2024版工业区厂房买卖及租赁权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业区厂房买卖及租赁权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3承租方3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2买受方的权利与义务5.租赁权转让情况5.1租赁权转让方5.2租赁权受让方5.3租赁期限5.4租金6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.厂房交付及验收8.1厂房交付8.2厂房验收9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版工业区厂房买卖及租赁权转让协议》。1.1.2“出卖方”指甲方，指拥有厂房所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指乙方，指有意购买厂房的自然人、法人或其他组织。1.1.4“承租方”指丙方，指有意租赁厂房的自然人、法人或其他组织。1.1.5“厂房”指出卖方拥有的位于市区路的号厂房。1.1.6“合同价款”指乙方应支付给甲方的厂房购买总价款。1.1.7“租赁权”指承租方在租赁期限内对厂房的使用权。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2如合同中对术语有特别定义，则该定义优先于通常含义。2.合同主体2.1出卖方2.1.1出卖方全称：公司2.1.2出卖方法定代表人：2.1.3出卖方住所：市区路号2.2买受方2.2.1买受方全称：企业2.2.2买受方法定代表人：2.2.3买受方住所：市区路号2.3承租方2.3.1承租方全称：工厂2.3.2承租方法定代表人：2.3.3承租方住所：市区路号3.厂房基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房位于市区路号。3.1.2厂房周边环境：交通便利，配套设施齐全。3.2厂房面积3.2.1厂房总面积为平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为。3.4厂房设施3.4.1厂房内设有生产车间、办公室、仓库等设施。3.4.2厂房设施状况良好，能够满足乙方生产需求。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.1.1出卖方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。4.1.2出卖方应保证厂房的产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2买受方的权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方提供厂房的产权证明文件。4.2.2买受方应按照合同约定支付合同价款。5.租赁权转让情况5.1租赁权转让方5.1.1租赁权转让方为甲方，即出卖方。5.2租赁权受让方5.2.1租赁权受让方为丙方，即承租方。5.3租赁期限5.3.1租赁期限为年。5.4租金5.4.1租金为每月元，租金总额为元。6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1合同价款为元。6.2支付方式6.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付合同价款的%作为定金。6.2.2买受方应在厂房交付后个工作日内支付剩余的合同价款。6.3付款时间6.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。6.3.2剩余款项支付时间：厂房交付后个工作日内。7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.1.1出卖方应在合同约定的期限内将厂房交付给买受方。7.1.2买受方应在合同约定的期限内支付合同价款。7.2违约责任7.2.1如出卖方未按合同约定交付厂房，应向买受方支付合同价款的%作为违约金。7.2.2如买受方未按合同约定支付合同价款，应向出卖方支付合同价款的%作为违约金。8.厂房交付及验收8.1厂房交付8.1.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将厂房及附属设施交付给买受方。8.2厂房验收8.2.1买受方应在收到厂房后个工作日内进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于厂房的结构、设施、设备等。8.2.3如验收中发现质量问题，买受方应在验收报告中注明，并要求出卖方在个工作日内进行修复。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.2合同终止9.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。11.2.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同附件14.1.1厂房平面图14.1.2厂房设施清单14.1.3买卖双方身份证明文件14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲、乙、丙三方同意。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在本合同中的责任：15.2.1.1第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、合法性。15.2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.1.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和协助。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务。15.2.3.2第三方应保证其提供的服务质量，对服务结果承担相应的责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与甲、乙、丙三方之间的合同主体关系，其责任仅限于其提供服务的内容。15.3.2第三方对甲、乙、丙三方之间的争议不承担责任，但应协助甲、乙、丙三方解决争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.1.2甲方应将第三方的资质证明文件提交给乙、丙双方审核。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并支付第三方应得的服务费用。16.2.2乙方应将第三方提供的服务结果纳入合同履行范围。16.3丙方的额外条款16.3.1丙方如需第三方介入租赁权转让事宜，应提前通知甲、乙双方，并征得双方同意。16.3.2丙方应按照第三方提供的服务结果履行租赁权转让的相关义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同中的责任限额为元。17.1.2如第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲、乙、丙三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。17.2责任限额的适用范围：17.2.1责任限额适用于第三方在提供服务过程中因过失、疏忽等原因造成的损失。17.2.2责任限额不适用于第三方故意造成甲、乙、丙三方损失的情况。17.3责任限额的调整：17.3.1如双方同意，可对第三方的责任限额进行协商调整。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式记载于本合同中，并经甲、乙、丙三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：精确展示厂房的布局、尺寸、结构等信息。说明：平面图应包括厂房各个部分的详细尺寸和功能分区。2.厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应包含生产设备、办公设备、安全设施等。3.买卖双方身份证明文件要求：提供甲、乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：文件需加盖公章，确保真实有效。4.租赁权转让文件要求：包括租赁合同、租赁权转让协议等。说明：文件需明确租赁期限、租金、双方权利义务等。5.厂房产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等。说明：文件需明确厂房的所有权归属。6.物业管理协议要求：包含物业管理范围、收费标准、服务内容等。说明：协议需明确物业管理方的权利和义务。7.合同履行过程中的各类通知、函件要求：包括合同签订、履行过程中的各类通知、函件等。说明：文件需加盖公章，确保真实有效。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书、相关许可证等。说明：文件需加盖公章，确保真实有效。9.合同履行过程中的验收报告、维修记录等要求：包括厂房交付、验收过程中的报告、维修记录等。说明：文件需详细记录相关情况，确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付厂房，导致买受方无法按期投入使用。买受方未按合同约定支付合同价款。承租方未按合同约定履行租赁权转让义务。第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大失误。2.违约责任认定标准：出卖方违约：应向买受方支付合同价款的%作为违约金。买受方违约：应向出卖方支付合同价款的%作为违约金。承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。第三方违约：应根据第三方提供的服务质量和失误程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：出卖方未在合同约定的交付期限内交付厂房，导致买受方无法按期投入使用，应向买受方支付合同价款的%作为违约金。买受方未在合同约定的期限内支付合同价款，应向出卖方支付合同价款的%作为违约金，并承担中国人民银行同期贷款利率的逾期付款利息。第三方在提供评估服务时，因失误导致评估结果严重偏离实际价值，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲、乙、丙三方的直接经济损失。全文完。2024版工业区厂房买卖及租赁权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2工业区厂房1.3买卖及租赁权转让1.4相关术语2.合同背景2.1工业区厂房基本情况2.2买卖及租赁权转让原因2.3合同签订时间3.买卖及租赁权转让内容3.1工业区厂房所有权转让3.2租赁权转让3.3买卖及租赁权转让方式4.买卖及租赁权转让价格4.1买卖价格4.2租赁权转让价格4.3价格支付方式5.交付及交割5.1工业区厂房交付5.2租赁权交割5.3交付及交割时间6.付款条件6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款责任7.产权及权益保障7.1工业区厂房产权证明7.2租赁权证明7.3产权及权益争议解决8.违约责任8.1买卖及租赁权转让违约责任8.2逾期付款违约责任8.3其他违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1适用法律13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2工业区厂房1.2.1工业区厂房地址：[工业区厂房地址]。1.2.2工业区厂房面积：[工业区厂房面积]平方米。1.2.3工业区厂房结构：[工业区厂房结构]。1.3买卖及租赁权转让1.3.1甲方同意将工业区厂房的所有权及租赁权转让给乙方。1.3.2乙方同意接受甲方转让的工业区厂房所有权及租赁权。1.4相关术语1.4.1“工业区厂房”指位于[工业区厂房地址]的，由甲方所有并用于工业生产的建筑及附属设施。1.4.2“租赁权”指乙方根据本合同取得的使用甲方工业区厂房的权利。2.合同背景2.1工业区厂房基本情况2.1.1工业区厂房自[建成时间]以来，由甲方所有并使用。2.1.2工业区厂房目前处于正常运营状态，无任何法律纠纷。2.2买卖及租赁权转让原因2.2.1甲方因业务调整，决定将工业区厂房转让给乙方。2.2.2乙方因扩大生产规模，需要租赁工业区厂房进行生产经营。2.3合同签订时间本合同签订时间为[合同签订日期]。3.买卖及租赁权转让内容3.1工业区厂房所有权转让3.1.1甲方将工业区厂房的所有权及土地使用权无偿转让给乙方。3.1.2乙方取得工业区厂房所有权后，享有对该厂房的占有、使用、收益和处分权。3.2租赁权转让3.2.1甲方将工业区厂房的租赁权转让给乙方。3.2.2乙方在租赁期限内，享有使用工业区厂房的权利。3.3买卖及租赁权转让方式3.3.1甲方将工业区厂房所有权及租赁权通过签订本合同的方式转让给乙方。4.买卖及租赁权转让价格4.1买卖价格4.1.1工业区厂房的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。4.1.2乙方应在合同签订后[付款期限]内支付全部买卖款项。4.2租赁权转让价格4.2.1工业区厂房的租赁权转让价格为人民币[租赁权转让价格]元整。4.2.2乙方应在合同签订后[付款期限]内支付全部租赁权转让款项。4.3价格支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付全部款项至甲方指定的账户。5.交付及交割5.1工业区厂房交付5.1.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将工业区厂房交付给乙方。5.1.2交付时，甲方应确保工业区厂房符合合同约定的状态。5.2租赁权交割5.2.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁权的相关文件交付给乙方。5.2.2交付时，甲方应确保租赁权文件齐全有效。5.3交付及交割时间5.3.1甲方应在合同签订后[具体日期]前完成交付及交割。6.付款条件6.1付款期限6.1.1乙方应在合同签订后[付款期限]内支付全部款项。6.2付款方式6.2.1乙方应通过银行转账方式支付全部款项至甲方指定的账户。6.3逾期付款责任6.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%的违约金。6.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部逾期款项，并承担由此产生的相关费用。7.产权及权益保障7.1工业区厂房产权证明7.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方提供工业区厂房的产权证明文件。7.2租赁权证明7.2.1甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方提供租赁权的相关证明文件。7.3产权及权益争议解决7.3.1甲方、乙方应就工业区厂房产权及租赁权发生争议时，协商解决。7.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1买卖及租赁权转让违约责任8.1.1若甲方未按约定时间完成工业区厂房的交付，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2逾期付款违约责任8.2.1乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%的违约金。8.2.2甲方有权要求乙方立即支付全部逾期款项，并承担由此产生的相关费用。8.3其他违约责任8.3.1若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1若一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.3解除及终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在[通知期限]内回复是否同意解除或终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[合同签订地]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决遵循法定程序，包括但不限于证据交换、开庭审理等。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3保密责任11.3.1一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1工业区厂房产权证明文件14.2租赁权相关证明文件14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方承担的责任限额为[责任限额]元人民币。3.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。4.2第三方应协助甲乙双方进行合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于：4.2.1工业区厂房的评估、鉴定；4.2.2租赁权的咨询、见证；4.2.3付款过程的监督；4.2.4合同履行的其他必要协助。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。8.第三方介入的终止8.2若甲乙双方同意，第三方可继续履行职责，直至合同终止。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议12.3其他与本合同相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业区厂房产权证明文件要求：提供由房产管理部门出具的产权证明，证明甲方对工业区厂房拥有所有权。说明：用于证明甲方拥有工业区厂房的所有权，为合同履行的合法性提供依据。2.租赁权相关证明文件要求：提供由租赁管理部门出具的租赁证明，证明甲方对工业区厂房拥有租赁权。说明：用于证明甲方对工业区厂房拥有租赁权，为合同履行的合法性提供依据。3.第三方介入协议要求：签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的过程，确保第三方服务的专业性和中立性。要求：第三方在介入期满或合同履行完毕后提交。5.付款凭证要求：提供银行转账记录或其他合法付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性，为合同履行的证明提供依据。6.工业区厂房现状描述要求：详细描述工业区厂房的现状，包括建筑结构、设施设备等。说明：用于明确工业区厂房的交付状态，为合同履行的评价提供依据。7.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的所有相关文件，包括但不限于会议纪要、沟通记录等。说明：用于记录合同履行过程中的重要信息，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成工业区厂房的交付。责任认定：甲方应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金，并承担由此产生的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金，并承担由此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额]元人民币。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。示例说明：若甲方未按约定时间交付工业区厂房，导致乙方无法按计划进行生产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误生产造成的损失。全文完。2024版工业区厂房买卖及租赁权转让协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房设施3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4产权转移手续3.5交房时间3.6违约责任4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋用途4.5维修责任4.6违约责任5.租赁权转让条件5.1转让条件5.2转让费用5.3转让手续5.4转让时间6.买卖合同履行与交付6.1履行期限6.2交付方式6.3交付条件6.4违约责任7.租赁合同履行与交付7.1履行期限7.2交付方式7.3交付条件7.4违约责任8.保证金条款8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件8.4保证金用途9.违约责任9.1逾期付款责任9.2逾期交房责任9.3逾期交付责任9.4违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明13.2附件二：买卖合同附件13.3附件三：租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.厂房的基本情况2.1厂房名称[具体厂房名称]2.2厂房地址[具体厂房地址]2.3厂房面积[厂房面积，如：1000平方米]2.4厂房结构[厂房结构描述，如：框架结构]2.5厂房设施[厂房内设施清单，如：中央空调、电梯、消防设施等]3.买卖合同条款3.1买卖价格[厂房买卖价格，如：人民币壹佰万元整]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款，首期付款后一个月内支付剩余款项]3.3付款时间[具体付款时间，如：签订合同后五个工作日内支付首期款]3.4产权转移手续[产权转移手续描述，如：甲方协助乙方办理产权过户手续]3.5交房时间[交房时间，如：自合同签订之日起十个工作日内]3.6违约责任[违约责任描述，如：任何一方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的5%]4.租赁合同条款4.1租赁期限[租赁期限，如：三年]4.2租金及支付方式[租金金额及支付方式，如：每月人民币壹万元整，每月底前支付下月租金]4.3租金调整[租金调整条件，如：每两年根据市场行情调整一次]4.4房屋用途[房屋用途限制，如：仅用于工业生产]4.5维修责任[维修责任描述，如：房屋日常维修由乙方负责，大修由甲方负责]4.6违约责任[违约责任描述，如：任何一方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%]5.租赁权转让条件5.1转让条件[转让条件描述，如：经甲方书面同意]5.2转让费用[转让费用，如：人民币伍万元整]5.3转让手续[转让手续描述，如：乙方应办理相关租赁权变更手续]5.4转让时间[转让时间，如：自签订转让协议之日起十个工作日内]6.买卖合同履行与交付6.1履行期限[履行期限，如：自合同签订之日起一年内]6.2交付方式[交付方式描述，如：甲方将厂房交付给乙方使用]6.3交付条件[交付条件描述，如：厂房及配套设施符合合同约定]6.4违约责任[违约责任描述，如：任何一方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的1%]7.租赁合同履行与交付7.1履行期限[履行期限，如：自合同签订之日起三年内]7.2交付方式[交付方式描述，如：甲方将租赁权交付给乙方使用]7.3交付条件[交付条件描述，如：租赁权及配套设施符合合同约定]7.4违约责任[违约责任描述，如：任何一方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%]8.保证金条款8.1保证金金额[保证金金额，如：人民币壹拾万元整]8.2保证金支付方式[支付方式，如：签订合同后五个工作日内支付至甲方指定账户]8.3保证金退还条件[退还条件，如：合同履行完毕且无违约行为时，甲方在合同终止后十个工作日内退还保证金]8.4保证金用途[用途描述，如：作为乙方履行合同义务的担保，包括但不限于房屋维护、租金支付等]9.违约责任9.1逾期付款责任[责任描述，如：如乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金]9.2逾期交房责任[责任描述，如：如甲方逾期交付厂房，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金的百分之一的违约金]9.3逾期交付责任[责任描述，如：如乙方逾期交付租赁权，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金的百分之一的违约金]9.4违约金计算[计算方式，如：违约金总额不得超过合同总金额的百分之十]10.争议解决方式10.1争议解决途径[途径描述，如：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构[机构名称，如：[具体仲裁机构名称]]10.3争议解决方式[方式描述，如：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力]11.合同生效与终止11.1合同生效条件[生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效]11.2合同终止条件[终止条件，如：租赁期满或双方协商一致解除合同]11.3合同解除条件[解除条件，如：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任]12.合同变更与解除12.1合同变更条件[变更条件，如：经双方协商一致，可以对本合同进行变更]12.2合同解除条件[解除条件，如：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同]12.3合同变更程序[程序描述，如：任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效]12.4合同解除程序[程序描述，如：任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由]13.合同附件13.1附件一：厂房产权证明[附件内容，如：房产证复印件]13.2附件二：买卖合同附件[附件内容，如：付款凭证、交房凭证等]13.3附件三：租赁合同附件[附件内容，如：租金支付凭证、维修记录等]14.其他约定事项[其他事项，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易或服务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构等。2.第三方介入方式2.1.1作为中介方，促成甲乙双方达成交易；2.1.2提供专业评估、法律服务、财务审计等服务；2.1.3提供担保或其他金融服务。3.第三方责任3.1.1严格遵守甲乙双方签订的合同条款；3.1.2履行其提供的服务，确保服务质量；3.1.3对其提供的服务结果负责，对因自身过错导致的服务缺陷承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身过错导致的服务缺陷，其赔偿责任不超过合同总金额的5%；4.1.2第三方因故意或重大过失导致的服务缺陷，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；4.1.3第三方因不可抗力导致的服务缺陷，免除其赔偿责任。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；5.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；5.1.3依法行使自己的权利，维护自己的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1甲乙双方对合同项下交易或服务有独立的权利义务，第三方不承担甲乙双方之间的责任；6.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或交易进行协助，不参与甲乙双方之间的利益分配；6.1.3第三方对甲乙双方提供的服务或交易结果不承担责任，除非其自身存在过错。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；7.1.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜与第三方进行协商，确保第三方介入的合法性和有效性