2024版房屋买卖中介费合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖中介费合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.中介服务内容及标准3.1中介服务内容3.2中介服务标准3.3中介服务期限4.中介费计算及支付方式4.1中介费计算方式4.2中介费支付方式4.3中介费支付时间5.佣金分配5.1佣金分配比例5.2佣金分配方式5.3佣金分配时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.3中介机构信息1.3.1名称：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋建筑面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋权属状况：__________3.中介服务内容及标准3.1中介服务内容3.1.1提供房屋信息查询服务3.1.2协助买卖双方进行谈判3.1.3协助买卖双方签订合同3.1.4协助办理房屋过户手续3.2中介服务标准3.2.1提供真实、准确、完整的房屋信息3.2.2尽力促成买卖双方达成一致意见3.2.3严格按照法律法规办理房屋过户手续3.3中介服务期限：__________4.中介费计算及支付方式4.1中介费计算方式：按成交额的________%收取中介费4.2中介费支付方式：__________4.3中介费支付时间：__________5.佣金分配5.1佣金分配比例：________%5.2佣金分配方式：__________5.3佣金分配时间：__________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：__________6.2房屋交付条件：__________6.3房屋验收标准：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买卖双方在签订合同后，未能在约定的期限内办理完毕过户手续的，可解除合同；7.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同需提前__________天书面通知对方；7.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。7.3违约责任7.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；7.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；7.3.3违约方应承担因违约行为给中介机构造成的经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后__________日内向争议解决机构提交仲裁申请；8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后__________日内决定是否受理；8.3.3争议解决机构受理后，应在__________日内组成仲裁庭，并确定仲裁规则和程序。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2有关合同解释和执行等争议，应依照中华人民共和国法律的规定处理。9.2管辖法院9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至__________人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.1.3因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.2.2通知应以__________方式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.3合同附件10.3.1.1房屋产权证复印件；10.3.1.2房屋测绘报告；10.3.1.3其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在约定的服务期限届满或双方协商一致解除时终止。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.3.2双方应相互退还因履行合同而获得的利益。12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人12.3.1出卖人（签字/盖章）：__________12.3.2买受人（签字/盖章）：__________12.3.3中介机构（签字/盖章）：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件；13.2.2合同原件由__________方保管。14.特殊约定14.1如有特殊约定，双方应在合同中另行约定，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方和中介机构以外的，因本合同的履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2.1第三方介入应经合同双方和中介机构同意；15.2.2第三方介入应有利于合同的履行；15.2.3第三方介入应符合法律法规的规定。16.第三方责任限额16.1.1第三方介入前，合同双方和中介机构已明确约定的责任范围；16.1.2第三方介入后，其责任不得超过合同双方和中介机构约定的责任限额；16.1.3第三方介入后，其责任限额由合同双方和中介机构协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同不能履行或造成损失的，第三方应承担相应责任；17.1.2第三方在其职责范围外提供的服务，如因第三方自身原因导致合同不能履行或造成损失的，第三方不承担责任；17.1.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的专业性、准确性和及时性。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求合同双方和中介机构提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权要求合同双方和中介机构按照约定支付费用；18.1.3第三方有权在合同关系结束后，要求合同双方和中介机构支付相应报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方：19.1.1第三方与合同双方之间的关系独立于合同关系，第三方不承担合同双方的违约责任；19.1.2第三方在介入合同关系后，应维护合同双方的合法权益。19.2第三方与中介机构：19.2.1第三方与中介机构之间的关系由双方另行约定；19.2.2中介机构在第三方介入合同关系时，应确保第三方的介入不会损害合同双方的合法权益。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入后的额外条款：20.1.1第三方介入后的责任划分；20.1.2第三方介入后的费用承担；20.1.3第三方介入后的合同履行方式。20.2第三方介入时的额外说明：20.2.1第三方介入后，合同双方和中介机构应继续履行合同约定的义务；20.2.2第三方介入后，合同双方和中介机构应按照约定支付第三方费用；20.2.3第三方介入后，合同双方和中介机构应积极配合第三方的工作。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：21.1.1第三方介入后，合同双方和中介机构可根据实际情况，对合同进行必要的变更；21.1.2合同变更应经合同双方和中介机构同意，并在合同中明确约定。21.2合同变更后的生效：21.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；21.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋产权归属及房屋权属状况。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：用于证明买卖双方达成一致的房屋买卖协议。4.房屋交付确认书要求：确认书需双方签字（或盖章）并注明交付日期。说明：用于证明房屋已按约定交付。5.房屋维修基金缴纳证明要求：证明需加盖物业管理公司或相关部门公章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。6.房屋贷款合同及还款证明要求：合同及还款证明需加盖银行公章。说明：用于证明房屋贷款已办理及还款情况。7.房屋租赁合同（如有）要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：用于证明房屋租赁关系的存在。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供相应的文件。说明：包括但不限于房屋交易税费缴纳证明、水电费清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋；1.2买受人未按约定支付房款；1.3中介机构未按约定提供服务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，向买受人支付__________元的违约金；2.2买受人未按约定支付房款，应承担违约责任，向出卖人支付__________元的违约金；2.3中介机构未按约定提供服务，应承担违约责任，向合同双方分别支付__________元的违约金；2.4第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，向合同双方分别支付__________元的违约金；2.5双方未按约定履行合同义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按原计划入住，买受人要求出卖人支付违约金__________元；3.2买受人未按约定支付房款，导致出卖人无法按时收到房款，出卖人要求买受人支付违约金__________元；3.3中介机构未按约定提供房屋信息，导致买卖双方无法达成一致意见，买卖双方要求中介机构支付违约金__________元；3.4第三方评估机构未按约定提供准确的评估报告，导致买卖双方在价格上产生争议，买卖双方要求第三方支付违约金__________元；3.5双方未按约定办理房屋过户手续，导致房屋无法过户，双方要求对方支付违约金__________元。全文完。2024版房屋买卖中介费合同标准范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属状况2.3房屋的地理位置与面积3.买卖双方的基本信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付方式4.3中介费用的支付时间5.中介服务内容与标准5.1中介服务的基本内容5.2中介服务的具体标准5.3中介服务的时间安排6.房屋过户与交付6.1房屋过户的时间与方式6.2房屋交付的条件6.3房屋交付的具体流程7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体程序9.合同附件9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：买卖双方身份证明9.3附件三：中介服务协议10.合同签署10.1合同签署的时间与地点10.2合同签署的方式11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋交付12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的其他处理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：买卖双方身份证明13.3附件三：中介服务协议14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序14.3合同终止的条件14.4合同终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）地址：____________________1.1.6乙方（买方）联系方式：____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效的条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同内容符合国家法律法规1.3.3合同内容真实、合法、有效第二条房屋信息2.1房屋的基本情况2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋类型：____________________2.1.3房屋面积：____________________2.1.4房屋结构：____________________2.1.5房屋建成年代：____________________2.2房屋的权属状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：____________________2.3房屋的地理位置与面积2.3.1房屋所在区域：____________________2.3.2房屋所在小区：____________________2.3.3房屋所在楼层：____________________2.3.4房屋室内面积：____________________第三条买卖双方的基本信息3.1买方的信息3.1.1买方名称：____________________3.1.2买方地址：____________________3.1.3买方联系方式：____________________3.2卖方的信息3.2.1卖方名称：____________________3.2.2卖方地址：____________________3.2.3卖方联系方式：____________________第四条中介费用的计算与支付4.1中介费用的计算方式4.1.1中介费用按照房屋成交价的百分比计算4.1.2百分比标准：____________________4.2中介费用的支付方式4.2.1买方支付中介费用4.2.2中介费用支付时间：房屋过户后4.3中介费用的支付时间4.3.1中介费用支付时间：房屋过户后的第__个工作日第五条中介服务内容与标准5.1中介服务的基本内容5.1.1指导买卖双方签订合同5.1.2协助办理房屋过户手续5.1.3提供房屋交易咨询服务5.2中介服务的具体标准5.2.1中介服务应按照国家相关法律法规和行业规范执行5.2.2中介服务应保证买卖双方合法权益5.2.3中介服务应提供准确、全面、及时的信息5.3中介服务的时间安排5.3.1中介服务开始时间：合同签订后5.3.2中介服务结束时间：房屋过户手续办理完毕第六条房屋过户与交付6.1房屋过户的时间与方式6.1.1房屋过户时间：____________________6.1.2房屋过户方式：____________________6.2房屋交付的条件6.2.1买卖双方签订房屋买卖合同6.2.2买方支付房屋首付款6.2.3卖方配合办理房屋过户手续6.3房屋交付的具体流程6.3.1买卖双方签订房屋买卖合同6.3.2买方支付房屋首付款6.3.3卖方配合办理房屋过户手续6.3.4买方办理房屋产权登记6.3.5房屋过户手续办理完毕后，卖方将房屋交付给买方第七条合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.1.1任何一方违约7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除的程序7.2.1解除合同一方应提前通知对方7.2.2双方协商一致解除合同7.3违约责任的承担7.3.1违约方应承担违约责任7.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.1.1双方协商解决8.1.2争议无法协商解决的，提交合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决的具体程序8.2.1双方应在争议发生后__个工作日内进行协商8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同附件9.1附件一：房屋信息表9.1.1房屋基本信息9.1.2房屋权属证明9.1.3房屋抵押、查封情况9.2附件二：买卖双方身份证明9.2.1买方身份证明9.2.2卖方身份证明9.3附件三：中介服务协议9.3.1中介服务内容9.3.2中介服务费用9.3.3中介服务期限第十条合同签署10.1合同签署的时间与地点10.1.1合同签署时间：____年__月__日10.1.2合同签署地点：____________________10.2合同签署的方式10.2.1双方现场签署10.2.2通过电子签名方式签署第十一条合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同变更的程序11.2.1双方签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同解除的条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2任何一方违约导致合同无法履行第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的房屋交付12.1.1卖方应将房屋交付给买方12.1.2买方应支付已支付的款项12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应结算中介费用12.2.2双方应结算其他相关费用12.3合同解除后的其他处理12.3.1双方应妥善处理房屋过户手续12.3.2双方应妥善处理房屋交付事宜第十三条合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息13.1.2房屋权属证明13.1.3房屋抵押、查封情况13.2附件二：买卖双方身份证明13.2.1买方身份证明13.2.2卖方身份证明13.3附件三：中介服务协议13.3.1中介服务内容13.3.2中介服务费用13.3.3中介服务期限第十四条合同解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1合同约定的解除条件成就14.1.2任何一方违约导致合同无法履行14.2合同解除的程序14.2.1解除合同一方应提前通知对方14.2.2双方协商一致解除合同14.3合同终止的条件14.3.1合同约定的终止条件成就14.3.2合同履行完毕14.4合同终止的程序14.4.1双方签署合同终止协议14.4.2终止协议经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方及中介方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同关系，应经甲、乙双方及中介方协商一致，并签订书面协议。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方的损失。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和便利。第三条第三方介入程序3.1第三方介入合同关系，应经甲、乙双方及中介方书面同意。3.2第三方介入后，应与甲、乙双方及中介方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方及第三方在书面协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方直接造成的损失；4.2.2第三方因违反合同约定造成的损失；4.2.3第三方因疏忽、过失造成的损失。4.3第三方责任限额应合理确定，并符合国家法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方及中介方的权利、义务和责任划分如下：5.1.1第三方与甲、乙双方的权利、义务和责任划分，应在本合同及第三方介入协议中明确约定。5.1.2第三方与中介方的权利、义务和责任划分，应在中介服务协议中明确约定。5.1.3第三方与其他各方之间，应按照各自在合同中的约定，履行相应的权利和义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1.1各方应按照合同约定履行其义务；6.1.2第三方应按照合同约定履行其义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；6.1.3甲、乙双方及中介方应相互配合，共同确保合同的履行。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后的合同变更与解除，应经甲、乙双方及第三方协商一致。7.2第三方介入后的合同变更与解除，应在本合同及第三方介入协议中明确约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的争议解决，如需诉讼，应提交合同签订地人民法院。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件及程序执行。9.2第三方介入后的合同终止，应在本合同及第三方介入协议中明确约定。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，如保险、税费等，应按照合同约定及国家法律法规的规定执行。10.2第三方介入后的其他事项，甲、乙双方及中介方应协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、类型、面积、结构、建成年代等。说明：此附件用于确保房屋信息的准确性和完整性，是合同履行的基础。2.附件二：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件用于核实买卖双方的主体资格，确保合同的真实性。3.附件三：中介服务协议要求：详细列明中介服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为中介服务的补充协议，明确中介方的责任和义务。4.附件四：房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，避免后续纠纷。5.附件五：房屋抵押、查封情况说明要求：说明房屋是否存在抵押、查封等情况，如有，需提供相关证明文件。说明：此附件用于确保房屋的权属清晰，避免交易风险。6.附件六：房屋交易税费清单要求：详细列明房屋交易过程中产生的税费，包括契税、营业税等。说明：此附件用于明确交易税费，方便双方结算。7.附件七：合同变更协议要求：在合同变更时，双方需签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保变更的有效性。8.附件八：合同解除协议要求：在合同解除时，双方需签订书面解除协议。说明：此附件用于明确合同解除的原因、条件及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因迟延付款造成的损失。示例：若买方应于合同约定日期支付房款，但逾期未付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因迟延交房造成的损失。示例：若卖方应于合同约定日期交付房屋，但逾期未交，则视为违约。3.违约行为：中介方未履行中介职责责任认定：中介方应承担违约责任，退还中介费用，并赔偿甲、乙双方的损失。示例：若中介方未按约定提供中介服务，或提供虚假信息，则视为违约。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。示例：若第三方在合同履行过程中，违反合同约定，则视为违约。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。示例：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。全文完。2024版房屋买卖中介费合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.2支付时间与方式3.3付款凭证与记录4.中介服务内容与标准4.1中介服务范围4.2服务具体内容4.3服务标准与要求5.中介费计算与支付5.1中介费计算方式5.2中介费支付时间5.3中介费支付方式6.佣金收取与分配6.1佣金收取标准6.2佣金分配比例6.3佣金支付时间7.交易税费承担7.1税费承担原则7.2税费具体承担方式7.3税费支付时间8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2手续办理费用8.3手续办理时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任认定9.3违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2特别约定事项12.3其他补充条款13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2交易合同文本13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名或名称：1.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：1.1.3出卖人住址或办公地址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名或名称：1.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：1.2.3买受人住址或办公地址：1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：1.3.2中介机构负责人姓名：1.3.3中介机构联系方式：1.3.4中介机构注册地址：第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权性质：2.2房屋位置与面积2.2.1房屋具体地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途与结构2.3.1房屋用途：2.3.2房屋结构类型：第三条交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.1.1交易价格：3.1.2价格确定方式：3.2支付时间与方式3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付方式：3.2.3余款支付时间：3.2.4余款支付方式：3.3付款凭证与记录3.3.1付款凭证要求：3.3.2付款记录保存：第四条中介服务内容与标准4.1中介服务范围4.1.1市场调研：4.1.2房源发布与推广：4.1.3看房与陪同：4.1.4合同起草与谈判：4.2服务具体内容4.2.1提供市场行情分析：4.2.2发布房源信息：4.2.3安排看房与陪同：4.2.4协助起草买卖合同：4.2.5协助谈判合同条款：4.3服务标准与要求4.3.1服务效率：4.3.2服务质量：4.3.3服务态度：第五条中介费计算与支付5.1中介费计算方式5.1.1中介费比例：5.1.2中介费计算公式：5.2中介费支付时间5.2.1中介费支付节点：5.2.2中介费支付期限：5.3中介费支付方式5.3.1中介费支付方式：5.3.2中介费支付账户：第六条佣金收取与分配6.1佣金收取标准6.1.1佣金比例：6.1.2佣金计算公式：6.2佣金分配比例6.2.1出卖人佣金比例：6.2.2买受人佣金比例：6.2.3中介机构佣金比例：6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付节点：6.3.2佣金支付期限：第七条交易税费承担7.1税费承担原则7.1.1税费承担主体：7.1.2税费承担比例：7.2税费具体承担方式7.2.1税费计算与缴纳：7.2.2税费凭证要求：7.3税费支付时间7.3.1税费支付节点：7.3.2税费支付期限：第八条房屋过户手续8.1过户手续办理8.1.1办理过户手续的部门：8.1.2需提交的文件清单：8.1.3办理流程：8.2手续办理费用8.2.1办理费用标准：8.2.2费用承担方：8.2.3费用支付方式：8.3手续办理时间8.3.1办理时间期限：8.3.2办理时间计算方式：第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商解除：9.1.2违约解除：9.1.3法定解除：9.2违约责任认定9.2.1违约行为类型：9.2.2违约责任承担：9.3违约责任承担9.3.1违约金计算方式：9.3.2违约金支付方式：9.3.3违约金支付时间：第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1合同约定优先：10.1.2法律法规适用：10.2争议解决途径10.2.1协商解决：10.2.2仲裁解决：10.2.3诉讼解决：10.3争议解决期限10.3.1解决期限：10.3.2期限计算方式：第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署：11.1.2相关文件齐备：11.1.3支付首付款：11.2合同终止条件11.2.1交易完成：11.2.2合同解除：11.2.3合同到期：11.3合同终止手续11.3.1终止通知：11.3.2终止手续办理：第十二条其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1保密义务：12.1.2通知义务：12.2特别约定事项12.2.1不可抗力条款：12.2.2争议解决补充条款：12.3其他补充条款12.3.1合同附件：12.3.2合同修订：第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件13.1.1房屋所有权证：13.1.2土地使用权证：13.2交易合同文本13.2.1房屋买卖合同：13.2.2中介服务合同：13.3其他相关文件13.3.1付款凭证：13.3.2税费缴纳凭证：第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期：14.1.2签署地点：14.2合同生效日期14.2.1生效条件：14.2.2生效日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供相关服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的物遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供服务合同约定的金额。第三条第三方责任划分3.1第三方责任应限于其提供服务范围内，对于第三方提供的服务范围之外的损失，甲乙双方应各自承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。第五条第三方服务内容与标准5.