2024版智能化办公楼内部装修及设施设备安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化办公楼内部装修及设施设备安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3法定代表人授权委托书2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2相关法律法规及政策2.3项目立项及审批情况3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模及结构3.4项目投资估算4.装修工程范围及内容4.1装修工程范围4.2装修工程内容4.3装修工程标准及要求5.设施设备安装范围及内容5.1设施设备安装范围5.2设施设备安装内容5.3设施设备安装标准及要求6.工程进度安排6.1工程总进度6.2各阶段工期安排6.3进度调整及索赔7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2工程费用支付方式7.3预付款及进度款支付比例7.4质量保证金及退还8.质量保证及验收8.1质量保证体系8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量保修期及责任9.安全文明施工及环境保护9.1施工现场安全管理9.2文明施工措施9.3环境保护措施9.4事故处理及责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充协议14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：装饰工程有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系电话甲方：市区路号联系电话：0215678乙方：市区路号联系电话：021876543211.3法定代表人授权委托书甲方授权代表：乙方授权代表：赵六授权委托书编号：20240012.合同签订背景及依据2.1项目背景甲方拟在市区路号投资建设一栋智能化办公楼，为确保项目顺利进行，现与乙方签订本合同。2.2相关法律法规及政策本合同签订及履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规及政策。2.3项目立项及审批情况项目已获得市区局批准，批准文号：2024002。3.项目概况3.1项目名称智能化办公楼3.2项目地点市区路号3.3项目规模及结构总建筑面积：10,000平方米建筑层数：地上10层，地下1层3.4项目投资估算总投资：人民币5,000万元4.装修工程范围及内容4.1装修工程范围包括但不限于：外墙装修、室内装修、室外配套工程等。4.2装修工程内容4.2.1外墙装修：采用外墙涂料，颜色及图案需符合甲方要求。4.2.2室内装修：包括地面、墙面、天花板的装修，以及门窗、灯具、水电等设施的安装。4.2.3室外配套工程：包括道路、绿化、照明等。4.3装修工程标准及要求4.3.1装修材料应符合国家标准，质量要求严格。4.3.2装修施工应按照甲方要求，确保施工质量。5.设施设备安装范围及内容5.1设施设备安装范围包括但不限于：电梯、空调、消防、安防等设施设备的安装。5.2设施设备安装内容5.2.1电梯：安装两部客梯，一部货梯。5.2.2空调：采用中央空调系统，覆盖整个办公楼。5.2.3消防：安装自动喷水灭火系统、烟雾报警器等。5.2.4安防：安装监控摄像头、门禁系统等。5.3设施设备安装标准及要求5.3.1设施设备应符合国家标准，质量要求严格。5.3.2设施设备安装应按照甲方要求，确保安装质量。6.工程进度安排6.1工程总进度总工期：12个月6.2各阶段工期安排6.2.1设计阶段：1个月6.2.2施工准备阶段：2个月6.2.3装修施工阶段：7个月6.2.4设施设备安装阶段：2个月6.2.5竣工验收阶段：1个月6.3进度调整及索赔如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并按实际影响工期进行索赔。8.工程费用及支付方式8.1工程费用构成8.1.1设计费：按设计合同约定支付。8.1.2材料费：按实际采购材料价格及用量计算。8.1.3人工费：按施工人员工资及工作量计算。8.1.4施工机具使用费：按实际使用机具及耗材计算。8.1.5管理费：按工程总费用的5%计算。8.1.6利润：按工程总费用的10%计算。8.2工程费用支付方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%。8.2.2进度款：每完成一个阶段的工程量，经甲方验收合格后5个工作日内支付该阶段工程总价的30%。8.2.3结算款：工程完工并验收合格后，5个工作日内支付剩余工程总价的60%。8.2.4质量保证金：合同总价的5%，在工程完工验收合格后30日内无息退还。8.3预付款及进度款支付比例预付款：10%进度款：设计阶段10%，施工阶段30%，设施设备安装阶段30%，竣工验收阶段20%8.4质量保证金及退还8.4.1质量保证金在合同签订后5个工作日内支付。8.4.2质量保证金在工程完工验收合格后30日内无息退还。9.质量保证及验收9.1质量保证体系乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量符合国家标准和合同约定。9.2质量验收标准9.2.1装修工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。9.2.2设施设备：按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002执行。9.3质量验收程序9.3.1乙方在施工过程中，应定期进行自检。9.3.2甲方应按合同约定的时间进行验收。9.3.3验收不合格的工程，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内整改完毕。9.4质量保修期及责任9.4.1装修工程保修期为2年。9.4.2设施设备保修期为1年。9.4.3在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修。10.安全文明施工及环境保护10.1施工现场安全管理乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。10.2文明施工措施10.2.1采取措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。10.2.2不得乱堆乱放材料，保持施工现场整洁。10.3环境保护措施10.3.1采取有效措施减少施工对环境的污染。10.3.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物应按规定进行处理。10.4事故处理及责任10.4.1发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理。10.4.2事故责任由责任方承担，造成甲方损失的，责任方应予以赔偿。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致，且不影响工程质量和进度。11.2合同解除条件11.2.1因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。11.2.3双方协商一致解除合同。11.3变更及解除程序11.3.1变更合同应经双方书面同意，并签订变更协议。11.3.2解除合同应书面通知对方，并签订解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后15日内提出仲裁申请。12.2.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。12.3争议解决地点市区13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满。13.2.2合同解除。13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。14.1.2送达方式为挂号邮寄或专人送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可协商变更或解除合同。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1在本合同履行过程中，如遇需要第三方提供专业服务或协助的情况，包括但不限于设计、咨询、监理、检测、评估等，甲乙双方均可邀请第三方介入。15.2第三方介入的目的是为了确保合同项目的顺利进行，提高项目质量，降低风险。16.第三方的定义及资质要求16.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的，提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。16.2.1具有合法的营业执照或执业资格证书。16.2.3具有完成本合同项目所需的相应专业能力和技术条件。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任：17.1.1按照合同约定，提供专业、高质量的服务。17.1.2遵守国家法律法规和行业标准。17.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1获取合理的报酬。17.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.3在合同约定范围内，对项目提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方在项目中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在合同中的责任。18.3第三方在项目中的权利仅限于合同约定，不得超越其权利范围。19.第三方责任限额的明确19.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质、内容、规模等因素确定。19.2第三方责任限额的确定方式如下：19.2.1双方在合同中约定第三方的责任限额。19.2.2如合同未约定，则以第三方提供服务的市场平均价格为基准，结合其资质、信誉等因素确定。19.3第三方责任限额的调整：19.3.1如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足，双方可协商调整。19.3.2如第三方服务质量未达到合同约定标准，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任，但不超过其责任限额。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。20.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.3第三方按照协议约定，开始提供服务。21.第三方介入的变更和解除21.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。21.2变更或解除第三方介入协议，需书面通知第三方，并经双方同意。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。22.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。23.第三方的保密义务23.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等予以保密。23.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件：1.1设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等，要求图纸清晰、完整、符合国家相关标准。1.2施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，要求内容详实、可操作性强。1.3材料设备清单：详细列出工程项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。1.4施工合同变更记录：记录合同执行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容、变更金额等信息。2.协议文件：2.1第三方介入协议：明确第三方介入的项目内容、服务范围、费用、责任、权利等。2.2合同补充协议：对合同内容进行补充、修改或细化，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。2.3保密协议：约定甲乙双方在项目合作过程中的保密事项、保密期限、违约责任等。3.验收文件：3.1质量验收报告：由第三方或甲方组织验收，对工程项目的质量进行综合评价。3.2验收记录：详细记录验收时间、地点、验收人员、验收结果等信息。3.3验收证书：由验收单位出具的验收合格证书。4.其他附件：4.1相关法律法规、政策文件。4.2甲方提供的场地、设施等资料。4.3乙方提供的资质证明、业绩证明等资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2乙方未按设计文件、施工图纸进行施工，导致工程质量不合格。1.3乙方未按合同约定的时间完成工程，造成工期延误。1.4乙方未按合同约定进行安全文明施工，造成安