2024年度房地产开发项目土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权取得方式2.5土地使用权期限3.土地使用权租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.土地使用权使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用年限4.3土地使用限制5.土地使用权交付与接收5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权交付方式5.3土地使用权接收手续6.土地使用权转让与抵押6.1土地使用权转让条件6.2土地使用权抵押条件7.土地使用权终止与收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期12.1甲方签字盖章日期12.2乙方签字盖章日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：土地规划许可证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________第二条土地使用权租赁基本情况2.1土地位置土地坐落：____________________土地详细地址：__________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地使用权取得方式土地使用权取得方式：____________________2.5土地使用权期限土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条土地使用权租赁费用3.1租金标准租金标准：人民币____元/平方米·年3.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于每年____月____日前支付。3.3租金调整机制租金调整机制：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后，租金可进行调整。第四条土地使用权使用条件4.1土地使用范围乙方在租赁期内有权使用土地进行____________________等活动。4.2土地使用年限乙方在租赁期内使用土地的年限为____年。4.3土地使用限制（1）违反国家土地管理法律法规；（2）破坏土地生态环境；（3）违反土地规划；（4）其他法律、法规禁止的活动。第五条土地使用权交付与接收5.1土地使用权交付时间甲方应于____年____月____日前将土地使用权交付给乙方。5.2土地使用权交付方式甲方将土地使用权交付给乙方时，应提供土地使用权证等相关文件。5.3土地使用权接收手续乙方应在收到甲方交付的土地使用权及相关文件后____个工作日内，办理土地使用权接收手续。第六条土地使用权转让与抵押6.1土地使用权转让条件乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。6.2土地使用权抵押条件乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将土地使用权设定抵押。第七条土地使用权终止与收回7.1土地使用权终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后____个工作日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2土地使用权收回条件（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后____个工作日内仍未改正；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；（3）乙方违反土地使用条件，造成严重后果；（4）法律、法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按约定提供土地使用权证及相关文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变土地用途或使用范围的，应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（3）乙方违反土地使用条件，造成严重后果的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然解除；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2通知与送达（1）通知：一方应以书面形式向对方送达通知，通知自送达之日起生效。（2）送达：通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式，送达至对方在合同中指定的地址。11.3合同附件（1）土地使用权证；（2）土地规划许可证；（3）其他相关文件。第十二条合同签订日期12.1甲方签字盖章日期：____年____月____日12.2乙方签字盖章日期：____年____月____日第十三条合同份数13.1正本份数：____份13.2抄本份数：____份第十四条合同附件清单14.1附件一：土地使用权证14.2附件二：土地规划许可证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，系指在甲方、乙方之间提供中介服务，促成本合同签订的自然人或法人。2.第三方责任2.1第三方对本合同的签订、履行不承担任何法律责任。2.2第三方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方报酬3.1第三方应按照中介合同约定，向甲方、乙方收取中介服务费用。3.2中介服务费用支付方式、时间、金额由中介合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供真实、准确、完整的资料。4.2第三方有权根据甲方、乙方提供的信息，协助双方进行谈判、协商。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.第三方介入后的保密义务7.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲方、乙方及第三方协商一致，可解除本合同。8.2本合同解除后，第三方应将已收取的中介服务费用退还甲方、乙方。9.第三方介入后的权利义务划分9.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系应明确划分。9.2第三方介入后，甲方、乙方的权利义务关系不变。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方中介合同。11.第三方介入后的通知与送达11.1通知：甲方、乙方及第三方之间的通知，应采用书面形式，并按照合同约定送达。11.2送达：通知自送达之日起生效。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同对第三方介入后的解释，应与合同其他条款一致。13.第三方介入后的合同生效13.1本合同自甲方、乙方及第三方签字盖章之日起生效。14.第三方介入后的合同解除14.1本合同自甲方、乙方及第三方协商一致解除之日起失效。15.第三方介入后的合同附件清单15.1附件一：第三方中介合同15.2附件二：本合同其他附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供由土地管理部门颁发的土地使用权证，证明甲方对租赁土地的合法使用权。说明：该证应包含土地位置、面积、用途、使用年限等信息，并加盖土地管理部门公章。2.土地规划许可证详细要求：提供由规划部门颁发的土地规划许可证，证明乙方使用土地符合规划要求。说明：许可证应包含土地用途、建筑密度、容积率等信息，并加盖规划部门公章。3.第三方中介合同详细要求：提供甲方、乙方与第三方签订的中介合同，明确中介服务内容、费用、期限等。说明：中介合同应详细列明中介服务的具体内容、服务期限、费用支付方式及违约责任。4.土地使用权交付确认书详细要求：提供甲方、乙方双方签字确认的土地使用权交付确认书。说明：确认书应包含交付时间、交付方式、交付内容等信息。5.土地使用权收回确认书详细要求：提供甲方、乙方双方签字确认的土地使用权收回确认书。说明：确认书应包含收回时间、收回方式、收回原因等信息。6.土地使用权转让协议详细要求：提供甲方、乙方双方签订的土地使用权转让协议。说明：协议应包含转让条件、转让价格、转让手续等信息。7.土地使用权抵押协议详细要求：提供甲方、乙方双方签订的土地使用权抵押协议。说明：协议应包含抵押条件、抵押物价值、抵押期限等信息。8.土地使用权租赁合同补充协议详细要求：提供因特殊原因需对本合同进行变更的补充协议。说明：补充协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付土地使用权：承担每日租金____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定提供土地使用权证及相关文件：承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：承担每日租金____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变土地用途或使用范围：承担每日租金____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反土地使用条件：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）故意或重大过失导致甲方、乙方损失：承担相应的赔偿责任。（2）违反保密义务：承担相应的法律责任。示例说明：（1）若甲方未在约定时间内交付土地使用权，导致乙方无法按计划开展项目，乙方有权要求甲方支付每日租金的0.5%作为违约金，并要求赔偿因此造成的损失。（2）若乙方擅自改变土地用途，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方支付每日租金的0.5%作为违约金，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产开发项目土地使用权租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.土地使用权3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.土地使用条件7.1土地使用范围7.2土地使用要求7.3土地使用限制8.土地权属变更8.1变更程序8.2变更责任9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任10.保险责任10.1保险种类10.2保险责任范围10.3保险费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指土地的所有权人依法将土地出租给他人使用，并收取租金的权利。1.1.2“出租方”指拥有土地使用权的权利人。1.1.3“承租方”指使用土地并支付租金的权利人。1.1.4“租赁期限”指出租方将土地使用权出租给承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方为使用土地使用权向出租方支付的货币。1.1.6“合同”指本《2024年度房地产开发项目土地使用权租赁合同》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出租方2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2承租方2.2.1名称：YY建筑集团有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号3.土地使用权3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2城市：市3.1.3区域：区3.1.4具体地址：路号3.2土地面积3.2.1总面积：10000平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：房地产开发4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币100万元整5.2支付方式：每月末前支付当月租金5.3付款日期：每月5日6.租金调整6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情6.2调整频率：每年调整一次6.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议7.土地使用条件7.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地用途7.2土地使用要求：7.2.1保持土地原有地貌、植被和水质7.2.2不得改变土地性质和用途7.2.3不得占用其他单位和个人土地7.3土地使用限制：7.3.1不得从事违法活动7.3.2不得损害他人合法权益7.3.3不得影响国家安全和社会公共利益8.土地权属变更8.1变更程序8.1.1土地权属变更需经出租方同意，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更日期、变更后的权利义务等事项。8.1.3变更协议签订后，承租方应协助出租方办理相关变更手续。8.2变更责任8.2.1出租方对土地权属变更承担主要责任，包括但不限于提供相关证明文件和办理变更手续。8.2.2承租方在变更过程中应积极配合出租方，并提供必要的协助。9.修缮与维护9.1修缮责任9.1.1承租方负责对租赁土地进行日常维护和保养。9.1.2承租方应确保土地设施和设备处于良好状态，如需维修，应在发现问题时及时进行。9.2维护责任9.2.1承租方应定期检查土地使用情况，发现安全隐患及时报告出租方并采取措施。9.2.2维护费用由承租方承担，但因出租方原因导致的损坏除外。10.保险责任10.1保险种类10.1.1承租方应购买财产保险，包括但不限于建筑物、设施和设备的保险。10.1.2出租方应购买责任保险，以保障其权益。10.2保险责任范围10.2.1保险责任范围应根据保险合同具体约定。10.2.2保险合同应由双方共同签订，并明确保险金额和赔偿条件。10.3保险费用10.3.1保险费用由各自承担，并在合同中明确费用承担比例。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。11.2.2合同解除后，租赁关系终止。11.3解除或终止程序11.3.1解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未能按时支付租金的。12.1.2违反土地使用条件的。12.1.3故意损坏土地设施和设备的。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2双方可根据实际情况协商确定具体的违约责任条款。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会应为本合同争议解决机构。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁土地的权属证明、保险合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同关系的原因包括但不限于协助双方履行合同、提供专业服务、监督合同执行等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入合同关系前，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同关系中的责任应在其介入协议中明确约定。16.1.2第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.2第三方权利16.2.1第三方在合同关系中的权利应与其职责相对应，包括但不限于获取必要的信息、参与相关会议、提出建议等。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在介入协议中明确约定，包括但不限于：17.2.1.1责任限额的具体金额；17.2.1.2责任限额的适用范围；17.2.1.3超过责任限额的赔偿责任承担方式。17.3责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方自身情况及合同履行情况进行调整。17.3.2责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应在介入协议中明确其职责范围，与甲乙双方的责任划分清晰。18.2权利划分18.2.1第三方在合同关系中的权利应与其职责相对应，不应侵犯甲乙双方的权利。18.3责任划分18.3.1第三方责任应限于其在合同关系中的职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入协议的解除19.1解除条件19.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正的；19.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责的；19.1.3合同解除或终止的。19.2解除程序19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2.2协议解除后，第三方应立即停止介入合同关系，并协助甲乙双方处理相关事宜。20.第三方介入协议的补充20.1本条款的补充20.1.1本条款未尽事宜，可由甲乙双方和第三方协商一致，并在介入协议中予以补充。20.2争议解决20.2.1第三方介入协议的争议解决方式应与本合同争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书1.1详细要求：提供土地使用权证书的正本或经登记机关盖章的复印件，证明出租方拥有合法的土地使用权。1.2说明：附件土地使用权证书是证明出租方土地权属的重要文件，应在合同签订前提供。2.项目规划许可证2.1详细要求：提供项目规划许可证的正本或经发证机关盖章的复印件，证明项目规划符合相关法律法规。2.2说明：附件项目规划许可证是证明项目合法性的重要文件，应在合同签订前提供。3.建设用地规划许可证3.1详细要求：提供建设用地规划许可证的正本或经发证机关盖章的复印件，证明土地用途符合规划要求。3.2说明：附件建设用地规划许可证是证明土地用途合法性的重要文件，应在合同签订前提供。4.土地测绘报告4.1详细要求：提供土地测绘报告的正本或经测绘机关盖章的复印件，证明土地面积和位置准确。4.2说明：附件土地测绘报告是证明土地面积和位置的重要文件，应在合同签订前提供。5.保险合同5.1详细要求：提供保险合同的副本，证明甲乙双方已购买相关保险。5.2说明：附件保险合同是证明保险责任的文件，应在合同签订后提供。6.修缮与维护记录6.1详细要求：提供修缮与维护记录的复印件，证明土地设施和设备的维护情况。6.2说明：附件修缮与维护记录是证明土地维护情况的重要文件，应在合同履行期间定期提供。7.第三方介入协议7.1详细要求：提供第三方介入协议的副本，明确第三方在合同关系中的职责、权利和义务。7.2说明：附件第三方介入协议是明确第三方参与合同关系的重要文件，应在合同签订前或合同履行期间提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金的，构成违约。1.2责任认定示例：承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.违反土地使用条件2.1责任认定标准：承租方未按合同约定使用土地，或改变土地用途的，构成违约。2.2责任认定示例：承租方擅自改变土地用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.故意损坏土地设施和设备3.1责任认定标准：承租方故意损坏土地设施和设备，造成损失的，构成违约。3.2责任认定示例：承租方损坏土地设施，应赔偿修复费用，并承担相应的赔偿责任。4.第三方违约4.1责任认定标准：第三方在合同关系中的违约行为，应按介入协议约定承担责任。4.2责任认定示例：第三方未履行合同约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力5.1责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。5.2责任认定示例：因自然灾害导致项目无法继续，双方可协商解除合同。全文完。2024年度房地产开发项目土地使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2土地使用权租赁范围1.3土地使用权租赁期限1.4土地使用权租赁费用及支付方式2.土地使用权交付与使用2.1土地使用权交付时间2.2土地使用权使用条件2.3土地使用权使用范围2.4土地使用权使用限制3.土地使用权租赁费用3.1土地使用权租赁费用标准3.2土地使用权租赁费用调整3.3土地使用权租赁费用支付时间4.土地使用权租赁税费4.1土地使用权租赁税费承担4.2土地使用权租赁税费计算方法5.土地使用权租赁合同变更与解除5.1土地使用权租赁合同变更5.2土地使用权租赁合同解除5.3土地使用权租赁合同解除条件6.土地使用权租赁合同终止6.1土地使用权租赁合同终止条件6.2土地使用权租赁合同终止后的处理7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算方法7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权租赁合同附件11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同其他约定解释12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案要求13.2合同备案机构13.3合同备案程序14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_____________________________1.2土地使用权租赁范围甲方同意将位于____________________________的土地使用权出租给乙方使用，该土地使用权的编号为____________________________。1.3土地使用权租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。1.4土地使用权租赁费用及支付方式乙方应按本合同约定的金额支付土地使用权租赁费用。租赁费用为每月人民币__元，共计人民币__元。第二条土地使用权交付与使用2.1土地使用权交付时间甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将土地使用权交付给乙方。2.2土地使用权使用条件乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租土地使用权。2.3土地使用权使用范围乙方仅可在租赁土地上从事____________________________。2.4土地使用权使用限制（1）不得在土地上建设永久性建筑物；（2）不得影响周边环境；（3）不得损害土地资源。第三条土地使用权租赁费用3.1土地使用权租赁费用标准本合同约定的土地使用权租赁费用为每月人民币__元，共计人民币__元。3.2土地使用权租赁费用调整在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，土地使用权租赁费用将相应调整。3.3土地使用权租赁费用支付时间乙方应于每月的__日前支付当月的土地使用权租赁费用。第四条土地使用权租赁税费4.1土地使用权租赁税费承担乙方应自行承担租赁期间产生的土地使用权租赁税费。4.2土地使用权租赁税费计算方法土地使用权租赁税费按国家规定计算。第五条土地使用权租赁合同变更与解除5.1土地使用权租赁合同变更在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2土地使用权租赁合同解除（1）甲方未按约定时间交付土地使用权；（2）乙方违反本合同约定的使用条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3土地使用权租赁合同解除条件（1）甲方在合同解除前，应退还乙方已支付的土地使用权租赁费用；（2）乙方在合同解除前，应继续履行合同约定的义务。第六条土地使用权租赁合同终止6.1土地使用权租赁合同终止条件本合同租赁期限届满，合同自动终止。6.2土地使用权租赁合同终止后的处理合同终止后，乙方应将土地使用权交还甲方，并承担相关清理费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构在协商不成的情况下，双方可约定将争议提交至____________________________机构进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照____________________________规定执行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方丧失合同履行能力；（2）一方严重违反合同约定，另一方无法容忍。9.3合同解除程序合同解除应提前__日书面通知对方，并采取书面形式。第十条合同附件10.1土地使用权证本合同附件包括甲方提供的土地使用权证复印件。10.2土地使用权租赁合同附件（1）土地利用现状调查报告；（2）租赁土地规划图；（3）相关政府审批文件。第十一条合同其他约定11.1合同其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2合同其他约定解释对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。12.2合同签署地点本合同于____________________________签署。12.3合同签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十三条合同备案13.1合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规的规定，到相关管理部门进行备案。13.2合同备案机构合同备案机构为____________________________。13.3合同备案程序合同备案程序按照____________________________规定执行。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自政府相关部门批准之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的服务内容包括但不限于：（1）项目咨询、评估；（2）工程设计、施工；（3）项目管理、监理；（4）法律咨询、代理；（5）其他与合同履行相关的服务。2.第三方介入的约定2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任及权利义务。3.甲乙双方责任划分3.1在第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。3.3甲方、乙方及第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额为本合同约定的土地使用权租赁费用总额的__%。4.3第三方的责任限额在《第三方服务协议》中予以明确。5.第三方权利5.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权要求甲方、乙方按