2024年度房屋买卖合同的保险事宜规定2篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE33PAGE33RESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的保险事宜规定本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的签订主体1.3房屋买卖合同的主要内容2.保险事宜的约定2.1保险的种类2.2保险的购买主体2.3保险的购买时间2.4保险的保险金额2.5保险的保险期间3.保险费用支付3.1保险费用的计算3.2保险费用的支付方式3.3保险费用的支付时间4.保险理赔PAGE33PAGE334.1理赔的条件4.2理赔的程序4.3理赔的金额支付5.保险合同的变更和解除5.1变更和解除的条件5.2变更和解除的程序6.保险合同的转让6.1转让的条件6.2转让的程序7.保险合同的终止7.1终止的条件7.2终止的程序8.违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任8.3保险公司的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式PAGE33PAGE339.2争议的解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同的续签条件12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2房屋买卖合同的附件13.合同的签署13.1签署的时间13.2签署的地点13.3签署的主体14.合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数PAGE33PAGE33第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1房屋买卖合同的定义本合同是指甲方（卖方）将其名下的房屋所有权转移给乙方（买方），乙方支付购房款项，双方共同遵守的协议。1.2房屋买卖合同的签订主体甲方（卖方）：指房屋的所有权人或者有权处置该房屋的人。乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人、法人或者其他组织。1.3房屋买卖合同的主要内容本合同主要内容包括房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、权利转移、违约责任等。2.保险事宜的约定2.1保险的种类本合同涉及的保险包括房屋保险、财产安全保险等，具体保险种类和保险范围由双方协商确定。2.2保险的购买主体甲方（卖方）应购买本合同约定的保险，并承担相应的保险费用。2.3保险的购买时间PAGE33PAGE33保险的购买时间为合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。2.4保险的保险金额保险的保险金额应不低于房屋的交易价格，具体金额由双方协商确定。2.5保险的保险期间保险期间为合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。3.保险费用支付3.1保险费用的计算保险费用根据保险金额、保险费率及保险期间计算。3.2保险费用的支付方式保险费用由甲方（卖方）支付，乙方（买方）在房屋过户手续完成后支付给甲方（卖方）。3.3保险费用的支付时间保险费用的支付时间为合同签订之日起七个工作日内。4.保险理赔4.1理赔的条件保险理赔的条件按保险合同的约定执行。4.2理赔的程序PAGE33PAGE33发生保险事故后，乙方（买方）应立即通知甲方（卖方）和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照理赔程序进行理赔。4.3理赔的金额支付理赔金额按保险合同的约定支付，不足部分由甲方（卖方）承担。5.保险合同的变更和解除5.1变更和解除的条件保险合同的变更和解除条件按保险合同的约定执行。5.2变更和解除的程序保险合同的变更和解除应书面通知对方，并经双方协商一致。6.保险合同的转让6.1转让的条件保险合同的转让应符合保险法及保险合同的约定。6.2转让的程序保险合同的转让应书面通知对方，并经双方协商一致。7.保险合同的终止7.1终止的条件保险合同的终止条件按保险合同的约定执行。PAGE33PAGE337.2终止的程序保险合同的终止应书面通知对方，并经双方协商一致。8.违约责任8.1买方的违约责任乙方（买方）违反合同约定，导致合同不能履行或者造成甲方（卖方）损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2卖方的违约责任甲方（卖方）违反合同约定，导致合同不能履行或者造成乙方（买方）损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3保险公司的违约责任保险公司违反合同约定，导致合同不能履行或者造成甲方（卖方）或乙方（买方）损失的，保险公司应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议的解决方式PAGE33PAGE33本合同纠纷的解决方式采用仲裁，双方约定在合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.2争议的解决机构双方约定在合同签订地仲裁委员会解决合同争议。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除条件合同的解除应符合合同约定或者法律规定的解除条件，并经双方协商一致。11.合同的期限11.1合同的有效期限本合同的有效期限为房屋过户手续完成之日止。11.2合同的续签条件合同到期后，如需续签，双方应提前一个月协商一致，并签订新的合同。12.其他约定PAGE33PAGE3312.1双方的其他权利和义务双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。12.2房屋买卖合同的附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋买卖合同、保险合同等。13.合同的签署13.1签署的时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署的地点本合同签署地点为____（具体地点）。13.3签署的主体本合同签署主体为甲方（卖方）和乙方（买方）。14.合同的份数14.1合同的正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的副本份数本合同副本份数按双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围PAGE33PAGE3315.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方（卖方）和乙方（买方）外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易过程中的中介服务、金融服务、保险服务、评估服务、仲裁服务等。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据本合同的约定和各自的服务合同条款，为甲方（卖方）和乙方（买方）提供专业服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方介入的义务第三方介入的义务是遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，保护甲方（卖方）和乙方（买方）的合法权益，保密双方的信息。17.第三方介入的权利及利益17.1第三方介入的权利第三方介入的权利是根据本合同和各自服务合同的约定，收取服务费用，以及在提供服务过程中合理行使权利。PAGE33PAGE3317.2第三方介入的利益第三方介入的利益是在提供服务过程中，按照约定获得相应的经济报酬。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方（卖方）和乙方（买方）造成的损失承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方介入的责任限额设定第三方介入的责任限额由双方根据第三方的服务类型、服务范围、服务质量等因素协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的赔偿责任19.1第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲方（卖方）和乙方（买方）损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方介入的赔偿责任限制第三方介入的赔偿责任限制应符合本合同约定的责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式PAGE33PAGE33第三方介入的争议解决方式采用仲裁，双方约定在合同签订地仲裁委员会进行仲裁。20.2第三方介入的争议解决机构双方约定在合同签订地仲裁委员会解决第三方介入的争议。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更条件按各自服务合同的约定执行。21.2第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件按各自服务合同的约定执行。22.第三方介入的合同转让22.1第三方介入的合同转让条件第三方介入的合同转让条件按各自服务合同的约定执行。22.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让程序按各自服务合同的约定执行。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件按各自服务合同的约定执行。23.2第三方介入的合同终止程序PAGE33PAGE33第三方介入的合同终止程序按各自服务合同的约定执行。24.第三方介入的其他约定24.1第三方介入的其他权利和义务第三方介入的其他权利和义务按各自服务合同的约定执行。24.2第三方介入的其他约定内容第三方介入的其他约定内容包括但不仅限于服务范围、服务期限、服务费用、保密条款等。25.第三方介入的签署25.1第三方介入的签署时间第三方介入的签署时间为____年____月____日。25.2第三方介入的签署地点第三方介入的签署地点为____（具体地点）。25.3第三方介入的签署主体第三方介入的签署主体为提供服务的第三方机构或个人。26.第三方介入的份数26.1第三方介入的正本份数第三方介入的正本一式两份，甲乙双方各执一份。26.2第三方介入的副本份数PAGE33PAGE33第三方介入的副本份数按双方约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.保险合同4.房屋评估报告5.贷款合同及相关文件6.中介服务合同7.仲裁协议8.其他相关服务合同和文件附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的事业单位或政府部门的证明文件，证明甲方（卖方）对房屋拥有合法的所有权。附件2：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、权利转移、违约责任等条款。附件3：保险合同PAGE33PAGE33详细要求：保险合同应详细列明保险的种类、保险的购买主体、保险的购买时间、保险的保险金额、保险的保险期间、保险费用支付等条款。附件4：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应详细列明房屋的基本情况、评估价值、评估依据等。附件5：贷款合同及相关文件详细要求：贷款合同及相关文件应详细列明贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等。附件6：中介服务合同详细要求：中介服务合同应详细列明中介的服务内容、服务费用、保密条款等。附件7：仲裁协议详细要求：仲裁协议应详细列明仲裁的机构、仲裁的适用法律、仲裁的费用等。附件8：其他相关服务合同和文件详细要求：其他相关服务合同和文件应详细列明相关服务的内容、费用、保密条款等。PAGE33PAGE33说明二：违约行为及责任认定：1.甲方（卖方）的违约行为及责任认定示例：如果甲方（卖方）未能按照合同约定提供房屋所有权证，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方（买方）的违约行为及责任认定示例：如果乙方（买方）未能按照合同约定支付购房款项，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.保险公司的违约行为及责任认定示例：如果保险公司未能按照合同约定提供保险服务，导致合同无法继续履行，保险公司应承担违约责任，向甲方（卖方）或乙方（买方）支付违约金，并赔偿因此给甲方（卖方）或乙方（买方）造成的损失。4.中介方的违约行为及责任认定示例：如果中介方未能按照合同约定提供中介服务，导致合同无法继续履行，中介方应承担违约责任，向甲方（卖方）或乙方（买方）支付违约金，并赔偿因此给甲方（卖方）或乙方（买方）造成的损失。全文完。PAGE33PAGE332024年度房屋买卖合同的保险事宜规定1本合同目录一览1.保险概述1.1保险类型1.2保险金额1.3保险费用2.保险责任2.1火灾、爆炸2.2自然灾害2.3盗窃、抢劫2.4其他意外损失3.保险期限3.1起始日期3.2终止日期4.保险理赔4.1理赔流程4.2理赔材料4.3理赔金额支付PAGE33PAGE335.保险合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.保险合同的转让6.1转让条件6.2转让流程7.保险合同的争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.保险合同的双方义务8.1卖方义务8.2买方义务9.保险合同的违约责任9.1卖方违约9.2买方违约10.保险合同的附则PAGE33PAGE3310.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的续签11.保险合同的附件11.1保险条款11.2保险单据11.3其他相关材料12.其他事项12.1通知与送达12.2合同的修改与补充13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的副本14.1卖方保留副本14.2买方保留副本14.3保险公司保留副本PAGE33PAGE33第一部分：合同如下：第一条保险概述1.1保险类型本合同项下的房屋买卖保险是指为房屋买卖双方在交易过程中因各种原因导致的财产损失提供保险保障的一种商业保险。1.2保险金额保险金额为双方约定的房屋交易总金额，具体金额在保险单中列明。1.3保险费用保险费用由买方承担，保险费率按保险公司规定的标准执行，具体金额在保险单中列明。第二条保险责任2.1火灾、爆炸因火灾、爆炸等原因导致的房屋及室内财产损失，保险公司按照保险条款约定承担赔偿责任。2.2自然灾害因地震、台风、洪水、暴雨等自然灾害导致的房屋及室内财产损失，保险公司按照保险条款约定承担赔偿责任。2.3盗窃、抢劫PAGE33PAGE33因盗窃、抢劫等原因导致的房屋及室内财产损失，保险公司按照保险条款约定承担赔偿责任。2.4其他意外损失因其他意外原因导致的房屋及室内财产损失，保险公司按照保险条款约定承担赔偿责任。第三条保险期限3.1起始日期保险期限自房屋买卖合同签订之日起生效，具体日期在保险单中列明。3.2终止日期保险期限至房屋过户手续办理完毕之日终止，具体日期在保险单中列明。第四条保险理赔4.1理赔流程发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照理赔流程进行赔偿。4.2理赔材料PAGE33PAGE33双方应向保险公司提供的理赔材料包括但不限于：房屋买卖合同、保险单、损失清单、事故证明、赔偿请求书等。4.3理赔金额支付保险公司按照保险条款约定和理赔审核结果，将赔偿金额支付给受益人。第五条保险合同的变更和解除5.1变更条件保险合同的变更需双方协商一致，并书面通知保险公司。变更内容应符合保险公司的规定。5.2解除条件保险合同的解除需双方协商一致，并书面通知保险公司。解除合同后，保险公司不再承担保险责任。第六条保险合同的转让6.1转让条件保险合同的转让需买方与保险公司协商一致，并书面通知卖方。转让过程中，保险合同的有效性和保险责任不受影响。6.2转让流程保险合同的转让流程包括但不限于：买方与保险公司签订转让协议、书面通知卖方、保险公司办理合同转让手续。PAGE33PAGE33第七条保险合同的争议解决7.1协商解决双方在保险合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商无果的，双方可以请求第三方进行调解。7.3仲裁解决调解无果的，双方可以约定仲裁，按照仲裁协议申请仲裁机构进行仲裁。7.4法律诉讼仲裁无果的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保险合同的双方义务8.1卖方义务卖方应如实提供房屋的相关信息，并配合买方和保险公司办理保险手续。8.2买方义务买方应按时支付保险费用，并按照保险条款约定履行保险合同义务。第九条保险合同的违约责任9.1卖方违约PAGE33PAGE33卖方违反本合同规定的义务，导致买方或保险公司损失的，应承担相应的违约责任。9.2买方违约买方违反本合同规定的义务，导致卖方或保险公司损失的，应承担相应的违约责任。第十条保险合同的附则10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止本合同在保险期限届满后自动终止。10.3合同的续签双方可以在保险期限届满前协商续签合同。第十一条保险合同的附件11.1保险条款本合同的保险条款作为附件，与合同具有同等法律效力。11.2保险单据保险公司出具的保险单据作为本合同的附件，载明保险金额、保险费率等事项。PAGE33PAGE3311.3其他相关材料其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于投保申请表格、风险评估报告等。第十二条其他事项12.1通知与送达双方应当按照合同约定的方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。12.2合同的修改与补充合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。13.3签署人本合同签署人为：卖方：____（名称/姓名）买方：____（名称/姓名）PAGE33PAGE33第十四条合同的副本14.1卖方保留副本卖方保留本合同正本一份，以备不时之需。14.2买方保留副本买方保留本合同正本一份，以备不时之需。14.3保险公司保留副本保险公司保留本合同正本一份，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合相关法律法规和行业规定。2.2第三方介入的方式PAGE33PAGE33第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协调各方关系等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应客观、公正地履行监督、协调等职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。4.2第三方在其职责范围内，因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在其职责范围内，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，根据具体情况，可减轻或免除赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，不影响甲乙双方之间的权利义务。PAGE33PAGE335.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方发生的纠纷，应通过协商解决。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，如协商无果，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方收费6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方收取费用后，应提供相应的服务，并按照约定履行合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方约定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，其与甲乙双方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并作为本合同的附件。8.2书面协议应明确双方的权利义务、责任限额等事项。第九条第三方介入的告知义务9.1PAGE33PAGE33甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关事项，并告知合同的另一方。9.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，并及时告知对方第三方的工作进展和结果。第十条第三方介入的监督和评估10.1甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督和评估，确保第三方按照约定履行合同义务。10.2甲乙双方可定期或不定期地与第三方进行沟通，了解第三方的工作情况，并提供必要的协助。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项或主体，应签订书面协议，并告知合同的另一方。11.2变更第三方介入事项或主体后，甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，继续履行合同义务。第十二条第三方介入的终止后果12.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方介入期间的相关资料进行归档和保存，以备不时之需。PAGE33PAGE33第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的法律责任14.1第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。14.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，如涉及法律责任，应依照法律法规和本合同的约定处理。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为房屋买卖合同的正本，载明房屋的基本情况、交易金额、付款方式等双方约