二零二五年度高新技术产业园区承包经营合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高新技术产业园区承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1承包经营园区范围2.2承包经营园区性质2.3承包经营园区权属3.承包经营期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3承包期限延长及条件4.承包经营内容4.1承包经营园区具体项目4.2承包经营园区配套设施4.3承包经营园区运营管理5.承包经营费用及支付方式5.1承包经营费用总额5.2承包经营费用构成5.3承包经营费用支付方式5.4支付时间及期限6.承包经营收益及分配6.1承包经营收益计算方法6.2承包经营收益分配比例6.3收益分配时间及方式7.义务与责任7.1双方义务7.2违约责任7.3争议解决8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：承包经营园区详细资料12.2附件二：承包经营园区图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：高新技术产业园区管理委员会乙方：科技有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条合同标的2.1承包经营园区范围乙方承包经营范围：包括园区内所有已建成及在建的厂房、办公楼、研发中心等设施。2.2承包经营园区性质园区性质：高新技术产业园区。2.3承包经营园区权属园区权属：甲方所有。第三条承包经营期限3.1承包起始日期承包起始日期：2024年1月1日。3.2承包终止日期承包终止日期：2029年12月31日。3.3承包期限延长及条件如需延长承包期限，双方需在承包期限届满前三个月内协商一致，并签订补充协议。第四条承包经营内容4.1承包经营园区具体项目乙方需负责园区内所有项目的运营管理，包括但不限于招商引资、项目审批、园区配套服务、安全生产等。4.2承包经营园区配套设施乙方需负责园区配套设施的维护与管理，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排污等。4.3承包经营园区运营管理乙方需建立健全园区运营管理体系，确保园区安全、有序、高效运行。第五条承包经营费用及支付方式5.1承包经营费用总额承包经营费用总额为人民币叁仟万元整（￥300,000,000）。5.2承包经营费用构成承包经营费用包括但不限于园区运营管理费、人员工资、办公费用、维修费用等。5.3承包经营费用支付方式承包经营费用按季度支付，甲方应在每个季度首月支付上季度承包经营费用。第六条承包经营收益及分配6.1承包经营收益计算方法承包经营收益为园区运营产生的净利润，计算方法为：园区运营总收入减去运营成本及费用。6.2承包经营收益分配比例承包经营收益分配比例为甲方得百分之四十，乙方得百分之六十。6.3收益分配时间及方式承包经营收益每年分配一次，分配时间为次年3月31日前，通过银行转账方式支付。第七条义务与责任7.1双方义务甲方义务：（1）确保园区设施完好，为乙方提供必要的运营条件；（2）配合乙方进行园区运营管理；（3）按约定支付承包经营费用。乙方义务：（1）按约定履行承包经营内容；（2）合理使用园区设施，不得擅自改变园区性质；（3）保障园区内人员及财产安全；（4）按时支付承包经营费用。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加；8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因一方违约导致合同无法履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3变更或解除程序8.3.1双方应在变更或解除合同前书面通知对方；8.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章后生效。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；9.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题；9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1承包经营期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因一方违约导致合同解除；10.2.4因不可抗力导致合同解除。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条合同附件12.1附件一：承包经营园区详细资料包括但不限于园区规划图、设施清单、运营管理方案等。12.2附件二：承包经营园区图纸包括但不限于园区建筑、道路、绿化等图纸。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方授权委托书、合同签订地证明等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为高新技术产业园区。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式本合同的通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，为协助合同履行或提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入范围（1）协助甲方进行园区运营管理；（2）协助乙方进行项目运营；（3）提供专业技术咨询服务；（4）进行项目监理；（5）进行项目评估。第三条第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应合作协议。3.2甲乙双方应向第三方授权，明确第三方在合同履行中的职责和权利。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（1）因第三方过失导致的项目延误；（2）因第三方过失导致的质量问题；（3）因第三方过失导致的合同违约；（4）因第三方过失导致的财产损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不因此承担责任。5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。5.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意见和立场。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的签订，不影响原合同的有效性。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。（1）第三方服务费；（2）第三方工作期间产生的交通、住宿等费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同履行情况进行调整。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在合同履行过程中，违反法律法规或合作协议，应承担相应的法律责任。9.2第三方违反法律法规或合作协议，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行约定。12.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包经营园区详细资料详细要求：包含园区规划图、设施清单、运营管理方案等。规划图需标明园区内所有建筑物、道路、绿化等设施的布局。设施清单需列出园区内所有建筑物、设备、绿化等的名称、规格、数量等信息。运营管理方案需明确园区运营管理的目标、原则、措施等。2.附件二：承包经营园区图纸详细要求：包含园区建筑、道路、绿化等图纸。建筑图纸需标明建筑物尺寸、结构、功能等信息。道路图纸需标明道路走向、宽度、等级等信息。绿化图纸需标明绿化区域、植物种类、配置等信息。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含双方授权委托书、合同签订地证明等。授权委托书需明确委托事项、委托期限、授权范围等。合同签订地证明需证明合同签订的具体地点。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的范围、费用、责任、权利等。协议需明确第三方在合同履行中的职责和权利。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容、原因、生效日期等。协议需经甲乙双方签字盖章。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含合同解除的具体原因、生效日期等。协议需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付承包经营费用。责任认定标准：甲方应在每个季度首月支付上季度承包经营费用，如未按时支付，则构成违约。示例说明：若甲方在2024年4月1日仍未支付2024年1月至3月的承包经营费用，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行承包经营内容。责任认定标准：乙方应按约定履行园区运营管理、配套设施维护等承包经营内容，如未履行或履行不到位，则构成违约。示例说明：若乙方未按合同约定在2024年6月30日前完成园区绿化工作，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，则构成违约。示例说明：若第三方在合同履行过程中出现重大失误，导致项目延误，则第三方构成违约。4.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。示例说明：若一方泄露合同内容给第三方，则该方构成违约。全文完。二零二四年度高新技术产业园区承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订地点2.承包经营范围2.1承包项目名称2.2承包项目地点2.3承包项目内容2.4承包项目规模3.承包经营方式3.1经营模式3.2经营目标3.3经营责任4.承包经营条件4.1承包人资格4.2承包人义务4.3承包人权利4.4承包人限制5.承包人投资与资金管理5.1投资金额5.2投资方式5.3资金管理5.4投资回报6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行条件7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：承包经营项目详细资料11.2附件二：合同双方签署的文件清单12.合同其他约定12.1合同保密12.2合同通知12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：承包经营项目详细资料13.2附件二：合同双方签署的文件清单14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：高新技术产业园区管理委员会乙方：科技有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同签订地点本合同在高新技术产业园区管理委员会办公室签订。第二条承包经营范围2.1承包项目名称科技园一期项目2.2承包项目地点高新技术产业园区内2.3承包项目内容包括但不限于科技研发、成果转化、企业孵化、人才培养等。2.4承包项目规模项目占地总面积为平方米，预计总投资额为亿元。第三条承包经营方式3.1经营模式采用“政府引导、市场运作、企业主体”的模式。3.2经营目标实现项目区域内产业集聚、技术创新、人才培养和经济效益的全面提升。3.3经营责任乙方负责项目的整体运营和管理，包括但不限于项目规划、建设、招商、服务等工作。第四条承包经营条件4.1承包人资格4.2承包人义务乙方应严格按照合同约定，履行项目建设、运营、管理等相关义务。4.3承包人权利乙方享有项目区域内土地使用权、设施设备使用权等合法权益。4.4承包人限制乙方不得擅自改变项目性质、用途和建设标准。第五条承包人投资与资金管理5.1投资金额乙方在合同期限内对项目投资总额不低于亿元。5.2投资方式乙方投资方式包括但不限于自有资金、银行贷款、政府资金支持等。5.3资金管理乙方应建立健全资金管理制度，确保资金安全、合规使用。5.4投资回报项目建成后，乙方将获得项目区域内土地使用权收益、租金收入等投资回报。第六条合同履行6.1合同履行期限本合同履行期限与合同期限一致。6.2合同履行方式乙方应按照合同约定，按时完成项目建设、运营、管理等各项工作。6.3合同履行地点高新技术产业园区内。6.4合同履行条件合同履行条件包括但不限于项目用地取得、资金到位、相关政策支持等。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更的，经双方协商一致，可以变更合同。7.2合同变更程序合同变更需经双方书面确认，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。7.4合同解除程序合同解除需提前通知对方，并书面确认解除事宜。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成项目建设或运营任务。8.1.2乙方未按合同约定使用项目资金，造成资金损失或违规操作。8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变项目性质、用途或建设标准。8.1.4乙方未按合同约定提供相关服务，影响甲方利益。8.2违约责任8.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2.2甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。9.2.2协商期间，争议双方应保持沟通，寻求共同解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方已签署本合同。10.1.2本合同已按照法定程序备案。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止需双方书面确认。10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。第十一条合同附件11.1附件一：承包经营项目详细资料包括但不限于项目规划、设计文件、建设方案、运营方案等。11.2附件二：合同双方签署的文件清单包括但不限于土地使用协议、投资协议、银行贷款协议等。第十二条合同其他约定12.1合同保密双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同通知所有通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址送达。12.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效，至合同终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、项目顾问、监理单位等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。14.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和本合同约定。15.第三方介入后的额外条款15.1第三方责任15.1.1第三方在合同关系中的责任由其自行承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。15.1.2第三方在合同关系中的违约行为，由第三方按合同约定或法律规定承担责任。15.2第三方权利15.2.1第三方有权根据合同约定，行使合同中赋予的权利。15.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质和能力等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同关系中的违约责任。16.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。17.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。17.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如政府机构、供应商等）的关系由各自合同或协议约定。17.3.2合同其他方对第三方的违约行为，由合同或其他协议中的约定处理。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更18.1.1第三方介入可能导致合同部分条款的变更。18.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.2第三方介入的合同解除18.2.1第三方介入可能导致合同解除。18.2.2合同解除需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议19.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。19.1.2协商不成的，争议解决方式按本合同第九条约定执行。19.2第三方介入的争议责任19.2.1第三方介入引起的争议，由第三方自行承担责任。19.2.2第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包经营项目详细资料要求：包括项目规划、设计文件、建设方案、运营方案、市场分析报告等。说明：此附件为项目实施的基础文件，用于指导项目建设和运营。2.附件二：合同双方签署的文件清单要求：包括但不限于土地使用协议、投资协议、银行贷款协议、技术合作协议等