2024年度商铺门面租赁合同含装修补贴及经营承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面租赁合同，含装修补贴及经营承诺本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.装修补贴4.1.装修补贴金额4.2.装修补贴使用范围4.3.装修补贴申请流程4.4.装修补贴结算方式5.经营承诺5.1.经营承诺内容5.2.违约责任5.3.监督与检查6.租赁物维护与保养6.1.租赁物维护责任6.2.租赁物保养责任6.3.维修费用承担7.交房与退房7.1.交房标准7.2.退房标准7.3.交房与退房流程8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定10.1.不可抗力条款10.2.合同附件10.3.合同生效与解除11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点12.合同附件12.1.装修补贴申请表12.2.装修补贴结算凭证12.3.其他相关文件13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物位置：_______2.3.租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物用途：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2.租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.3.租金支付方式：3.3.1.承租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。3.3.2.租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。3.4.租金调整：租赁期限内如遇政府政策调整，租金可按相关政策进行调整。4.装修补贴4.1.装修补贴金额：人民币_______元整。4.2.装修补贴使用范围：4.2.1.用于租赁物内部装修。4.2.2.用于租赁物设施设备的购置。4.3.装修补贴申请流程：4.3.1.承租方在签订合同后_______日内向出租方提交装修补贴申请。4.3.2.出租方在收到申请后_______日内审核并给予答复。4.4.装修补贴结算方式：装修工程完工并验收合格后，根据合同约定结算装修补贴。5.经营承诺5.1.经营承诺内容：5.1.1.承租方承诺在租赁物内合法经营，不得从事违法活动。5.1.2.承租方承诺遵守国家相关法律法规及商业道德规范。5.2.违约责任：如承租方违反经营承诺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。6.租赁物维护与保养6.1.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护与保养。6.2.租赁物保养责任：承租方应保持租赁物清洁、完好，如因不当使用造成损坏，承租方应承担维修责任。6.3.维修费用承担：租赁物在租赁期间因正常使用发生的维修费用由承租方承担。如因出租方原因造成损坏，维修费用由出租方承担。7.交房与退房7.1.交房标准：租赁物应具备正常使用条件，无影响使用的缺陷。7.2.退房标准：租赁物应保持原状，无损坏、污染，设施设备齐全。7.3.交房与退房流程：7.3.1.交房时，双方应共同验收租赁物，并签署验收单。7.3.2.退房时，承租方应提前_______日通知出租方，并按照退房标准进行清理。8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.承租方未按约定支付租金；8.1.2.承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3.承租方未按约定进行装修，或者装修不符合合同要求；8.1.4.承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途；8.1.5.出租方未按约定提供租赁物或装修补贴。8.2.违约责任承担：8.2.1.出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失；8.2.2.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失；8.2.3.违约金金额为_______元，具体计算方式为_______。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：无。10.其他约定10.1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2.1.装修补贴申请表；10.2.2.装修补贴结算凭证；10.2.3.租赁物清单；10.2.4.其他双方认为必要的文件。10.3.合同生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同签署11.1.合同签署时间：_______年_______月_______日。11.2.合同签署地点：_______。12.合同附件12.1.装修补贴申请表12.2.装修补贴结算凭证12.3.租赁物清单12.4.其他双方认为必要的文件13.合同份数13.1.合同正本份数：_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。13.2.合同副本份数：_______份，双方各执_______份。14.合同签订日期14.1.合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2.合同签订地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.出租方或承租方根据合同约定或实际需要，邀请第三方提供专业服务。15.2.2.在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需要第三方介入协助解决争议或履行合同。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。15.4.第三方权利与义务：15.4.1.第三方权利：15.4.1.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展其专业服务。15.4.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其专业服务的顺利开展。15.4.1.3.第三方有权获得约定的报酬。15.4.2.第三方义务：15.4.2.1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其专业服务的合法性。15.4.2.2.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确、高效地完成其专业服务。15.4.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1.第三方与甲方的划分：16.1.1.第三方对甲方负责，包括但不限于履行合同约定的专业服务。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务导致的相关费用。16.2.第三方与乙方的划分：16.2.1.第三方对乙方负责，包括但不限于履行合同约定的专业服务。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务导致的相关费用。16.3.第三方与甲乙双方的划分：16.3.1.第三方对甲乙双方均负责，确保其专业服务的质量和效果。16.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的服务，如有问题应及时与第三方沟通解决。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方介入的申请：17.1.2.双方应在收到申请后_______日内给予答复。17.2.第三方介入的程序：17.2.1.双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.2.2.第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的规定履行各自的责任。17.3.第三方介入的终止：17.3.1.第三方介入完成后，甲乙双方应共同验收第三方的工作成果。17.3.3.第三方介入结束后，甲乙双方应按照补充协议的规定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修补贴申请表要求：申请表应包含装修项目、预算、进度安排等信息，并由承租方签字确认。说明：用于申请装修补贴的正式文件。2.装修补贴结算凭证要求：结算凭证应包含装修项目、实际支出、补贴金额等信息，并由出租方和承租方共同签字确认。说明：用于记录装修补贴实际支付的凭证。3.租赁物清单要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于明确租赁物的状况和数量，便于交房和退房时的核对。4.合同附件协议要求：协议应详细列出双方约定的额外条款和条件。说明：用于补充合同中的未尽事宜。5.不可抗力事件证明要求：证明应包含事件发生的时间、地点、原因及对合同履行的影响等信息。说明：用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的服务行为。8.合同履行情况报告要求：报告应包含合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案等信息。说明：用于记录合同履行过程中的关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金。1.2.承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物用途。1.3.承租方未按约定进行装修，或者装修不符合合同要求。1.4.出租方未按约定提供租赁物或装修补贴。1.5.第三方未按约定履行专业服务。2.责任认定标准：2.1.违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定的比例计算违约金。2.2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失，由违约方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金，应支付_______倍的违约金。3.2.承租方擅自转租，导致出租方损失_______元，承租方应赔偿该损失。3.3.第三方未按约定完成装修，导致出租方额外支出_______元，第三方应承担该费用。全文完。2024年度商铺门面租赁合同，含装修补贴及经营承诺1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业基本情况2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业性质2.4.物业权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.装修补贴4.1.装修补贴金额4.2.装修补贴申请条件4.3.装修补贴使用范围4.4.装修补贴申请及审批流程5.经营承诺5.1.经营范围5.2.经营承诺内容5.3.违约责任6.物业维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修基金7.水电费用7.1.水电费用承担7.2.费用缴纳方式8.赔偿与违约责任8.1.损坏赔偿8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.物业使用限制11.2.物业转让11.3.合同附件12.合同附件12.1.附件一：物业照片12.2.附件二：租赁物业产权证明12.3.附件三：装修补贴申请表12.4.附件四：经营承诺书13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数14.1.正本份数14.2.副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________法定代表人/负责人姓名：___________联系电话：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________法定代表人/负责人姓名：___________联系电话：___________2.租赁物业基本情况2.1.物业地址：___________2.2.物业面积：___________平方米2.3.物业性质：___________2.4.物业权属：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2.租金金额及支付方式：租金金额：人民币___________元整（大写：_____________________）。支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至出租方指定账户。3.3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行相应调整。4.装修补贴4.1.装修补贴金额：人民币___________元整（大写：_____________________）。4.2.装修补贴申请条件：（1）承租方需在租赁期限内进行合法合规的装修；（2）装修费用须达到人民币___________元整（大写：_____________________）；（3）装修方案需经出租方审核通过。4.3.装修补贴使用范围：装修补贴仅限用于租赁物业的内部装修，不得用于其他用途。4.4.装修补贴申请及审批流程：（1）承租方需在装修前向出租方提交装修申请及相关材料；（2）出租方在收到申请后__个工作日内完成审核；（3）审核通过后，承租方可进行装修，并在装修完成后向出租方提交验收报告及发票；（4）出租方在收到验收报告及发票后__个工作日内支付装修补贴。5.经营承诺5.1.经营范围：承租方承诺在租赁物业内从事___________业务。5.2.经营承诺内容：（1）严格遵守国家法律法规及行业规定；（2）确保经营活动的合法性、合规性；（3）不得从事任何非法经营活动。5.3.违约责任：如承租方违反经营承诺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.物业维护与管理6.1.出租方责任：（1）负责物业的日常维护与管理；（2）确保物业的安全、卫生及正常运行；（3）提供必要的服务与支持。6.2.承租方责任：（1）负责物业的日常使用与维护；（2）保持物业的整洁与美观；（3）遵守物业使用规定。6.3.维修基金：租赁期间，双方共同缴纳维修基金，用于物业的维修与保养。8.赔偿与违约责任8.1.损坏赔偿（1）如承租方在租赁期间对物业造成损坏，应负责修复或赔偿。（2）损坏赔偿金额按实际修复费用计算，包括但不限于维修、更换或重建费用。8.2.违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额千分之五的滞纳金。（2）如承租方违反经营承诺，导致物业声誉受损或遭受罚款，承租方应承担全部责任。（3）如因承租方原因导致合同解除，承租方应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，双方应尝试通过协商解决。（2）如协商无果，可提交至合同签订地的人民调解委员会调解。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）租赁期限届满前，如双方无异议，可续签合同。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。（4）一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1.物业使用限制（1）承租方不得擅自改变物业用途或结构。（2）承租方不得在物业内进行任何违法活动。11.2.物业转让（1）未经出租方书面同意，承租方不得将物业使用权转让给第三方。（2）如需转让，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。11.3.合同附件（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：物业照片、产权证明、装修补贴申请表、经营承诺书等。12.合同签署12.1.签署日期：____年__月__日12.2.签署地点：___________12.3.签署人员：出租方（盖章）：___________法定代表人/负责人签字：___________承租方（盖章）：___________法定代表人/负责人签字：___________13.合同份数13.1.正本份数：____份13.2.副本份数：____份14.合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如遇特殊情况，双方应协商解决，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；（2）提供担保或保证服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供专业咨询或技术服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方的责任与义务16.1.第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的责任。（2）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其在本合同中承诺的赔偿金额或实际承担的赔偿金额。（3）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.第三方的义务（1）第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照本合同的约定履行其义务，确保其介入行为不违反法律法规和公序良俗。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请（1）甲乙双方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。（2）对方应在收到申请后__个工作日内回复是否同意第三方介入。17.2.第三方的选定（1）甲乙双方应根据第三方介入的目的和范围，共同协商选定合适的第三方。（2）第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的合同变更18.1.第三方介入后的合同变更（2）合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订书面协议，明确各方的新权利、义务和责任。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不构成甲乙双方的任何一方。19.2.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的责任，与其他方无关。（2）甲乙双方对第三方造成的损失，应各自承担相应的责任，除非有证据证明损失由第三方故意或重大过失造成。19.3.第三方与其他各方的权利义务（1）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围。（2）第三方对其他方的权利义务，应依据其与该方的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片详细要求：清晰展示租赁物业的外观、内部结构及装修情况。说明：物业照片作为合同附件，用于证明物业的现状及租赁双方对物业的了解。2.产权证明详细要求：提供租赁物业的产权证或相关权属证明文件。说明：产权证明作为合同附件，用于确认租赁物业的权属情况，保障双方的合法权益。3.装修补贴申请表详细要求：包括装修项目、预算、施工计划等内容。说明：装修补贴申请表作为合同附件，用于申请装修补贴，确保装修补贴的合理使用。4.经营承诺书详细要求：包括经营范围、经营承诺内容、违约责任等。说明：经营承诺书作为合同附件，用于明确承租方的经营承诺，保障租赁物业的正常运营。5.物业使用规定详细要求：包括物业使用规则、禁止事项、安全注意事项等。说明：物业使用规定作为合同附件，用于明确承租方在使用物业过程中的行为规范，保障物业的安全与秩序。6.维修基金缴纳凭证详细要求：提供维修基金缴纳的银行回单或相关凭证。说明：维修基金缴纳凭证作为合同附件，用于证明双方已缴纳维修基金，保障物业的维修与保养。7.水电费用缴纳凭证详细要求：提供水电费用缴纳的银行回单或相关凭证。说明：水电费用缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已支付水电费用，保障租赁物业的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按时缴纳水电费；（3）擅自改变物业用途或结构；（4）违反经营承诺，造成物业声誉受损；（5）未按照约定进行装修；（6）违反物业使用规定，造成他人损失。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额千分之五的滞纳金；（2）未按时缴纳水电费：每逾期一日，支付相当于水电费总额千分之五的滞纳金；（3）擅自改变物业用途或结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）违反经营承诺：承担违约责任，赔偿因违约造成的损失；（5）未按照约定进行装修：承担恢复原状或赔偿损失的责任；（6）违反物业使用规定：承担恢复原状或赔偿损失的责任，并可能被要求支付违约金。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金：人民币____元整（大写：_____________________）。2.承租方在装修过程中，未经出租方同意擅自改变物业结构，造成损失：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，赔偿金额为人民币____元整（大写：_____________________）。全文完。2024年度商铺门面租赁合同，含装修补贴及经营承诺2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4租赁用途2.租赁物业2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.租金及支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴申请条件4.3装修补贴支付方式4.4装修补贴使用范围5.经营承诺5.1经营承诺内容5.2经营承诺期限5.3违约责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.交付与验收7.1物业交付时间7.2验收标准与程序7.3验收不合格处理8.物业管理8.1物业管理责任8.2物业管理费用8.3物业管理服务内容9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备使用规定9.3附属设施及设备维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同双方：1.3合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租赁用途：乙方租赁甲方商铺门面的用途为商业经营，具体经营范围为______。2.租赁物业2.1物业地址：乙方租赁的商铺门面位于______。2.2物业面积：乙方租赁的商铺门面面积为______平方米。2.3物业现状：租赁物业现状为______，乙方在租赁期间应保持其现状。3.租金及支付3.1租金金额：本合同租赁期为一年，租金总额为______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.装修补贴4.1装修补贴金额：乙方在租赁期间如需进行装修，可获得甲方提供的装修补贴，补贴金额为______元人民币。4.2装修补贴申请条件：乙方需提供装修计划及相关证明材料，经甲方审核同意后方可获得装修补贴。4.3装修补贴支付方式：装修补贴支付方式为______。4.4装修补贴使用范围：装修补贴仅限于乙方商铺门面的装修费用，不得挪作他用。5.经营承诺5.1经营承诺内容：乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.2经营承诺期限：本经营承诺期限与合同期限一致。5.3违约责任：若乙方违反经营承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除条件：6.2.1甲方原因解除合同：甲方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。6.2.2乙方原因解除合同：乙方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付甲方相应赔偿。6.2.3双方协商解除合同：经双方协商一致，可解除本合同。6.3合同解除程序：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业交付、租金结算等。7.交付与验收7.1物业交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁物业交付乙方使用。7.2验收标准与程序：7.2.1验收标准：乙方应在甲方提供的物业交付时，对物业进行验收，确认物业符合合同约定。7.2.2验收程序：乙方应在物业交付后______日内完成验收，并向甲方出具验收报告。7.3验收不合格处理：如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，应在验收报告中进行说明，并由甲方负责修复。如甲方在合理期限内未能修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。8.物业管理8.1物业管理责任：甲方负责物业的日常管理，包括但不限于卫生清洁、公共设施维护、安全保障等。8.2物业管理费用：物业管理费用为每月______元人民币，由乙方按月支付。8.3.1定期清洁服务；8.3.2公共区域照明、消防设施的维护；8.3.3安全巡逻和监控；8.3.4其他必要的管理服务。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单：详见附件一。9.2附属设施及设备使用规定：乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。9.3附属设施及设备维修责任：附属设施及设备的维修责任如下：9.3.1属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；9.3.2属于正常损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。10.违约责任10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反租赁用途，从事违法活动；10.1.3乙方损坏租赁物业或附属设施；10.1.4乙方未履行经营承诺；10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2恢复租赁物业原状；10.2.3赔偿对方因此遭受的损失；10.3违约金计算：违约金按每日租金的______%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同争议的解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3.1物业交付；12.3.2租金结算；12.3.3清理附属设施及设备。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业管理服务内容、附属设施及设备清单等。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同共______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，以保障合同的有效履行和各方的权益，可以书面同意第三方介入。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；15.3.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件；15.3.3甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙双方责任划分16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，并履行其在合作协议或委托书中的职责；16.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，应由甲乙双方按协议约定承担；16.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估；17.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定；17.1.3第三方责任限额不得超过甲方和乙方各自在合同中的责任限额。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利：18.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行监督和评价。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系基于合作协议或委托书，甲方应遵守协议或委托书中的约定；19.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方因其自身行为导致的后果，甲方不承担责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系基于合作协议或