2024商铺租赁合同申请与租金支付方式规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同申请与租金支付方式规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺设施情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.首付及押金金额4.4.中期租金调整机制5.租金支付时间及方式5.1.每期租金支付时间5.2.预付租金期限5.3.逾期支付租金的处理6.租金收取方式6.1.银行转账6.2.现金支付6.3.其他支付方式7.水电费及其他费用的承担7.1.水电费支付责任7.2.其他公共设施费用7.3.费用支付时间8.商铺装修及维护责任8.1.装修标准8.2.装修费用承担8.3.商铺维护责任9.商铺使用规范9.1.商铺使用范围9.2.商铺使用限制9.3.商铺安全责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止的程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约金计算12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮箱：_______1.2.出租方基本信息名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮箱：_______2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途：_______2.4.商铺设施情况：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金总额：_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.首付及押金金额：_______元4.4.中期租金调整机制：_______5.租金支付时间及方式5.1.每期租金支付时间：_______5.2.预付租金期限：_______5.3.逾期支付租金的处理：_______6.租金收取方式6.1.银行转账：_______6.2.现金支付：_______6.3.其他支付方式：_______7.水电费及其他费用的承担7.1.水电费支付责任：_______7.2.其他公共设施费用：_______7.3.费用支付时间：_______8.商铺装修及维护责任8.1.装修标准：租赁方应按照出租方指定的装修标准进行装修，装修材料应符合国家相关标准和安全规定。8.2.装修费用承担：商铺装修费用由租赁方自行承担，出租方不承担任何装修费用。8.3.商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施处于良好状态，如因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.商铺使用规范9.1.商铺使用范围：租赁方只能在商铺内进行与商铺用途相符的经营活动。9.2.商铺使用限制：租赁方不得在商铺内进行违法活动，不得改变商铺的结构和外观。9.3.商铺安全责任：租赁方应确保商铺内的人员和财产的安全，遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规。10.合同解除及终止a)出租方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件；b)租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件：合同到期或因双方协议而终止。10.3.合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订解除或终止协议。11.违约责任a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方违反商铺使用规范；c)出租方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件；d)双方其他违约行为。11.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。12.3.争议解决程序：争议解决机构将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)商铺租赁合同；b)商铺装修方案；c)其他相关协议。13.3.其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：_______14.2.生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、法律援助或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的约定2.1.甲乙双方在合同中约定，当需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并获得对方的同意。2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的类型和职责3.1.中介方：负责提供租赁商铺的信息，协助甲乙双方进行租赁谈判和合同签订。3.2.咨询服务方：提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3.技术支持方：提供技术支持，确保商铺设施的正常运行和维护。3.4.法律援助方：提供法律咨询和援助，保障甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1.甲乙双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。a)第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b)第三方的介入目的和职责；c)第三方的责任限额和违约责任；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入的期限和终止条件。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额应根据第三方介入的类型和可能产生的风险进行合理设定。5.2.责任限额应在三方协议中明确约定，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。5.3.第三方责任限额的计算方法可包括：a)根据第三方介入的具体服务内容设定固定限额；b)根据第三方介入产生的直接经济损失设定限额；c)根据第三方介入可能产生的间接经济损失设定限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后，其职责仅限于三方协议中约定的内容，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。6.2.第三方在提供服务的过过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。7.第三方介入的变更和终止7.1.第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方不再适合继续介入，可提前向对方书面通知，并经对方同意后终止第三方介入。7.2.第三方介入的终止，应按照三方协议的约定办理，包括但不限于结算费用、退还押金等。8.第三方介入的费用及支付方式8.1.第三方介入的费用应在三方协议中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费等。8.2.费用支付方式可包括：a)预付款：在第三方介入前支付一定比例的预付款；b)分期支付：根据第三方介入的具体情况，分阶段支付费用；c)后付款：在第三方介入完成后支付全部费用。9.第三方介入的争议解决9.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、商铺使用规范等。2.商铺装修方案：包括装修设计图、材料清单、施工进度表等，用于指导商铺装修工作。3.商铺验收报告：包括商铺现状描述、设施设备清单、验收结果等，用于确认商铺交付状态。4.预付租金收据：证明租赁方已按照合同约定支付预付款。5.押金收据：证明租赁方已按照合同约定支付押金。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金已支付。7.水电费支付凭证：包括水电费账单、支付凭证等，用于证明水电费已支付。8.商铺维护记录：记录商铺日常维护情况，包括维修记录、清洁记录等。9.违约金支付凭证：证明违约方已按照合同约定支付违约金。10.争议解决协议：记录双方就争议达成的一致意见和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时支付租金；b)租赁方违反商铺使用规范，造成商铺设施损坏；c)出租方未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件；d)双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。b)违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、给对方造成的损失等因素确定。c)违约金的具体数额应在合同中明确约定，未约定的，可根据实际情况参照法律法规或行业惯例确定。3.违约责任示例：a)租赁方未按时支付租金，逾期天数超过30天，应支付每日租金的_______%作为违约金。b)租赁方在商铺内进行违法活动，造成商铺设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。c)出租方未按时提供商铺，导致租赁方无法正常营业，应承担相应损失赔偿。d)双方未按约定履行合同其他义务，应根据实际情况确定违约责任。全文完。2024商铺租赁合同申请与租金支付方式规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及程序7.使用及维护责任7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2附属设施使用规范8.3附属设施维护责任9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1不可转让条款13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止的补偿14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付时间：签订合同之日起_______日内5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁商铺无损坏、无欠费的情况下，保证金在合同终止后_______日内退还。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金支付时间：签订合同之日起_______日内6.3押金退还条件及程序：租赁期满且租赁商铺无损坏、无欠费的情况下，押金在合同终止后_______日内退还。7.使用及维护责任7.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。7.2商铺维护责任：租赁方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。7.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿损失。8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1水电供应8.1.2燃气供应8.1.3电梯8.1.4公共卫生间8.1.5空调8.1.6垃圾处理设施8.2附属设施使用规范8.2.1租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变其功能。8.2.2附属设施的使用费用已包含在租金中，如需增加额外服务，双方另行协商。8.2.3出租方应确保附属设施的正常运行，如出现故障，应及时修复。8.3附属设施维护责任8.3.1租赁方负责日常维护，确保附属设施的使用安全。8.3.2出租方负责附属设施的定期检查和维修，确保其正常运行。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可免除责任，但应及时通知对方。9.3违约责任9.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方有正当理由且提前_______日通知租赁方，可以解除合同。10.1.2租赁方有正当理由且提前_______日通知出租方，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即搬离商铺，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付时间表等。13.其他约定事项13.1不可转让条款13.1.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。13.2合同变更及补充13.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签署确认。13.3合同解除及终止的补偿13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付相应的补偿。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1法定代表人（姓名）：_______1.1.2联系方式：_______1.1.3证件号码：_______1.2出租方信息1.2.1法定代表人（姓名）：_______1.2.2联系方式：_______1.2.3证件号码：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：_______4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的违约责任：_______5.保证金及退还5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付时间：_______5.3保证金退还条件及程序：_______6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付时间：_______6.3押金退还条件及程序：_______7.使用及维护责任7.1商铺使用规范：_______7.2商铺维护责任：_______7.3商铺损坏赔偿：_______8.附属设施及服务8.1附属设施清单：_______8.2附属设施使用规范：_______8.3附属设施维护责任：_______9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义：_______9.2不可抗力事件处理：_______9.3违约责任：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件：_______10.2合同终止条件：_______10.3合同解除及终止的程序：_______11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______12.合同生效及附件12.1合同生效条件：_______12.2合同附件：_______13.其他约定事项13.1不可转让条款：_______13.2合同变更及补充：_______13.3合同解除及终止的补偿：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺的布局、面积、出入口等信息。2.租赁商铺使用规范：列出商铺的合理使用范围、注意事项和维护责任。3.附属设施清单：列出商铺内所有附属设施，包括水电供应、电梯、空调等。4.租金支付时间表：明确租金支付的具体日期和方式。5.保证金及押金支付凭证：记录保证金和押金的具体金额和支付时间。6.合同变更及补充协议：记录合同变更和补充的具体内容。7.争议解决协议：记录双方协商解决争议的协议内容。8.不可抗力事件证明材料：记录不可抗力事件发生时的相关证明材料。9.违约责任认定书：记录违约行为的认定和相应的责任承担。10.合同解除及终止协议：记录合同解除或终止的具体原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则从逾期之日起计算滞纳金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：租赁方擅自改变商铺用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺改为居住用途，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿损失。3.违约行为：损坏商铺责任认定：因租赁方原因造成商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿损失。示例：租赁方在使用过程中导致商铺墙面出现裂缝，租赁方应负责修复或赔偿相应的修复费用。4.违约行为：未按约定使用附属设施责任认定：租赁方未按约定使用附属设施，造成设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：租赁方未按操作规程使用电梯，导致电梯损坏，租赁方应承担相应的维修费用。5.违约行为：未按时支付水电费责任认定：租赁方未按时支付水电费，应向供水供电部门支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未在规定时间内支付水电费，导致出租方支付滞纳金，租赁方应承担相应的赔偿责任。6.违约行为：合同解除或终止后的违约责任责任认定：合同解除或终止后，未结清所有费用或未搬离商铺的，应承担相应的违约责任。示例：合同终止后，租赁方未结清保证金和押金，出租方有权扣除相应费用并要求赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同申请与租金支付方式规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.商铺使用规范7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署日期12.5合同解释权13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更程序13.3合同附件清单14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2租金支付凭证14.3商铺现状描述14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所：_________1.2出租方信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所：_________2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置：_________2.2商铺面积：_________平方米2.3商铺用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：如需续约，应在租赁期限届满前____个月向对方提出书面续约申请，双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：现金支付/银行转账支付（请选择一种）4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2调整频率：每年____月____日为租金调整日。5.3调整计算方法：以调整前的租金为基数，按照调整系数进行计算。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，无欠款的情况下，出租方应将保证金无息退还给租赁方。6.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____日内退还保证金。7.商铺使用规范7.1商铺使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事____业务。7.2商铺维护责任：租赁方应保持商铺的整洁、安全，负责商铺的日常维护和管理。7.3商铺装修要求：租赁方如需对商铺进行装修，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，装修费用由租赁方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方擅自改变商铺用途；8.1.3租赁方损坏或擅自改造商铺；8.1.4租赁方违反商铺使用规范；8.1.5出租方未按时提供租赁商铺。8.2违约责任承担8.2.1如租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元；8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；8.2.3双方均违约时，应根据各自违约情况分别承担相应的违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并尽快采取一切可能措施减轻损失；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除情形；10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____个月通知对方；10.2.2解除合同应以书面形式进行；10.3解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离商铺；10.3.2双方应按照合同约定处理租金、保证金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____；11.2.2争议解决机构应按照其章程和程序进行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订地法律认可；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：商铺租赁合同、租金支付凭证、商铺现状描述等；12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；12.4合同解释权12.4.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以书面解释为准。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达；13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；13.3合同附件清单13.3.1合同附件清单如下：商铺租赁合同、租金支付凭证、商铺现状描述等。14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2租金支付凭证14.3商铺现状描述14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务或解决合同纠纷，由第三方提供专业服务的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入合同过程中，因提供专业服务而产生的法律责任，由第三方自行承担。15.2.2第三方责任限额，根据第三方提供服务的内容、性质和风险，由双方在合同中约定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在介入合同过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方在介入合同过程中，如因不可抗力等原因造成合同各方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入时，甲方或乙方应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和需要提供的服务内容。15.4.2对方在收到申请后____个工作日内，应书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。15.4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入过程中，甲方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同各方商业秘密。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入过程中，乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同各方商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入合同过程中，仅代表甲方或乙方履行职责，不享有合同各方权利，不承担合同各方义务。17.1.2第三方在