2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资分析报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资分析报告本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产证号2.6房产现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房产过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.房产增值服务7.1增值服务内容7.2增值服务期限7.3增值服务费用7.4增值服务违约责任8.投资分析报告8.1投资分析报告内容8.2投资分析报告期限8.3投资分析报告费用8.4投资分析报告违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1买卖双方签字盖章13.2代理人签字盖章（如有）14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资分析报告”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：_______1.3.2买方地址：_______1.3.3买方联系人：_______1.3.4买方联系电话：_______1.3.5卖方名称：_______1.3.6卖方地址：_______1.3.7卖方联系人：_______1.3.8卖方联系电话：_______1.4合同签订地点：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______2.5房产证号：_______2.6房产现状：_______3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1买方名称：_______3.1.2买方身份证号码：_______3.2卖方基本信息：3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方身份证号码：_______4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房产证。4.1.2买方有权要求卖方保证房产无任何债权债务纠纷。4.1.3买方有权要求卖方提供房产增值服务及投资分析报告。4.2买方义务：4.2.1买方应按照合同约定支付购房款。4.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。4.2.3买方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3卖方权利：4.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。4.3.3卖方有权要求买方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4卖方义务：4.4.1卖方应提供合法、有效的房产证。4.4.2卖方应保证房产无任何债权债务纠纷。4.4.3卖方应提供房产增值服务及投资分析报告。5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格：_______元整。5.2付款方式：5.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付_______%的购房款。5.2.2买方应于房产过户手续办理完毕后____日内支付_______%的购房款。5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：____年____月____日。5.3.2尾款支付时间：____年____月____日。5.4付款条件：5.4.1买方应在合同约定的付款时间内将购房款支付至卖方指定账户。5.4.2买方支付的购房款应真实、合法，不得以任何形式进行非法套现。6.房产过户手续及税费6.1过户手续：6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。6.1.2买方应按照国家法律法规及地方政策规定办理房产过户手续。6.2税费承担：6.2.1房产过户税费由买方承担。6.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后____日内向税务机关缴纳相关税费。6.3税费支付时间：6.3.1税费支付时间：____年____月____日。7.房产增值服务7.1增值服务内容：7.1.1卖方提供_______年的房产增值服务。7.1.2增值服务内容包括：房产维修、保养、物业服务等。7.2增值服务期限：7.2.1增值服务期限：____年____月____日至____年____月____日。7.3增值服务费用：7.3.1增值服务费用：_______元整。7.3.2增值服务费用支付方式：_______7.4增值服务违约责任：7.4.1若卖方未履行增值服务义务，买方有权要求卖方承担违约责任。7.4.2若买方未按时支付增值服务费用，卖方有权要求买方承担违约责任。8.投资分析报告8.1投资分析报告内容：8.1.1报告应包括房产市场分析、学区政策分析、房产价值评估、投资回报预测等内容。8.1.2报告应提供房产的历史成交数据、周边房产价格对比、未来市场趋势分析等。8.2投资分析报告期限：8.2.1投资分析报告应在合同签订之日起____日内完成并提供给买方。8.3投资分析报告费用：8.3.1投资分析报告费用为_______元整。8.3.2投资分析报告费用应在合同签订时支付。8.4投资分析报告违约责任：8.4.1若卖方未按时提供投资分析报告，应向买方支付_______%的违约金。8.4.2若买方未按时支付投资分析报告费用，应向卖方支付_______%的违约金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金。9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.3违约金：9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：_______法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同经买卖双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。11.2.2合同因不可抗力导致无法履行而终止。12.合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1买卖双方签字盖章：13.1.1买方签字盖章：_______13.1.2卖方签字盖章：_______13.2代理人签字盖章（如有）：13.2.1代理人姓名：_______13.2.2代理人身份证号码：_______13.2.3代理人签字盖章：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助买卖双方完成交易、提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：16.1.1第三方介入应经买卖双方书面同意。16.1.2第三方介入需签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。16.2第三方介入程序：16.2.1买卖双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方应按照合同约定或双方要求提供相应的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在服务协议或合同中约定。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。17.2.2第三方责任限额应不低于_______元整。17.3第三方责任限额承担：17.3.1若第三方在履行合同过程中造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担。17.3.2超过责任限额的损失，由买卖双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与买方的责任划分：18.1.1第三方应按照合同约定或服务协议向买方提供服务。18.1.2第三方在履行合同过程中，若造成买方损失，应承担相应的责任。18.2第三方与卖方的责任划分：18.2.1第三方应按照合同约定或服务协议向卖方提供服务。18.2.2第三方在履行合同过程中，若造成卖方损失，应承担相应的责任。18.3第三方与买卖双方共同的责任划分：18.3.1若第三方在履行合同过程中，因买卖双方共同原因导致损失，应按照各自过错承担相应责任。18.3.2若第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，买卖双方应保证：19.1.1买卖双方应向第三方提供真实、完整的信息和文件。19.1.2买卖双方应配合第三方完成相关服务。19.2第三方介入时，甲乙方的额外义务：19.2.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中不受任何干扰，包括但不限于合同外的要求或压力。19.2.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时，若发生争议，应由买卖双方与第三方协商解决。20.2若协商不成，任何一方均可根据合同约定或服务协议向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入时，若需变更合同条款，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可读。说明：此附件用于证明房产的产权归属。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可读。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、投资价值等内容。说明：此附件用于确定房产的成交价格。4.房产过户手续办理清单要求：提供办理房产过户手续所需的所有文件清单，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。说明：此附件用于明确办理过户手续所需材料。5.房产增值服务协议要求：提供与第三方签订的房产增值服务协议，协议应明确服务内容、期限、费用等。说明：此附件用于证明增值服务的提供和双方的权利义务。6.投资分析报告要求：提供由专业机构出具的房产投资分析报告，报告应包含市场分析、投资回报预测等内容。说明：此附件用于为买方提供投资决策依据。7.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，协议应明确变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同条款的变更。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方提供的服务和相关条款。9.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，协议应明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若买方未在约定时间内支付首付款，应支付_______元整的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产证或未保证房产无债权债务纠纷。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若卖方未在约定时间内提供房产证，应支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向受损方支付_______%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成房产评估，应支付_______元整的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担因争议解决不力造成的损失。示例：若一方未在约定时间内参与争议解决，应承担因争议解决不力造成的损失。全文完。2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资分析报告1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权属证明文件4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.房产增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务期限6.3增值服务费用7.投资分析报告7.1投资分析报告内容7.2投资分析报告提供方式7.3投资分析报告费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：房产权属证明文件13.3附件三：投资分析报告14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“学区”指具有优质教育资源且符合当地政府学区划分的区域；“二手房”指已经发生过一次或多次买卖的住宅房产；“房产增值服务”指由出卖方提供的包括但不限于市场调研、房产评估、装修建议等服务；“投资分析报告”指由专业机构或个人根据房产市场行情和房产本身情况编制的报告，包括但不限于投资价值分析、风险评估、未来收益预测等内容。1.2解释“本合同”指本买卖合同；“出卖方”指本合同中出售房产的一方；“买受方”指本合同中购买房产的一方；“房产”指本合同中出卖方出售的房产；“双方”指出卖方和买受方。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2买受方信息买受方全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：_______房产面积：_______平方米房产结构：_______房产用途：住宅房产证号：_______3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证对房产拥有完全的处分权。3.3房产权属证明文件房产证；土地证；其他相关证明文件。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房产买卖价格为：_______元人民币。4.2支付方式首付款：在合同签订后_______日内支付总房款的_______%；尾款：在办理过户手续后_______日内支付剩余房款的_______%。4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.房产过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，出卖方应积极配合买受方办理相关手续。5.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用按当地政府规定执行。5.3过户时间房产过户手续应在合同签订后_______日内完成。6.房产增值服务6.1增值服务内容出卖方提供的房产增值服务包括但不限于：市场调研；房产评估；装修建议。6.2增值服务期限增值服务期限自合同签订之日起_______日内。6.3增值服务费用增值服务费用为：_______元人民币，买受方应在合同签订后_______日内支付。7.投资分析报告7.1投资分析报告内容投资价值分析；风险评估；未来收益预测。7.2投资分析报告提供方式出卖方应在合同签订后_______日内将投资分析报告交付给买受方。7.3投资分析报告费用投资分析报告费用为：_______元人民币，买受方应在合同签订后_______日内支付。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付房款；出卖方提供的房产信息与实际情况不符；双方协商一致解除合同。8.2违约责任未按时支付房款的，应向对方支付_______%的违约金；未按时办理过户手续的，应向对方支付_______%的违约金；提供虚假信息的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明房产的基本信息、产权状况、交易价格等。13.2附件二：房产权属证明文件附件二应包括房产证、土地证等房产权属证明文件。13.3附件三：投资分析报告附件三应包括投资分析报告的详细内容。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；提供评估服务，对房产价值进行评估；提供法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除非法律另有规定，其责任限额为_______元人民币。15.3.2责任承担第三方因提供的服务或参与本合同的履行而产生的任何责任，由其自行承担。若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务内容。15.5.2第三方与房产的关联第三方对房产的权利仅限于其在合同约定的范围内提供的服务，第三方不得以任何形式取得房产的所有权或使用权。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介服务若第三方为中介机构，其具体条款如下：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效；中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务，并按照约定收取中介费用；中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.6.2评估服务若第三方为评估机构，其具体条款如下：评估机构应按照国家相关标准和规定进行房产评估；评估机构应在合同约定的期限内完成评估，并出具评估报告；评估报告应真实、客观、公正，评估机构对评估报告的真实性负责。15.6.3法律咨询服务若第三方为律师事务所，其具体条款如下：律师事务所应提供专业的法律咨询服务，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；律师事务所应在合同约定的期限内完成法律服务工作；律师事务所对提供的服务质量负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并同意遵守本合同的相关条款。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方能够履行其合同义务。16.3甲乙双方应协助第三方完成其合同义务，包括但不限于提供房产信息、办理过户手续等。16.4甲乙双方应按照本合同约定支付第三方服务费用。16.5甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、结构、用途、产权证号、土地证号、房产状况描述等。说明：此清单为房产交易的基本信息记录，用于双方核对房产情况。2.附件二：房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地证、契税完税证明、户口本等。说明：此文件为房产产权的合法证明，确保交易合法有效。3.附件三：投资分析报告详细要求：包括房产市场调研、价值评估、风险评估、未来收益预测等。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介机构名称、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此协议为中介机构与甲乙双方之间的服务合同，明确中介机构的服务范围和责任。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估方法、评估结果、评估日期等。6.附件六：法律意见书详细要求：包括律师事务所名称、法律意见、出具日期等。说明：此意见书为律师事务所提供的法律咨询，确保交易合法合规。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括补充条款、修改内容、双方签字等。说明：此协议用于对合同进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付_______%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______%的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的实际损失。3.违约行为：出卖方提供的房产信息与实际情况不符责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未在合同约定的日期前30日交付房产，则应向买受方支付总房款10%的违约金，并赔偿买受方因延迟入住造成的额外费用。若中介机构未在合同约定的10个工作日内完成房产过户手续，则应退还中介费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024学区二手房买卖合同附带房产增值服务及投资分析报告2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式2.房产权利和义务2.1房产产权确认2.2房产抵押情况2.3房产租赁情况2.4房产维修责任3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收标准3.4验收异议处理4.房产增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务期限4.3增值服务费用4.4增值服务违约责任5.投资分析报告5.1报告提供时间5.2报告内容范围5.3报告使用限制5.4报告保密义务6.交易税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算方法6.3税费缴纳期限7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系电话、住址1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系电话、住址1.2房产基本情况1.2.1房产证号1.2.2房产地址1.2.3房产类型1.2.4房产面积1.2.5房产用途1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币______元整1.3.2支付方式：现金支付/银行转账1.3.3首付款：人民币______元整，于合同签订后______日内支付1.3.4尾款支付：人民币______元整，于房产交付前______日内支付2.房产权利和义务2.1房产产权确认2.1.1卖方保证房产证真实有效，无产权纠纷2.1.2买方在签署合同前有权核实房产证信息2.2房产抵押情况2.2.1房产无抵押，如存在抵押，卖方应提前解除抵押2.3房产租赁情况2.3.1房产无租赁，如存在租赁，卖方应提前解除租赁2.4房产维修责任2.4.1房产交付后，卖方应承担______年的维修责任3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间为______年______月______日3.2房产交付条件3.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定条件3.3房产验收标准3.3.1房产验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》3.4验收异议处理3.4.1买方在验收过程中发现异议，应在______日内提出3.4.2卖方应在______日内对异议进行处理4.房产增值服务4.1增值服务内容4.1.1提供房产市场价值分析4.1.2提供房产装修建议4.1.3提供房产租赁服务4.2增值服务期限4.2.1增值服务期限为______年4.3增值服务费用4.3.1增值服务费用为人民币______元整4.4增值服务违约责任4.4.1如卖方未履行增值服务，买方有权要求赔偿5.投资分析报告5.1报告提供时间5.1.1投资分析报告于合同签订后______日内提供5.2报告内容范围5.2.1房产市场价值分析5.2.2房产投资风险分析5.2.3房产投资回报分析5.3报告使用限制5.4报告保密义务5.4.1双方对本合同及投资分析报告内容负有保密义务6.交易税费承担6.1税费承担原则6.1.1买方承担房产交易税费6.2税费计算方法6.2.1税费按国家相关规定计算6.3税费缴纳期限6.3.1买方应在合同签订后______日内缴纳税费7.违约责任7.1违约情形界定7.1.1卖方未按时交付房产7.1.2买方未按时支付房款7.1.3卖方提供虚假信息7.1.4双方违反合同约定其他情形7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整7.3违约金计算7.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约致使合同目的不能实现9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房产及款项9.3.2双方应协商解决因合同解除产生的其他问题10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2买方支付首付款10.1.3合同符合法律法规的规定10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已交付的房产及款项10.3.2双方应解除合同中的权利义务关系11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地为______12.2签署时间12.2.1合同签署时间为______年______月______日12.3签署方式12.3.1双方以书面形式签署合同，并由双方授权代表签字或盖章13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式______份，双方各执______份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式______份，双方各执______份14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1房产中介机构2.1.2法律服务机构2.1.3财务顾问机构2.1.4投资分析机构2.1.5其他经甲、乙双方同意的第三方3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不超过其服务费用的______倍。3.1.2第三方因违反保密义务导致信息泄露，其赔偿金额不超过因信息泄露造成的直接经济损失。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任如下：4.1.1房产中介机构：负责提供房产信息、促成交易、协助办理过户手续等。4.1.2法律服务机构：负责提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等。4.1.3财务顾问机构：负责提供财务分析、投资建议等。4.1.4投资分析机构：负责提供房产市场价值分析、投资风险分析等。4.1.5其他第三方：根据其提供的服务内容，承担相应的责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲、乙双方提供的必要信息和服务5.1.2在其职责范围内，独立履行职责5.1.3获得约定的服务费用5.2第三方义务：5.2.1遵守法律法规和合同约定