2024年度办公楼宇清洁服务与设施保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼宇清洁服务与设施保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容概述2.1清洁服务内容2.2设施保养内容3.服务区域及范围3.1办公楼宇区域划分3.2服务范围界定4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务时间安排5.1周一至周五工作时间5.2周六及周日工作时间6.服务质量标准6.1清洁服务标准6.2设施保养标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3付款时间及期限8.服务验收与反馈8.1服务验收标准8.2服务反馈渠道9.违约责任9.1服务方违约责任9.2受服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1服务清单12.2服务方资质证明12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：清洁服务公司1.1.2服务方法定代表人：1.1.3服务方地址：省市区路号1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：科技有限公司1.2.2受服务方法定代表人：1.2.3受服务方地址：省市区路号1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1清洁服务内容2.1.1办公室清洁：包括地面、墙面、门窗、桌椅、地毯等清洁工作。2.1.2卫生间清洁：包括地面、墙面、洁具、马桶、洗手池等清洁工作。2.1.3公共区域清洁：包括大厅、电梯间、走廊、楼梯等公共区域的清洁工作。2.2设施保养内容2.2.1设备保养：对空调、饮水机、电梯等办公设备进行定期保养。2.2.2绿化保养：对办公区域内的绿植进行浇水、修剪、施肥等保养工作。2.2.3门窗保养：对门窗进行定期清洁、润滑、维护。3.服务区域及范围3.1办公楼宇区域划分3.1.1办公楼层：110层3.1.2基础设施：电梯、走廊、楼梯、卫生间、大厅等3.2服务范围界定3.2.1服务区域：科技有限公司办公楼宇内部所有区域3.2.2服务时间：每日8:0018:004.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务时间安排5.1周一至周五工作时间5.1.1上午：8:0012:005.1.2下午：13:0018:005.2周六及周日工作时间5.2.1周六：上午9:0012:005.2.2周日：上午9:0012:006.服务质量标准6.1清洁服务标准6.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无积水6.1.2墙面清洁：无污渍、无灰尘、无霉斑6.1.3洁具清洁：无污渍、无异味、无水垢6.2设施保养标准6.2.1设备保养：设备运行正常、无故障6.2.2绿化保养：绿植生长旺盛、无病虫害6.2.3门窗保养：门窗开关顺畅、无损坏8.服务验收与反馈8.1服务验收标准8.1.1清洁服务验收：按照国家相关清洁服务标准进行，确保清洁效果符合合同约定。8.1.2设施保养验收：设备运行稳定，绿化生长良好，门窗保养无损坏。8.2服务反馈渠道8.2.1受服务方应在服务完成后24小时内，通过书面或电子方式向服务方提出验收意见。8.2.2服务方应在收到反馈后3个工作日内对问题进行处理，并在问题解决后进行再次验收。9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1服务方未按时完成清洁或保养工作，每延误一天，应向受服务方支付合同总金额的1%作为违约金。9.1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应免费进行整改，直至符合标准。9.2受服务方违约责任9.2.1受服务方未按时支付服务费用，每延误一天，应向服务方支付欠款金额的1%作为滞纳金。9.2.2受服务方故意隐瞒或提供虚假信息导致服务方无法提供服务，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起5日内书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。12.合同附件12.1服务清单12.1.1清洁服务清单12.1.2设施保养清单12.2服务方资质证明12.2.1服务方营业执照复印件12.2.2服务方相关清洁服务资质证书复印件12.3其他相关文件12.3.1双方签字盖章的合同副本12.3.2双方确认的合同履行记录13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他法定或约定终止合同的情形。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，因特定目的或原因，由合同双方共同邀请或允许的，与合同执行直接相关的第三方参与合同事务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需符合法律法规及合同约定。2.1.2双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。2.2程序2.2.1双方应共同协商确定第三方介入的事项、责任及费用。2.2.2双方应书面通知第三方介入的事项，并明确第三方的责任范围。2.2.3第三方应在收到通知后5个工作日内回复是否接受介入。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责。3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权查阅合同相关文件，了解合同执行情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与服务方4.1.1第三方与服务方之间的关系由双方协商确定。4.1.2第三方在介入过程中，应服从服务方的管理。4.2第三方与受服务方4.2.1第三方与受服务方之间的关系由双方协商确定。4.2.2第三方在介入过程中，应服从受服务方的管理。4.3第三方与双方4.3.1第三方应同时服从双方的管理。4.3.2第三方在介入过程中，如与双方产生分歧，应通过协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行困难，应承担的责任。5.2.2第三方在介入过程中，因违反合同约定或法律法规，应承担的责任。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入事项完成后，合同双方应共同确认终止第三方介入。6.1.2第三方介入终止后，第三方应按照约定退还相关费用。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，双方有权解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，第三方应按照约定退还相关费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的报酬。7.2.2第三方在介入过程中产生的合理费用。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1第三方介入的法律适用8.1.1第三方介入的法律适用由合同双方在合同中约定。8.1.2第三方介入的法律适用应遵循我国法律法规。8.2第三方介入的争议解决8.2.1第三方介入的争议解决方式由合同双方在合同中约定。8.2.2第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明清洁服务与设施保养的具体内容、频率及标准。服务清单应包括清洁区域、设备、绿植等详细信息。2.服务方资质证明服务方营业执照复印件，证明其合法经营。相关清洁服务资质证书复印件，证明其专业能力。3.受服务方基本信息受服务方营业执照复印件，证明其合法经营。受服务方法定代表人身份证明文件。4.合同签订双方签字盖章页双方签字盖章页，证明合同的有效性。5.服务费用支付记录服务费用支付记录，包括支付时间、金额、支付方式等。6.服务验收记录服务验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.争议解决记录争议解决记录，包括争议内容、解决方式、解决结果等。8.第三方介入协议第三方介入协议，包括第三方介入的事项、责任、费用等。9.合同变更协议合同变更协议，包括变更内容、变更时间、变更双方签字盖章等。10.合同解除协议合同解除协议，包括解除原因、解除时间、解除双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1服务方未按时完成清洁或保养工作责任认定：每延误一天，服务方应向受服务方支付合同总金额的1%作为违约金。示例：若合同约定每月完成一次清洁服务，但服务方延误三天，则应支付3%的违约金。1.2服务方提供的服务不符合合同约定的质量标准责任认定：服务方应免费进行整改，直至符合标准。示例：若合同约定地面清洁需达到无污渍、无灰尘的标准，但服务方未能达到，则需免费整改。2.受服务方违约行为及责任认定2.1受服务方未按时支付服务费用责任认定：每延误一天，受服务方应向服务方支付欠款金额的1%作为滞纳金。示例：若合同约定每月支付服务费用1万元，但受服务方延误三天支付，则应支付100元的滞纳金。2.2受服务方故意隐瞒或提供虚假信息导致服务方无法提供服务责任认定：受服务方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿服务方因此遭受的损失。示例：若受服务方故意隐瞒办公区域存在安全隐患，导致服务方无法提供服务，则受服务方需赔偿服务方因此遭受的损失。全文完。2024年度办公楼宇清洁服务与设施保养合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同金额及支付方式1.5服务内容及范围2.服务内容及标准2.1办公楼宇日常清洁服务2.1.1室内地面清洁2.1.2室内墙面及玻璃清洁2.1.3办公家具及设备清洁2.1.4卫生间清洁及消毒2.1.5室内空气消毒2.2办公楼宇公共区域清洁2.2.1大堂、电梯间、走廊清洁2.2.2楼梯间、消防通道清洁2.2.3垃圾清理及分类2.3办公楼宇设施保养2.3.1电梯保养2.3.2供水、供电系统保养2.3.3空调、通风系统保养2.3.4门窗、灯具、插座保养3.服务质量及标准3.1清洁质量标准3.2设施保养质量标准3.3服务人员素质要求3.4服务流程及规范4.服务人员及管理4.1服务人员配置4.2服务人员培训4.3服务人员考核及奖惩4.4服务团队管理5.服务时间及要求5.1服务时间安排5.2特殊情况处理5.3服务中断及恢复6.合同履行及变更6.1合同履行原则6.2合同变更及通知6.3合同解除及终止7.保密及知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理程序8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1服务标准及流程10.2服务人员名单及照片10.3合同签订及履行记录11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同双方代表签字13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：服务标准及流程14.2附件二：服务人员名单及照片14.3附件三：合同签订及履行记录第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1服务方名称：________1.1.2服务方地址：________1.1.3客户方名称：________1.1.4客户方地址：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额及支付方式1.4.1合同总金额：人民币____元整1.4.2支付方式：分____期支付，具体支付时间及金额如下：1.4.2.1第____期：____年____月____日支付人民币____元1.4.2.2第____期：____年____月____日支付人民币____元（以此类推）1.5服务内容及范围1.5.1服务内容：本合同涉及办公楼宇的日常清洁服务、公共区域清洁及设施保养工作。1.5.2服务范围：包括但不限于____楼、____楼等共____栋楼，总面积为____平方米。2.服务内容及标准2.1办公楼宇日常清洁服务2.1.1室内地面清洁：每日进行地面吸尘、拖地，保持地面清洁无污渍。2.1.2室内墙面及玻璃清洁：每周进行墙面擦拭，每月进行玻璃清洁，保持墙面及玻璃无污渍。2.1.3办公家具及设备清洁：每日进行擦拭，保持家具及设备表面清洁。2.1.4卫生间清洁及消毒：每日进行卫生间清洁，每周进行消毒，保持卫生间干净卫生。2.1.5室内空气消毒：每月进行一次室内空气消毒，确保空气质量。2.2办公楼宇公共区域清洁2.2.1大堂、电梯间、走廊清洁：每日进行清洁，保持地面、墙面及玻璃无污渍。2.2.2楼梯间、消防通道清洁：每日进行清洁，保持地面、墙面及消防设施无污渍。2.2.3垃圾清理及分类：每日进行垃圾清理，确保垃圾及时清运，并进行分类处理。2.3办公楼宇设施保养2.3.1电梯保养：每月进行一次电梯保养，确保电梯运行正常。2.3.2供水、供电系统保养：每月进行一次供水、供电系统检查，确保系统稳定运行。2.3.3空调、通风系统保养：每季度进行一次空调、通风系统检查与保养，确保系统正常运行。2.3.4门窗、灯具、插座保养：每月进行一次门窗、灯具、插座检查与保养，确保设施完好。3.服务质量及标准3.1清洁质量标准：按照国家标准及行业规范执行，确保清洁效果达到客户满意。3.2设施保养质量标准：按照设备制造商的保养要求执行，确保设施正常运行。3.4服务流程及规范：严格按照服务流程及规范执行，确保服务质量。4.服务人员及管理4.1服务人员配置：根据服务需求，配备充足的服务人员，确保服务顺利进行。4.2服务人员培训：定期对服务人员进行培训，提高服务技能和素质。4.3服务人员考核及奖惩：定期对服务人员进行考核，根据考核结果进行奖惩。4.4服务团队管理：建立健全服务团队管理制度，确保服务团队高效运作。5.服务时间及要求5.1服务时间安排：按照客户要求，合理安排服务时间，确保不影响客户正常办公。5.2特殊情况处理：遇到特殊情况，如节假日、突发事件等，应及时调整服务时间，确保服务质量。5.3服务中断及恢复：因不可抗力因素导致服务中断，应及时通知客户，并尽快恢复服务。6.合同履行及变更6.1合同履行原则：双方应按照诚实信用、公平公正的原则履行合同。6.2合同变更及通知：任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.3合同解除及终止：合同解除及终止条件如下：6.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；6.3.3合同约定的其他解除及终止条件。7.保密及知识产权7.1保密义务：双方对本合同内容、服务内容等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属：本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方知识产权。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1服务方未按时完成服务任务，每延误一天，应向客户方支付合同金额的____%作为违约金。8.1.2服务方服务质量不符合合同约定，客户方有权要求服务方进行整改，如整改后仍不符合要求，服务方应向客户方支付合同金额的____%作为违约金。8.1.3服务方违反保密义务，泄露客户方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2违约处理程序8.2.1客户方发现服务方违约，应及时书面通知服务方，服务方应在____个工作日内予以回复。8.2.2若服务方未在规定时间内回复或未采取有效措施纠正违约行为，客户方有权要求服务方支付违约金或解除合同。8.3违约赔偿标准8.3.1服务方违约导致客户方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法定程序提交证据，进行法庭辩论。9.3.2法院应根据事实和法律作出公正裁决。10.合同附件10.1附件一：服务标准及流程10.1.1服务标准详细列出各项清洁和保养工作的具体要求和执行标准。10.1.2服务流程图示，包括清洁和保养工作的顺序和时间安排。10.2附件二：服务人员名单及照片10.2.1服务人员名单，包括姓名、职位、联系电话等信息。10.2.2服务人员照片，用于识别和确认服务人员身份。10.3附件三：合同签订及履行记录10.3.1合同签订日期和双方签字确认的记录。10.3.2服务执行过程中的各项记录，包括服务时间、服务内容、服务结果等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章。11.1.2合同附件齐全。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件。11.2.2一方违约，另一方依法解除合同。11.2.3合同履行完毕。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定进行结算。11.3.2服务方应将办公楼宇恢复至合同签订前的状态。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同双方代表签字13.1.1服务方代表签字：________________13.1.2客户方代表签字：________________13.2合同签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：服务标准及流程14.2附件二：服务人员名单及照片14.3附件三：合同签订及履行记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，确保双方权益。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方就合同内容或执行存在重大分歧，无法达成一致。15.2.1.2合同履行过程中出现质量问题，双方无法达成解决方案。15.2.1.3双方需要专业机构对服务进行评估或监督。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。15.3.2双方应共同协商确定第三方人选及介入方式。15.3.3第三方介入后，应按照合同约定及双方要求开展工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。16.1.2第三方在执行任务时，若造成损失，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获取合同相关资料，以便了解合同内容及执行情况。16.2.2第三方有权对服务进行评估、监督，并提出改进建议。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方应尊重甲乙双方的权益，不得损害任何一方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的工作性质、服务范围和风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应书面明确在合同中，并由双方签字确认。17.2超过责任限额的处理17.2.1若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的承担方式18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按比例共同承担。18.1.2具体承担比例由双方在合同中约定。18.2费用支付方式18.2.1第三方介入费用在第三方介入前由甲乙双方支付。18.2.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，不得因第三方介入而影响合同的履行。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成介入任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务标准及流程详细要求和说明：包括各项清洁和保养工作的具体要求和执行标准。服务流程图示，包括清洁和保养工作的顺序和时间安排。服务标准应参照国家相关标准和行业标准。2.附件二：服务人员名单及照片详细要求和说明：服务人员名单，包括姓名、职位、联系电话、工作年限等信息。服务人员照片，用于识别和确认服务人员身份。服务人员应持有相关职业资格证书。3.附件三：合同签订及履行记录详细要求和说明：合同签订日期和双方签字确认的记录。服务执行过程中的各项记录，包括服务时间、服务内容、服务结果、客户反馈等。记录应真实、准确、完整。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入的协议，包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用等。协议应由第三方签字确认，并加盖公章。5.附件五：违约责任及处理协议详细要求和说明：明确违约行为的定义、违约责任认定标准和违约金的计算方法。协议应由双方签字确认，并加盖公章。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。协议应由双方签字确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为的定义：指合同一方未履行合同义务或未按照合同约定履行合同义务的行为。2.违约责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约行为的持续时间。3.违约责任认定示例：服务方未按时完成清洁工作，延误一天，应支付合同金额的____%作为违约金。服务方提供的服务质量不符合合同约定，客户方有权要求服务方进行整改，如整改后仍不符合要求，服务方应支付合同金额的____%作为违约金。第三方在介入过程中造成损失，超过责任限额部分，由第三方承担。全文完。2024年度办公楼宇清洁服务与设施保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务范围2.1清洁服务2.1.1大堂、电梯、楼梯等公共区域2.1.2办公室、会议室等室内区域2.1.3卫生间、厨房等设施区域2.2设施保养2.2.1水电设备保养2.2.2空调设备保养2.2.3照明设备保养3.服务标准3.1清洁标准3.1.1地面清洁3.1.2窗户清洁3.1.3卫生间清洁3.2设施保养标准3.2.1水电设备保养标准3.2.2空调设备保养标准3.2.3照明设备保养标准4.服务时间及班次安排4.1服务时间4.2班次安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务质量保证6.1质量监控6.2质量投诉处理7.安全责任7.1安全事故处理7.2安全培训8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1服务清单12.2服务标准规范13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：清洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号大厦乙方地址：市区路号大厦1.3合同双方联系方式2.服务范围2.1清洁服务2.1.1大堂、电梯、楼梯等公共区域2.1.2办公室、会议室等室内区域2.1.3卫生间、厨房等设施区域2.2设施保养2.2.1水电设备保养2.2.2空调设备保养2.2.3照明设备保养3.服务标准3.1清洁标准3.1.1地面清洁：每天进行两次地面清洁，使用中性清洁剂，保持地面干净无污渍。3.1.2窗户清洁：每周进行一次窗户清洁，包括内外玻璃和窗框。3.1.3卫生间清洁：每天进行两次卫生间清洁，包括地面、洗手池、马桶等。3.2设施保养标准3.2.1水电设备保养：每月进行一次水电设备检查，确保设备正常运行。3.2.2空调设备保养：每季度进行一次空调设备清洁和保养。3.2.3照明设备保养：每月进行一次照明设备检查和更换损坏的灯泡。4.服务时间及班次安排4.1服务时间：每天早上8:00至下午18:00，每周一至周五。4.2班次安排：分为早班和晚班，早班时间为8:00至12:00，晚班时间为12:00至18:00。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：甲方按照乙方提供的报价单支付服务费用，总费用为人民币万元。5.2支付方式：甲方于每月5日前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。6.服务质量保证6.1质量监控：乙方将设立专门的质量监控小组，负责对服务质量进行监控。6.2质量投诉处理：甲方对服务质量有异议时，应在24小时内向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后3个工作日内给予答复和处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能按照合同约定提供服务的，视为违约。8.1.2乙方在服务过程中发生安全事故，未能及时处理或未采取有效措施防止事故扩大的，视为违约。8.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于合理费用、停工损失、信誉损失等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签署之日起解除。9.1.2乙方连续两次未能满足服务质量要求，甲方有权解除合同。9.1.3乙方在合同履行期间破产、解散或丧失履行能力的，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.合同附件12.1服务清单12.2服务标准规范13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同任何内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。13.3合同解除13.3.1合同解除除按本合同第九条约定外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在合同双方协商一致的前提下进行。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利，由合同双方与第三方另行签订协议确定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同双方的要求，履行相应的监督、评估、技术支持等职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观，不