2024年度石家庄市公租房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄市公租房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.公租房基本情况2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房设施2.4公租房装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金调整5.物业管理服务5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3物业服务投诉6.用电、用水、用气等费用6.1费用缴纳标准6.2费用缴纳方式6.3费用结算7.乙方使用公租房的义务和责任7.1使用规范7.2保持公租房整洁7.3维修保养7.4不得改变公租房结构8.甲方权利和义务8.1提供符合标准的公租房8.2维护公租房公共区域8.3保障乙方合法权益9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.合同解除10.1双方协商解除10.2依法解除10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：石家庄市住房保障和房产管理局甲方地址：石家庄市区路号甲方联系人：甲方联系电话：13356781.2合同乙方乙方名称：乙方地址：石家庄市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139876543211.3双方联系方式双方应在合同中明确约定各自的联系方式，包括电话、电子邮箱等，以便在合同履行过程中及时沟通。2.公租房基本情况2.1公租房位置公租房位于石家庄市区路号，具体位置为栋单元号。2.2公租房面积公租房建筑面积为平方米，实际使用面积以测量为准。2.3公租房设施公租房内配备有床、桌椅、衣柜、热水器、空调等基本生活设施。2.4公租房装修情况公租房为精装修，装修风格简约大方，符合居住需求。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁期限租赁期限为四年。3.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租金标准为每月元，按月支付。4.2租金支付方式乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。4.4租金调整租金标准自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场情况及相关政策进行调整。5.物业管理服务5.1物业服务内容甲方委托物业公司提供物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。5.2物业服务费用物业服务费用为每月元，由乙方在支付租金时一并缴纳。5.3物业服务投诉乙方对物业服务有投诉意见，应向甲方或物业公司提出，甲方和物业公司应在接到投诉后日内予以答复和处理。6.用电、用水、用气等费用6.1费用缴纳标准用电、用水、用气等费用按国家规定和实际使用量缴纳。6.2费用缴纳方式用电、用水、用气等费用由乙方自行缴纳，每月结算后支付。6.3费用结算用电、用水、用气等费用每月结算一次，结算后支付。7.乙方使用公租房的义务和责任7.1使用规范乙方应遵守国家法律法规、公租房管理规定及本合同约定，合理使用公租房。7.2保持公租房整洁乙方应保持公租房内外的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得擅自改变公租房结构。7.3维修保养乙方在使用过程中发现公租房设施损坏，应及时通知甲方或物业公司进行维修。7.4不得改变公租房结构乙方不得擅自改变公租房的内部结构，如需改动，应经甲方同意并承担相应费用。8.甲方权利和义务8.1提供符合标准的公租房甲方保证提供的公租房符合国家和地方规定的住房保障标准，确保房屋结构安全、设施完善。8.2维护公租房公共区域甲方负责公租房公共区域的日常维护和管理，确保公共区域的安全、整洁。8.3保障乙方合法权益甲方应保障乙方的合法权益，对乙方在使用公租房过程中遇到的问题，应及时协调解决。9.违约责任9.1乙方违约责任乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。9.2甲方违约责任甲方如未按合同约定提供公租房，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可根据情况解除合同。10.合同解除10.1双方协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。10.2依法解除如一方违约，另一方有权依法解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理公租房的移交和费用结算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为石家庄市人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因双方协商一致或依法解除而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2通知送达本合同通知以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：公租房租赁协议、公租房入住须知等。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.公租房租赁协议2.公租房入住须知3.公租房配套设施清单4.双方身份证复印件5.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同目的，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.提供物业管理服务；2.提供房屋修缮服务；3.提供租赁咨询服务；4.提供法律、财务等专项服务；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。16.2接到通知的一方应在收到通知后日内，对第三方介入的事项进行审查，并作出是否同意第三方介入的决定。16.3双方同意第三方介入后，应及时签订三方合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：1.对于物业管理服务，第三方责任限额为万元；2.对于房屋修缮服务，第三方责任限额为万元；3.对于租赁咨询服务，第三方责任限额为万元；4.对于法律、财务等专项服务，第三方责任限额为万元。17.3如第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行其服务过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任。18.2第三方在履行其服务过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应责任。18.3甲方、乙方和第三方之间应相互配合，共同维护合同履行过程中的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方在履行服务过程中，如需更换服务提供者，应提前向甲方或乙方发出书面通知，并取得双方同意。19.2第三方在履行服务过程中，如需退出服务，应提前日向甲方或乙方发出书面通知，并完成交接工作。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。21.其他附加条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后发生的第三方介入情况。21.2本合同中关于第三方责任限额的约定，不限制甲方或乙方依据其他法律法规追究第三方责任的权利。21.3本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁协议详细要求：租赁协议应详细列明甲方、乙方的权利义务，租赁期限，租金支付方式，物业管理服务等内容。说明：本附件为合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.公租房入住须知详细要求：入住须知应包括房屋使用规则、环境卫生要求、维修保养注意事项等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用公租房，确保房屋安全。3.公租房配套设施清单详细要求：清单应详细列出公租房内配备的设施和设备，如床、桌椅、衣柜、热水器、空调等。说明：本附件用于明确公租房的设施配置情况，方便乙方了解和使用。4.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，并加盖双方公章或签字确认。说明：本附件用于证明双方的身份信息，确保合同的合法性。5.三方合作协议详细要求：协议应明确甲方、乙方和第三方之间的权利义务，服务内容，费用结算等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行。6.物业服务协议详细要求：协议应明确物业公司的服务内容、服务标准、服务费用等内容。说明：本附件用于规范物业管理服务，确保公租房的居住环境。7.供电、供水、供气协议详细要求：协议应明确供电、供水、供气的使用规范、费用结算等内容。说明：本附件用于规范公共设施的使用，确保正常生活秩序。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：如乙方逾期支付一个月租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。2.损坏公租房设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏公租房设施，应承担赔偿责任。示例说明：如乙方损坏公租房内空调，乙方应支付维修费用或赔偿同等价值的物品。3.违反公租房使用规定责任认定标准：乙方违反公租房使用规定，如擅自改变房屋结构、乱丢垃圾等，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。示例说明：如乙方擅自改变公租房内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应费用。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行服务过程中违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方在提供物业管理服务过程中，未按时完成清洁工作，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.甲方违约责任认定标准：甲方未按合同约定提供公租房或服务，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供公租房，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。全文完。2024年度石家庄市公租房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备维护6.附属设施及服务6.1附属设施使用6.2公共服务设施6.3供暖、供水、供电等费用承担7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3验收不合格的处理9.房屋退租及收回9.1退租条件9.2退租程序9.3房屋收回及补偿10.保险10.1保险种类10.2保险责任范围10.3保险费承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的费用结算14.2房屋及设施设备的返还14.3合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SGZGZL0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方信息：1.3.1租赁人：，身份证号码：110000199001011.3.2出租人：石家庄市住房保障局，单位代码：11010000012.租赁房屋基本信息2.1房屋位置：石家庄市区路号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施设备：厨房、卫生间、阳台、卧室、客厅、水电表等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应书面确认。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金1000元，押金2000元4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，押金在入住时支付4.3租金支付时间：每月1日至10日内支付4.4租金调整：租赁期间如遇政策调整，租金标准按相关政策执行。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租赁人仅限于自住，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担，租赁人负责房屋内部设施的日常维护5.3房屋设施设备维护：租赁人应爱护房屋设施设备，如损坏应负责维修或赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施使用：租赁人可免费使用公共设施，如电梯、楼道等6.2公共服务设施：租赁人应遵守小区管理规定，合理使用公共服务设施6.3供暖、供水、供电等费用承担：供暖、供水、供电等费用按实际使用量由租赁人承担7.违约责任7.1违约行为及处理：7.1.1租赁人逾期支付租金的，每逾期一日应支付租金的千分之五作为违约金7.1.2租赁人擅自改变房屋结构及用途的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失7.1.3租赁人损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿7.2违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后十日内支付7.3争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向石家庄市住房保障局申请仲裁或向人民法院提起诉讼8.房屋交付及验收8.1房屋交付条件：出租人应确保房屋及设施设备符合合同约定，无安全隐患8.2房屋验收标准：8.2.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等缺陷8.2.2水电设施齐全，功能正常8.2.3卫生间、厨房设施完好8.2.4门窗完好，能正常开关8.3验收不合格的处理：8.3.1出租人在验收时发现房屋不符合验收标准的，应在三日内书面通知租赁人8.3.2租赁人应在接到通知后五日内提出整改要求，出租人应在接到要求后十日内完成整改9.房屋退租及收回9.1退租条件：9.1.1租赁期限届满9.1.2租赁人因工作、家庭等原因需要迁出9.1.3出租人因政策调整等原因需要收回房屋9.2退租程序：9.2.1租赁人提前三十日书面通知出租人9.2.2双方共同对房屋进行验收，确认房屋及设施设备完好9.2.3租赁人支付清所有费用后，出租人退还押金9.3房屋收回及补偿：9.3.1出租人收回房屋时，租赁人应将房屋及设施设备保持原状9.3.2出租人有权对房屋及设施设备进行必要维修，费用由租赁人承担10.保险10.1保险种类：房屋财产保险、人身意外伤害保险10.2保险责任范围：10.2.1房屋财产保险：包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故10.2.2人身意外伤害保险：包括意外伤害、疾病身故等10.3保险费承担：保险费由租赁人承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出租人违反合同约定，严重影响租赁人权益11.1.3租赁人违反合同约定，严重影响出租人权益11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2房屋及设施设备因不可抗力等原因无法继续使用11.3合同解除及终止的程序：11.3.1双方书面通知对方11.3.2确认解除或终止的具体日期12.其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应在十五日内书面通知对方12.2合同变更及补充：12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议12.3合同附件：12.3.1房屋平面图12.3.2房屋设施设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同修改程序：13.2.1双方协商一致13.2.2签订修改合同或补充协议14.合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的费用结算：14.1.1双方应结清所有费用，包括租金、水电费、维修费等14.1.2租赁人应将房屋及设施设备恢复原状14.2房屋及设施设备的返还：14.2.1出租人应将房屋及设施设备完好无损地返还给租赁人14.2.2租赁人应将房屋及设施设备完好无损地返还给出租人14.3合同解除及终止后的争议解决：14.3.1双方应友好协商解决争议14.3.2协商不成的，可向石家庄市住房保障局申请仲裁或向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同或单独邀请或指定的，参与合同履行、监督、评估、咨询或提供服务的任何个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方介入合同履行的，应书面通知对方。2.2.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行过程中的争议。2.2.3第三方介入不违反法律法规和政策规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方因一般过失导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。3.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督检查。4.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行中的问题提出建议或解决方案。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行监督检查、评估、咨询或服务等职责。4.2.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，甲乙双方仍应履行各自的合同义务。5.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.3第三方在执行职责时，应遵守合同约定和法律法规，不得超越其职责范围。5.4第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由甲乙双方另行约定。6.第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行职责的。6.1.2第三方违反合同约定或法律法规的。6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图1.1详细要求：房屋平面图应清晰标注房间布局、门窗位置、家具摆放等。1.2附件说明：房屋平面图作为房屋状况的重要依据，应在合同签订前由出租人提供。2.房屋设施设备清单2.1详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施设备的型号、数量、状况等。2.2附件说明：房屋设施设备清单作为房屋状况的重要依据，应在合同签订前由出租人提供。3.房屋租赁登记证明3.1详细要求：租赁登记证明应载明房屋租赁基本情况，包括租赁双方信息、租赁期限等。3.2附件说明：租赁登记证明是租赁关系的有效证明，应在合同签订后办理。4.乙方身份证明复印件4.1详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码等。4.2附件说明：乙方身份证明复印件作为租赁人身份的重要依据，应在合同签订前提供。5.乙方银行账户信息5.1详细要求：银行账户信息应包括银行名称、账号、户名等。5.2附件说明：乙方银行账户信息用于租金及其他费用的支付。6.乙方工作单位证明6.1详细要求：工作单位证明应载明乙方工作单位名称、职务等。6.2附件说明：乙方工作单位证明作为乙方收入来源的证明，应在合同签订前提供。7.乙方婚姻状况证明（如有）7.1详细要求：婚姻状况证明应载明乙方婚姻状况，包括结婚证复印件等。7.2附件说明：乙方婚姻状况证明用于了解乙方家庭状况，应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：租赁人未按合同约定的时间支付租金。1.2责任认定：租赁人每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之五的违约金。1.3示例说明：若合同约定每月租金为1000元，租赁人逾期支付一日，应支付5元的违约金。2.擅自改变房屋用途2.1违约行为：租赁人未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。2.2责任认定：租赁人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。2.3示例说明：租赁人将公租房用于经营性活动，出租人可解除合同并要求赔偿。3.损坏房屋及设施设备3.1违约行为：租赁人在租赁期间损坏房屋及设施设备。3.2责任认定：租赁人损坏房屋及设施设备，应负责修复或赔偿。3.3示例说明：租赁人损坏房屋墙面，应负责粉刷或赔偿修复费用。4.逾期退租4.1违约行为：租赁人未按合同约定的时间退租。4.2责任认定：租赁人逾期退租，应继续支付租金，并承担相应的违约责任。4.3示例说明：租赁人未在合同到期前退租，应继续支付租金，并承担违约金。5.乙方未提供真实信息5.1违约行为：乙方在签订合同时未提供真实、完整的信息。5.2责任认定：乙方未提供真实信息，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。5.3示例说明：乙方提供虚假收入证明，出租人可解除合同并要求赔偿。全文完。2024年度石家庄市公租房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用责任7.房屋转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订地点14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1出租方名称：石家庄市住房保障和房产管理局1.2.2承租方名称：________（承租人姓名或单位名称）1.3双方地址1.3.1出租方地址：石家庄市区街道号1.3.2承租方地址：________（承租人住址或单位地址）1.4双方联系方式1.4.1出租方联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.4.2承租方联系方式：电话：________，电子邮箱：________1.5合同签订日期1.5.1合同签订日期：____年____月____日2.公租房基本情况2.1房屋地址：石家庄市区街道号2.2房屋结构：________（如：多层住宅、高层住宅等）2.3房屋面积：________（平方米）2.4房屋设施：________（列出房屋内的设施，如：家具、电器等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方可协商一致变更租赁期限，变更后应在合同中注明。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元4.2租金支付方式：________（如：现金、银行转账等）4.3租金支付日期：每月________日5.房屋维修责任5.1房屋维修范围：房屋主体结构、基础、公共设施及配套设施的维修5.2维修责任划分：出租方负责房屋主体结构、基础、公共设施及配套设施的维修；承租方负责房屋内部设施的维修5.3维修费用承担：双方按照维修责任划分承担相应费用6.房屋使用规范6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2房屋使用限制：________（列出房屋使用的限制，如：禁止饲养宠物、禁止私自拆改房屋结构等）6.3房屋使用责任：承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿7.房屋转租规定7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋7.2转租程序：如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转租协议7.3转租责任：承租方应保证转租后的房屋使用安全，并对转租期间房屋的维修责任承担连带责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：承租方有下列行为之一，出租方有权解除合同：a)未按约定支付租金的；b)擅自改变房屋用途的；c)损坏房屋或设施的；d)利用房屋进行非法活动的；e)拖欠物业费、水电费等费用的；8.1.2承租方解除合同的条件：出租方有下列行为之一，承租方有权解除合同：a)未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；b)未按约定进行房屋维修的；c)侵害承租方合法权益的；8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：如双方协商一致解除合同，应在合同上注明解除日期，并由双方签字或盖章确认。8.2.2单方解除：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起____日内答复，逾期未答复的视为同意解除。8.3违约责任8.3.1出租方违约责任：出租方违约的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.3.2承租方违约责任：承租方违约的，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解。9.2争议解决机构：争议解决机构为石家庄市住房保障和房产管理局。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到争议解决机构的通知之日起____日内提交相关证据和材料，争议解决机构应在收到材料之日起____日内作出调解决定。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)房屋租赁登记备案证明；b)房屋租赁合同复印件；c)其他双方认为需要作为合同附件的材料。11.合同解除及终止a)房屋被依法征收或征用的；b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应提前____个月通知对方，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：________12.2其他约定事项二：________12.3其他约定事项三：________13.合同签订地点13.1合同签订地点：石家庄市区街道号14.合同份数14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务而介入的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性a)需要第三方提供专业服务的；b)双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；c)法律法规规定必须由第三方介入的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体服务内容；b)双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等；c)第三方按照协议规定履行职责，甲乙双方应积极配合。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：a)根据第三方服务协议约定的服务内容和费用确定；c)经甲乙双方协商一致确定。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定是指在第三方介入过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失时，如何划分第三方责任。5.2第三方责任界定如下：a)第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；b)第三方在提供服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担部分责任；c)第三方在提供服务过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：a)根据服务协议，收取相应的服务费用；b)在甲乙双方授权范围内，独立履行职责；c)依法维护自身合法权益。6.2第三方义务：a)严格按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明：a)第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应独立判断，不得受甲方影响；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的划分说明：a)第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应独立判断，不得受乙方影响；b)第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明：a)在第三方介入过程中，若甲乙双方共同造成损失，则应按各自责任比例承担；b)若第三方因自身原因造成损失，第三方应承担全部责任。8.第三方变更与退出8.1第三方变更