2024万能房屋租赁合同附租客入住培训服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万能房屋租赁合同，附租客入住培训服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租赁房屋的使用规定2.1使用范围与限制2.2不得改变房屋结构2.3保持房屋整洁2.4安全使用电器设备2.5维修责任3.租客入住培训服务内容3.1培训时间及地点3.2培训内容3.3培训讲师及资格3.4培训效果评估3.5培训费用及支付4.租客权利与义务4.1租客权利4.2租客义务4.3租客行为规范5.房屋租赁费用5.1租金构成5.2其他费用5.3费用调整6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果确认7.房屋维修责任7.1房屋正常磨损7.2租客责任7.3出租人责任7.4维修费用8.房屋占用与使用8.1房屋占用8.2使用规则8.3房屋转租8.4房屋分割9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/办公地址b.租客：姓名，身份证号码，联系方式，住址1.2房屋基本信息a.房屋地址：具体门牌号码b.房屋类型：住宅/商业/办公c.房屋面积：平方米d.房屋结构：砖混/框架/钢结构等e.房屋装修情况：简装/精装1.3租赁期限a.租赁起始日期：年/月/日b.租赁结束日期：年/月/日1.4租金及支付方式a.租金金额：元/月b.支付方式：银行转账/现金//等c.支付时间：每月的几号前支付1.5房屋押金a.押金金额：元b.押金退还条件及时间2.租赁房屋的使用规定2.1使用范围与限制a.房屋仅限自用，不得用于商业活动b.不得擅自改变房屋结构c.不得损害房屋设施2.2不得改变房屋结构a.未经出租人同意，不得拆除、改动房屋结构b.不得增加房屋承重结构c.不得改变房屋用途2.3保持房屋整洁a.租客应保持房屋内清洁，不得乱扔垃圾b.定期打扫卫生，保持室内通风c.不得在房屋内饲养宠物（除非双方另有约定）2.4安全使用电器设备a.不得私拉乱接电线b.使用电器设备时，应注意安全操作c.发现电器设备故障，应及时通知出租人2.5维修责任a.房屋正常磨损由出租人负责维修b.因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修或赔偿3.租客入住培训服务内容3.1培训时间及地点a.培训时间：入住后几天内b.培训地点：房屋内3.2培训内容a.房屋设施使用说明b.房屋安全知识c.房屋周边环境介绍3.3培训讲师及资格a.讲师：具备相关专业知识b.讲师资格：相关证书或证明3.4培训效果评估a.评估方式：现场考核、问卷调查等b.评估时间：培训结束后3.5培训费用及支付a.培训费用：元b.支付方式：同租金支付方式4.租客权利与义务4.1租客权利a.使用房屋及其设施b.享受房屋租赁合同约定的权益c.对房屋进行合理使用和爱护4.2租客义务a.按时支付租金b.保持房屋整洁c.遵守房屋使用规定4.3租客行为规范a.不得损害房屋设施b.不得扰民c.不得从事非法活动5.房屋租赁费用5.1租金构成a.基础租金：元/月b.附加费用：物业管理费、水电费等5.2其他费用a.押金：元b.培训费用：元5.3费用调整a.租金调整：根据市场行情或合同约定进行调整b.其他费用调整：根据实际情况或合同约定进行调整6.房屋交付与验收6.1房屋交付a.出租人应在租赁期限开始前将房屋交付给租客b.出租人应确保房屋符合租赁合同约定6.2验收标准a.房屋结构完好b.房屋设施齐全c.房屋卫生清洁6.3验收程序a.租客应在房屋交付后几天内进行验收b.验收过程中发现问题，应及时通知出租人6.4验收结果确认a.验收合格，双方签字确认b.验收不合格，出租人应在几天内进行修复7.房屋维修责任7.1房屋正常磨损a.房屋正常磨损部分由出租人负责维修b.维修费用由出租人承担7.2租客责任a.因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修或赔偿b.维修费用由租客承担7.3出租人责任a.因出租人原因造成的损坏，由出租人负责维修或赔偿b.维修费用由出租人承担7.4维修费用a.维修费用按实际发生计算b.双方另有约定的，从其约定8.房屋占用与使用8.1房屋占用a.租客应按照租赁合同的约定占用和使用房屋b.未经出租人同意，不得将房屋转租或分租他人c.租客应确保房屋的合理使用，不得进行违法活动8.2使用规则a.租客应遵守国家法律法规和房屋管理相关规定b.不得在房屋内从事危险活动或存放易燃易爆物品c.不得损害房屋的结构和使用功能8.3房屋转租a.租客如需转租房屋，必须事先取得出租人的书面同意b.转租合同应包含原租赁合同的主要内容c.转租后，原租赁合同中的权利义务由转租双方承担8.4房屋分割a.未经出租人同意，不得对房屋进行分割使用b.如需分割使用，应事先与出租人协商一致，并签订相关协议9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.租客未按时支付租金连续超过一个月b.租客严重违反房屋使用规定c.房屋因不可抗力无法继续使用9.2合同终止条件a.租赁期限届满b.出租人提前收回房屋c.租客提前解除合同9.3合同解除程序a.提前通知对方，书面形式提出解除合同b.双方协商解决争议c.如协商不成，可向人民法院提起诉讼9.4合同终止程序a.双方按照合同约定办理房屋交付手续b.出租人退还押金c.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务10.违约责任10.1违约情形a.未按时支付租金b.违反房屋使用规定c.故意损坏房屋设施10.2违约责任a.未按时支付租金的，应支付滞纳金b.违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任c.故意损坏房屋设施的，应全额赔偿10.3违约赔偿a.赔偿金额根据实际损失计算b.双方另有约定的，从其约定11.争议解决11.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼11.2争议解决程序a.双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁b.仲裁委员会作出仲裁裁决后，双方应履行裁决c.诉讼应向有管辖权的人民法院提起11.3争议解决机构a.仲裁委员会b.有管辖权的人民法院12.法律适用与管辖12.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律b.双方另有约定的，从其约定12.2管辖法院a.争议解决方式为诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖13.其他约定事项13.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方c.不可抗力事件持续期间，合同期限相应顺延13.2合同附件a.合同附件与本合同具有同等法律效力b.合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修记录等13.3合同生效a.双方在本合同上签字盖章后，合同生效b.合同自生效之日起对双方具有法律约束力14.合同签署与备案14.1签署时间a.合同签署时间为年/月/日14.2签署地点a.合同签署地点为房屋所在地14.3合同备案a.本合同需报房屋所在地房产管理部门备案b.备案手续由出租人负责办理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在租赁过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、维修服务商、评估机构等。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同履行。b.第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序a.甲方或乙方应提前通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。b.双方应共同决定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。c.第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其行为承担责任。b.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、联系方式等。c.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。16.2乙方额外条款a.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。b.乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定或双方协商一致的方式履行职责。c.乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a.责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时协商确定。b.责任限额应考虑第三方的工作性质、预期风险和合同金额等因素。17.3责任限额履行a.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。b.若损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间是委托与被委托关系，甲方是委托方，第三方是受托方。b.第三方应按照甲方的委托要求，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间是服务提供与接受关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。b.第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，为乙方提供服务。18.3第三方与合同其他方的关系a.第三方与其他合同方（如其他中介机构、评估机构等）之间是独立的第三方关系。b.各第三方之间应相互尊重、独立运作，不得相互干涉。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。b.第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责。c.甲方或乙方解除与第三方的协议。19.2第三方介入终止程序a.甲方或乙方应提前通知对方和第三方，说明终止介入的原因。b.第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，妥善处理剩余工作。c.第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方进行结算，并解除协议关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内的设施、家具、电器等清单，并注明新旧程度、损坏情况等。2.房屋验收报告验收房屋时，由双方共同签字确认的房屋验收报告，记录房屋的完好情况。3.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息的凭证。4.押金收据收取押金时，由出租人出具的押金收据，注明押金金额和退还条件。5.维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.第三方协议与第三方签订的协议，包括中介协议、维修服务协议、评估协议等。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、仲裁、诉讼等。8.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，双方签订的变更协议。9.合同解除协议合同解除时，双方签订的解除协议。10.其他相关文件与房屋租赁相关的其他文件，如房产证、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等故意损坏房屋设施未经同意转租或分租房屋未经同意改变房屋用途未按时进行房屋维修未能提供真实信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准未按时支付租金：按日计算滞纳金，滞纳金比例一般为租金的千分之几。违反房屋使用规定：根据损坏程度和修复费用，由违约方承担赔偿责任。故意损坏房屋设施：全额赔偿损坏部分的费用。未经同意转租或分租房屋：解除合同，并要求违约方承担违约责任。未经同意改变房屋用途：恢复原状，并承担相应的赔偿责任。未按时进行房屋维修：根据维修内容和费用，由违约方承担。未提供真实信息或隐瞒重要事实：根据实际情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例租客未按时支付租金：逾期一天，应支付相当于一天租金的滞纳金。租客损坏房屋设施：损坏的灯具，价值500元，租客需赔偿500元。甲方未经同意改变房屋用途：将住宅改为商业用途，需恢复原状并赔偿乙方损失。全文完。2024万能房屋租赁合同，附租客入住培训服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋坐落及面积1.4租赁期限1.5租金金额及支付方式2.租赁房屋状况2.1房屋现状描述2.2设施设备清单2.3附属设施使用说明3.租赁双方权利与义务3.1租赁房屋的使用权3.2房屋维护责任3.3水电费用承担3.4物业管理费用3.5房屋出租方义务3.6房屋承租方义务4.租金及押金4.1租金金额及调整4.2押金金额及退还5.房屋维修与损坏5.1维修责任划分5.2紧急维修处理5.3损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.租客入住培训服务8.1培训内容8.2培训时间8.3培训费用8.4培训方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1税费承担11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2设施设备清单12.3培训服务内容明细13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.特别声明与附件说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房屋出租方：[出租方全称]房屋承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3房屋坐落及面积房屋坐落地址：[具体地址]房屋建筑面积：[具体面积]平方米。1.4租赁期限租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。1.5租金金额及支付方式租金金额：每月租金为人民币[金额]元。支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。2.租赁房屋状况2.1房屋现状描述房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、家具家电配置等。2.2设施设备清单[设施设备清单，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等]2.3附属设施使用说明附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等，具体使用说明如下：3.租赁双方权利与义务3.1租赁房屋的使用权承租方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。3.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，但承租方应保持房屋及设施的良好状态。3.3水电费用承担水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。3.4物业管理费用物业管理费用由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。3.5房屋出租方义务出租方保证房屋符合租赁要求，提供必要的维修服务。3.6房屋承租方义务承租方应爱护房屋及设施，合理使用水电，保持房屋卫生。4.租金及押金4.1租金金额及调整租金金额如前所述，如遇政策调整，双方可协商调整。4.2押金金额及退还押金金额为人民币[金额]元，在合同终止后，扣除损坏赔偿及费用后退还承租方。5.房屋维修与损坏5.1维修责任划分房屋及设施的正常使用维修由出租方负责，非正常损坏由承租方负责。5.2紧急维修处理如遇紧急维修，承租方应立即通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行处理。5.3损坏赔偿承租方因使用不当造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.租客入住培训服务7.1培训内容培训内容包括但不限于房屋设施使用、安全注意事项、物业管理规定等。7.2培训时间培训时间为[具体时间]，具体安排由出租方通知。7.3培训费用培训费用为人民币[金额]元，由承租方承担。7.4培训方式培训方式为现场讲解，具体安排由出租方确定。8.合同变更与解除8.1合同变更如双方同意变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字确认后生效。8.2合同解除下列情况下，任何一方可解除合同：1.出租方或承租方违反合同约定，经通知后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方有法律规定的其他解除合同的情形。9.租客入住培训服务9.1培训内容培训内容包括房屋设施使用方法、安全操作规程、水电煤气的使用常识、邻里关系维护、突发事件处理等。9.2培训时间培训时间安排在承租方入住前[具体天数]内完成。9.3培训费用培训费用包含在租金中，不另行收取。9.4培训方式培训方式包括现场讲解、操作演示、发放资料等形式。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁地为[具体地点]。12.其他约定事项12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规，自行承担各自应缴纳的税费。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的名称、型号、数量等。13.2设施设备清单设施设备清单应包括房屋内的家具、家电等设施设备的品牌、型号、数量等。13.3培训服务内容明细培训服务内容明细应详细列出培训的具体内容、时间、地点等。14.特别声明与附件说明14.1特别声明本合同中未列明的其他事项，双方可根据实际情况另行协商确定。14.2附件说明本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入情形1.房屋或设施设备的维修、保养；2.物业管理服务；3.保险理赔；4.法律咨询；5.其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规，对提供的服务或商品承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或相关法律法规，享受相应的权利，包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.获得甲乙双方必要的配合；3.对提供的服务或商品享有知识产权。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请需要第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入原因、所需第三方及其服务内容。17.2第三方介入同意双方应同意第三方的介入，并签署相关协议或合同。17.3第三方介入监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定或相关法律法规履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因提供的服务或商品导致甲乙双方或房屋损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定1.第三方服务或商品的市场价格；2.房屋及设施设备的实际价值；3.相关法律法规的规定。18.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中明确约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中明确约定。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及相关协议共同约定。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入协议第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同履行过程中的责任风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋及附属设施的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋及设施设备的现状，作为双方履约的依据。2.设施设备清单详细要求：包括家具、家电等设施设备的品牌、型号、数量、维修记录、使用说明等。说明：设施设备清单是合同附件，用于明确房屋内设施设备的状况，确保承租方了解和使用。3.培训服务内容明细详细要求：详细列出培训的具体内容、时间、地点、培训师资质、培训方式等。说明：培训服务内容明细是合同附件，用于明确培训服务的具体内容和安排。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.第三方责任保险详细要求：保险类型、保险金额、保险期间、保险责任范围等。说明：第三方责任保险是合同附件，用于保障第三方在提供服务或商品过程中的责任风险。6.房屋及设施设备维修记录详细要求：记录维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录是合同附件，用于跟踪房屋及设施设备的维修情况，确保及时维护。7.租金缴纳凭证详细要求：租金缴纳时间、金额、支付方式、收据号码等。说明：租金缴纳凭证是合同附件，用于证明租金已按时缴纳，作为双方履约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋或设施设备；1.4出租方未按时提供维修服务；1.5第三方未按约定履行职责；1.6其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即书面通知对方；2.2违约方应在收到通知后[具体时间]内纠正违约行为；2.3若违约行为未得到纠正，非违约方有权解除合同并要求赔偿。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任，修复费用为[具体金额]元。3.3第三方未按约定提供维修服务，导致房屋或设施设备损坏，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为[具体金额]元。全文完。2024万能房屋租赁合同，附租客入住培训服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.租赁房屋的维护与保养4.1房屋设施的维护4.2水电气的使用与费用4.3环境保护与安全5.租客入住培训服务5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点5.4培训费用6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁房屋的转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租费用8.租赁房屋的提前终止8.1提前终止的条件8.2提前终止的程序8.3提前终止的费用9.违约责任9.1租客违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息（1）房屋地址：[房屋具体地址]。（2）房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]。（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。（4）房屋结构：[房屋结构描述]。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。（3）租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]。1.4租金及支付方式（1）租金金额：[租金金额]元/月。（2）支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。（3）支付时间：[支付时间，如每月的某日]。2.租赁房屋的用途（1）乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于经营性活动。3.租赁房屋的交付与验收3.1交付时间（1）甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。3.2验收标准（1）房屋应满足正常居住条件，无损坏、渗漏等问题。（2）房屋内的设施设备应齐全、完好。3.3验收程序（1）乙方应在交付后[验收期限]内进行验收。（2）乙方如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。4.租赁房屋的维护与保养4.1房屋设施的维护（1）乙方应妥善使用房屋内的设施设备。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2水电气的使用与费用（1）乙方应合理使用水电，不得浪费。（2）水电费用按实际使用情况结算。4.3环境保护与安全（1）乙方应保持房屋内外环境卫生。（2）乙方应遵守国家安全和消防规定。5.租客入住培训服务5.1培训内容（1）房屋设施使用说明。（2）水电使用规范。（3）安全注意事项。5.2培训时间（1）培训时间为[培训时间]。5.3培训地点（1）培训地点为[培训地点]。5.4培训费用（1）培训费用为[培训费用]元，已包含在租金内。6.租金调整6.1调整条件（1）租赁期间，如房屋所在地政府调整租金指导价，租金可相应调整。6.2调整方式（1）调整后的租金按政府公布的最新指导价执行。6.3调整通知（1）甲方应在调整租金前[通知期限]内通知乙方。8.租赁房屋的提前终止8.1提前终止的条件（1）甲方在房屋租赁期间因自身原因需要收回房屋的，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方。（2）乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权提前终止合同。8.2提前终止的程序（1）任何一方要求提前终止合同时，应书面通知对方。（2）双方应协商确定提前终止的具体日期和终止后的处理事宜。8.3提前终止的费用（1）提前终止合同，乙方应支付提前终止期间的租金。（2）甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用。9.违约责任9.1租客违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。（2）乙方违反租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2出租人违约责任（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金的计算（1）违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。（2）违约金以人民币计算。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构（1）[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同因不可抗力导致无法继续履行的，双方均可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，减少损失。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定或实际履行情况结算费用。（2）合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清点，确认无误后办理交接手续。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，送达至对方提供的地址或联系方式。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签订与签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人、顾问或执行者。（2）第三方介入可以是作为争议解决方或提供专业服务的提供者。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定承担。（2）如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方应按照合作协议或服务合