2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同适用范围2.双方基本信息2.1收购方信息2.2出售方信息2.3合同签订地3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.收购条件4.1收购价格4.2收购方式4.3收购期限4.4收购程序5.收购流程5.1产权调查5.2评估鉴定5.3签订合同5.4付款方式5.5权属转移6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.权属转移手续7.1权属转移流程7.2权属转移费用7.3权属转移时间8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：项目概况13.2附件二：收购条件13.3附件三：付款方式和期限13.4附件四：权属转移手续13.5附件五：违约责任13.6附件六：争议解决14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同是指收购方与出售方就城市更新项目小产权房收购事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释1.2.1城市更新项目：指根据城市规划要求，对城市旧区、旧村、旧厂等进行改造、提升的项目。1.2.2小产权房：指未经政府批准，由个人或单位在集体土地上建设的房屋，未取得国有土地使用权证书和房屋所有权证书。1.3本合同适用范围本合同适用于2024年度城市更新项目中小产权房的收购事宜。第二条双方基本信息2.1收购方信息收购方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.2出售方信息出售方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.3合同签订地本合同签订地为__________。第三条项目概况3.1项目名称项目名称：__________3.2项目地点项目地点：__________3.3项目规模项目规模：__________3.4项目类型项目类型：__________第四条收购条件4.1收购价格收购价格：__________4.2收购方式收购方式：__________4.3收购期限收购期限：自合同签订之日起__________个工作日内。4.4收购程序4.4.1出售方提供房屋产权证明及相关资料；4.4.2收购方对房屋进行实地考察；4.4.3双方协商确定收购价格及付款方式；4.4.4签订本合同；4.4.5完成权属转移手续。第五条收购流程5.1产权调查5.1.1出售方应保证所提供房屋产权证明的真实性、有效性；5.1.2收购方有权对房屋产权进行调查，必要时可委托专业机构进行；5.2评估鉴定5.2.1双方可委托具有相应资质的评估机构对房屋进行评估；5.2.2评估结果作为确定收购价格的依据；5.3签订合同5.3.1双方根据评估结果及协商一致的内容签订本合同；5.4付款方式5.4.1付款方式：__________5.4.2付款期限：__________5.5权属转移5.5.1双方应在合同约定的期限内办理权属转移手续；5.5.2权属转移费用：__________第六条权属转移手续6.1权属转移流程6.1.1出售方提供房屋产权证明及相关资料；6.1.2双方签订本合同；6.1.3收购方支付收购款项；6.1.4办理房屋产权过户手续；6.1.5出售方配合办理房屋产权过户手续；6.2权属转移费用6.2.1权属转移费用：__________6.3权属转移时间6.3.1权属转移时间：自合同签订之日起__________个工作日内。第七条付款方式和期限7.1付款方式7.1.1付款方式：__________7.2付款期限7.2.1付款期限：__________7.3付款方式变更7.3.1如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。第一部分：合同如下：第八条合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1出售方提供的房屋产权证明不真实、不合法；8.1.2收购方未按合同约定支付收购款项；8.1.3出售方未按合同约定办理权属转移手续；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的收购期限届满，权属转移手续已办理完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前__________日书面通知另一方；8.3.2收到解除合同通知的一方应在__________日内回复是否同意解除；8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；8.4.2双方应共同签署合同终止确认书。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出售方提供的房屋产权证明不真实、不合法；9.1.2收购方未按合同约定支付收购款项；9.1.3出售方未按合同约定办理权属转移手续；9.2违约责任9.2.1出售方提供虚假产权证明的，应承担相应的法律责任；9.2.2收购方未按时付款的，应向出售方支付__________%的违约金；9.2.3出售方未按时办理权属转移手续的，应向收购方支付__________%的违约金；9.3违约赔偿9.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼；10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.3合同生效时间11.3.1合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1附件一：项目概况13.2附件二：收购条件13.3附件三：付款方式和期限13.4附件四：权属转移手续13.5附件五：违约责任13.6附件六：争议解决第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份；14.1.2双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的协议2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.1.2第三方的服务内容、职责和权限；2.1.3第三方的责任范围和责任限额；2.1.4第三方的报酬及支付方式；2.1.5第三方介入的时间和期限；2.1.6第三方与其他各方之间的权利义务关系；2.1.7第三方介入的保密条款。第三条第三方的责任范围和责任限额3.1第三方的责任范围应限于其在协议中约定的服务内容，不包括甲乙双方合同中的主要权利义务。3.2第三方的责任限额应按照协议约定，不得超出其提供的具体服务范围。3.3第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在履行协议过程中因不可抗力造成的损失，免责范围按照不可抗力相关法律法规执行。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.1.1第三方应按照协议约定，向甲乙双方提供专业服务，确保服务质量；4.1.2甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付报酬，并配合第三方的工作；4.1.3第三方在履行协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与合同其他相关方的权利义务划分：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同规定；4.2.2第三方在介入合同关系时，应尊重合同其他相关方的合法权益；4.2.3第三方不得泄露合同其他相关方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更：5.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议；5.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、职责、权限、责任限额等。5.2第三方介入的终止：5.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意，并签订终止协议；5.2.2终止协议应明确终止后的权利义务关系，包括但不限于支付报酬、责任承担等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决程序：6.2.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼；6.2.2第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；7.2第三方在介入合同关系期间，未经甲乙双方书面同意，不得以任何形式披露合同内容。第八条第三方介入的协议生效8.1第三方介入的协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效；8.2第三方介入的协议对本合同具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型、项目背景、目标等。说明：本附件为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：收购条件详细要求：包括收购价格、收购方式、收购期限、产权调查、评估鉴定等。说明：本附件为合同附件，用于明确收购的具体条件和流程。3.附件三：付款方式和期限详细要求：包括付款方式、付款期限、付款方式变更等。说明：本附件为合同附件，用于明确付款的具体方式和时间。4.附件四：权属转移手续详细要求：包括权属转移流程、权属转移费用、权属转移时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确权属转移的具体流程和费用。5.附件五：违约责任详细要求：包括违约情形、违约责任、违约赔偿等。说明：本附件为合同附件，用于明确违约行为及相应的责任和赔偿。6.附件六：争议解决详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、服务内容、职责权限、责任限额、权利义务等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和协议内容。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密义务、保密范围、保密期限等。说明：本附件为合同附件，用于明确甲乙双方及第三方对商业秘密和个人隐私的保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方提供虚假产权证明；收购方未按时支付收购款项；出售方未按时办理权属转移手续；第三方未按协议约定提供服务；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：出售方提供虚假产权证明的，应承担相应的法律责任；收购方未按时付款的，应向出售方支付__________%的违约金；出售方未按时办理权属转移手续的，应向收购方支付__________%的违约金；第三方未按协议约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任；双方未按合同约定履行其他义务的，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明：出售方在合同签订后，发现房屋存在产权纠纷，无法办理权属转移手续。出售方应承担违约责任，向收购方支付__________%的违约金，并赔偿因违约给收购方造成的损失。收购方在合同约定的付款期限内，未支付收购款项。收购方应承担违约责任，向出售方支付__________%的违约金，并赔偿因违约给出售方造成的损失。全文完。2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.小产权房收购主体3.1收购方3.2出让方4.收购原则与方式4.1收购原则4.2收购方式5.收购价格与支付5.1收购价格确定5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款时间6.小产权房产权确认6.1产权证明文件6.2权属确认程序6.3权属争议解决7.项目拆迁安置7.1拆迁范围7.2安置方案7.3安置期限7.4安置补偿8.项目实施与监管8.1项目实施主体8.2项目实施进度8.3项目监管9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：小产权房清单13.2附件二：项目实施方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度城市更新项目中小产权房的收购行为。第二条项目概述2.1项目名称2024年度城市更新项目2.2项目地点（具体地点）2.3项目规模（项目占地面积、建筑面积等具体数据）2.4项目目标（项目预期达到的效果，如提升城市形象、改善居民生活环境等）第三条小产权房收购主体3.1收购方（收购方全称）3.2出让方（出让方全称）第四条收购原则与方式4.1收购原则遵循公平、公正、公开的原则，合理确定收购价格。4.2收购方式采取协议收购的方式，双方协商确定收购价格和条件。第五条收购价格与支付5.1收购价格确定收购价格根据小产权房的区位、面积、产权状况等因素，经双方协商确定。5.2价格调整机制如遇国家政策调整、市场波动等情况，收购价格可按双方协商的调整机制进行调整。5.3支付方式收购款项以银行转账方式支付。5.4付款时间收购款项在签订合同后30日内支付完毕。第六条小产权房产权确认6.1产权证明文件出让方应提供小产权房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。6.2权属确认程序双方应共同委托具有资质的第三方机构对小产权房的权属进行确认。6.3权属争议解决如权属存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条项目拆迁安置7.1拆迁范围（具体拆迁范围）7.2安置方案（安置方式、安置地点、安置期限等具体内容）7.3安置期限（安置完成时间）7.4安置补偿（安置补偿标准、补偿方式等具体内容）第八部分：合同如下：第八条项目实施与监管8.1项目实施主体（项目实施单位名称）8.2项目实施进度（项目实施各阶段的时间安排和进度要求）8.3项目监管（监管机构名称、监管方式、监管内容）第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（列举合同可以解除的具体情形，如一方严重违约等）9.2合同终止条件（列举合同可以终止的具体情形，如项目完成等）9.3解除与终止的程序（合同解除或终止的具体流程，包括通知、确认、善后处理等）第十条违约责任10.1违约行为定义（列举合同中可能出现的违约行为及其定义）10.2违约责任承担（违约方应承担的责任形式，如支付违约金、赔偿损失等）10.3违约金计算（违约金的计算方法，包括违约金的比例或金额）第十一部分：争议解决11.1争议解决方式（争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）11.2争议解决机构（具体的争议解决机构名称，如仲裁委员会等）11.3争议解决程序（争议解决的程序步骤，包括申请、受理、审理、裁决等）第十二部分：合同生效与解除12.1合同生效条件（合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同经监管机构备案等）12.2合同解除条件（合同解除所需的条件，如双方协商一致、符合法定解除情形等）12.3合同解除程序（合同解除的具体程序，包括通知、确认、履行合同解除后的义务等）第十三部分：合同附件13.1附件一：小产权房清单（详细列出所有小产权房的详细信息，如地址、面积、产权状况等）13.2附件二：项目实施方案（项目实施的具体方案，包括进度安排、质量控制、安全管理等）13.3附件三：其他相关文件（与合同相关的其他文件，如协议、批复、许可等）第十四部分：其他约定事项14.1通知与送达（通知方式、送达地址、送达方式等）14.2合同解释（合同条款的解释原则和方法）14.3合同生效日期（合同正式生效的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估、监管或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目评估、法律咨询、技术支持、项目管理、监管审计等。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间应建立合作关系，确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2保密义务甲乙双方与第三方应遵守保密协议，对合同内容、项目信息等相关保密事项予以保密。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1项目评估不准确造成的损失；3.1.2法律咨询意见错误导致的法律风险；3.1.3技术支持服务不到位造成的项目延误或损失；3.1.4项目管理不善导致的成本增加或进度延误。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方对本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的重要性、潜在风险以及合同金额等因素确定。4.2责任限额的具体条款4.2.1第三方对本合同项下的责任限额最高不超过合同总金额的10%；4.2.2责任限额的计算方式为：责任限额=合同总金额×责任限额比例；4.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方以及项目参与方的职责，避免责任不清。5.2沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题，确保项目顺利进行。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并签订补充协议。6.2第三方替换替换后的第三方应具备与本合同相同的资质和能力，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的申请7.2第三方介入的确认双方确认第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。7.3第三方介入的实施第三方应根据补充协议和本合同的规定，履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方无法继续履行职责、双方协商一致等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小产权房清单详细要求：包含每栋小产权房的地址、面积、产权状况、收购价格等信息。说明：本清单为收购依据，应由双方共同确认无误。2.附件二：项目实施方案详细要求：包括项目进度安排、质量控制标准、安全管理措施等。说明：本方案为项目实施指南，应由甲乙双方共同制定并执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目批准文件、土地使用权证、房产证、相关协议等。说明：本附件为合同履行所需的其他文件，应由甲乙双方提供。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本协议为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对项目信息、合同内容等保密事项的保密义务。说明：本协议为保密事项的保障，应由甲乙双方及第三方共同签订。6.附件六：违约责任承担协议详细要求：明确违约行为的定义、违约责任承担方式及赔偿标准。说明：本协议为违约责任的具体约定，应由甲乙双方共同制定。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本协议为争议解决的依据，应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付收购款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间，如超过付款期限未支付，视为违约。示例说明：若合同约定收购款项于签订合同后30日内支付，若超过此期限未支付，则构成违约。2.违约行为：未按时完成拆迁安置责任认定标准：根据合同约定的安置期限，如未按时完成拆迁安置，视为违约。3.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：如一方提供虚假信息导致合同无法履行或造成损失，视为违约。示例说明：若出让方提供虚假的产权证明文件，导致收购方遭受损失，则构成违约。4.违约行为：未按约定履行监管职责责任认定标准：如监管方未按约定履行监管职责，导致项目出现问题，视为违约。示例说明：若监管方未及时发现并处理项目中的安全隐患，导致事故发生，则构成违约。5.违约行为：违反保密协议责任认定标准：如一方违反保密协议，泄露合同内容或项目信息，视为违约。示例说明：若一方未经授权泄露项目商业秘密，则构成违约。全文完。2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.收购原则4.1收购原则4.2收购标准5.收购价格及支付方式5.1收购价格5.2支付方式5.3付款时间6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.交房条件7.1交房标准7.2交房时间8.产权过户8.1过户程序8.2过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度城市更新项目小产权房收购合同》。1.1.2“甲方”指负责城市更新项目的政府或相关机构。1.1.3“乙方”指拥有小产权房并愿意将其出售给甲方的自然人或法人。1.1.4“小产权房”指乙方拥有的、未取得国有土地使用权及房屋所有权证的房屋。1.1.5“收购价格”指甲方根据本合同约定向乙方支付的小产权房购买总价款。1.1.6“交房条件”指乙方需满足的房屋交付条件，包括房屋结构完整、无任何产权纠纷等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称（如适用）：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目范围：____________________4.收购原则4.1收购原则4.1.1公平、公正、公开原则4.1.2保护乙方合法权益原则4.1.3符合国家法律法规原则4.2收购标准4.2.1小产权房须符合相关法律法规要求4.2.2小产权房须无产权纠纷4.2.3小产权房须结构完整、安全使用5.收购价格及支付方式5.1收购价格5.1.1收购价格根据评估结果确定5.1.2评估机构：____________________5.1.3评估结果：____________________5.2支付方式5.2.1甲方以银行转账方式支付收购价格5.2.2付款账户：____________________5.2.3付款时间：签订合同后____个工作日内6.权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方提供小产权房的合法证明文件6.1.2甲方有义务按照合同约定支付收购价格6.1.3甲方有义务在规定时间内完成收购事宜6.2乙方权利义务6.2.1乙方有义务提供小产权房的合法证明文件6.2.2乙方有义务配合甲方进行产权过户手续6.2.3乙方有义务在规定时间内将小产权房交付给甲方8.产权过户8.1过户程序8.1.1乙方应向甲方提供小产权房的产权证明文件。8.1.2甲方应协助乙方办理小产权房的产权过户手续。8.1.3乙方应在甲方提供的过户文件上签字确认。8.1.4双方应共同到不动产登记机构办理产权过户登记。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于登记费、印花税等。8.2.2过户费用由乙方承担，甲方在过户过程中产生的合理费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间交房或提供虚假证明文件。9.1.2甲方未按约定时间支付收购价格。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为收购价格的____%。9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约且违约方在收到解除通知后____个工作日内未履行合同义务。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的收购事项完成。12.3.2合同约定的解除条件成就。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知条款13.2.1双方应通过书面形式相互通知。13.2.2通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.合同附件14.1.1甲方提供的收购项目相关文件。14.1.2乙方提供的小产权房产权证明文件。14.1.3评估机构出具的评估报告。14.1.4双方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业领域提供的服务，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方