2024年度还建房屋买卖合同交易税费缴纳指导及代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度还建房屋买卖合同交易税费缴纳指导及代理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋产权信息3.3房屋面积及结构3.4房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款条件5.税费缴纳指导5.1税费种类及标准5.2税费缴纳责任5.3税费缴纳时间6.代理服务内容6.1代理事项范围6.2代理服务费用6.3代理服务期限7.合同签订与生效7.1合同签订方式7.2合同生效条件7.3合同备案8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳明细12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同保密13.合同解除后的处理13.1房屋交付13.2税费退还13.3赔偿责任14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，并指导乙方正确缴纳相关税费。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2买受方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.3代理方信息代理方名称：（代理方全称）代理方地址：（代理方详细地址）代理方法定代表人：（代理方法定代表人姓名）3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置该房屋位于（具体地址），具体位置详见附件一。3.2房屋产权信息该房屋产权证号为（产权证号），产权人为甲方。3.3房屋面积及结构该房屋建筑面积为（面积），结构为（结构类型）。3.4房屋附属设施该房屋附属设施包括（列举附属设施）。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币（金额）元整。4.2付款时间及方式乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付首付款人民币（金额）元整，余款在房屋交付时支付。4.3付款条件乙方支付款项前，应确保款项来源合法，并承担由此产生的所有法律责任。5.税费缴纳指导5.1税费种类及标准本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准详见附件三。5.2税费缴纳责任甲方负责缴纳与该房屋相关的所有税费，乙方根据税务机关的要求缴纳个人应缴纳的税费。5.3税费缴纳时间甲方应在房屋交付前完成所有税费缴纳，并将相关凭证交付乙方。6.代理服务内容6.1代理事项范围代理方负责协助乙方办理房屋买卖合同签订、税费缴纳、产权过户等事宜。6.2代理服务费用代理服务费用为人民币（金额）元整，由乙方支付。6.3代理服务期限代理服务期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。7.合同签订与生效7.1合同签订方式本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。7.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。7.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除合同a)甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的；b)甲方违反法律法规，导致合同无效的；c)甲方有其他违约行为，经乙方催告后在合理期限内仍未纠正的。8.1.2乙方原因解除合同a)乙方未按约定支付房款的；b)乙方提供虚假信息，导致合同无效的；c)乙方有其他违约行为，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于房屋所有权转移登记手续办理完毕、交易税费缴纳完毕、房屋交付等。8.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按约定履行合同义务；b)任何一方在履行合同过程中违反法律法规；c)任何一方因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费缴纳明细12.其他约定事项12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。12.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同保密双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除后的处理13.1房屋交付合同解除后，若房屋尚未交付，甲方应将房屋返还给乙方。13.2税费退还若合同解除前已缴纳的税费，除法律规定不可退还的税费外，甲方应退还乙方已缴纳的税费。13.3赔偿责任合同解除后，因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，主要是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋买卖合同的签订、税费缴纳、产权过户等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方代理服务费用的三倍。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方职责a)协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任18.1第三方责任范围第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任免除a)因不可抗力导致的损失；b)因甲乙双方提供虚假信息导致的损失；c)因甲乙双方违反法律法规导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)甲方对房屋的产权、质量、用途等负责；b)乙方对支付房款、办理过户手续等负责；c)第三方对协助完成合同约定事宜负责。19.2权利划分a)甲方享有房屋所有权；b)乙方享有居住权；c)第三方享有收取代理服务费用的权利。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1代理服务协议甲乙双方与第三方应签订书面代理服务协议，明确双方的权利、义务和责任。20.2保密条款第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及履行过程中的商业秘密。20.3争议解决若第三方在履行本合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼。21.第三方介入时的责任限制21.1责任限制定义本条款所指的责任限制是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。21.2责任限制确定第三方责任限制由甲乙双方在代理服务协议中约定，一般不超过第三方代理服务费用的三倍。22.第三方介入时的违约责任22.1违约责任范围第三方在履行本合同过程中，因自身违约行为导致的损失，应承担相应的违约责任。22.2违约责任承担第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在代理服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰、无纠纷。说明：附件一用于证明甲方对该房屋拥有合法的处分权。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、税费缴纳等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：附件二作为本合同的补充，详细约定甲乙双方的权利和义务。3.附件三：税费缴纳明细要求：详细列出交易过程中应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等。说明：附件三用于指导乙方正确缴纳相关税费。4.附件四：第三方代理服务协议要求：明确第三方代理服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：附件四作为本合同的补充，约定第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。说明：附件五用于明确房屋交付时的状况，作为甲乙双方交接房屋的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六作为本合同的补充，约定争议解决的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。示例：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行代理服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方未按约定协助乙方办理过户手续，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方违反法律法规，导致合同无效。责任认定：甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方在交易过程中存在违法行为，导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度还建房屋买卖合同交易税费缴纳指导及代理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.交易税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费缴纳责任5.代理服务内容5.1代理事项5.2代理费用5.3代理期限6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：交易税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“还建房屋买卖合同”是指买卖双方就还建房屋的买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范还建房屋的买卖行为，确保交易安全、顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日止。2.买卖双方信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系方式：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系方式：（卖方联系电话）3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在地址：（详细地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）3.3房屋产权状况房屋产权证号：（产权证号）房屋产权人：（产权人姓名）4.交易税费缴纳4.1税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。4.3税费缴纳责任买方负责缴纳交易过程中产生的全部税费。5.代理服务内容5.1代理事项本合同约定，卖方委托买方代理其办理还建房屋的买卖事宜，包括但不限于：（1）协助卖方办理房屋产权过户手续；（2）协助卖方办理交易税费缴纳手续；（3）协助卖方与买方就房屋买卖事宜进行洽谈；（4）其他相关事宜。5.2代理费用代理费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。5.3代理期限代理期限自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。6.付款方式及时间6.1付款方式买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房屋价款。6.2付款时间（1）首付款：买方应在合同签订后____个工作日内向卖方支付首付款，金额为房屋总价款的_____%。（2）尾款：买方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内向卖方支付尾款，金额为房屋总价款的_____%。6.3付款方式变更如买方需要变更付款方式，应提前____个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后，可予以变更。8.违约责任8.1违约行为（1）买方未按合同约定时间支付房款；（2）卖方未按合同约定时间办理产权过户手续；（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）如买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房款的_____%。（2）如卖方未按合同约定办理产权过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房款的_____%。（3）如卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付_____%的赔偿金。（4）如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（5）其他违约行为按照法律规定或合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至（争议解决机构名称）进行调解或仲裁。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均属于保密内容。10.2保密义务双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：交易税费计算明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方应相互理解，并尽力减少损失。13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成、协助或参与本合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供信息、协助交易；（2）评估机构提供房屋价值评估；（3）律师提供法律咨询、代理诉讼；（4）公证机构提供公证服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应根据其职责和合同约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的同意：甲、乙双方同意第三方介入本合同关系，并授权第三方按照本合同约定履行相应职责。（2）第三方责任的承担：第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。（3）第三方费用的承担：第三方提供的服务或信息费用，由甲、乙双方按照合同约定各自承担。17.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的各项义务。（2）第三方介入不影响甲、乙双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。（2）第三方责任限额应合理反映第三方的职责和服务范围。18.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲、乙双方可另行协商解决超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订的协议或合同约定。（2）甲方在履行本合同时，应确保第三方的介入不会影响其在本合同中的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订的协议或合同约定。（2）乙方在履行本合同时，应确保第三方的介入不会影响其在本合同中的权利和义务。19.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同中其他方（如其他买方、卖方等）之间的权利义务，由双方另行签订的协议或合同约定。（2）合同中的各方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：房屋产权证明文件应为原件或经产权人签字确认的复印件。证明文件应包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权证号等信息。证明文件应由房产管理部门出具或经其认可。2.附件二：交易税费计算明细详细要求：计算明细应列明各项税费名称、税率、计算基数、计算结果等。计算明细应由税务机关或具有相关资质的机构出具。3.附件三：第三方代理协议详细要求：协议应明确第三方的代理事项、代理期限、代理费用等。协议应由甲、乙双方和第三方共同签署。4.附件四：房屋交接清单详细要求：清单应列明房屋的附属设施、设备、装修等详细信息。清单应由甲、乙双方和第三方共同确认。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应为银行出具的转账记录、现金支付收据等。付款凭证应包含付款时间、付款金额、收款人信息等。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。协议应由甲、乙双方共同签署。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲、乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按合同约定时间支付房款；（2）卖方未按合同约定时间办理产权过户手续；（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵；（4）第三方在履行职责过程中故意或重大过失造成损失；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；（2）卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；（3）卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，应退还买方已付款项，并支付_____%的赔偿金；（4）第三方故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任；（5）违反保密义务，应承担相应的法律责任；（6）违反合同约定的其他条款，按照法律规定或合同约定承担相应责任。3.示例说明：（1）买方逾期支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；（2）卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金；（3）卖方隐瞒房屋存在安全隐患，应退还买方已付款项，并支付_____%的赔偿金；（4）第三方在评估房屋价值时，故意提供虚假信息，造成买方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度还建房屋买卖合同交易税费缴纳指导及代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费缴纳4.1交易税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳主体4.4税费缴纳时间5.代理服务内容5.1代理事项5.2代理费用5.3代理期限6.代理服务费用支付方式6.1支付方式6.2支付时间7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：交易税费缴纳明细11.3附件三：代理服务协议12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充内容13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：________________________2.2房屋地址：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋交付之日支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：________________________；（2）尾款支付时间：________________________。4.交易税费缴纳4.1交易税费种类：________________________、________________________、________________________4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行；4.3税费缴纳主体：________________________；4.4税费缴纳时间：________________________。5.代理服务内容5.1代理事项：（1）协助买受方办理房屋过户手续；（2）协助买受方办理房屋贷款手续；（3）代买受方缴纳交易税费；（4）其他双方约定的代理事项；5.2代理费用：人民币________________________元整；5.3代理期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.代理服务费用支付方式6.1支付方式：人民币现金或银行转账；6.2支付时间：于合同签订之日支付。7.合同签订及生效7.1合同签订时间：________________________；7.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；8.2合同终止条件：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）买受方按照合同约定支付全部房款；（3）双方约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形：（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：协商；协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：交易税费缴纳明细11.3附件三：代理服务协议12.合同变更及补充12.1变更条件：双方协商一致；12.2补充内容：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式：书面通知；13.2通知期限：自解除或终止条件成就之日起三日内。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式________份，双方各执________份；14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入（1）中介机构作为甲乙双方交易的媒介，协助双方进行沟通和协商；（2）中介机构在交易过程中提供信息、咨询等服务。15.2.2其他第三方介入（1）律师：在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供法律意见；（3）测绘机构：对房屋面积进行测量，确保交易数据的准确性。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其赔偿责任不超过中介服务费的百分之五十；（2）律师：律师因提供错误法律意见导致的损失，其赔偿责任不超过律师服务费的百分之五十；（3）评估机构：评估机构因评估结果与实际价值差异导致的损失，其赔偿责任不超过评估服务费的百分之五十；（4）测绘机构：测绘机构因测绘结果与实际面积差异导致的损失，其赔偿责任不超过测绘服务费的百分之五十。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利（1）收取中介服务费；（2）在交易过程中有权了解甲乙双方的基本信息；（3）有权要求甲乙双方按照约定履行合同。15.4.2其他第三方权利（1）律师：有权要求甲乙双方提供相关证据材料；（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供房屋信息；（3）测绘机构：有权要求甲乙双方提供房屋相关资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲乙双方对房屋交易的真实性、合法性负责；（2）第三方对自身提供的服务负责，但不超过本合同约定的责任限额；（3）因第三方服务导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但不得免除对方因自身原因造成的损失责任。15.5.2费用承担（1）中介服务费