2024版个人房地产抵押贷款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房地产抵押贷款合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订方式2.房地产抵押贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房地产抵押情况3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物登记手续4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人信息甲方（贷款人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（借款人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间及地点本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。1.3合同签订方式本合同采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第二条房地产抵押贷款基本情况2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限本合同项下贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款日为[每月还款日]。第三条房地产抵押情况3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[抵押物价值]元。3.3抵押物登记手续乙方应在本合同生效之日起[抵押物登记期限]内，办理抵押物抵押登记手续。第四条贷款发放4.1贷款发放时间甲方应在[贷款发放日期]前将贷款金额划入乙方指定的银行账户。4.2贷款发放方式贷款发放采用银行转账方式，乙方应提供有效的银行账户信息。4.3贷款发放条件贷款发放前，乙方应提供相关资料，经甲方审核无误后，方可发放贷款。第五条还款责任5.1还款期限乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本息，不得延期还款。5.2还款金额每月还款金额为[每月还款金额]，具体计算方式见附件。5.3还款方式乙方应通过银行转账方式偿还贷款本息，每月还款日为[每月还款日]。第六条违约责任6.1违约情形（1）未按约定时间还款；（2）未按约定金额还款；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经甲方同意，擅自处置抵押物；（5）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付逾期利息、违约金等，具体计算方式见附件。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同变更8.1变更条件本合同任何条款的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，作为本合同的附件。8.2变更程序变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，变更内容与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件（1）乙方未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。第十条合同终止10.1终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致终止合同。10.2终止程序本合同终止后，双方应结清债权债务，并办理相关手续。终止后的相关事宜，双方另有约定的，按约定执行。第十一条合同附件11.1附件名称（1）贷款申请表；（2）抵押物评估报告；（3）借款合同；（4）抵押合同；（5）其他甲乙双方认为必要的文件。11.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章，并经抵押物登记机关登记后生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自[签署时间]起生效。14.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人签字甲方（贷款人）：_________________乙方（借款人）：_________________见证人：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介方若第三方作为中介方介入本合同，其责任限于促成甲乙双方达成协议，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。第三方不承担贷款本金、利息或抵押物价值评估的任何责任。15.2.2第三方作为服务提供方若第三方作为服务提供方介入本合同，其责任限于提供专业服务，如评估、法律咨询等。第三方应保证其服务的专业性和准确性，但对于由此产生的任何后果，第三方仅承担其专业服务范围内的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对本合同项下的任何责任，包括但不限于违约责任，其责任限额不得超过[第三方责任限额]元。15.3.2保险公司责任若第三方提供的专业服务涉及保险保障，保险公司的责任限额以保险合同为准。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。16.1.2第三方应在服务协议中明确其责任范围、责任限额和服务费用。16.1.3甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任若第三方因过错导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。16.2.2甲乙双方责任甲乙双方应确保第三方服务的正当性和合法性，对于第三方服务的后果，甲乙双方承担连带责任。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容，甲方对第三方的行为不承担责任。16.3.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议所约定的内容，乙方对第三方的行为不承担责任。16.3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方的责任划分应按照服务协议和本合同的相关规定执行。17.第三方变更及通知17.1第三方变更若第三方需变更服务内容或服务提供方，应提前[变更通知期限]书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。17.2第三方通知第三方在本合同项下的任何通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的送达地址送达。若第三方未按照约定送达通知，视为未送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人个人信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等详细信息。附件说明：本表为贷款申请的必备文件，用于甲方审核借款资格。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的基本情况、评估价值、评估依据等。附件说明：本报告作为抵押物价值认定的依据。3.借款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本合同为本贷款的基本法律文件，甲乙双方应严格遵守。4.抵押合同详细要求：包括抵押物基本情况、抵押权设立、抵押物处置等内容。附件说明：本合同为本贷款抵押权设立的依据。5.评估机构资质证明详细要求：评估机构应提供其资质证书，证明其具备评估资格。附件说明：本证明用于验证评估机构的专业能力。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。附件说明：本意见书用于确认合同的法律效力。7.保险公司保险合同详细要求：若涉及保险保障，应提供保险合同及保险单。附件说明：本合同用于确认保险保障的范围和责任。8.其他相关文件详细要求：根据甲乙双方的具体需求，可能包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：本类文件用于补充借款人的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金或利息。示例说明：若借款人逾期还款一天，应向甲方支付[逾期利息]的逾期利息。2.提供虚假信息责任认定标准：借款人在申请贷款过程中，故意提供虚假信息。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款金额超过其实际偿还能力，甲方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。3.未按约定处置抵押物责任认定标准：借款人未经甲方同意，擅自处置抵押物。示例说明：若借款人在未通知甲方的情况下，将抵押物出售，甲方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。4.未经同意变更合同责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定，擅自变更合同内容。示例说明：若借款人未经甲方同意，擅自延长还款期限，甲方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。5.未经同意提供抵押物责任认定标准：借款人未经甲方同意，提供不符合合同约定的抵押物。示例说明：若借款人提供的抵押物价值低于合同约定，甲方有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。全文完。2024版个人房地产抵押贷款合同示范文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款银行信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.抵押物描述及评估6.1抵押物描述6.2抵押物评估7.抵押登记与保管7.1抵押登记7.2抵押物保管8.贷款用途8.1合法用途8.2违规用途9.还款计划与还款期限9.1还款计划9.2还款期限10.利息及罚息计算10.1利息计算10.2罚息计算11.贷款逾期处理11.1逾期定义11.2逾期处理12.抵押物处置12.1处置条件12.2处置程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.争议解决与法律适用14.1争议解决14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)"借款人"指本合同中与抵押银行签订本合同，并从抵押银行取得贷款的个人。b)"抵押人"指本合同中提供抵押物并同意将抵押物作为借款人贷款的担保的个人。c)"抵押银行"指本合同中提供贷款并接受抵押物作为担保的银行。d)"贷款金额"指借款人从抵押银行获得的贷款总额。e)"贷款期限"指借款人获得贷款的起止日期。f)"抵押物"指借款人为担保贷款而提供的财产。g)"抵押登记"指抵押物所有权转移的法律手续。h)"贷款用途"指借款人使用贷款的目的。i)"还款计划"指借款人根据合同约定的还款方式制定的还款计划。j)"逾期"指借款人未按照合同约定的还款期限还款。k)"罚息"指因借款人逾期还款而应支付的额外费用。1.2解释本合同中使用的术语和定义应按照本条第1.1款的规定进行解释。2.合同主体2.1借款人信息a)借款人姓名：[借款人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]c)联系电话：[联系电话]2.2抵押人信息a)抵押人姓名：[抵押人姓名]b)身份证号码：[身份证号码]c)联系电话：[联系电话]2.3借款银行信息a)银行名称：[银行名称]b)银行地址：[银行地址]c)联系电话：[银行联系电话]3.贷款金额及期限3.1贷款金额a)本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限a)本合同项下贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率a)本合同项下贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算。4.2还款方式a)本合同项下还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见第9条。5.贷款发放与支付5.1贷款发放a)抵押银行应在[贷款发放日期]前将贷款金额支付至借款人指定的账户。5.2贷款支付a)借款人应按照还款计划向抵押银行支付贷款本金及利息。6.抵押物描述及评估6.1抵押物描述a)抵押物为[抵押物类型]，位于[抵押物地址]，所有权归抵押人。6.2抵押物评估a)抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]元整。7.抵押登记与保管7.1抵押登记a)抵押人应在本合同签订后[抵押登记期限]内完成抵押登记手续。7.2抵押物保管a)抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全。8.贷款用途8.1合法用途a)借款人应仅将贷款用于合法的、正当的用途，包括但不限于房屋购买、房屋装修、家庭消费等。8.2违规用途a)借款人不得将贷款用于非法用途，如赌博、洗钱、违法交易等。9.还款计划与还款期限9.1还款计划a)借款人应根据抵押银行提供的还款计划进行还款，还款计划应包括每月还款金额、还款日期等详细信息。9.2还款期限a)借款人应在贷款期限内按照还款计划全额偿还贷款本金和利息。10.利息及罚息计算10.1利息计算a)利息按实际天数计算，从贷款发放之日起至还款日止。10.2罚息计算a)逾期还款的，按日利率[罚息利率]计收罚息，直至借款人全额偿还逾期本金及利息。11.贷款逾期处理11.1逾期定义a)逾期指借款人未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息。11.2逾期处理1.向借款人发送逾期通知；2.采取法律手段追讨逾期款项；3.对逾期贷款计收罚息；4.按照法律规定采取其他措施。12.抵押物处置12.1处置条件1.借款人未按约定偿还贷款；2.借款人违反合同约定；3.法律法规规定的其他情况。12.2处置程序a)抵押银行在处置抵押物前，应依法进行评估，并采取公开拍卖等方式进行处置。13.合同变更与解除13.1变更条件a)合同的任何变更必须经借款人、抵押人和抵押银行三方协商一致，并以书面形式作出。13.2解除条件1.借款人严重违约；2.抵押银行发现抵押物存在重大风险；3.法律法规规定的其他情况。14.争议解决与法律适用14.1争议解决a)合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押银行所在地的人民法院提起诉讼。14.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义a)"第三方"指在本合同履行过程中，为协助借款人、抵押人或抵押银行完成特定事项而介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、担保公司等。15.2第三方职责a)第三方应根据其专业能力和业务范围，在本合同规定的范围内履行职责。b)第三方应保持独立、客观、公正，不得损害借款人、抵押人或抵押银行的权利。15.3第三方选择a)借款人、抵押人或抵押银行有权自行选择第三方。b)第三方的选择应书面通知对方，并经对方同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人a)借款人应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。b)借款人应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。16.2抵押人a)抵押人应同意第三方对抵押物进行必要的评估和检查。b)抵押人应确保第三方有权进入抵押物所在地进行评估和检查。16.3抵押银行a)抵押银行应授权第三方进行必要的贷款审查和风险评估。b)抵押银行应确保第三方有权获取贷款相关的信息和文件。17.第三方责任限额17.1责任范围a)第三方的责任限于其在本合同中明确约定的职责范围内。b)第三方对于其职责范围之外的任何损失或损害不承担责任。17.2限额a)第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。b)第三方责任限额应在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利a)第三方有权根据合同约定收取合理的费用。b)第三方有权获得借款人、抵押人或抵押银行提供的必要信息和资料。18.2义务a)第三方应遵守合同约定，履行其职责。b)第三方应保守借款人、抵押人或抵押银行的信息秘密。18.3约束a)第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。b)第三方不得违反法律法规和合同约定。19.第三方变更19.1变更条件a)当第三方无法履行其职责或出现违约行为时，任何一方均有权要求变更第三方。19.2变更程序a)变更第三方应经借款人、抵押人或抵押银行三方协商一致，并以书面形式作出。b)变更后的第三方应立即接替原第三方的工作。20.第三方退出20.1退出条件a)当第三方完成其职责或合同约定的期限届满时，第三方应退出合同。20.2退出程序a)第三方退出合同应提前[提前通知期限]书面通知借款人、抵押人或抵押银行。b)第三方退出后，其职责应由借款人、抵押人或抵押银行指定的替代方接替。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件a)详细要求：提供借款人有效身份证件的复印件。b)说明：用于证明借款人的身份和资格。2.抵押人身份证明文件a)详细要求：提供抵押人有效身份证件的复印件。b)说明：用于证明抵押人的身份和资格。3.抵押物所有权证明文件a)详细要求：提供抵押物所有权证明文件的复印件。b)说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告a)详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。b)说明：用于确定抵押物的价值。5.还款计划表a)详细要求：提供借款人制定的还款计划表。b)说明：用于明确借款人的还款安排。6.第三方资质证明文件a)详细要求：提供第三方的资质证明文件的复印件。b)说明：用于证明第三方具备履行合同职责的能力。7.法律意见书a)详细要求：提供由律师事务所出具的法律意见书。b)说明：用于确认合同的法律效力。8.争议解决协议a)详细要求：提供争议解决协议的复印件。b)说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为a)未按约定偿还贷款本金和利息。b)未按约定使用贷款资金。c)未按约定提供真实、准确、完整的资料。d)违反合同约定的其他行为。责任认定标准：a)借款人应支付逾期利息和罚息。b)抵押银行有权采取法律手段追讨逾期款项。c)借款人可能承担法律责任。示例说明：a)借款人未按期偿还贷款本金，抵押银行有权收取罚息并采取法律手段追讨。2.抵押人违约行为a)未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。b)未按约定维护抵押物的价值。c)违反合同约定的其他行为。责任认定标准：a)抵押人应承担因抵押物价值降低导致的贷款风险。b)抵押银行有权要求抵押人提供新的抵押物或追加担保。c)抵押人可能承担法律责任。示例说明：a)抵押人未提供真实抵押物信息，抵押银行有权解除合同并要求抵押人赔偿损失。3.抵押银行违约行为a)未按约定发放贷款。b)未按约定提供必要的服务。c)违反合同约定的其他行为。责任认定标准：a)抵押银行应承担因违约行为导致的损失。b)借款人或抵押人有权要求抵押银行承担违约责任。c)抵押银行可能承担法律责任。示例说明：a)抵押银行未按约定发放贷款，借款人有权要求抵押银行承担违约责任。4.第三方违约行为a)未按约定履行职责。b)提供虚假信息或评估报告。c)违反合同约定的其他行为。责任认定标准：a)第三方应承担因其违约行为导致的损失。b)借款人、抵押人或抵押银行有权要求第三方承担违约责任。c)第三方可能承担法律责任。示例说明：a)评估机构提供虚假评估报告，借款人有权要求评估机构承担违约责任。全文完。2024版个人房地产抵押贷款合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途变更手续5.抵押权设定5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权变更手续6.贷款支付6.1贷款发放方式6.2贷款支付期限6.3贷款支付方式7.还款责任7.1还款义务人7.2还款顺序7.3逾期还款责任8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管期限8.3抵押物保管费用9.贷款保险9.1贷款保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.贷款担保10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。乙方（贷款人）：名称，营业执照号码，住所地。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率贷款利率为年利率____%，按月计息，利息按实际天数计算。2.4还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月____日。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况甲方以其名下位于____市____区____号的房产作为抵押物，该房产证号为____。3.2抵押物评估价值经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整。3.3抵押物登记手续甲方应在合同签订后____日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明提交乙方。第四条贷款用途4.1贷款用途说明甲方承诺将贷款用于____用途。4.2贷款用途变更手续如甲方需变更贷款用途，应提前____日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。第五条抵押权设定5.1抵押权设立条件本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.2抵押权登记手续甲方应在合同签订后____日内，办理抵押权登记手续，并将登记证明提交乙方。5.3抵押权变更手续如抵押权需变更，甲方应在变更后____日内通知乙方，并办理相应的变更手续。第六条贷款支付6.1贷款发放方式乙方应于合同生效之日起____个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。6.2贷款支付期限甲方应在贷款发放之日起____个月内，按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。6.3贷款支付方式甲方应通过银行转账方式偿还贷款本金及利息，具体账户信息见附件。第七条还款责任7.1还款义务人甲方为本合同的还款义务人，应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。7.2还款顺序甲方应先偿还逾期利息，再偿还罚息，偿还贷款本金及正常利息。7.3逾期还款责任如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为贷款本金×逾期天数×逾期利率。同时，甲方应支付罚息，罚息为逾期本金×逾期天数×罚息利率。第八部分：合同如下：第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，未经甲方同意，不得擅自使用、出租或转让抵押物。8.2抵押物保管期限乙方应在本合同有效期内及贷款全部清偿后继续保管抵押物，直至抵押权消灭。8.3抵押物保管费用甲方承担抵押物的保管费用，具体费用标准由双方另行协商确定。第九条贷款保险9.1贷款保险种类甲方应在贷款发放前，向乙方指定的保险公司购买贷款保证保险，保险金额不低于贷款本金。9.2保险金额保险金额为人民币____元整，与贷款本金一致。9.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。第十条贷款担保10.1担保方式本合同项下的贷款，甲方同意提供____方式作为担保。10.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。10.3担保责任担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容以书面形式为准。14.3合同终止本合同在贷款全部清偿、抵押权消灭或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方或任何一方邀请或引入的，为提供专业服务、协助履行合同或进行相关交易的独立主体。1.2第三方的类型包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，提高合同履行的安全性。2.2第三方介入的内容可能包括但不限于：合同起草、审查、评估、担保、保险、调解、仲裁等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可邀请第三方介入。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，获取必要的合同信息，并对合同履行情况进行监督。4.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性和目的。7.2对方收到申请后，应在____日内回复是否