方提出解除合同的通知8.2.2双方协商一致解除合同8.3终止条件8.3.1租赁期限届满8.3.2双方协商一致终止合同8.4终止程序8.4.1终止合同的通知8.4.2双方办理合同终止手续第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变土地用途9.1.3损坏土地设施9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：________________元9.3.2赔偿方式：________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：________________10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁规则进行10.3.2仲裁裁决为终局裁决第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害11.1.2发生不可抗力事件，合同各方应相互理解并协商解决11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送11.2.2送达地址为合同双方约定的地址11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、租金支付凭证等第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于____年____月____日签署12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________________12.3签署人员12.3.1出租方代表：________________12.3.2承租方代表：________________第十三条合同附件13.1土地租赁与使用权转让合同13.2土地权属证明文件13.3其他相关文件第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字（或盖章）14.2合同备案程序14.2.1合同双方应在合同生效后____日内向当地相关部门备案14.3合同备案机构14.3.1合同备案机构为________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、见证或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术评估、见证等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同选择第三方16.2.2第三方与双方签订服务协议16.2.3第三方按照服务协议履行职责第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定17.2.2第三方责任限额不得低于服务协议约定的服务费用第十八条第三方责任承担18.1第三方责任承担的原则18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任18.1.2第三方在履行职责过程中因一般过失造成损失的，由第三方承担相应责任18.2第三方责任承担的具体情况18.2.1第三方故意或重大过失造成的损失，由第三方直接向受损方赔偿18.2.2第三方一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任，双方另有约定的除外第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分19.1.1第三方提供的服务或咨询仅针对合同履行，与出租方自身权益无关19.1.2出租方对第三方的服务或咨询结果负责19.2第三方与承租方的划分19.2.1第三方提供的服务或咨询仅针对合同履行，与承租方自身权益无关19.2.2承租方对第三方的服务或咨询结果负责19.3第三方与双方共同权益的划分19.3.1第三方提供的服务或咨询涉及双方共同权益的