2024年度还建房屋买卖合同房产信息查询及核实服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度还建房屋买卖合同房产信息查询及核实服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.房产信息查询及核实服务内容2.1查询内容2.1.1房产证号2.1.2房产地址2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.1.5房产权属2.1.6房产他项权利2.2核实内容2.2.1房产是否已被抵押2.2.2房产是否被查封2.2.3房产是否存在纠纷2.2.4房产是否满足交易条件3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1开始日期3.1.2结束日期3.2服务费用3.2.1服务费用总额3.2.2费用支付方式3.2.3费用支付时间4.服务方式及流程4.1服务方式4.1.1线上查询4.1.2线下核实4.2服务流程4.2.1甲方提供房产信息4.2.2乙方进行查询及核实4.2.3乙方将查询及核实结果反馈给甲方5.保密条款5.1保密内容5.1.1房产信息5.1.2服务流程5.1.3费用支付信息5.2保密期限5.2.1保密期限起止时间5.2.2保密期限延续条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付服务费用6.1.2提供虚假房产信息6.2乙方违约责任6.2.1未按时完成查询及核实6.2.2未如实反馈查询及核实结果7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1协商机构7.2.2仲裁机构7.2.3人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2服务费用支付8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3合同解除9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方违约9.1.2乙方违约9.2合同解除程序9.2.1提出解除9.2.2审查确认9.2.3实施解除10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规变更10.2合同变更程序10.2.1提出变更10.2.2审查确认10.2.3实施变更11.合同解除后的处理11.1退还服务费用11.2知识产权归属11.3知识产权保护12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房产信息查询及核实服务合同附件一13.2房产信息查询及核实服务合同附件二14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2双方应妥善保管合同原件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房产信息咨询服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号2.房产信息查询及核实服务内容2.1查询内容2.1.1房产证号：X2.1.2房产地址：市区路号2.1.3房产面积：100平方米2.1.4房产用途：住宅2.1.5房产权属：私有2.1.6房产他项权利：无2.2核实内容2.2.1房产是否已被抵押：否2.2.2房产是否被查封：否2.2.3房产是否存在纠纷：否2.2.4房产是否满足交易条件：是3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1开始日期：2024年1月1日3.1.2结束日期：2024年2月28日3.2服务费用3.2.1服务费用总额：人民币10,000元3.2.2费用支付方式：银行转账3.2.3费用支付时间：合同签订后5个工作日内4.服务方式及流程4.1服务方式4.1.1线上查询：通过乙方提供的线上查询平台进行4.1.2线下核实：乙方派员前往房产所在地进行实地核实4.2服务流程4.2.1甲方提供房产信息4.2.2乙方进行查询及核实4.2.3乙方将查询及核实结果反馈给甲方5.保密条款5.1保密内容5.1.1房产信息5.1.2服务流程5.1.3费用支付信息5.2保密期限5.2.1保密期限起止时间：自合同签订之日起至合同终止后2年5.2.2保密期限延续条件：如合同终止后双方仍有业务往来，保密期限延续至业务往来结束6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付服务费用：应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%6.1.2提供虚假房产信息：应承担由此造成的一切损失和责任6.2乙方违约责任6.2.1未按时完成查询及核实：应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%6.2.2未如实反馈查询及核实结果：应承担由此造成的一切损失和责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼8.1.3诉讼：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商机构：市区房产管理局8.2.2仲裁机构：市仲裁委员会8.2.3人民法院：市区人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2服务费用支付：甲方支付全部服务费用后9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满：本合同服务期限届满9.2.2双方协商一致：经双方协商一致决定终止合同9.2.3合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违约：甲方未按时支付服务费用或提供虚假房产信息10.1.2乙方违约：乙方未按时完成查询及核实或未如实反馈查询及核实结果10.2合同解除程序10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方10.2.2审查确认：收到解除通知后，另一方应在3个工作日内予以审查确认10.2.3实施解除：双方确认解除后，应立即停止履行合同义务11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致：合同内容需变更时，双方应协商一致11.1.2法律法规变更：因法律法规变更导致合同内容需调整11.2合同变更程序11.2.1提出变更：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方11.2.2审查确认：收到变更通知后，另一方应在5个工作日内予以审查确认11.2.3实施变更：双方确认变更后，应重新签订变更协议，作为本合同附件12.合同解除后的处理12.1退还服务费用12.1.1甲方提前解除合同：乙方应退还甲方已支付服务费用中未使用的部分12.1.2乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方退还已支付服务费用12.2知识产权归属12.2.1乙方提供的服务成果归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该服务成果的权利12.2.2如服务成果涉及第三方知识产权，乙方应保证其有权提供该服务成果12.3知识产权保护12.3.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权12.3.2如发生知识产权侵权，双方应共同承担法律责任13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1房产信息查询及核实服务合同附件一：房产信息查询清单14.2房产信息查询及核实服务合同附件二：服务费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协助合同履行或进行特定业务操作的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或任何关联方。2.第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的范围：包括但不限于提供专业咨询、协助房产信息查询、核实及交易手续办理等服务。3.第三方选择及确定3.1第三方的选择：由甲乙双方共同协商确定，确保第三方具备相应的资质和经验。3.2第三方的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式及服务内容。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币万元。4.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权。5.2第三方义务：5.2.1严格按照合同约定履行服务内容，确保服务质量。5.2.2对所涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.2.3如发现合同履行过程中存在违规行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。6.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立第三方，彼此之间不存在隶属关系。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方所提供的服务成果得到妥善处理。10.第三方介入后的知识产权归属10.1第三方在履行合同过程中所形成的知识产权，归第三方所有。10.2第三方同意在合同约定的范围内，允许甲乙双方使用该知识产权。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在合同履行过程中所获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。12.第三方介入后的其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息查询清单详细要求：包含房产证号、地址、面积、用途、权属、他项权利等基本信息。说明：此清单用于指导乙方进行房产信息查询及核实。2.服务费用支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、付款人信息、收款人信息等。说明：此凭证用于证明甲方已支付服务费用。3.补充协议详细要求：根据合同变更或第三方介入的需要，制定补充协议。说明：补充协议应明确变更内容、双方权利义务及违约责任。4.第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.第三方服务成果说明：用于证明第三方已按照合同约定完成服务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决过程中的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方应在合同约定的服务期限届满后5个工作日内支付服务费用，如逾期支付，则应支付违约金。1.2违约行为：提供虚假房产信息责任认定：甲方应承担由此造成的一切损失和责任。示例：甲方提供的房产信息存在虚假，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成查询及核实责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。示例：乙方应在合同约定的服务期限届满后完成查询及核实，如未按时完成，则应支付违约金。2.2违约行为：未如实反馈查询及核实结果责任认定：乙方应承担由此造成的一切损失和责任。示例：乙方未如实反馈查询及核实结果，导致甲方在交易过程中遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。示例：第三方未在合同约定的服务期限内完成服务，则应支付违约金。3.2违约行为：提供虚假服务成果责任认定：第三方应承担由此造成的一切损失和责任。示例：第三方提供的查询结果或核实报告存在虚假，导致甲乙双方在交易过程中遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度还建房屋买卖合同房产信息查询及核实服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产信息查询及核实服务内容2.2服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付时间3.3支付方式4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务流程5.1信息查询5.2信息核实5.3服务报告6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房产信息查询及核实服务内容本合同标的为甲方委托乙方提供的还建房屋买卖合同房产信息查询及核实服务。2.2服务范围（1）查询房屋权属信息；（2）核实房屋是否存在抵押、查封等限制性权利；（3）核实房屋实际用途；（4）提供房屋交易所需的其他相关信息。3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额乙方提供本合同约定的房产信息查询及核实服务，服务费用总额为人民币___________元。3.2支付时间甲方应在本合同签订之日起___________日内支付全部服务费用。3.3支付方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用至乙方指定的账户。4.服务期限4.1服务开始时间乙方应在甲方支付全部服务费用后___________日内开始提供服务。4.2服务结束时间乙方应在甲方支付全部服务费用后___________日内完成服务，并向甲方提交服务报告。5.服务流程5.1信息查询乙方应按照甲方要求，通过合法途径查询相关房产信息。5.2信息核实乙方应核实查询到的房产信息，确保信息的真实、准确、完整。5.3服务报告（1）房屋权属信息；（2）房屋是否存在抵押、查封等限制性权利；（3）房屋实际用途；（4）其他相关信息。6.质量保证6.1服务质量标准乙方提供的服务应满足甲方要求的质量标准，确保服务的真实、准确、完整。6.2质量保证期限本合同项下的服务质量保证期限为自服务结束之日起___________日内。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。7.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务或提交服务报告；（2）乙方提供的服务不符合约定的质量标准；（3）甲方未按约定时间支付服务费用；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）若乙方未按约定时间完成服务或提交服务报告，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的___________%。（2）若乙方提供的服务不符合约定的质量标准，乙方应无条件重新提供服务，直至满足甲方要求，并承担因此产生的额外费用。（3）若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。（4）若任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）对于任何一方违反合同约定的其他行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方协商不成，可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。12.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并相互确认合同已终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方提供信息匹配、交易撮合等服务；（2）作为担保方提供担保服务；（3）作为评估方提供房产价值评估服务；（4）其他经双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的服务费用承担连带责任，责任限额为服务费用的___________%。（2）担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担连带责任，责任限额为担保金额的___________%。（3）评估方：评估方对本合同项下的评估责任承担连带责任，责任限额为评估费用的___________%。（4）其他第三方：其他第三方对本合同项下的责任承担连带责任，责任限额由双方在合同中另行约定。15.3.2第三方责任免除（1）若第三方因不可抗力导致本合同无法履行，免除其责任；（2）若第三方因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行，免除其责任；（3）若第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的指示或要求导致损失，免除其责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利（1）中介方有权要求甲方和乙方支付约定的中介服务费用；（2）担保方有权要求甲方和乙方履行合同约定的还款义务；（3）评估方有权要求甲方和乙方支付约定的评估费用；（4）其他第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。15.4.2第三方义务（1）中介方应提供真实、准确的中介信息，协助甲方和乙方完成交易；（2）担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方和乙方的合法权益；（3）评估方应按照合同约定提供真实、准确的评估报告；（4）其他第三方应按照合同约定履行相关义务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前（1）甲方和乙方应协商一致，决定是否引入第三方；（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。15.5.2第三方介入中（1）第三方应按照合同约定履行相关义务；（2）甲方和乙方应积极配合第三方的工作。15.5.3第三方介入后（1）第三方完成本合同项下的服务后，甲方和乙方应按照合同约定支付相关费用；（2）第三方在本合同项下的责任履行完毕后，合同终止。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）甲方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.2乙方的额外义务（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）乙方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.3甲乙方权利的变更（1）甲方和乙方在第三方介入后，其权利义务可能发生变更，具体变更内容应在合同中明确约定；（2）任何一方违反变更后的权利义务，应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方之间的责任划分第三方与甲方之间的责任划分按照双方签订的书面协议执行。17.2第三方与乙方之间的责任划分第三方与乙方之间的责任划分按照双方签订的书面协议执行。17.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分按照本合同及双方签订的书面协议执行，如有不一致之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的正反面复印件，确保信息清晰可辨。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的正反面复印件，确保信息清晰可辨。3.房产信息查询授权委托书要求：甲方授权乙方查询房产信息的正式文件，需加盖甲方公章。4.房产信息核实报告要求：乙方提供的服务报告，包含房产信息查询及核实结果。5.第三方介入协议要求：甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。6.服务费用支付凭证要求：甲乙方支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决协议要求：甲乙方就争议解决方式达成的书面协议。8.合同变更协议要求：甲乙方就合同变更内容达成的书面协议。9.合同解除协议要求：甲乙方就合同解除事宜达成的书面协议。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务或提交服务报告责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成服务，若未能按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的___________%。2.违约行为：乙方提供的服务不符合约定的质量标准责任认定标准：乙方应提供符合合同约定质量标准的服务，若不符合，乙方应重新提供服务，并承担因此产生的额外费用。示例：乙方提供的房产信息核实报告存在重大错误，乙方应在接到甲方通知后3日内重新核实并提供正确报告，否则应承担由此产生的额外费用。3.违约行为：甲方未按约定时间支付服务费用责任认定标准：甲方应按合同约定时间支付服务费用，若逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。示例：甲方应在合同签订后15日内支付服务费用，若逾期7天仍未支付，甲方应向乙方支付逾期金额的5%作为违约金。4.违约行为：泄露对方保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未经乙方同意，将乙方提供的房产信息泄露给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙方在合同中约定不得擅自变更合同，若任何一方擅自变更，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度还建房屋买卖合同房产信息查询及核实服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产建设年代3.还建房屋买卖合同签订依据3.1还建房屋政策依据3.2相关法律法规依据4.房产信息查询及核实服务内容4.1查询房产证信息4.2核实房产交易记录4.3核实房产抵押、查封等信息4.4提供房产评估报告5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3付款方式6.服务流程及标准6.1查询流程6.2核实流程6.3服务标准7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同附件13.1房产信息查询及核实服务申请表13.2房产信息查询及核实服务报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：_______房产所在区/县：_______房产具体地址：_______2.2房产证号房产证号：_______2.3房产面积房产总面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产结构房产结构：_______2.6房产建设年代房产建设年代：_______第三条还建房屋买卖合同签订依据3.1还建房屋政策依据还建房屋政策依据文件名称：_______还建房屋政策依据文件编号：_______3.2相关法律法规依据相关法律法规名称：_______相关法律法规条款：_______第四条房产信息查询及核实服务内容4.1查询房产证信息查询内容包括：房产证号、房产所有人、房产面积、房产用途等4.2核实房产交易记录核实内容包括：房产交易历史、交易价格、交易时间等4.3核实房产抵押、查封等信息核实内容包括：房产是否被抵押、查封等情况4.4提供房产评估报告提供内容包括：房产评估价值、评估时间等第五条服务期限及费用5.1服务期限服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2服务费用服务费用总额：_______元5.3付款方式付款方式：_______第六条服务流程及标准6.1查询流程查询流程：_______6.2核实流程核实流程：_______6.3服务标准服务标准：_______第七条保密条款7.1保密义务甲方和乙方对本合同内容以及涉及到的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供房产信息或提供的信息不准确，导致乙方无法正常进行还建房屋买卖合同签订的，甲方应向乙方支付_______元违约金。8.1.2甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人隐私的，甲方应承担相应法律责任，并向乙方支付_______元赔偿金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成房产信息查询及核实服务，导致甲方无法及时了解房产状况的，乙方应向甲方支付_______元违约金。8.2.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付_______元赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点：_______9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，应提交仲裁或诉讼解决。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项。10.3.2双方应返还各自提供的文件和资料。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同解除或终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息查询及核实服务申请表、房产信息查询及核实服务报告等。12.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的联系方式送达。12.3合同变更任何对合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解除本合同解除应按照第十条的规定进行。第十三条合同附件13.1房产信息查询及核实服务申请表13.2房产信息查询及核实服务报告13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、协助履行合同等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额约定第三方在本合同项下的责任，限于其直接导致的违约行为，且不超过其接受服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额计算（1）若第三方提供中介服务，责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）若第三方提供评估服务，责任限额为评估服务费用的_______倍；（3）若第三方提供法律咨询，责任限额为法律咨询服务费用的_______倍；（4）若第三方协助履行合同，责任限额为协助服务费用的_______倍。第十七条第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同履行过程。17.2第三方介入通知甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方在合理期限内同意或提出异议。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确各方的权利、义务和责任。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使权利。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或法律法规，履行相应的服务义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因自身违约行为导致的法律责任。第十