2024版保障性住房买卖居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保障性住房买卖居间代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.代理事项3.1居间方代理事项概述3.2具体代理事项4.代理费用及支付4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.居间方责任与义务5.1居间方责任5.2居间方义务6.买方责任与义务6.1买方责任6.2买方义务7.卖方责任与义务7.1卖方责任7.2卖方义务8.合同履行8.1履行方式8.2履行时间8.3履行地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4见证人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版保障性住房买卖居间代理合同》。1.1.2“买方”指购买保障性住房的一方。1.1.3“卖方”指出售保障性住房的一方。1.1.4“居间方”指在本合同中为买方和卖方提供居间服务的一方。1.1.5“代理事项”指居间方在本合同中应履行的代理职责。1.2合同术语解释1.2.1“居间服务”指居间方在买方和卖方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。1.2.2“保障性住房”指由政府或政府指定的机构建设、分配或出售的，具有社会保障性质的住房。第二条当事人信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方住所：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方住所：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方全称：2.3.2居间方住所：2.3.3居间方联系人：2.3.4居间方联系方式：第三条代理事项3.1居间方代理事项概述3.1.1居间方负责协助买方和卖方就保障性住房的买卖事宜进行谈判。3.1.2居间方负责起草、修改和审核买卖合同。3.1.3居间方负责协调买卖双方就房屋交付、付款等事宜达成一致。3.2具体代理事项3.2.1居间方负责收集、整理并核实买卖双方提供的房屋信息。3.2.2居间方负责协调买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致。3.2.3居间方负责协助买卖双方办理房屋过户手续。第四条代理费用及支付4.1代理费用总额4.1.1本合同代理费用总额为人民币____元。4.2代理费用支付方式4.2.1买方应在合同签订后____日内支付代理费用总额的____%作为预付款。4.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付代理费用总额的____%。4.3代理费用支付时间4.3.1预付款支付时间：合同签订后____日内。4.3.2余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内。第五条居间方责任与义务5.1居间方责任5.1.1居间方应按照本合同约定履行代理职责。5.1.2居间方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.2居间方义务5.2.1居间方应积极协调买卖双方，促进交易顺利进行。5.2.2居间方应保守买卖双方的商业秘密。第六条买方责任与义务6.1买方责任6.1.1买方应按照本合同约定支付代理费用。6.1.2买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。6.2买方义务6.2.1买方应配合居间方办理相关手续。6.2.2买方应如实向居间方提供相关信息。第七条卖方责任与义务7.1卖方责任7.1.1卖方应按照本合同约定出售保障性住房。7.1.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。7.2卖方义务7.2.1卖方应积极配合居间方办理房屋过户手续。7.2.2卖方应如实向居间方提供房屋信息。第八条合同履行8.1履行方式8.1.1买方应按照合同约定的付款方式支付购房款。8.1.2卖方应按照合同约定的时间交付房屋，确保房屋权属清晰且无任何权利瑕疵。8.1.3居间方应按照合同约定的代理事项履行居间服务。8.2履行时间8.2.1买方应在合同签订后____日内支付首付款。8.2.2买方应在合同签订后____日内支付尾款。8.2.3卖方应在合同签订后____日内交付房屋。8.3履行地点8.3.1付款地点：____。8.3.2房屋交付地点：____。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1买方或卖方未按合同约定履行付款或交付房屋义务的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知后____日内进行确认，并签署解除合同协议。9.3解除后果9.3.1合同解除后，居间方应退还已收取的代理费用。9.3.2合同解除后，买方或卖方应根据已履行义务的程度，承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1买方未按合同约定支付购房款的，构成违约。10.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，构成违约。10.1.3居间方未按合同约定履行代理职责的，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行完毕相关手续。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应签署合同终止协议。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，居间方执____份。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发送，送达至合同约定的地址。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款凭证等。第十四条合同签署及见证14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：____。14.3签署人14.3.1买方代表（签字）：14.3.2卖方代表（签字）：14.3.3居间方代表（签字）：14.4见证人14.4.1见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除买方、卖方和居间方之外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、担保机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经买方、卖方和居间方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高交易的安全性和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由买方、卖方和居间方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，其责任限额为____元。3.1.2第三方在介入过程中，因违反合同约定或法律法规导致的损失，其责任限额为____元。3.2第三方责任限额不得免除本合同其他方的责任。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和买方、卖方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观的态度，不得偏袒任何一方。4.3第三方应及时向买方、卖方和居间方报告介入过程中的重要事项。第五条第三方权利5.1第三方有权要求买方、卖方和居间方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方、居间方之间，应明确划分各自的职责和权利。6.2第三方在介入过程中，应与买方、卖方、居间方保持密切沟通，确保信息畅通。6.3第三方不得泄露买方、卖方和居间方的商业秘密。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经买方、卖方、居间方和第三方协商一致，并书面同意。7.2合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、权利和责任等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由买方、卖方、居间方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定和买方、卖方、居间方和第三方协商一致的处理方式执行。9.2合同终止后，第三方应根据其介入期间的工作量和责任，向买方、卖方和居间方收取相应的费用。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由买方、卖方和居间方按照合同约定承担。10.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露买方、卖方和居间方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由买方、卖方、居间方和第三方协商解决。12.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等内容。附件说明：付款凭证是证明买方已支付购房款的依据，对合同履行具有重要意义。3.房屋产权证明详细要求：产权证明应包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等内容。附件说明：产权证明是证明卖方房屋权属的文件，对合同履行具有重要意义。4.房屋评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等内容。5.房屋检测报告详细要求：检测报告应包括检测机构、检测时间、检测项目、检测结果等内容。6.代理协议详细要求：代理协议应包括代理事项、代理费用、代理期限、违约责任等内容。附件说明：代理协议是居间方与买方、卖方之间签订的协议，明确了居间方的代理职责。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的协议，对争议解决有指导作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3居间方未按合同约定履行代理职责。1.4第三方在介入过程中违反保密义务。1.5第三方在介入过程中未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。3.违约责任示例：3.1买方未按合同约定支付购房款，构成违约，应向卖方支付____元违约金。3.2卖方未按合同约定交付房屋，构成违约，应向买方支付____元违约金。3.3居间方未按合同约定履行代理职责，构成违约，应退还买方、卖方已支付的代理费用。3.4第三方在介入过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5第三方在介入过程中未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。2024版保障性住房买卖居间代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及证件号码2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.2签订依据3.居间代理服务内容3.1代理范围3.2代理事项3.3代理方式4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.佣金及分成比例5.1佣金计算方法5.2分成比例5.3佣金支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼管辖10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.居间代理服务内容变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同变更及补充13.合同签署及见证13.1签署时间及地点13.2签署人13.3见证人14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：居间代理协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]1.1.2乙方（居间方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]1.2.2乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式及证件号码1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]，证件号码：[甲方证件号码]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]，证件号码：[乙方证件号码]2.合同签订目的与依据2.1签订目的甲方因购买保障性住房需要，特委托乙方提供居间代理服务，乙方同意接受委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。2.2签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。3.居间代理服务内容3.1代理范围3.1.1为甲方寻找合适的保障性住房；3.1.2协助甲方与出卖方签订房屋买卖合同；3.1.3协助甲方办理房屋过户手续；3.1.4提供相关法律咨询和服务。3.2代理事项3.2.1了解甲方需求，提供合适的房源信息；3.2.2协助甲方与出卖方进行谈判；3.2.3协助甲方签订房屋买卖合同；3.2.4协助甲方办理房屋过户手续；3.2.5协助甲方办理贷款、保险等相关手续。3.3代理方式3.3.1搜集和整理相关房源信息；3.3.2与出卖方沟通，了解房源情况；3.3.3协调甲乙双方进行谈判；3.3.4协助甲方办理相关手续。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用乙方提供居间代理服务，甲方应支付乙方居间代理费用，具体金额为：[居间代理费用金额]元。4.2支付方式4.2.1在签订本合同之日起[支付期限]日内，甲方支付乙方居间代理费用的[支付比例]；4.2.2在房屋买卖合同签订后，甲方支付乙方居间代理费用的[支付比例]；4.2.3在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付乙方居间代理费用的[支付比例]。5.佣金及分成比例5.1佣金计算方法乙方在完成本合同约定的居间代理服务后，甲方应支付乙方佣金，佣金计算方法如下：5.1.1佣金=成交价格×佣金比例；5.1.2佣金比例：[佣金比例]。5.2分成比例甲方与乙方就佣金进行分成，分成比例为：5.2.1甲方：[甲方分成比例]；5.2.2乙方：[乙方分成比例]。5.3佣金支付时间甲方应在房屋买卖合同签订后[支付期限]日内支付乙方佣金。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方个人信息；6.1.2乙方居间代理服务内容；6.1.3双方签订的合同文本；6.1.4双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]元。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方在签订本合同后，因自身原因解除合同，应提前[解除期限]日书面通知乙方，并支付乙方已发生的居间代理费用；7.1.2乙方在签订本合同后，因自身原因解除合同，应提前[解除期限]日书面通知甲方，并退还甲方已支付的居间代理费用；7.1.3双方协商一致，可以解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1居间代理服务完成，双方合同自然终止；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；7.2.3一方违约，另一方有权解除合同。7.3解除或终止程序7.3.1双方解除或终止合同，应书面通知对方；7.3.2双方应配合办理合同解除或终止的相关手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定支付居间代理费用或佣金；8.1.2乙方未按约定履行居间代理服务义务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额根据违约行为及损失情况确定；8.2.3守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金金额：[违约金金额]；8.3.2实际损失赔偿：[赔偿金额]。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖9.3.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及期限10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期[合同生效日期]10.3合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。11.居间代理服务内容变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力等因素；11.1.3法律法规或政策调整。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2双方应在[变更期限]内达成书面变更协议；11.2.3变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更生效日期[变更生效日期]12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2居间代理协议；12.1.3其他相关文件。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.2.3通知自发送之日起[通知期限]内视为送达。12.3合同变更及补充12.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行；12.3.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署时间及地点本合同于[签署时间]在[签署地点]签署。13.2签署人13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]；13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.3见证人[见证人姓名]，职务：[见证人职务]。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：居间代理协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或资金实力等原因，被甲乙双方邀请参与本合同执行过程中的特定活动或服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同执行的效率、保障合同履行的安全性、提升服务质量或实现特定项目目标。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.2第三方介入应具备相应的资质、能力和信誉，能够满足合同执行的要求。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书、信用报告等。17.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、技术支持或资金支持。18.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质、按量完成工作任务。19.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额]元。20.2若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方应按照甲方要求，协助甲方完成合同约定的任务；21.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用；21.1.3第三方在执行任务过程中产生的损失，由第三方自行承担。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方应按照乙方要求，协助乙方完成合同约定的任务；21.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用；21.2.3第三方在执行任务过程中产生的损失，由第三方自行承担。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：21.3.1若第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；21.3.2若第三方在执行任务过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应协商解决。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；23.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决；24.2协商不成，可按本合同约定的合同终止程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.居间代理协议要求：协议内容应明确甲乙双方的代理范围、服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的居间代理协议，是本合同的重要组成部分。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋交易税费缴纳证明等。说明：本附件为房屋买卖过程中涉及的相关文件，用于证明房屋交易的真实性和合法性。4.第三方协议要求：协议内容应明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在本合同执行过程中的行为。5.付款凭证要求：凭证内容应包括付款时间、金额、付款人、收款人等信息。说明：本附件为甲乙双方支付居间代理费用、佣金及相关费用的凭证。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、仲裁机构或诉讼法院等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，用于选择争议解决方式的协议。7.合同变更协议要求：协议内容应明确变更内容、变更时间、变更生效日期等。说明：本附件为甲乙双方在合同执行过程中，对合同进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付居间代理费用或佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付费用的[违约金比例]。示例：若甲方未按约定支付乙方居间代理费用的10%，则甲方应向乙方支付已支付费用的10%作为违约金。1.2甲方未按约定履行合同义务责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若甲方未按约定履行合同义务导致乙方损失10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行居间代理服务义务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已收取费用的[违约金比例]。示例：若乙方未按约定履行居间代理服务义务导致甲方损失5万元，则乙方应向甲方支付已收取费用的5%作为违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失20万元，则乙方应赔偿甲方20万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行协议义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方未按约定履行协议义务导致甲乙双方损失15万元，则第三方应赔偿甲乙双方15万元。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密导致甲乙双方损失30万元，则第三方应赔偿甲乙双方30万元。全文完。2024版保障性住房买卖居间代理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.代理事项及范围2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项2.3丙方代理事项（如有）3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式3.4代理费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间4.3代理期限延长5.代理职责与义务5.1甲方职责与义务5.2乙方职责与义务5.3丙方职责与义务（如有）6.信息保密6.1信息保密内容6.2信息保密期限6.3违反保密义务的责任7.居间代理费用结算7.1居间代理费用结算方式7.2居间代理费用结算时间7.3居间代理费用结算依据8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方联系电话：______________________1.3丙方基本信息（如有）丙方名称：________________________丙方法定代表人：____________________丙方住所地：________________________丙方联系电话：______________________第二条代理事项及范围2.1甲方委托事项甲方委托乙方为其提供保障性住房买卖居间代理服务，包括但不限于：（1）寻找合适的保障性住房买卖信息；（2）协助甲方与卖方进行谈判；（3）代为办理房屋过户手续；（4）协助甲方办理贷款等相关事宜。2.2乙方代理事项（1）提供保障性住房市场信息；（2）协助甲方与卖方洽谈；（3）协助甲方办理过户手续；（4）协助甲方办理贷款等相关事宜。2.3丙方代理事项（如有）（1）提供保障性住房市场信息；（2）协助甲方与卖方洽谈；（3）协助甲方办理过户手续；（4）协助甲方办理贷款等相关事宜。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额本次代理费用总额为人民币______元整。3.2代理费用构成（1）居间代理服务费：人民币______元；（2）税费及手续费：人民币______元；（3）其他费用：人民币______元。3.3代理费用支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用总额的______%，即人民币______元。3.4代理费用支付时间剩余的代理费用，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第四条代理期限4.1代理起始时间本合同自____年____月____日起生效。4.2代理终止时间本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3代理期限延长如需延长代理期限，甲方应提前____个工作日书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第五条代理职责与义务5.1甲方职责与义务（1）按照约定支付代理费用；（2）提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息；（3）配合乙方办理相关手续；（4）遵守国家法律法规，履行合同义务。5.2乙方职责与义务（1）按照约定提供居间代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方反馈代理进展情况；（4）协助甲方办理过户手续；（5）遵守国家法律法规，履行合同义务。5.3丙方职责与义务（如有）（1）按照约定提供居间代理服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方反馈代理进展情况；（4）协助甲方办理过户手续；（5）遵守国家法律法规，履行合同义务。第六条信息保密6.1信息保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2信息保密期限本合同项下的保密信息保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。6.3违反保密义务的责任任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。第七条居间代理费用结算7.1居间代理费用结算方式本合同项下的居间代理费用，甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付。7.2居间代理费用结算时间甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付居间代理费用。7.3居间代理费用结算依据甲方支付居间代理费用的依据为双方签订的居间代理服务协议和本合同的相关约定。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）如甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付______%的违约金；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3丙方违约责任（如有）（1）如丙方未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付______%的违约金；（2）如丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如丙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院的诉讼程序进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____个工作日内，书面回复是否同意解除；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。10.3合同终止条件（1）代理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方在接到通知后____个工作日内，书面回复是否同意终止；（3）双方达成一致后，签订终止合同协议。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。14.2签署地点本合同签署地点为________________________。14.3签署人信息甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保交易的安全性和公正性。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。2.3第三方有权根据其专业判断，提出合理化的建议或方案。2.4第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致甲方或乙方遭受的损失。3.2第三方的责任限额为本合同代理费用总额的______%，即人民币______元。3.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按照本合同约定承担。第四条第三方介入的流程4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。4.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，签订补充协议。4.3补充协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等事项