2024年度房产贷款中介担保服务合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产贷款中介担保服务合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1中介方2.2担保方2.3借款人3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.中介服务内容4.1贷款咨询4.2贷款申请4.3贷款审批4.4贷款发放5.担保服务内容5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.费用与支付6.1中介费用6.2担保费用6.3支付方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续约8.违约责任8.1中介方违约责任8.2担保方违约责任8.3借款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：中介服务协议14.2附件二：担保协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产贷款中介担保服务合作协议》。1.1.2“中介方”指提供房产贷款中介服务的乙方。1.1.3“担保方”指提供贷款担保服务的甲方。1.1.4“借款人”指申请房产贷款的乙方。1.1.5“贷款”指借款人从金融机构获得的房产贷款。1.1.6“贷款金额”指借款人申请的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指借款人还清贷款所需的时间。1.1.8“贷款利率”指金融机构规定的贷款年利率。1.1.9“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.合同双方2.1中介方2.1.1乙方全称：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方联系方式：________________2.2担保方2.2.1甲方全称：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方联系方式：________________2.3借款人2.3.1乙方全称：________________2.3.2乙方地址：________________2.3.3乙方联系方式：________________3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1借款人申请的贷款金额为人民币________________元。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为________________年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为金融机构规定的年利率________________%。3.4还款方式3.4.1借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。4.中介服务内容4.1贷款咨询4.1.1中介方提供贷款咨询，包括贷款政策、贷款条件、贷款利率等。4.2贷款申请4.2.1中介方协助借款人完成贷款申请手续。4.3贷款审批4.3.1中介方负责向金融机构提交贷款申请，并跟踪审批进度。4.4贷款发放4.4.1一旦贷款申请获得批准，中介方协助借款人完成贷款发放手续。5.担保服务内容5.1担保方式5.1.1甲方同意以提供抵押担保的方式为借款人的贷款提供担保。5.2担保期限5.2.1担保期限与贷款期限相同，即________________年。5.3担保责任5.3.1甲方在担保期限内承担担保责任，包括但不限于偿还借款人未能偿还的贷款本金及利息。6.费用与支付6.1中介费用6.1.1中介费用为贷款金额的________________%。6.2担保费用6.2.1担保费用为贷款金额的________________%。6.3支付方式6.3.1中介费用和担保费用在合同签订后一次性支付给中介方。7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1.1双方协商一致解除合同；7.2.1.2贷款提前全部偿还；7.2.1.3合同约定的其他终止条件。7.3合同续约7.3.1本合同期满后，如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。8.违约责任8.1中介方违约责任8.1.1如果中介方未能履行本合同约定的中介服务内容，导致借款人无法获得贷款，中介方应退还中介费用，并支付借款人相应的违约金，违约金为中介费用的百分之五十。8.1.2如果中介方因故意或重大过失导致借款人遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。8.2担保方违约责任8.2.1如果担保方未能履行本合同约定的担保责任，导致借款人无法获得贷款，担保方应立即承担相应的还款责任。8.2.2如果担保方因故意或重大过失导致借款人遭受损失，担保方应承担相应的赔偿责任。8.3借款人违约责任8.3.1如果借款人未能履行本合同约定的还款义务，导致担保方承担担保责任，借款人应立即偿还全部未偿还贷款本金及利息，并支付相应的违约金。8.3.2如果借款人因故意或重大过失导致中介方或担保方遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更10.2.1如果中华人民共和国法律发生变更，对本合同产生影响的，双方应协商一致调整合同条款。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2不可抗力11.2.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务时，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同签署12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自________________年________________月________________日生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1.1双方协商一致解除合同；13.1.1.2出现合同约定的解除条件；13.1.1.3依法或依合同约定应当解除合同的其他情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前________________天书面通知对方，并经双方确认后生效。14.合同附件14.1附件一：中介服务协议14.1.1中介服务协议应详细列明中介服务的具体内容和条款。14.2附件二：担保协议14.2.1担保协议应详细列明担保方的担保责任和条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行的其他主体。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2范围15.2.1第三方的介入应在本合同约定的范围内，且需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入16.1.2第三方的引入应明确其参与本合同的具体事项和责任。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并确保其行为符合相关法律法规和行业标准。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其参与本合同的具体事项和可能承担的风险进行约定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时予以确认。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或借款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决。18.3第三方与借款人的划分18.3.1第三方对借款人承担的责任，借款人应向第三方追偿。18.3.2第三方与借款人之间的争议，由双方自行解决。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.2第三方介入的保密条款19.2.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方介入的合同变更19.3.1第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应书面同意变更，并签署补充协议。20.第三方的退出20.1第三方退出本合同的条件20.1.1第三方退出本合同的条件应在本合同中明确约定。20.2第三方退出的程序20.2.1第三方退出本合同，应提前________________天书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。20.3第三方退出的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求和说明：协议应包含中介方提供的服务内容、服务标准、服务费用、支付方式等。协议应明确中介方在贷款过程中的职责和权限。协议应包含中介方对借款人的保密义务。2.附件二：担保协议详细要求和说明：协议应包含担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。协议应明确担保方在贷款期间的义务和责任。协议应包含担保方对借款人的保密义务。3.附件三：贷款合同详细要求和说明：合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。合同应明确借款人的还款责任和违约责任。合同应包含借款人对贷款信息的保密义务。4.附件四：评估报告详细要求和说明：报告应包含房产评估的价值、评估依据、评估方法等。报告应由具有资质的评估机构出具。5.附件五：律师事务所意见书详细要求和说明：意见书应由律师事务所出具，对合同的合法性和有效性进行审核。6.附件六：会计师事务所审计报告详细要求和说明：报告应由会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未能履行中介服务内容，导致借款人无法获得贷款。担保方未能履行担保责任，导致借款人无法获得贷款。借款人未能履行还款义务，导致担保方承担担保责任。2.责任认定标准：中介方违约责任：退还中介费用，支付违约金。担保方违约责任：承担借款人的还款责任，支付违约金。借款人违约责任：支付违约金，赔偿担保方和中介方的损失。3.示例说明：示例一：中介方未能在约定时间内完成贷款申请，导致借款人无法在约定时间获得贷款。中介方应退还中介费用，支付违约金。示例二：担保方在贷款期限内未能履行担保责任，导致借款人无法获得贷款。担保方应承担借款人的还款责任，支付违约金。示例三：借款人未能在约定时间内偿还贷款，导致担保方承担担保责任。借款人应支付违约金，赔偿担保方和中介方的损失。全文完。2024年度房产贷款中介担保服务合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同有效期2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.服务内容3.1中介服务3.2担保服务3.3服务质量保证4.双方权利和义务4.1出借方权利4.2出借方义务4.3借款人权利4.4借款人义务4.5中介机构权利4.6中介机构义务4.7担保机构权利4.8担保机构义务5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限及终止6.1服务期限6.2服务终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的披露8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.法律适用14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出借方、借款人、中介机构和担保机构在2024年度房产贷款中介担保服务中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内，出借方与借款人之间发生的房产贷款业务，中介机构提供中介服务，担保机构提供担保服务。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。2.定义和解释2.1术语定义出借方：指提供房产贷款资金的金融机构。借款人：指向出借方申请房产贷款的个人或单位。中介机构：指提供房产贷款中介服务的机构。担保机构：指提供房产贷款担保服务的机构。2.2专用名词解释房产贷款：指出借方向借款人提供的用于购买房产的贷款。中介服务：指中介机构在房产贷款过程中提供的信息查询、风险评估、贷款咨询等服务。担保服务：指担保机构为借款人提供的贷款担保服务。3.服务内容3.1中介服务1.收集、整理、审查借款人的贷款申请材料；2.协助出借方对借款人的信用状况进行评估；3.协调出借方与借款人之间的贷款谈判；4.提供贷款政策、利率、还款方式等相关信息。3.2担保服务1.对借款人提供的房产进行抵押登记；2.在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保责任；3.协助出借方处理借款人违约后的房产处置事宜。4.双方权利和义务4.1出借方权利1.出借方有权要求借款人提供真实、完整的贷款申请材料；2.出借方有权对借款人的信用状况进行评估；3.出借方有权根据借款人的信用状况调整贷款利率和条件。4.1出借方义务1.出借方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理确定贷款利率和条件；2.出借方应按时发放贷款；3.出借方应妥善保管借款人的贷款申请材料。4.2借款人权利1.借款人有权要求出借方提供真实、完整的贷款信息；2.借款人有权按照合同约定使用贷款；3.借款人有权要求出借方按照合同约定支付贷款本金和利息。4.2借款人义务1.借款人应按照合同约定按时偿还贷款本金和利息；2.借款人应如实提供贷款申请材料；3.借款人应遵守国家有关法律法规和政策规定。4.3中介机构权利1.中介机构有权要求出借方和借款人提供真实、完整的贷款申请材料；2.中介机构有权对出借方和借款人的信用状况进行评估；3.中介机构有权收取约定的中介服务费用。4.3中介机构义务1.中介机构应按照合同约定提供中介服务；2.中介机构应保守出借方和借款人的商业秘密；3.中介机构应遵守国家有关法律法规和政策规定。4.4担保机构权利1.担保机构有权要求借款人提供真实、完整的贷款申请材料；2.担保机构有权对借款人的信用状况进行评估；3.担保机构有权收取约定的担保服务费用。4.4担保机构义务1.担保机构应按照合同约定提供担保服务；2.担保机构应保守出借方和借款人的商业秘密；3.担保机构应遵守国家有关法律法规和政策规定。5.服务费用及支付5.1服务费用标准中介服务费用：按贷款金额的1%收取；担保服务费用：按贷款金额的0.5%收取。5.2费用支付方式中介服务费用和担保服务费用在合同签订后一次性支付。5.3费用支付时间费用支付时间为合同签订后5个工作日内。6.服务期限及终止6.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2服务终止条件1.合同期满；2.出借方与借款人之间贷款业务终止；3.合同解除。6.3终止程序1.合同期满后，本合同自动终止；2.出借方与借款人之间贷款业务终止，本合同随之终止；3.合同解除，本合同立即终止。8.保密条款8.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及到的出借方、借款人、中介机构和担保机构的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方保密信息。8.2保密义务1.各方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露；2.各方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；8.3保密信息的披露1.法律、法规或政府机关要求披露；2.保密信息已经公开；3.为履行本合同所必需的披露。9.违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反保密条款，泄露保密信息；3.一方违反合同约定，造成对方损失。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，提交所在地仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内协商解决；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。11.合同变更11.1变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式签署；3.变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，原合同内容相应变更。12.合同解除12.1解除条件1.合同期满；2.一方违约，经对方催告后仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.解除合同需经双方协商一致；2.解除合同应以书面形式通知对方；3.解除合同自通知到达对方之日起生效。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件1.合同期满；2.合同解除；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。4.合同双方协商一致解除合同。14.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务、评估、审计或其他与本合同执行相关的支持。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务的合法性和专业性；2.甲方应与第三方就服务内容、费用、时间等达成一致；3.甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方进行相关工作；2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料；3.乙方应监督第三方的工作质量。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其责任限额最高不超过其收取的服务费用；2.第三方因一般过失导致甲乙双方损失，其责任限额最高不超过其收取的服务费用的两倍；3.第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任。17.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3保密义务第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方在第三方服务协议中约定，甲方应确保第三方按照协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方在第三方服务协议中约定，乙方应确保第三方按照协议约定履行职责。18.3第三方与出借方和担保机构的划分第三方与出借方和担保机构的关系由出借方和担保机构在第三方服务协议中约定，第三方应遵守协议约定，不直接与出借方和担保机构发生合同关系。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方服务协议约定的服务期限届满；2.第三方服务协议因故解除；3.第三方服务协议因不可抗力无法履行。19.2终止程序1.第三方服务协议终止需经甲乙双方协商一致；2.第三方服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和资料；3.第三方服务协议终止后，甲乙