2024版智能家居公寓认购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓认购合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方（认购方）信息2.2乙方（开发商）信息3.智能家居公寓项目介绍3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.认购智能家居公寓的具体信息4.1楼栋及单元4.2房号4.3建筑面积4.4房屋结构5.认购价格及付款方式5.1认购价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.认购合同签订与生效6.1认购合同签订时间6.2认购合同生效条件6.3认购合同生效日期7.预付款及尾款支付7.1预付款金额及支付时间7.2尾款支付方式及时间8.智能家居公寓交付条件8.1交付标准8.2交付时间8.3交付手续9.产权登记9.1产权登记申请9.2产权登记费用9.3产权登记时间10.房屋质量与保修10.1房屋质量保证10.2质量问题处理10.3保修期限与内容11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方认购乙方开发的智能家居公寓项目，包括但不限于认购、交付、产权登记、使用、维护等环节。2.双方基本信息2.1甲方（认购方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方（开发商）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.智能家居公寓项目介绍3.1项目名称智能家居公寓项目3.2项目地点____________________3.3项目规模总建筑面积：____________________平方米住宅套数：____________________套3.4项目性质住宅性质，包含智能家居系统。4.认购智能家居公寓的具体信息4.1楼栋及单元楼栋：____________________单元：____________________4.2房号房号：____________________4.3建筑面积建筑面积：____________________平方米4.4房屋结构房屋结构：____________________5.认购价格及付款方式5.1认购价格认购价格：____________________元/平方米总价：____________________元5.2付款方式首付：____________________元分期付款：____________________5.3付款时间节点首付支付时间：认购后__日内分期付款时间：按合同约定分期支付6.认购合同签订与生效6.1认购合同签订时间本合同签订时间为：____________________6.2认购合同生效条件双方签字盖章后生效。6.3认购合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.智能家居公寓交付条件8.1交付标准建筑结构安全可靠，符合国家相关建筑规范；室内装修及设施设备齐全，符合合同约定；智能家居系统运行正常，功能完善；供水、供电、供气、供暖等配套设施完善，并达到使用条件；8.2交付时间智能家居公寓的交付时间为：____________________（具体日期）；8.3交付手续交付时，甲方应携带身份证、购房合同等相关文件，办理交付手续。9.产权登记9.1产权登记申请乙方应在交付后__日内向相关部门申请办理产权登记；9.2产权登记费用产权登记费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准；9.3产权登记时间产权登记完成后，乙方应将产权证交付甲方。10.房屋质量与保修10.1房屋质量保证乙方保证房屋在交付时质量符合国家标准和合同约定；10.2质量问题处理如房屋存在质量问题，甲方应在发现后__日内通知乙方，乙方应在接到通知后__日内进行修复；10.3保修期限与内容房屋保修期限为：____________________，具体保修内容详见合同附件。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；11.2乙方违约责任如乙方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；12.2争议解决机构争议解决机构：____________________；12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除与终止13.1合同解除条件一方严重违约；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他情形；13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起__日内视为送达；14.2合同附件智能家居系统使用说明书；房屋装修清单；付款计划表；14.3合同变更与解除合同变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、物业服务企业等。15.2第三方介入范围中介服务：协助甲乙双方进行合同的订立、履行和解除；评估服务：对智能家居公寓的价值、质量等进行评估；监理服务：对智能家居公寓的建设过程进行监督和检查；物业服务：提供公寓的日常管理和维护服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任承担的最高限额。16.2责任限额确定第三方的专业能力；第三方服务的性质和范围；第三方服务的市场收费标准；合同标的的价值。17.第三方责任限制条款17.1第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任承担应限于合同约定的责任限额。17.2第三方责任免除因不可抗力导致的损失；因甲方或乙方违约导致的损失；因甲方或乙方自身原因导致的损失。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责；甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.2乙方责任乙方应向第三方支付服务费用；乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方进行必要的指导和监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲方和乙方承担的责任，应限于合同约定的责任限额；甲方和乙方对第三方的责任，应限于合同约定的责任范围；甲方和乙方对合同标的物的责任，应按照合同约定承担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居公寓项目介绍书详细介绍项目的基本信息、配套设施、智能家居系统等。2.智能家居公寓认购合同合同，包括双方基本信息、认购信息、付款方式、交付条件等。3.智能家居系统使用说明书详细说明智能家居系统的操作方法、功能介绍、维护保养等。4.房屋装修清单列明房屋装修的详细内容，包括材料、工艺、数量等。5.付款计划表列明各阶段付款金额、时间节点等。6.第三方服务协议详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任等。7.产权登记申请表用于申请产权登记的相关表格。8.保修卡详细记录房屋质量保证期限、保修项目、联系方式等。9.争议解决协议规定争议解决的方式、机构、费用等。10.合同变更协议用于记录合同变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付款项；b.未按约定时间办理产权登记；c.未按约定时间办理交付手续。乙方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋存在质量问题未及时修复；c.未按约定时间申请产权登记。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；b.未按约定时间办理产权登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__%；c.未按约定时间办理交付手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。乙方违约责任：a.未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%；b.房屋存在质量问题未及时修复，应承担修复费用及相应损失；c.未按约定时间申请产权登记，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。3.违约示例说明：甲方未按约定支付首付，乙方有权要求甲方支付首付金额的__%作为违约金。乙方交付的房屋存在质量问题，经维修后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担维修费用及相应的损失赔偿。甲方未在规定时间内办理产权登记，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。全文完。2024版智能家居公寓认购合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.智能家居公寓概述2.1智能家居公寓基本情况2.2智能家居公寓配套设施2.3智能家居公寓使用面积3.认购方式及费用3.1认购方式3.2认购费用3.3付款方式3.4付款时间4.合同权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方权利义务5.合同履行及验收5.1履行期限5.2履行地点5.3验收标准及方法5.4验收时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：智能家居公寓平面图12.2附件二：智能家居公寓配套设施明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能家居公寓认购合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同双方当事人信息：甲方（认购方）：____________________乙方（公寓开发商）：____________________1.5合同签订地点：____________________第二条智能家居公寓概述2.1智能家居公寓基本情况：2.1.1座落于：____________________2.1.2总建筑面积：____平方米2.1.3户型：____________________2.1.4朝向：____________________2.2智能家居公寓配套设施：2.2.1基础设施：____________________2.2.2智能家居系统：____________________2.2.3公共区域设施：____________________2.3智能家居公寓使用面积：2.3.1实际使用面积：____平方米2.3.2公摊面积：____平方米第三条认购方式及费用3.1认购方式：本合同采用一次性认购方式。3.2认购费用：智能家居公寓总价为____元人民币。3.3付款方式：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部认购费用。3.4付款时间：具体付款时间以甲方与乙方协商一致为准。第四条合同权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的价格认购智能家居公寓。4.1.2甲方应按照合同约定，按时足额支付认购费用。4.1.3甲方在认购后，享有对智能家居公寓的优先购买权。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应保证智能家居公寓的质量，按照合同约定的时间交付公寓。4.2.2乙方应在合同约定的期限内，为甲方提供智能家居公寓的售后服务。4.2.3乙方应按照合同约定，负责智能家居公寓的物业管理。第五条合同履行及验收5.1履行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2履行地点：智能家居公寓所在地。5.3验收标准及方法：甲方应在合同约定的验收时间内，按照乙方提供的验收标准和方法进行验收。5.4验收时间：自智能家居公寓交付之日起____个工作日内。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定时间支付认购费用的，应向乙方支付____元人民币的违约金。6.1.2甲方在认购后，未经乙方同意擅自变更认购信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定时间交付智能家居公寓的，应向甲方支付____元人民币的违约金。6.2.2乙方交付的智能家居公寓存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议。如协商不成，可申请调解或仲裁。如调解或仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方在合同约定的付款期限内未支付认购费用的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按合同约定时间交付公寓，且甲方书面通知乙方要求解除合同后，乙方未在合理期限内采取补救措施的，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同事宜达成一致。8.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。8.3.2甲方已支付的认购费用，乙方应无息退还。8.3.3双方应就合同解除后的剩余事宜进行协商处理。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的期限届满。9.1.2双方协商一致终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1一方提出终止合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到终止合同通知之日起____个工作日内，就终止合同事宜达成一致。9.2.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同终止后的处理：9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。9.3.2甲方已支付的认购费用，乙方应无息退还。9.3.3双方应就合同终止后的剩余事宜进行协商处理。第十条合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力等原因，导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方应书面提出变更请求。10.2.2双方应在接到变更请求后____个工作日内，就变更事宜达成一致。10.2.3变更后的合同内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。10.3合同变更后的处理：10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。10.3.2双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方已按照合同约定完成认购费用支付。11.1.2双方已签署本合同，并加盖公章或合同专用章。11.2合同生效时间：11.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：智能家居公寓平面图12.2附件二：智能家居公寓配套设施明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：____年____月____日14.2签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在智能家居公寓认购合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同约定以及相关法律法规确定。第四条第三方介入的程序4.1.1双方协商一致，邀请第三方介入。4.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关协议。4.1.3第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方职责5.1第三方的主要职责包括：5.1.1对智能家居公寓的规划设计、建设施工、质量验收等进行监督和评估。5.1.2对合同履行情况进行跟踪和记录，确保合同双方履行各自义务。5.1.3在必要时，向合同双方提供法律、技术等方面的咨询和建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责范围应与甲乙双方的权利义务相区分。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其采取措施予以纠正。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的协议内容，包括第三方职责、责任限额、介入程序等。7.1.2第三方介入的费用及支付方式。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变。7.1.4第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方职责已完成。8.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方书面通知第三方终止介入。8.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内，完成相关工作的交接。8.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2第三方介入的争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓平面图要求：清晰展示公寓的平面布局，包括房间、卫生间、厨房等区域的位置和面积。说明：平面图应标注门、窗、阳台等设施的位置，以及公共区域和私人空间的使用范围。2.附件二：智能家居公寓配套设施明细表要求：详细列出公寓内所有的配套设施，包括但不限于智能家居系统、家具、家电等。说明：明细表应包括每个设施的型号、品牌、数量等信息，以及安装和使用的说明。3.附件三：智能家居公寓购房合同要求：完整抄录购房合同的内容，包括合同双方的基本信息、认购费用、付款方式、交付时间等。说明：购房合同应作为本合同附件，以供双方查阅和核对。4.附件四：智能家居公寓物业管理协议要求：详细说明物业管理的内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：物业管理协议应明确双方在物业管理方面的权利和义务。5.附件五：智能家居公寓使用说明书要求：提供公寓内所有设施的详细使用说明，包括操作步骤、注意事项等。说明：使用说明书应便于住户理解和操作，确保安全使用。6.附件六：智能家居公寓验收标准要求：明确公寓交付时的质量标准和验收流程。说明：验收标准应包括建筑质量、设施设备、公共区域等方面。7.附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的目的、职责、费用、责任等。说明：第三方介入协议应明确第三方的权利和义务，以及介入的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付认购费用责任认定标准：甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。示例说明：若甲方在合同约定的付款期限内未支付认购费用，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付公寓责任认定标准：乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的交付时间内交付公寓，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则视为违约，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，则视为违约，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，如未按时交付公寓或未按时支付认购费用，则视为违约，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版智能家居公寓认购合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1认购方2.2出售方3.认购公寓的基本信息3.1公寓位置3.2公寓面积3.3公寓户型3.4公寓装修情况4.认购价格及支付方式4.1认购价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交付条件及责任6.1交付条件6.2出售方责任6.3认购方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋交付清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居公寓”指配备智能家居系统的公寓，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能温控、智能安防等。1.1.2“认购方”指与本合同签订认购协议的个人或单位。1.1.3“出售方”指拥有智能家居公寓产权并出售给认购方的个人或单位。1.1.4“认购价格”指认购方购买智能家居公寓的成交价格。1.1.5“交付时间”指出售方按照合同约定将智能家居公寓交付给认购方的时间。1.2解释1.2.1本合同中使用的专业术语，如无特殊说明，均按照行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1认购方2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3联系电话：2.1.4地址：2.2出售方2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号/营业执照号：2.2.3联系电话：2.2.4地址：第三条认购公寓的基本信息3.1公寓位置3.1.1城市：3.1.2区域：3.1.3具体地址：3.2公寓面积3.2.1总建筑面积：3.2.2使用面积：3.3公寓户型3.3.1房间数量：3.3.2卫生间数量：3.3.3厨房数量：3.4公寓装修情况3.4.1装修标准：3.4.2装修风格：第四条认购价格及支付方式4.1认购价格4.1.1总认购价格：4.1.2分期付款金额及时间：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3余款支付方式及时间：第五条房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为：5.2验收标准5.2.1验收标准参照国家相关标准及出售方提供的《房屋验收标准》。5.3验收程序5.3.1认购方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。5.3.2验收不合格的，认购方有权要求出售方进行整改，直至合格为止。第六条交付条件及责任6.1交付条件6.1.1出售方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：6.1.1.1房屋结构安全；6.1.1.2房屋装修合格；6.1.1.3房屋产权清晰；6.2出售方责任6.2.1出售方应承担因房屋不符合交付条件而产生的责任，包括但不限于：6.2.1.1修复房屋；6.2.1.2支付违约金；6.3认购方责任6.3.1认购方应在交付条件满足后及时验收房屋，对验收合格的房屋进行接收。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1出售方未在约定时间内交付房屋；7.1.2出售方交付的房屋不符合交付条件；7.1.3认购方未按约定支付购房款；7.2违约责任承担7.2.1出售方未按约定交付房屋的，应向认购方支付违约金；7.2.2出售方交付的房屋不符合交付条件的，应承担修复责任，并支付违约金；7.2.3认购方未按约定支付购房款的，应向出售方支付违约金；7.3违约金7.3.1违约金金额为认购价格的千分之五。篇：合同如下：第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。8.2.3发生不可抗力事件后，双方应尽快采取一切可能的措施减轻损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.1.2中国仲裁协会。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1.1邮寄；12.1.1.2传真；12.1.1.3电子邮件；12.1.1.4当面交付。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋交付清单13.2.1本合同附件二为房屋交付清单，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1.1买卖双方的身份证明；13.3.1.2房屋产权证明；13.3.1.3装修合同；13.3.1.4其他与本合同履行相关的文件。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意或法律规定，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情形；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方职责3.1第三方职责包括但不限于：3.1.1依法依约对合同履行情况进行监督；3.1.2对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；3.1.3对合同履行过程中的违法行为进行制止或报告；3.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。第四条第三方权利4.1第三方权利包括但不限于：4.1.1获取合同履行相关的信息和资料；4.1.2对合同履行情况进行调查和核实；4.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或要求；4.1.4在必要时向相关政府部门或机构报告。第五条第三方责任5.1第三方责任包括但不限于：5.1.1因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；5.1.2因违反合同约定或法律法规导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；5.1.3因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1.1第三方责任限额为本合同金额的千分之五；6.1.2第三方责任限额最高不超过人民币五十万元。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；7.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则；7.3第三方在履行职责过程中，