2024年二零二四年度房地产土地租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度房地产土地租赁合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租赁概况3.1土地位置、面积3.2土地性质、用途3.3土地使用年限4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.土地使用与维护7.1土地使用规范7.2土地维护责任7.3环保要求8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改与补充11.4其他约定事项12.合同附件清单12.1合同附件一：土地租赁协议书12.2合同附件二：土地使用规划图12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同备案及送达14.1合同备案要求14.2合同送达方式14.3合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间的土地租赁关系，保障双方合法权益，实现土地资源的合理利用，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方信息承租方名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________3.土地租赁概况3.1土地位置、面积土地位置：_________________________土地面积：_________________________平方米3.2土地性质、用途土地性质：_________________________土地用途：_________________________3.3土地使用年限土地使用年限：_________________________年4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起止日期：_________________________4.2租赁期限续约条款租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：_________________________元/年5.2租金支付方式租金支付方式：_________________________5.3逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。6.租金调整6.1调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。6.2调整方式租金调整采用协商一致的方式，调整幅度不得超过原租金的20%。6.3调整通知租金调整前，双方应提前一个月以书面形式通知对方。7.土地使用与维护7.1土地使用规范承租方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。7.2土地维护责任土地使用期间，土地的日常维护、保养责任由承租方承担。7.3环保要求承租方在使用土地过程中，应遵守国家环保要求，不得造成环境污染。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。若承租方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任，并恢复土地原状。若承租方违反合同约定，提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租方违约责任若出租方未按时交付土地或提供相关配套设施，应向承租方支付相当于逾期天数租金的违约金。若出租方违反合同约定，擅自终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，双方应协商确定具体数额。违约金支付方式与租金支付方式相同。9.合同解除与终止9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件在下列情况下，合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）土地被依法征收、征用或收回；（3）合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就剩余租赁期限、租金支付、土地恢复等方面进行协商处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地租赁协议书；（2）土地使用规划图；（3）其他相关文件。11.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件清单12.1合同附件一：土地租赁协议书12.2合同附件二：土地使用规划图12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：_________________________13.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签名或盖章，并附身份证明文件。14.合同备案及送达14.1合同备案要求本合同需在合同签订后30日内向当地房地产管理部门备案。14.2合同送达方式合同送达方式：_________________________14.3合同送达地址合同送达地址：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监理、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）中介方：提供土地租赁中介服务的机构或个人；（2）咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对土地价值进行评估的机构或个人；（4）监理方：对土地开发、建设过程进行监督管理的机构或个人；（5）保险公司：提供相关保险服务的机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因过错或疏忽导致甲乙双方或第三方自身利益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容和范围；（2）第三方服务过程中的风险程度；（3）第三方自身承担的风险能力；（4）甲乙双方协商一致的意见。2.3责任限额的履行第三方应在本合同中明确约定责任限额，并在履行服务过程中，确保其行为不超过责任限额。3.第三方责权利3.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身过错或疏忽导致甲乙双方或第三方自身利益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3义务第三方应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方协商确定各自的职责范围。如第三方与甲乙双方职责有交叉，应明确划分责任。4.2信息共享甲乙双方应与第三方共享相关信息，以便第三方更好地履行职责。第三方应保守甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。4.3冲突解决如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.增加的额外条款及说明5.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的申请；（2）第三方介入的审核；（3）第三方介入的批准。5.2第三方介入的期限合同中应明确第三方介入的期限，包括介入的时间、介入的持续性等。5.3第三方介入的费用合同中应明确第三方介入的费用，包括服务费用、差旅费用等。5.4第三方介入的成果合同中应明确第三方介入的成果，包括但不限于：（1）中介服务报告；（2）咨询意见；（3）评估报告；（4）监理报告；（5）保险理赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议书详细要求：协议书应详细记载双方基本信息、土地租赁概况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用与维护、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容，并由双方签字盖章。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.土地使用规划图详细要求：规划图应清晰标明土地位置、面积、用途、界限等，并由土地管理部门审核通过。说明：此为土地租赁的直观展示，有助于双方明确土地使用情况。3.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权、使用权等相关证明文件，证明出租方对土地享有合法权利。说明：此为出租方土地权益的证明，确保租赁行为的合法性。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为双方履行合同义务的证明。说明：此为租金支付的有效凭证，有助于双方核对账目。5.土地使用规范详细要求：明确土地使用过程中的各项规范，如环保要求、建设标准等。说明：此为土地使用的基本要求，确保土地资源的合理利用。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等，以便在发生争议时及时解决。说明：此为争议解决的依据，有助于双方在发生争议时快速、公正地解决问题。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此为第三方服务的依据，确保第三方履行职责。8.合同备案证明详细要求：提供合同备案证明，证明合同已向相关部门备案。说明：此为合同备案的证明，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为（1）未按时支付租金责任认定标准：根据逾期天数，支付相应比例的滞纳金，并承担违约责任。示例说明：承租方逾期支付租金5天，应支付相当于5天租金的滞纳金。（2）擅自改变土地用途责任认定标准：恢复土地原状，承担赔偿责任。示例说明：承租方擅自将土地用于商业用途，应恢复土地原状并赔偿出租方损失。2.出租方违约行为（1）未按时交付土地责任认定标准：支付相当于逾期天数租金的违约金，并承担违约责任。示例说明：出租方逾期交付土地3天，应支付相当于3天租金的违约金。（2）擅自终止合同责任认定标准：支付相当于剩余租赁期限租金的违约金，并承担违约责任。示例说明：出租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.第三方违约行为（1）未履行服务职责责任认定标准：根据违约情况，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未提供合格的服务，导致甲乙双方利益受损，应承担赔偿责任。（2）泄露保密信息责任认定标准：根据泄露信息的重要程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度房地产土地租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任5.租赁合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地使用规则6.3土地维护责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：配套设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______第二条土地租赁的基本情况2.1土地位置及面积土地位置：_______土地面积：_______平方米2.2土地用途土地用途：_______2.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元3.2租金支付方式支付方式：_______3.3付款时间付款时间：_______第四条租金调整及违约责任4.1租金调整条件租金调整条件：_______4.2违约责任违约责任：_______第五条租赁合同解除及终止5.1合同解除条件合同解除条件：_______5.2合同终止条件合同终止条件：_______第六条土地使用及管理6.1土地使用范围土地使用范围：_______6.2土地使用规则土地使用规则：_______6.3土地维护责任土地维护责任：_______第七条附属设施及配套设施7.1附属设施清单附属设施清单：设施一：_______设施二：_______设施三：_______7.2配套设施清单配套设施清单：设施一：_______设施二：_______设施三：_______第八条保险责任8.1甲方保险责任甲方应为其所有或控制的财产、设备、人员等投保相应的保险，并承担相应的保险费用。8.2乙方保险责任乙方应为其所有或控制的财产、设备、人员等投保相应的保险，并承担相应的保险费用。第九条知识产权及保密9.1知识产权归属本合同中涉及的任何技术、商业秘密、商标、专利等知识产权，除非另有约定，均归甲方所有。9.2保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁规则：_______仲裁规则第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件甲方未按时支付租金，经催告后仍未支付；乙方未按合同约定使用土地，造成甲方损失；双方协商一致，决定解除合同。12.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：配套设施清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围1.中介服务：协助甲乙双方达成租赁意向；2.咨询服务：提供租赁相关的法律法规、市场行情等咨询服务；3.监理服务：对土地租赁过程中的工程质量、进度等进行监督；4.评估服务：对土地价值、租赁价格等进行评估。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、范围及所需服务内容。16.2介入协议双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；甲方应向第三方支付相应的服务费用；甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2乙方额外条款乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；乙方应向第三方支付相应的服务费用；乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。具体责任范围、责任限额由《第三方介入协议》约定。18.2责任承担退还已收取的服务费用；赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；承担相应的违约责任。18.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方原因导致合同无法履行；因甲乙双方提供虚假信息或未及时提供必要资料导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利、义务和责任由《第三方介入协议》约定；甲方与第三方之间的合同关系不受本合同约束。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利、义务和责任由《第三方介入协议》约定；乙方与第三方之间的合同关系不受本合同约束。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不参与合同的具体履行；甲乙双方应各自承担因第三方服务而产生的一切风险和责任。20.合同的完整性本合同及其附件、补充协议、《第三方介入协议》共同构成甲乙双方之间的完整协议。除非双方另有书面约定，否则任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方关于土地租赁的条款，包括租赁双方的基本信息、土地位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、租金调整及违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：附属设施清单详细要求：列明租赁土地范围内的附属设施，包括设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁土地的附属设施情况，确保双方对设施的了解一致。3.附件三：配套设施清单详细要求：列明租赁土地周边的配套设施，包括公共设施、交通设施、生活设施等。说明：本附件用于明确租赁土地周边配套设施情况，帮助乙方评估租赁土地的便利性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、责任范围、费用支付、争议解决等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方及第三方的合法权益。5.附件五：租金调整协议详细要求：记录租金调整的具体情况，包括调整原因、调整幅度、调整时间等。说明：本附件用于明确租金调整的细节，确保双方对调整内容的理解一致。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：本附件用于明确合同解除的细节，保障双方在合同解除后的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应在约定的付款时间内支付租金，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应于每月1日支付租金，但实际支付时间为每月5日，则甲方需向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用土地责任认定标准：乙方应按合同约定使用土地，如未按约定使用，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按合同约定进行土地开发，导致甲方无法实现预期收益，乙方应赔偿甲方_______元的损失。3.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》中的义务责任认定标准：第三方应按《第三方介入协议》约定履行义务，如未履行，甲方或乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未达到协议约定的标准，甲方或乙方有权解除协议，并要求第三方赔偿_______元的损失。4.违约行为：甲方或乙方泄露对方商业秘密责任认定标准：甲方或乙方应遵守保密条款，如泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元的损失。全文完。2024年二零二四年度房地产土地租赁合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.土地权属证明文件3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用处理7.维修及保养责任7.1.甲方维修责任7.2.乙方维修责任7.3.维修费用承担8.费用及税费8.1.水电费8.2.税费8.3.其他费用9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：________________________甲方联系方式：______________________1.2.乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：________________________乙方联系方式：______________________第二条租赁标的物2.1.土地位置及面积租赁土地位于：______________________土地面积：_________________________平方米2.2.土地用途租赁土地用途为：_____________________2.3.土地权属证明文件（1）土地使用证（2）土地使用权出让合同（3）其他相关证明文件第三条租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额租赁期间，乙方应向甲方支付租金人民币____元整。4.2.租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3.逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五条租金调整5.1.调整依据租金调整依据为：______________________5.2.调整频率租金调整频率为：______________________5.3.调整通知甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方。第六条使用范围及限制6.1.使用范围（1）______________________（2）______________________（3）______________________6.2.使用限制（1）______________________（2）______________________（3）______________________6.3.违规使用处理如乙方违规使用土地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。第七条维修及保养责任7.1.甲方维修责任甲方负责租赁土地范围内的基础设施维修及保养，包括但不限于道路、排水、供电等。7.2.乙方维修责任乙方负责租赁土地范围内的建筑物、构筑物及附属设施维修及保养。7.3.维修费用承担（1）属于甲方责任的维修费用由甲方承担；（2）属于乙方责任的维修费用由乙方承担；（3）属于双方共同责任的维修费用，由双方按比例承担。第八条费用及税费8.1.水电费乙方负责租赁土地范围内的水、电费用，并按实际使用量支付给供水、供电部门。8.2.税费乙方应依法缴纳租赁土地相关的税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。8.3.其他费用租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、绿化费等，由乙方承担。第九条合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签租赁合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3.解除或终止程序（1）通知送达对方；（2）办理合同解除或终止手续；（3）结算租赁期间产生的费用。第十条违约责任10.1.甲方违约责任（1）未按时交付租赁土地，应向乙方支付_____%的违约金；（2）提供虚假土地权属证明，应承担相应的法律责任。10.2.乙方违约责任（1）未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；（2）违规使用土地，应承担相应的法律责任；（3）擅自转租、分租租赁土地，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构无第十二条合同生效及变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件13.1.土地权属证明文件13.2.租赁土地平面图13.3.其他相关文件第十四条其他约定14.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2.第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。第二条第三方介入范围及职责2.1.1.土地评估与咨询；2.1.2.法律事务咨询；2.1.3.项目监督与管理；2.1.4.技术支持与实施；2.1.5.其他经甲乙双方认可的协助事项。2.2.1.根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；2.2.2.对租赁土地的使用情况进行监督，确保符合合同约定；2.2.3.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；2.2.4.在必要时，代表甲乙双方与相关第三方进行沟通和协调。第三条第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务性质、风险程度等因素。3.3.如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方介入程序4.1.甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。4.2.第三方应在收到邀请后____个工作日内，确认是否接受邀请，并明确其服务内容、费用及责任范围。4.3.第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方应向甲方提供独立的专业意见或服务；5.1.2.第三方对甲方提供的服务不构成甲方对乙方的授权；5.1.3.第三方对甲方提供的服务不承担连带责任。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方应向乙方提供独立的专业意见或服务；5.2.2.第三方对乙方提供的服务不构成乙方对甲方的授权；5.2.3.第三方对乙方提供的服务不承担连带责任。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.1.第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.3.2.第三方对甲乙双方提供的服务不承担连带责任；5.3.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方变更及退出6.1.如第三方因故无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.2.