2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁房屋的位置和面积1.3房屋配套设施及使用说明2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3租赁合同续订条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付4.2押金退还条件及程序4.3押金扣除项目及方式5.房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋装修限制5.4房屋设施设备使用规定6.违约责任6.1租赁双方违约行为6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.水电费及物业管理费8.1水电费支付责任8.2物业管理费支付责任8.3费用结算方式9.保险9.1保险责任范围9.2保险费用承担9.3保险合同签订10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2押金退还13.3房屋返还14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：押金收据14.4附件四：水电费结算单14.5附件五：物业管理费收据第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）为房屋所有权人，已取得房屋所有权证书，证书编号为______。1.2租赁房屋的位置和面积租赁房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为青年公寓。1.3房屋配套设施及使用说明租赁房屋内配备有______等设施，具体使用说明详见附件一。第二条租赁期限及起止日期2.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁起止日期租赁房屋自______年______月______日起交付乙方（承租方）使用，乙方应于______年______月______日前搬入。2.3租赁合同续订条件在租赁期限届满前______个月，双方可协商续订本合同，续订条件与本合同一致。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的______%支付滞纳金。第四条房屋押金及退还4.1押金金额及支付本合同押金为______元，乙方应在签订本合同当日支付至甲方指定账户。4.2押金退还条件及程序租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方，甲方应在______日内退还乙方押金。4.3押金扣除项目及方式如乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用规定5.1房屋用途限制乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任乙方应负责保持房屋及配套设施的完好，如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.3房屋装修限制乙方不得对房屋进行擅自装修，如需装修，应事先征得甲方同意。5.4房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得随意损坏或移走。第六条违约责任6.1租赁双方违约行为若甲方未按约定时间交付房屋，应承担______的违约责任；若乙方未按约定支付租金，应承担______的违约责任。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。6.3违约金计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。7.2房屋验收标准及程序乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。7.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在______日内修复或更换，修复或更换期间，乙方有权要求减少租金或解除合同。第八条水电费及物业管理费8.1水电费支付责任乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费，每月的缴费单据应于次月______日前提交给甲方。8.2物业管理费支付责任乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月的缴费单据应于次月______日前提交给甲方。8.3费用结算方式水电费及物业管理费可由乙方直接支付给相关服务单位，或由甲方代为支付，费用由乙方承担。第九条保险9.1保险责任范围甲方应负责投保房屋及附属设施的相关保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应提供必要的资料协助甲方办理保险手续。9.3保险合同签订保险合同应在租赁合同签订前由甲方办理完成，并通知乙方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的证据和资料。10.3争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋现状说明、押金收据、水电费结算单、物业管理费收据等。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除后的处理13.1租金结算合同解除后，双方应立即进行租金结算，乙方应支付至合同终止之日止的租金。13.2押金退还如无违约行为，甲方应在合同解除后______日内退还乙方押金。13.3房屋返还乙方应在合同解除后______日内将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：押金收据14.4附件四：水电费结算单14.5附件五：物业管理费收据14.6附件六：保险合同复印件14.7附件七：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，参与本合同履行过程中的中介方、服务提供方、担保方或其他任何形式的第三方。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要引入第三方提供专业服务、中介服务、担保服务或其他形式的协助，可引入第三方介入。2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务范围和服务期限等因素确定。3.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。第四条第三方介入后的责任划分4.1第三方介入后，其服务内容、服务范围和服务期限由第三方协议约定，甲方和乙方对第三方协议的内容负有监督和审查责任。4.2第三方在履行其协议职责时，应遵守本合同的相关规定，并对自身行为负责。4.3甲方和乙方应就第三方的行为对对方承担连带责任。第五条第三方介入时的额外条款（1）第三方的资质审查和授权；（2）第三方服务的具体内容和标准；（3）第三方服务费用的支付方式；（4）第三方服务的期限和终止条件；（5）第三方违约责任和赔偿；（6）第三方保密义务。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方任何商业秘密或个人信息。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1甲方或乙方认为第三方介入不符合合同约定或损害其合法权益时，有权解除第三方协议。8.2解除第三方协议的，甲方和乙方应立即通知第三方，并协商处理相关事宜。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方协议终止后，第三方应立即停止履行其职责，并退还甲方和乙方已支付的费用。9.2第三方协议终止后，甲方和乙方应就本合同的履行继续承担相应责任。第十条第三方介入的合同续签10.1如需续签第三方协议，甲方和乙方应在第三方协议到期前______日内协商确定。10.2第三方协议续签应遵循本合同的约定，并经甲方和乙方书面同意。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方协议变更需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。11.2第三方协议变更后，甲方和乙方应就变更内容进行确认，并共同遵守。第十二条第三方介入的合同终止或解除后的处理12.1第三方协议终止或解除后，甲方和乙方应立即处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的费用；（2）处理第三方遗留问题；（3）恢复本合同履行的正常状态。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方协议及与本合同相关的其他文件，均视为本合同的附件。第十四条第三方介入的合同生效及终止14.1第三方协议自签订之日起生效，除非另有约定。14.2第三方协议的终止条件、程序及处理方式，参照本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋现状说明详细要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括设施、设备、装修等。说明：此附件用于确认房屋交付时的现状，作为后续验收和责任划分的依据。3.附件三：押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、收款人等信息。说明：此附件作为押金支付的有效凭证。4.附件四：水电费结算单详细要求：记录水电费的缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：此附件用于证明水电费的支付情况。5.附件五：物业管理费收据详细要求：记录物业管理费的缴费时间、金额、缴费人等信息。说明：此附件用于证明物业管理费的支付情况。6.附件六：保险合同复印件详细要求：提供保险合同复印件，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此附件作为房屋保险的有效凭证。7.附件七：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明双方的身份信息。8.附件八：第三方协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务范围、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担______的违约责任，向乙方支付______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前______日内交付房屋，若未按时交付，每逾期一日，甲方应支付乙方______元的违约金。2.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方应承担______的违约责任，向甲方支付______元的违约金。示例：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付甲方______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方应承担______的违约责任，向甲方支付______元的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于经营性活动，每发现一次，乙方应支付甲方______元的违约金。4.违约行为：第三方未按协议提供服务责任认定标准：第三方应承担______的违约责任，向甲方和乙方支付______元的违约金。示例：第三方未按协议约定提供服务，每发生一次，第三方应向甲方和乙方支付______元的违约金。5.违约行为：房屋损坏责任认定标准：造成房屋损坏的责任方应承担修复或赔偿的责任。示例：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。全文完。2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳5.2其他费用承担6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定11.1其他事项11.2合同补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案流程14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。3.4租金调整：租赁期间，如遇租金上涨，出租方需提前一个月通知租赁方，租金调整需双方协商一致。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：租赁方仅限自住，不得用于经营活动。4.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护和保养，如房屋设施损坏，租赁方应及时通知出租方，并承担维修责任。4.3房屋装修：未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行装修或改动。第五条水电费及其他费用5.1水电费缴纳：租赁方负责按时缴纳水电费，费用支付方式同租金支付方式。5.2其他费用承担：租赁期间产生的物业费、网络费等，由租赁方承担。第六条保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，无欠费，租赁方有权要求退还保证金。6.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方将房屋设施恢复原状，无欠费的情况下，可向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日，应支付租金总额的____%作为违约金。7.1.2损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。7.1.3未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供房屋，应支付租赁方同等租金的____%作为违约金。7.2.2未经租赁方同意擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。7.2.3未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出租方因房屋损坏或城市规划需要，需提前一个月通知租赁方解除合同。8.1.4租赁方有重大违约行为，出租方有权解除合同。8.2合同解除流程：8.2.1双方书面通知对方，明确解除合同的事由和日期。8.2.2租赁方应在合同解除通知送达后____个工作日内搬离房屋。8.2.3出租方应在合同解除后____个工作日内退还租赁方已支付的租金。8.3合同解除后的处理：8.3.1租赁方应将房屋设施恢复原状，如损坏，承担修复或赔偿责任。8.3.2双方应结清水电费、物业费等费用。8.3.3如有保证金，按第六条约定退还。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁协议作为合同的组成部分。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同文本并加盖公章。10.1.2合同经出租方备案后生效。10.2合同附件：10.2.1房屋租赁登记备案证明。10.2.2房屋设施清单。第十一条其他约定11.1其他事项：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同补充：11.2.1如合同补充条款，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条合同签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1租赁方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________第十三条合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案流程：13.2.1双方携带合同文本及相关材料至备案机关。13.2.2备案机关审核材料，办理备案手续。13.2.3备案机关出具房屋租赁登记备案证明。第十四条合同生效日期14.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、监督或调解等服务的个人或机构。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高租赁双方的权益保护，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.2.1提供租赁房屋的装修、维修、清洁等增值服务。2.2.2提供租赁房屋的物业管理服务。2.2.3提供租赁房屋的租赁咨询和中介服务。2.2.4提供合同履行过程中的监督和调解服务。第三条第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订委托协议。3.2.1第三方的服务内容、期限和费用。3.2.2第三方的责任和义务。3.2.3第三方的权利和限制。3.2.4第三方与其他各方的责任划分。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托服务费用的____%。4.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照委托协议提供专业服务。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照委托协议履行职责。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。6.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1委托协议约定的服务期限届满。8.1.2甲乙双方协商一致解除委托协议。8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清水电费、物业费等费用，并退还第三方已收取的费用。第九条本合同修正条款的效力9.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签署日期晚于原合同签署日期，视为对原合同的补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：由出租方在签订合同后30日内办理，并提供给租赁方一份复印件。说明：此证明作为房屋租赁合法性的证明文件。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的设施核对依据。3.委托协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、期限和费用等。说明：此协议作为第三方介入合同履行的基础文件。4.保证金收据要求：由出租方在收取保证金后提供，并注明保证金金额和退还条件。说明：此收据作为保证金交付的凭证。5.租金支付凭证要求：租赁方在支付租金后，保留支付凭证作为支付记录。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。6.水电费缴纳凭证要求：租赁方在缴纳水电费后，保留缴纳凭证作为支付记录。说明：此凭证作为水电费支付的有效证明。7.物业费缴纳凭证要求：租赁方在缴纳物业费后，保留缴纳凭证作为支付记录。说明：此凭证作为物业费支付的有效证明。8.维修费用凭证要求：在房屋维修过程中，保留维修费用凭证作为支出记录。说明：此凭证作为维修费用的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。损坏房屋设施：承担修复费用或赔偿损失。未经同意改变房屋用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按时提供房屋：支付同等租金的1%作为违约金。未经同意提高租金：退还已收取的租金，并支付违约金。未按约定履行合同其他义务：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按委托协议履行职责：退还已收取的费用，并支付违约金。损害甲乙双方合法权益：承担相应责任，包括赔偿损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期3天，则应支付租金总额的3%作为违约金。若出租方未按时提供房屋，逾期7天，则应支付同等租金的7%作为违约金。若第三方在提供维修服务时，造成租赁方财产损失，则应承担赔偿责任。全文完。2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.租赁物概述2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2装修与改动7.3保养责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁房屋地址：位于市区路号青年公寓。2.2租赁房屋面积：约平方米。2.3租赁房屋结构：一室一厅，带独立卫生间和厨房。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日。3.2租赁终止日期：2025年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付方式：每月X日前通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月X日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、欠费等情况。5.3押金退还方式：租赁期满后X个工作日内退还至承租方指定账户。6.租赁物使用6.1使用范围：租赁房屋仅用于居住用途。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3使用责任：承租方应合理使用租赁房屋，爱护房屋设施。7.维修与保养7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶等维修责任由出租方承担；室内设施、水电等维修责任由承租方承担。7.2装修与改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。7.3保养责任：承租方应保持租赁房屋整洁，定期进行清洁保养。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.1.2若租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若租赁期满前，租赁方单方面解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3租赁房屋存在安全隐患，经出租方通知后，承租方未在合理期限内整改；10.1.4其他法律规定或合同约定的解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：11.2.1双方应签订书面变更协议；11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序：12.2.1双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜；12.2.2合同终止后，双方应相互退还各自应得的款项和物品。13.其他约定13.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的产权证明、房屋装修清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供相关服务的第三方主体。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方介入服务过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、预期风险等因素综合考虑确定。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2在服务过程中，享有必要的知情权和参与权；4.1.3服务完成后，有权按照约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规，遵守合同约定；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按照约定的时间、质量、标准完成服务；4.2.4在服务过程中，如发现影响服务质量的问题，应及时通知甲乙双方。4.3第三方责任：4.3.1因第三方自身原因导致服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方在服务过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任与甲乙双方的责任划分明确。5.2第三方服务过程中，如涉及甲乙双方的责任，应由甲乙双方根据实际情况承担责任。5.3第三方服务过程中，如甲乙双方因第三方服务产生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，由一方负责联系第三方，并提供相关资料。6.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3第三方在服务过程中，应按照协议约定履行义务，确保服务质量。6.4服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收，并对第三方进行评价。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。7.2第三方服务费用可根据实际情况，由甲乙双方按比例分担或由一方承担。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方无法按约定履行服务义务；8.1.2第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失；8.1.3双方协商一致终止合同。8.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理服务费用的结算、第三方遗留问题等事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入服务过程中，如甲乙双方与第三方产生争议，应先由三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他约定10.1本合同所述第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。10.2甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明房屋产权的文件。说明：用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁合法有效。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋内的物品清单，便于租赁双方在租赁期满时进行清点。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：用于证明租金已按时支付，作为双方履行合同义务的依据。4.租赁物使用说明要求：详细说明租赁房屋的使用规则、注意事项等。说明：用于指导承租方正确使用租赁房屋，减少不必要的损坏。5.乙方身份证明要求：提供身份证、户口本等证明乙方身份的文件。说明：用于核实乙方身份，确保租赁双方的真实性。6.乙方信用报告要求：提供乙方信用报告，评估乙方信用状况。说明：用于了解乙方的信用状况，降低租赁风险。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任等条款。说明：用于明确第三方服务的内容、费用和责任，保障甲乙双方权益。8.合同变更协议要求：合同变更协议应包含变更内容、生效日期等条款。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议要求：合同解除协议应包含解除原因、生效日期等条款。说明：用于记录合同解除情况，明确双方责任。10.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、机构等条款。说明：用于明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例：若乙方于2024年X月X日应支付租金，但至2024年X月Y日仍未支付，则乙方应支付滞纳金。2.违约行为：要求：乙方擅自改变房屋结构或设施。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，则乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。3.违约行为：要求：甲方未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若甲方于2024年X月X日应交付租赁物，但至2024年X月Y日仍未交付，则甲方应支付违约金。4.违约行为：要求：甲方擅自进入租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。示例：若甲方在未经乙方同意的情况下进入租赁房屋，则甲方应支付赔偿金。5.违约行为：要求：第三方服务过程中，因第三方原因导致服务瑕疵或损害。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在维修房屋过程中造成墙面损坏，则第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费7.2公共事业费7.3费用缴纳方式8.房屋维修责任8.1租赁期间维修8.2房屋损坏赔偿9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：___________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_________________2.4.2卫生间设施：_______________2.4.3室内家具：_________________2.4.4室内电器：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付下一个月租金4.2.2支付方式：现金/银行转账//支付等4.3欠租处理：如承租方欠租，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏，且各项费用结清5.2.2租赁期间，如因房屋损坏或违约行为导致押金扣除，扣除后剩余部分退还5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在__日内将房屋交还租赁方，租赁方收到房屋后__日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事任何商业活动6.2房屋维护责任：6.2.1承租方负责房屋内的日常清洁和保养6.2.2租赁方负责房屋公共区域的清洁和维护6.3房屋禁止行为：6.3.1不得擅自改变房屋结构6.3.2不得在房屋内饲养宠物6.3.3不得在房屋内从事违法活动7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费：每月人民币____元整，由承租方支付7.2公共事业费：包括水电费、燃气费等，按实际使用量由承租方支付7.3费用缴纳方式：每月____日前支付当月费用8.房屋维修责任8.1租赁期间维修8.1.1房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担8.1.2因房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由租赁方承担8.2房屋损坏赔偿8.2.1承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿8.2.2修复或赔偿费用由承租方承担，并在合理期限内完成9.保险责任9.1房屋保险9.1.1租赁方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的100%9.1.2保险期间为租赁期限，保险单复印件应提交给承租方9.2人员保险9.2.1租赁方应购买意外伤害保险，保障承租方在租赁期间的人身安全9.2.2保险单复印件应提交给承租方10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反房屋使用规定10.1.3承租方造成房屋损坏10.2违约责任承担10.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁方所在地人民法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1房屋租赁清单14.2.2房屋设施清单14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。15.3第三方职责15.3.1.1中介机构：协助甲、乙双方进行房屋租赁事宜的沟通和协调；15.3.1.2物业管理公司：负责房屋的日常物业管理和服务；15.3.1.3维修服务商：负责房屋及附属设施的维修服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲、乙双方的委托，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和协助，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲、乙双方的指示。15.5.2第三方不得损害甲、乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的房屋资料和使用权证明。16.1.2甲方应确保第三方在提供服务的范围内，不得侵犯他人的合法权益。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的租赁资料和个人信息。16.2.2乙方应遵守第三方的服务规范，不得擅自改变房屋结构和设施。17.第三方责任界定17.1第三方的责任应限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的服务瑕疵或损害，第三方应承担相应的责任。17.2因第三方原因导致的合同履行障碍，甲、乙双方有权要求第三方承担责任或采取补救措施。17.3第三方在提供服务的范围内，如因不可抗力导致的服务中断或损失，甲、乙双方应协商解决，第三方不承担责任。18.第三方变更或终止18.1第三方如需变更或终止服务，应提前__日通知甲、乙双方，并书面说明理由。18.2甲、乙双方有权根据第三方的变更或终止服务情况，调整合同内容或解除合同。19.第三方争议解决19.1第三方与甲、乙双方之间的争议，应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具和电器清单等详细信息，并由甲乙双方签字确认。2.房屋设施清单详细要求和说明：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于厨房设备、卫生间设备、家具、电器等，并标注其新旧程度和使用状况。3.房屋交接验收报告详细要求和说明：报告应由甲乙双方在房屋交接时共同填写，记录房屋的现有状况，包括损坏、遗漏等，并由双方签字确认。4.合同签订证明详细要求和说明：证明文件应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息，以证明合同的合法有效性。5.保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应包括保险公司的名称、保险金额、保险期间、保险责任等信息，以证明房屋及人员保险的有效性。6.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括物业管理费的缴纳金额、缴纳日期、物业管理公司的盖章等信息，以证明物业管理费已按时缴纳。7.公共事业费用缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括水电费、燃气费等公共事业费用的缴纳金额、缴纳日期等信息，以证明公共事业费已按时缴纳。8.合同附件详细要求和说明：合同附件应包括所有与合同履行相关的补充协议、通知、证明文件等，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向租赁方支付_____%的滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，承租方逾期一日，应支付10元的滞纳金。违约行为二：承租方违反房屋使用规定责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿费用，并可能被解除合同。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，需承担修复费用。违约行为三：租赁方未按时提供房屋责任认定标准：租赁方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未在约定日期前提供房屋，需支付相当于一个月租金的违约金。违约行为四：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方应根据其职责范围承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复损坏等。示例说明：维修服务商未按时完成维修，导致房屋损坏加剧，需承担赔偿责任。违约行为五：合同解除责任认定标准：根据合同约定的解除条件，违约方应承担相应的责任。示例说明：因承租方严重违约，合同被解除，承租方需支付违约金。全文完。2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.附属设施使用8.1水电费用8.2网络费用8.3其他费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3电器设施：________2.4.4其他设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更需提前________天通知对方3.3.2租赁期限变更后，租金和押金是否调整：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月________日支付4.2.2支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付违约金：________元/天4.3.2逾期支付超过________天，出租方有权解除合同5.房屋押金5.1押金金额：________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还5.2.2租赁期内，因承租方原因造成房屋及设施损坏，押金部分扣除5.3押金退还程序：5.3.1租赁期满后________日内，承租方提出退还押金申请5.3.2出租方在________日内退还押金6.使用范围与限制6.1使用范围：6.1.1承租方仅可按房屋用途居住6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途6.2使用限制：6.2.1不得在房屋内从事违法活动6.2.2不得将房屋转租、转借或分租他人6.2.3不得在房屋内饲养宠物7.房屋维护与维修7.1出租方责任：7.1.1负责房屋及附属设施的日常维护7.1.2负责房屋及附属设施的维修7.2承租方责任：7.2.1负责保持房屋及附属设施的清洁7.2.2发现房屋及附属设施损坏，及时通知出租方7.3维修费用承担：7.3.1因出租方责任造成的维修费用由出租方承担7.3.2因承租方责任造成的维修费用由承租方承担8.附属设施使用8.1水电费用8.1.1水电费用按实际使用量结算，每月________日为缴费日8.1.2水电费用结算方式：________（如自行缴费、委托第三方代缴等）8.2网络费用8.2.1网络费用按实际使用量结算，每月________日为缴费日8.2.2网络费用结算方式：________8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等8.3.2其他费用按相关规定或实际发生结算9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每日按租金总额的________%支付违约金9.1.2损坏房屋及附属设施，按实际修复费用赔偿9.1.3擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，每日按租金总额的________%支付违约金9.2.2房屋存在重大质量问题，未在合理期限内修复，承租方有权解除合同并要求赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3因一方违约，另一方解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________仲裁委员会12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：战争、自然灾害、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋清单、水电表读数等12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1合同签署日期：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署人员：13.3.1出租方代表（签字）：________13.3.2承租方代表（签字）：________14.合同附件清单14.1房屋清单14.2水电表读数14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介方提供信息、协调双方关系；15.3.1.2担保公司提供担保服务；15.3.1.3律师事务所提供法律咨询、代理诉讼；15.3.1.4评估机构提供房屋、资产评估。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；15.4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督、协调；15.4.1.3第三方有权在合同履行完毕后，收取约定的服务费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。15.4.3第三方责任：15.4.3.1第三方因违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；15.4.3.2第三方责任限额按照合同约定执行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前________天通知对方，并征得对方同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利、义务和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入合同关系后，其权利、义务和责任仅限于与甲乙双方签订的补充协议范围内。17.2第三方不得干预甲乙双方依据本合同约定的权利、义务和责任。17.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，但不得代替甲乙双方处理违约事宜。17.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入合同终止后的处理18.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方移出合同关系，并解除与第三方签订的补充协议。18.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：清单应包含房屋的详细描述，包括房间数量、面积、设施等。附件说明：房屋清单是合同附件之一，用于明确房屋的具体情况，以便双方核对。2.水电表读数详细要求：附件应包含水电表的起始读数和终止读数，以及计算方式。附件说明：水电表读数是合同附件之一，用于计算租赁期间的水电费用。3.合同签订证明详细要求：附件应包含合同签订日期、地点和双方签字（或盖章）的证明。附件说明：合同签订证明是合同附件之一，用于证明合同的生效。4.附属设施使用清单详细要求：清单应包含房屋内所有附属设施的使用情况，包括品牌、型号、使用状态等。附件说明：附属设施使用清单是合同附件之一，用于明确房屋内设施的使用情况。5.不可抗力事件证明详细要求：附件应包含不可抗力事件的详细描述和证明材料。附件说明：不可抗力事件证明是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约金支付凭证详细要求：附件应包含违约金支付的日期、金额和支付方式的证明。附件说明：违约金支付凭证是合同附件之一，用于证明违约金的支付。7.争议解决相关文件详细要求：附件应包含争议解决的书面文件、仲裁裁决书等。附件说明：争议解决相关文件是合同附件之一，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日支付租金。示例说明：承租方未在每月________日支付租金，构成违约，需支付每日租金总额的________%作为违约金。2.损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：承租方在使用房屋过程中，造成房屋及附属设施损坏。示例说明：承租方在搬离房屋时，发现墙面有明显的划痕，经评估，承租方需赔偿修复费用________元。3.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：承租方在未经出租方同意的情况下，将阳台改为厨房，构成违约，需赔偿出租方损失________元。4.未按时交付房屋违约责任认定标准：出租方未在约定的交付日期前将房屋交付给承租方。示例说明：出租方未在________日前交付房屋，构成违约，需支付每日租金总额的________%作为违约金。5.房屋存在重大质量问题违约责任认定标准：房屋存在影响居住安全的重大质量问题，出租方未在合理期限内修复。示例说明：房屋屋顶漏水，经鉴定为重大质量问题，出租方未在________日内修复，承租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2024版分租房租赁合同范本（青年公寓）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁房屋的地址和面积1.3租赁房屋的装修情况1.4租赁房屋的配套设施2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限的具体规定2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用及保管责任5.1租赁房屋的使用范围5.2租赁房屋的维修责任5.3租赁房屋的保管责任5.4租赁房屋的禁止事项6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费支付时间6.4逾期支付物业管理费的处理7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施的使用规定7.2公共区域的使用规定7.3附属设施及公共区域的维修责任8.合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋装修情况：___________2.5房屋配套设施：___________第三条租赁房屋的地址和面积3.1租赁房屋位于___________，具体地址为：___________。3.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，使用面积___________平方米。第四条租赁房屋的装修情况4.1房屋装修为___________，包括但不限于：___________。4.2乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得对房屋进行任何改动。第五条租赁房屋的配套设施5.1配套设施包括：___________。5.2乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，爱护设施，不得擅自拆除或损坏。第六条租赁期限6.1租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2租赁期限为___________个月。第七条租金及支付方式7.1租金金额为每月___________元人民币。7.2乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付___________的滞纳金。7.4租金支付方式为___________，具体为：___________。第八