2024版房地产项目安全巡查合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目安全巡查合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型3.巡查范围及内容3.1巡查范围3.2巡查内容3.3巡查标准4.巡查频率及时间4.1巡查频率4.2巡查时间4.3巡查方式5.巡查人员及职责5.1巡查人员资质5.2巡查人员职责5.3巡查人员培训6.巡查报告及记录6.1巡查报告格式6.2巡查记录要求6.3巡查报告提交时间7.安全隐患整改7.1整改责任7.2整改期限7.3整改措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：巡查记录表11.2附件二：安全隐患整改通知单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______安全巡查公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条项目概况2.1项目名称_______房地产开发项目2.2项目地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.3项目面积总建筑面积：_______平方米2.4项目类型住宅、商业、办公混合型第三条巡查范围及内容3.1巡查范围包括但不限于项目内的所有建筑物、公共区域、设备设施、消防设施、安全通道等。3.2巡查内容1）建筑物结构及外观；2）公共区域设施设备；3）消防设施及器材；4）安全通道及疏散指示；5）施工现场安全；6）其他相关安全事项。3.3巡查标准根据国家相关安全标准和规范进行巡查。第四条巡查频率及时间4.1巡查频率每月至少进行一次全面巡查。4.2巡查时间具体巡查时间由甲乙双方协商确定。4.3巡查方式现场巡查，并填写巡查记录表。第五条巡查人员及职责5.1巡查人员资质乙方派遣的巡查人员应具备相应的安全巡查资质。5.2巡查人员职责1）按照巡查内容和标准进行巡查；2）发现安全隐患，及时上报；3）对整改情况进行跟踪；4）完成甲方要求的其他安全巡查工作。5.3巡查人员培训乙方应对巡查人员进行定期培训，确保其具备必要的巡查技能和知识。第六条巡查报告及记录6.1巡查报告格式巡查报告应包括巡查时间、巡查范围、巡查发现的问题及整改建议等内容。6.2巡查记录要求巡查记录表应详细记录巡查内容、发现的问题及整改情况。6.3巡查报告提交时间巡查报告应在每月巡查结束后三个工作日内提交给甲方。第七条安全隐患整改7.1整改责任发现的安全隐患，由乙方负责整改。7.2整改期限乙方应在发现安全隐患后的七个工作日内提出整改方案，并在十五个工作日内完成整改。7.3整改措施整改措施应针对具体问题，确保整改效果。7.4整改跟踪甲方应定期跟踪整改情况，确保整改到位。第八条违约责任8.1违约情形1）乙方未按合同约定进行巡查；2）乙方未按合同约定提交巡查报告；3）乙方未在规定期限内完成安全隐患整改；4）甲方未按合同约定支付巡查费用；5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。8.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在三十日内提出书面争议解决申请；2）争议解决机构或法院应根据合同条款及相关法律规定进行审理；3）争议解决结果为最终裁决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的巡查期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同；4）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件1）一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。第十一条合同附件11.1附件一：巡查记录表巡查记录表应详细记录巡查时间、巡查范围、巡查发现的问题及整改情况。11.2附件二：安全隐患整改通知单安全隐患整改通知单应包括整改内容、整改期限、整改责任人等信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于项目安全管理制度、消防设施清单、安全巡查标准等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点_______省_______市_______区_______街道_______号12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______第十三条合同变更13.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。13.2变更程序1）提出变更申请；2）双方协商确定变更内容；3）签署变更协议；4）变更协议作为合同附件。13.3变更通知变更协议签署后，双方应及时通知对方。第十四条其他约定14.1不可抗力如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2通知与送达1）通知应以书面形式进行；2）送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等；3）通知自送达对方之日起生效。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2）第三方具备相应的资质和条件；3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；3）第三方按照协议或委托书的规定履行职责。第三条甲乙方根据本合同增加的额外条款及说明3.1甲方责任1）提供第三方介入所需的相关资料和信息；2）确保第三方介入的合法性和合规性；3）配合第三方开展相关工作。3.2乙方责任1）确保第三方介入不影响巡查工作的正常进行；2）向第三方提供必要的协助和配合；3）对第三方的工作成果进行审核。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1）责任限额由甲乙双方在合同中约定；3）责任限额应在合同附件中明确列出。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任；2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应的责任；3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，甲乙双方可根据实际情况协商分担。5.2权利划分1）第三方享有根据合同约定履行职责的权利；2）第三方享有获取履行职责所需资料和信息的权利；3）第三方享有按照合同约定获取报酬的权利。第六条第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方合作协议或委托书附件一应详细列出第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。6.2附件二：第三方资质证明文件附件二应包括第三方的营业执照、资质证书、相关证明文件等。6.3附件三：第三方工作成果及审核报告附件三应包括第三方的工作成果、审核报告、整改建议等内容。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序1）争议发生后，甲乙双方与第三方应在三十日内提出书面争议解决申请；2）争议解决机构或法院应根据合同条款及相关法律规定进行审理；3）争议解决结果为最终裁决。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件1）第三方完成合同约定的职责；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。8.2合同解除程序1）提出合同解除申请；2）甲乙双方与第三方协商确定解除原因和补偿事宜；3）签署合同解除协议。第九条第三方介入的其他约定9.1保密条款第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共有。9.3合同份数本合同及附件一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：巡查记录表详细要求和说明：a.表格应包含巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查内容、发现问题、整改措施、整改完成情况等栏目。b.巡查记录应真实、准确、完整，并由巡查人员签字确认。c.巡查记录表应定期整理归档，保存期限不少于五年。2.附件二：安全隐患整改通知单详细要求和说明：a.通知单应包含安全隐患的描述、整改要求、整改期限、整改责任人等信息。b.通知单应由发现安全隐患的人员或部门填写，并由整改责任人签字确认。c.通知单应抄送相关部门，确保整改措施得到有效执行。3.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求和说明：a.协议或委托书应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。b.协议或委托书应由甲乙双方与第三方共同签署。c.协议或委托书应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：a.资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关证明文件等。b.资质证明文件应真实有效，并由第三方提供。5.附件五：第三方工作成果及审核报告详细要求和说明：a.工作成果应包括第三方在介入过程中产生的所有成果，如报告、建议、评估等。b.审核报告应由甲乙双方指定的审核人员填写，对第三方的工作成果进行评价。c.工作成果及审核报告应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：a.变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。b.变更协议应由甲乙双方共同签署。c.变更协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：a.争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。b.争议解决协议应由甲乙双方共同签署。c.争议解决协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定进行巡查；b.乙方未按合同约定提交巡查报告；c.乙方未在规定期限内完成安全隐患整改；d.甲方未按合同约定支付巡查费用；e.第三方未按协议或委托书的规定履行职责；f.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；c.违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.示例说明：a.乙方未按合同约定进行巡查，导致安全隐患未被发现，造成甲方损失。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金及赔偿损失。b.第三方未按协议或委托书的规定履行职责，导致巡查工作无法正常进行。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房地产项目安全巡查合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.安全巡查范围3.1巡查区域3.2巡查内容3.3巡查频率4.巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求4.2巡查人员职责4.3巡查人员培训5.巡查方法及流程5.1巡查方法5.2巡查流程5.3巡查记录6.巡查报告及处理6.1巡查报告内容6.2巡查报告提交时间6.3巡查问题处理7.费用及支付7.1巡查费用7.2支付方式7.3付款时间8.合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：[姓名]（2）乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]（2）乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地址：[项目具体地址]2.3项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4项目规模：[项目面积或建筑数量等]3.安全巡查范围3.1巡查区域（1）公共区域（2）住宅楼区域（3）商业楼区域（4）其他需要巡查的区域3.2巡查内容（1）消防设施（2）安全通道（3）建筑结构（4）电梯及设备（5）其他安全隐患3.3巡查频率（1）日常巡查：每周至少一次（2）专项巡查：根据实际情况不定期进行4.巡查人员及职责4.1巡查人员资质要求（1）具备相关安全巡查资质（2）熟悉项目情况（3）具备一定的沟通能力4.2巡查人员职责（1）负责巡查区域的日常安全检查（2）发现安全隐患及时上报（3）参与安全隐患的整改工作4.3巡查人员培训（1）定期对巡查人员进行安全知识培训（2）对巡查人员进行项目情况的介绍5.巡查方法及流程5.1巡查方法（1）现场检查（2）查阅相关资料（3）询问相关人员5.2巡查流程（1）制定巡查计划（2）进行巡查（3）填写巡查记录（4）整理巡查报告5.3巡查记录（1）巡查日期（2）巡查人员（3）巡查区域（4）巡查内容（5）存在问题及处理措施6.巡查报告及处理6.1巡查报告内容（1）巡查概况（2）发现的问题（3）处理建议6.2巡查报告提交时间（1）日常巡查报告：每周五前提交（2）专项巡查报告：完成后立即提交6.3巡查问题处理（1）一般性问题：巡查人员现场处理（2）重大问题：及时上报甲方，由甲方协调处理8.费用及支付8.1巡查费用（1）乙方提供巡查服务的费用为人民币[金额]元。（2）费用包含但不限于巡查人员的工资、交通费、设备使用费等。8.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内支付给乙方预付款人民币[金额]元。（2）巡查服务完成后，乙方应在[天数]个工作日内向甲方提交详细的费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后[天数]个工作日内支付剩余费用。8.3付款时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）剩余费用支付时间：巡查服务完成后十个工作日内。9.合同期限及终止9.1合同期限（1）本合同有效期为自合同签订之日起[期限]个月。（2）合同期满前[提前通知天数]个工作日，双方应协商续签事宜。9.2合同终止条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后[整改期限]个工作日内仍未整改的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]个工作日书面通知另一方；（2）双方应在接到解除合同通知后[协商期限]个工作日内协商解决相关事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）除非双方另有约定，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；（2）争议解决机构应在接到申请后[期限]个工作日内启动争议解决程序；（3）争议解决结果为最终裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）甲方支付预付款后，合同正式生效。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知后[协商期限]个工作日内协商修改事宜；（3）经双方协商一致，修改内容应以书面形式作为合同附件。12.其他约定12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：巡查人员名单及资质证明巡查记录表巡查报告模板12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期（1）本合同自[日期]起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地点为[地点]。13.3签署人员（1）甲方代表：[姓名]，职务：[职务]（2）乙方代表：[姓名]，职务：[职务]14.合同附件（1）本合同附件应包括但不限于：巡查人员名单及资质证明巡查记录表巡查报告模板其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义（1）第三方：指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的独立第三方。（2）介入范围：第三方介入合同关系，可能涉及但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、风险评估等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需求或能力限制，需要引入第三方提供专业服务。（2）合同履行过程中，出现需要第三方进行协调、调解或仲裁的情形。16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方需在引入第三方前，向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.2对方应在收到申请后[天数]个工作日内，对第三方介入的申请进行审核，并给出书面答复。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿责任等。（2）责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务范围、行业惯例等因素综合确定。17.2责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件。（2）调整后的责任限额不得低于原责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同内容提出合理建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间形成委托代理关系或服务合同关系；（2）甲方应向第三方支付服务费用；（3）甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间形成委托代理关系或服务合同关系；（2）乙方应向第三方支付服务费用；（3）乙方对第三方的行为承担监督责任。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理；（2）第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件；（2）合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。20.2合同解除（1）第三方介入后，如出现合同解除的情形，双方应按照合同约定及法律规定，协商解决；（2）合同解除后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供已完成工作的成果及资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.巡查人员名单及资质证明详细要求：包含巡查人员姓名、身份证号码、联系方式、岗位职责、资质证书复印件等。附件说明：用于证明巡查人员的资质和岗位安排。2.巡查记录表详细要求：记录巡查日期、巡查人员、巡查区域、巡查内容、发现的问题、处理措施等。附件说明：用于记录巡查过程中的详细信息，便于后续追踪和整改。3.巡查报告模板详细要求：包括巡查概况、发现的问题、处理建议、附件（如巡查照片、相关资料等）。附件说明：用于汇总巡查结果，为甲方提供决策依据。4.第三方资质证明详细要求：包含第三方名称、法定代表人、营业执照、相关资质证书等。附件说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.第三方服务合同详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务标准。6.合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更原因、双方签字盖章等。附件说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。7.违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算公式、计算依据等。附件说明：用于在违约情况下，计算违约金的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于在发生争议时，明确解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付费用；（2）未按约定提供必要的工作条件；（3）违反合同约定，擅自变更合同内容。乙方违约行为：（1）未按时完成巡查工作；（2）巡查质量不符合合同约定；（3）泄露甲方商业秘密。第三方违约行为：（1）未按时提供相关服务；（2）服务不符合合同约定；（3）泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定及法律规定。责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应承担违约责任；（2）违约金按合同约定计算，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约方造成对方损失的，应承担侵权责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付费用，逾期[天数]个工作日，应向乙方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方巡查质量不符合合同约定，造成甲方损失人民币[金额]元，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024版房地产项目安全巡查合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同范围2.巡查内容2.1巡查项目2.2巡查标准2.3巡查方法2.4巡查频次3.巡查人员3.1人员资质3.2工作职责3.3工作时间3.4工作区域4.巡查记录4.1记录方式4.2记录内容4.3记录保存5.安全隐患处理5.1发现隐患5.2处理流程5.3处理时限5.4处理结果6.沟通协调6.1信息交流6.2协调方式6.3联系人及联系方式7.费用及支付7.1巡查费用7.2支付方式7.3支付期限7.4违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：巡查记录表12.2附件二：隐患处理报告12.3附件三：其他相关文件13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改生效14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产项目安全巡查合同”。1.2合同双方1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目安全巡查方面的权利、义务和责任，确保项目安全运行。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起计算。1.5合同范围本合同所指的房地产项目范围为甲方拥有的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条巡查内容2.1巡查项目1.建筑结构安全；2.设施设备安全；3.电气安全；4.消防安全；5.应急疏散；6.环境卫生；7.其他安全事项。2.2巡查标准乙方巡查应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方内部规定执行。2.3巡查方法乙方采用现场巡查、资料查阅、询问等方式进行巡查。2.4巡查频次乙方每月对甲方房地产项目进行一次全面巡查，特殊情况可增加巡查次数。第三条巡查人员3.1人员资质乙方派出具备相关专业资质和安全巡查经验的巡查人员。3.2工作职责1.按时完成巡查任务；2.发现安全隐患，及时报告甲方；3.参与安全隐患整改；4.保持巡查记录完整、准确。3.3工作时间巡查人员应在甲方规定的范围内，合理分配工作时间。3.4工作区域巡查人员负责巡查甲方房地产项目的全部区域。第四条巡查记录4.1记录方式乙方采用纸质记录和电子记录相结合的方式，对巡查过程进行记录。4.2记录内容1.巡查时间；2.巡查人员；3.巡查项目；4.巡查发现的安全隐患；5.处理措施及结果。4.3记录保存巡查记录应保存至合同到期后两年，并按照甲方要求提供。第五条安全隐患处理5.1发现隐患巡查人员发现安全隐患，应及时向甲方报告。5.2处理流程甲方收到隐患报告后，应在_________日内组织相关部门进行核实和处理。5.3处理时限安全隐患应在发现后_________日内完成整改。5.4处理结果安全隐患整改完成后，乙方应进行复查，确认隐患已消除。第六条沟通协调6.1信息交流甲方与乙方应保持信息畅通，定期召开沟通协调会议。6.2协调方式双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通协调。6.3联系人及联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________；乙方联系人：_________，联系电话：_________。第七条费用及支付7.1巡查费用乙方巡查服务费用为每月_________元。7.2支付方式甲方应于每月_________日前，将巡查费用支付至乙方指定账户。7.3支付期限如甲方未按时支付巡查费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。7.4违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行巡查职责，甲方应承担相应违约责任。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按时完成巡查任务，导致安全隐患未及时发现；2.乙方未按合同约定提供巡查记录；3.甲方未按时支付巡查费用；4.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.乙方未按时完成巡查任务，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金；2.乙方未按合同约定提供巡查记录，甲方有权要求乙方补齐，并支付违约金；3.甲方未按时支付巡查费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应滞纳金；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约责任免除1.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；2.因甲方提供的资料不完整、不准确导致违约的，乙方不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应作为合同附件。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在通知违约方后_________日内未采取补救措施；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后_________日内书面确认；3.因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续；2.合同解除不影响双方因违约行为产生的索赔权利。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。11.3生效范围本合同适用于甲方所有的房地产项目。第十二条合同附件12.1附件一：巡查记录表12.2附件二：隐患处理报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同修改13.1修改条件双方协商一致，可对本合同进行修改。13.2修改程序1.双方签订书面修改协议；2.修改协议作为合同附件。13.3修改生效修改协议签订后，本合同相应条款自修改协议生效之日起修改。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份。14.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订和履行过程中，促成双方交易并从中收取佣金的自然人或法人。第二条第三方介入的适用范围1.巡查过程中需要专业评估或鉴定；2.项目安全整改需要第三方监督；3.合同履行需要第三方提供专业意见或服务；4.争议解决需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供服务而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总额的_____%。3.2第三方责任限额的具体内容应包括：1.乙方因第三方服务而产生的直接经济损失；2.第三方服务导致甲方财产损失或人身伤害；3.第三方服务导致的合同违约责任。第四条第三方责任免除4.1第三方因不可抗力导致的服务瑕疵或责任，甲方和乙方均不承担责任。4.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：1.根据合同约定，独立开展服务；2.获得甲方和乙方的必要协助；3.获得合同约定的报酬。5.2第三方的义务：1.按照合同约定，提供专业、高质量的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在合同约定的责任限额内承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行服务职责。第