2024年度租赁合同（土地、办公场所等）3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE48PAGE48RESUMERESUME2024年度租赁合同（土地、办公场所等）本合同目录一览第一条租赁土地1.1土地位置与面积1.2土地使用范围1.3租赁期限1.4土地租赁费用第二条办公场所租赁2.1办公场所位置与面积2.2办公场所使用范围2.3租赁期限2.4办公场所租赁费用第三条租金支付方式3.1租金支付时间3.2租金支付金额3.3租金支付方式第四条维修与保养PAGE48PAGE484.1租赁期内维修责任4.2维修费用承担4.3保养周期与要求第五条保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险办理流程第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担PAGE48PAGE488.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更或解除的条件第十一条租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条法律法规适用13.1适用法律法规PAGE48PAGE4813.2法律法规冲突的处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的保管与复印件效力第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地位置与面积本合同租赁土地位于__________（具体地址），土地面积为__________平方米。1.2土地使用范围承租方根据合同约定，在租赁期限内对租赁土地进行合法使用。使用范围包括：__________（具体使用范围）。1.3租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4土地租赁费用PAGE48PAGE48土地租赁费用为每年人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期限内共计人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条办公场所租赁2.1办公场所位置与面积本合同租赁办公场所位于__________（具体地址），办公场所面积为__________平方米。2.2办公场所使用范围承租方根据合同约定，在租赁期限内对办公场所进行合法使用。使用范围包括：__________（具体使用范围）。2.3租赁期限办公场所租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4办公场所租赁费用办公场所租赁费用为每年人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期限内共计人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条租金支付方式3.1租金支付时间PAGE48PAGE48承租方应在每个租赁年度开始前__________日内，向出租方支付当年土地租赁费用及办公场所租赁费用。3.2租金支付金额承租方应按照合同约定的金额支付租金。具体支付金额如下：（1）土地租赁费用：人民币__________元整（大写：__________元整）（2）办公场所租赁费用：人民币__________元整（大写：__________元整）3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如需转账，请将租金支付至下列账户：收款单位：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条维修与保养4.1租赁期内维修责任出租方负责租赁土地及办公场所的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。PAGE48PAGE484.2维修费用承担维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租方承担。4.3保养周期与要求出租方应按照行业标准进行定期保养，确保租赁物的正常使用。具体保养周期与要求如下：（1）土地：每年进行一次全面保养，确保土地质量。（2）办公场所：每半年进行一次全面保养，确保设施设备正常运行。第五条保险5.1保险责任范围承租方应依法购买保险，确保租赁土地及办公场所的安全。保险责任范围包括但不限于：__________（具体保险责任范围）。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。5.3保险办理流程承租方应在租赁期限开始前__________日内，向保险公司办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。PAGE48PAGE48第六条合同变更6.1变更条件合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。6.3变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.1违约行为（1）出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常使用的。（2）出租方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用的。（3）承租方未按约定支付租金的。（4）承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法使用的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括：__________（具体损失赔偿额）。PAGE48PAGE488.3违约金计算方式违约方应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金为租赁费用的__________%。（2）违约金计算基数为未支付的租金金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3诉讼管辖法院双方约定，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3合同变更或解除的条件PAGE48PAGE48合同变更或解除应征得双方同意，并签订书面变更协议或解除协议。第十一条租赁双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按照约定提供租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。（2）按照约定维修保养租赁物，确保租赁物的正常使用。（3）依法办理租赁物的权属证明，确保租赁物的合法性。（4）按照约定收取租金，提供租赁物相关权益。11.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金，按照约定使用租赁物。（2）妥善保管租赁物，防止租赁物损坏或丢失。（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。（4）按照约定承担租赁物的维修保养费用。第十二条合同的转让12.1转让条件承租方如需转让合同权利义务，应征得出租方同意。12.2转让程序PAGE48PAGE48承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。出租方同意转让后，双方签订书面转让协议。12.3转让后的责任承担转让后的合同权利义务由受让方承担。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：__________（具体附件名称）。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的保管与复印件效力PAGE48PAGE48双方各执一份合同正本，合同复印件无效。合同正本份数以外的任何副本，均不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、担保人、监管机构、维修保养服务提供方、保险机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同执行过程中，需要第三方介入以协助完成合同约定的义务时，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方选定方式第三方选定方式如下：（1）甲乙方根据合同约定，通过协商一致选定第三方。（2）甲乙方无法达成一致意见时，可提交至合同签订地人民法院指定的第三方。PAGE48PAGE48第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方介入后，其责任范围仅限于合同约定的协助义务，不得涉及甲乙方之间的权利义务。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：__________（具体限额）。3.3第三方责任承担第三方如因履行协助义务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式如下：（1）赔偿金额为甲乙方实际损失的__________%。（2）实际损失金额以甲乙方提供的有效证据为准。第四条第三方费用4.1第三方费用的确定第三方介入所需费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用的支付甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。支付方式如下：（1）甲乙方可以直接支付至第三方指定的账户。PAGE48PAGE48（2）甲乙方可以与第三方签订费用支付协议，明确支付时间、金额等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，其与甲乙方的关系仅为协助履行合同关系，不影响甲乙方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同约定的义务得到顺利履行。5.3第三方违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约责任计算方式如下：（1）违约金为第三方应履行义务金额的__________%。（2）违约金计算基数以合同约定或甲乙方实际损失为准。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。6.2第三方介入的合同变更程序PAGE48PAGE48合同变更协议应经甲乙方签字盖章确认，并报合同签订地人民法院备案。6.3第三方介入的合同变更生效合同变更协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件如第三方因特殊原因无法继续履行协助义务，甲乙方有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙方应协商一致，签订书面解除协议，并报合同签订地人民法院备案。7.3第三方介入的合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入产生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构PAGE48PAGE48合同签订地人民法院为争议解决机构。8.3第三方介入的诉讼管辖法院甲乙方约定，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同及合同变更、解除、终止等，对第三方不具有法律约束力。9.2第三方介入的合同效力限制第三方不对本合同的效力、变更、解除、终止等承担任何责任。第十条附则10.1本条款的修改和补充本条款的修改和补充，应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议。10.2本条款的解释权本条款的解释权归甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置与面积示意图详细描述：本附件为租赁土地的具体位置和面积示意图，包括土地边界、地形地貌等详细信息。PAGE48PAGE48附件二：办公场所位置与面积示意图详细描述：本附件为办公场所的具体位置和面积示意图，包括建筑物布局、办公区域划分等详细信息。附件三：租赁合同详细描述：本附件为租赁合同的正本，包括合同条款、双方权利义务等详细内容。附件四：租赁合同副本详细描述：本附件为租赁合同的副本，用于备份合同内容，具有同等法律效力。附件五：租金支付凭证详细描述：本附件为租金支付的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件六：维修保养服务协议详细描述：本附件为维修保养服务的协议，包括维修保养范围、周期、费用等详细内容。附件七：保险单据详细描述：本附件为租赁物的保险单据，包括保险责任范围、保险费用、保险期限等详细信息。PAGE48PAGE48附件八：合同变更协议详细描述：本附件为合同变更的协议，包括变更内容、变更后的条款等详细信息。附件九：合同解除协议详细描述：本附件为合同解除的协议，包括解除原因、解除后的责任处理等详细信息。附件十：第三方介入协议详细描述：本附件为第三方介入的协议，包括第三方职责、费用支付、违约责任等详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，影响承租方正常使用。示例说明：如果出租方未能按时提供租赁土地，导致承租方无法按计划开始种植活动，承租方有权要求出租方支付违约金。2.出租方未按约定维修保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。示例说明：如果出租方的维修保养服务不到位，导致租赁土地的质量下降，影响承租方的农作物生长，承租方有权要求出租方支付违约金。3.承租方未按约定支付租金。PAGE48PAGE48示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。示例说明：如果承租方在租赁土地上进行违法活动，导致土地损坏，承租方应承担维修费用和违约金。全文完。2024年度租赁合同（土地、办公场所等）1本合同目录一览第一条租赁土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式第二条租赁办公场所2.1办公场所地址2.2办公场所面积2.3办公场所设施2.4租赁期限PAGE48PAGE482.5租金及支付方式第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间3.2租赁物的验收标准3.3租赁物的维护和保养第四条租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的周期第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更和解除的通知期限第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式PAGE48PAGE487.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的例外情况第十条保险条款10.1保险的种类10.2保险的受益人10.3保险费用的承担第十一条法律法规11.1合同的合法性11.2合同的合规性11.3合同的适用法律PAGE48PAGE48第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三条签署和盖章13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同盖章的要求第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标以附件1《土地位置坐标表》为准。1.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以附件2《土地面积确认书》为准。PAGE48PAGE481.3土地用途：租赁土地主要用于_______（用途描述）。1.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式：租金为每月____元，按年支付，每年租金为____元。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件3《租金支付账户信息》。第二条租赁办公场所2.1办公场所地址：位于市区街道，具体地址以附件4《办公场所地址确认书》为准。2.2办公场所面积：总面积为平方米，具体面积以附件5《办公场所面积确认书》为准。2.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式：租金为每月____元，按年支付，每年租金为____元。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件3《租金支付账户信息》。第三条租赁物的交付和验收3.1PAGE48PAGE48租赁物的交付时间：出租人应于租赁合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。3.2租赁物的验收标准：租赁物应按照附件6《租赁物验收标准》进行验收。3.3租赁物的维护和保养：承租人应按照附件7《租赁物维护和保养手册》对租赁物进行维护和保养。第四条租金调整4.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整的条件为_______（租金调整条件描述）。4.2租金调整的幅度：租金调整的幅度为____%。4.3租金调整的周期：租金调整的周期为____年。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：合同解除需符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。5.3合同变更和解除的通知期限：合同变更或解除的通知期限为____个工作日。第六条违约责任PAGE48PAGE486.1出租人的违约责任：出租人未按照约定交付租赁物或未按照约定提供租赁物服务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件8《违约金计算方式》。6.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件8《违约金计算方式》。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决的时效：双方应自知道或应当知道争议发生之日起____年内解决争议。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。8.3合同的续约条件：租赁期限届满前____个月，双方均未提出解除或终止合同的，本合同自动续约____年。第九条保密条款PAGE48PAGE489.1保密信息的范围：保密信息包括任何未公开的、与合同有关的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密信息的保密期限：保密信息的保密期限为合同终止后____年。9.3保密信息的例外情况：保密信息不包括已经公开的信息或者通过合法途径获得的信息。第十条保险条款10.1保险的种类：承租人应购买如下保险：_______（保险种类列表）。10.2保险的受益人：保险合同的受益人应为出租人。10.3保险费用的承担：保险费用由承租人承担。第十一条法律法规11.1合同的合法性：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规。11.2合同的合规性：本合同的内容应符合相关行业规定和政策要求。11.3合同的适用法律：本合同的解释和适用法律应为中华人民共和国法律。第十二条其他条款PAGE48PAGE4812.1合同的附件：本合同的附件包括《土地位置坐标表》、《土地面积确认书》、《办公场所地址确认书》、《办公场所面积确认书》、《租金支付账户信息》、《租赁物验收标准》、《租赁物维护和保养手册》、《违约金计算方式》。12.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照本合同第五条和第八条的规定执行。第十三条签署和盖章13.1合同签署的时间：本合同签署时间为____年____月____日。13.2合同签署的地点：本合同签署地点为____（地点名称）。13.3合同盖章的要求：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数：本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数：本合同副本份数____份，具体份数以附件9《合同副本份数确认书》为准。14.3合同的保管责任：合同正本和副本的保管责任分别由双方承担。第二部分：第三方介入后的修正PAGE48PAGE48第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件为甲乙双方书面同意，并签订书面《第三方介入协议》。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同和《第三方介入协议》享有相关权利，包括但不限于使用租赁物、获得租金调整、参与争议解决等。2.2第三方义务：第三方应遵守本合同和《第三方介入协议》的规定，履行相应义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁物的使用规定、维护租赁物等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方为租赁合同的当事人之一，享有合同约定的权利，并承担相应义务。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方为租赁合同的当事人之一，享有合同约定的权利，并承担相应义务。第四条第三方责任限额4.1PAGE48PAGE48第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额计算：第三方责任限额根据合同标的金额、合同期限、第三方性质等因素确定，具体计算方式详见附件10《第三方责任限额计算方法》。4.3第三方责任限额调整：第三方责任限额在本合同有效期内不得调整，除非甲乙双方书面同意。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方违反本合同或《第三方介入协议》的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出条件：第三方可以根据本合同和《第三方介入协议》的约定退出合同。6.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前____个月书面通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续承担因其违约、过失或其他原因导致的本合同项下的责任。PAGE48PAGE48第七条第三方与中介方的关系7.1第三方与中介方关系：中介方作为第三方与甲方、乙方之间的介绍人，协助第三方介入本合同。7.2中介方义务：中介方应如实向甲乙双方及第三方介绍合同情况，并协助甲乙双方及第三方签订《第三方介入协议》。7.3中介方责任：中介方因故意或过失导致甲乙双方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件：当第三方介入本合同后，如有合同变更需求，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更应遵循本合同约定的变更程序，包括但不限于通知期限、变更内容等。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同第七条的规定。9.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同第七条规定的地点。9.3争议解决时效：第三方介入后的争议解决时效应遵循本合同第七条的规定。PAGE48PAGE48第十条第三方介入后的保险条款10.1保险种类：第三方应购买本合同约定的保险种类。10.2保险受益人：保险合同的受益人应包括甲方、乙方和第三方。10.3保险费用承担：保险费用由第三方承担。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密信息范围：第三方应遵守本合同第九条保密条款的规定。11.2保密期限：第三方应遵守本合同第九条保密条款的规定。11.3保密信息例外情况：第三方应遵守本合同第九条保密条款的规定。第十二条第三方介入后的其他条款12.1附件：第三方介入后的附件包括但不限于《第三方介入协议》、《第三方责任限额计算方法》。12.2修改和补充：第三方介入后的修改和补充应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。12.3解除和终止：第三方介入后的解除和终止应遵循本合同第八条和第十条的规定。第十三条第三方介入后的签署和盖章13.1PAGE48PAGE48签署时间：第三方介入后的合同签署时间为____年____月____日。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《土地位置坐标表》详细要求：列出土地的具体位置坐标，包括经度和纬度信息。附件2：《土地面积确认书》详细要求：确认土地面积的详细数据，包括总面积、可用面积等信息。附件3：《租金支付账户信息》详细要求：提供租金支付的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等。附件4：《办公场所地址确认书》详细要求：确认办公场所的具体地址，包括街道、门牌号码等信息。附件5：《办公场所面积确认书》详细要求：确认办公场所的面积数据，包括总面积、可用面积等信息。附件6：《租赁物验收标准》PAGE48PAGE48详细要求：列出租赁物的验收标准，包括质量、功能、外观等方面的要求。附件7：《租赁物维护和保养手册》详细要求：提供租赁物的维护和保养指南，包括使用注意事项、保养周期等。附件8：《违约金计算方式》详细要求：说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件9：《合同副本份数确认书》详细要求：确认合同副本的份数，包括甲方、乙方和第三方的副本份数。附件10：《第三方责任限额计算方法》详细要求：说明第三方责任限额的计算方法，包括计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定交付租赁物或未提供租赁物服务。责任认定：甲方应承担违约责任，按照附件8《违约金计算方式》计算违约金，并支付给乙方。PAGE48PAGE48示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付租赁物，甲方应按照违约金计算方式支付给乙方相应的违约金。2.违约行为：乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，按照附件8《违约金计算方式》计算违约金，并支付给甲方。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应按照违约金计算方式支付给甲方相应的违约金。3.违约行为：第三方未按照约定使用租赁物或未遵守租赁物的使用规定。责任认定：第三方应承担违约责任，按照附件10《第三方责任限额计算方法》计算违约金，并支付给甲方和乙方。示例说明：如果第三方未能按照约定的方式使用租赁物，导致损坏，第三方应按照违约金计算方式支付给甲方和乙方相应的违约金。4.违约行为：中介方未如实向甲乙双方及第三方介绍合同情况或未协助签订《第三方介入协议》。责任认定：中介方应承担违约责任，按照附件8《违约金计算方式》计算违约金，并支付给甲乙双方或第三方。PAGE48PAGE48示例说明：如果中介方未能如实介绍合同情况，导致合同履行出现问题，中介方应按照违约金计算方式支付给甲乙双方或第三方相应的违约金。全文完。2024年度租赁合同（土地、办公场所等）2本合同目录一览1.租赁物品及范围1.1土地租赁1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地使用性质1.2办公场所租赁1.2.1办公场所位置1.2.2办公场所面积1.2.3办公场所使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式PAGE48PAGE483.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担方式6.合同的转让与转租6.1转让条款6.2转租条款7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的责任处理PAGE48PAGE488.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同变更11.2合同终止11.3附件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效日期14.附件说明PAGE48PAGE48第一部分：合同如下：1.租赁物品及范围1.1土地租赁1.1.1土地位置：甲方拥有的位于市区街道的土地，具体位置以甲方提供的土地使用权证所示为准。1.1.2土地面积：土地面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证所示为准。1.1.3土地使用性质：该土地的使用性质为工业用地，符合乙方经营需求。1.2办公场所租赁1.2.1办公场所位置：甲方拥有的位于市区街道的办公大楼，具体位置以甲方提供的房产证所示为准。1.2.2办公场所面积：办公场所面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证所示为准。1.2.3办公场所使用性质：该办公场所的使用性质为商业办公，符合乙方办公需求。2.租赁期限2.1PAGE48PAGE48租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限延长条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前个工作日书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：甲方向乙方提供租赁物品后，乙方应按月支付租金。租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前X日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为甲方名称，账户号码为X。4.维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2承租人维修责任：乙方负责对租赁物品进行日常的清洁和保养，并承担因使用不当导致的损坏维修费用。PAGE48PAGE484.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致的租赁物品损坏，维修费用由甲方承担。5.保险5.1保险责任：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。5.2保险费用承担方式：乙方承担保险费用，并应在投保前将保险费用支付至甲方指定的账户。6.合同的转让与转租6.1转让条款：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转租条款：乙方不得将租赁物品转租给第三方。如乙方确有转租需求，须提前个工作日书面征求甲方意见，并取得甲方书面同意。8.违约责任8.1出租人违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的%。8.2PAGE48PAGE48承租人违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决时效：乙方应在知道或应当知道权利被侵害之日起个月内，向甲方所在地的人民法院提起诉讼，逾期视为放弃权利。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除时，合同即终止。11.3附件：本合同附件包括租赁物品清单、保险单据等，附件与合同具有同等法律效力。12.签字盖章PAGE48PAGE4812.1出租人签字盖章：甲方（盖章）：代表（签字）：12.2承租人签字盖章：乙方（盖章）：代表（签字）：13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附件说明：本合同附件已附后，双方确认附件的真实性和准确性。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2PAGE48PAGE48第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、维修、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定：第三方介入本合同时，仅对其提供的服务或商品负责，不对甲乙双方的任何损失或损害负责，除非第三方故意或重大过失造成损失或损害。16.2第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的任何损失或损害的责任限额不超过第三方从本合同中获得的报酬总额。17.第三方选择与指定17.1甲乙双方