2024年度建筑工程保修服务人工承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程保修服务人工承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.保修范围及内容3.1保修范围3.2保修项目3.3保修期限3.4保修责任4.保修费用4.1保修费用计算方式4.2保修费用支付方式4.3保修费用支付时间5.保修责任承担5.1保修责任主体5.2保修责任范围5.3保修责任期限6.质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量争议处理7.保修服务7.1保修服务内容7.2保修服务标准7.3保修服务流程8.保修服务期限8.1保修服务起始时间8.2保修服务结束时间9.保修服务费用9.1保修服务费用标准9.2保修服务费用支付方式9.3保修服务费用支付时间10.保修服务责任10.1保修服务责任主体10.2保修服务责任范围10.3保修服务责任期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同编号[合同编号]1.4合同期限本合同自签订之日起生效，至[保修期限终止日期]止。2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类别[工程类别描述]3.保修范围及内容3.1保修范围建筑主体结构建筑围护结构建筑装饰装修建筑设备安装3.2保修项目具体保修项目详见附件一《保修项目清单》。3.3保修期限各保修项目的具体保修期限如下：建筑主体结构：[年限]建筑围护结构：[年限]建筑装饰装修：[年限]建筑设备安装：[年限]3.4保修责任乙方对上述保修范围内的项目承担保修责任。4.保修费用4.1保修费用计算方式保修费用按照实际发生的维修费用计算。4.2保修费用支付方式保修费用由甲方支付，支付方式为[支付方式描述]。4.3保修费用支付时间保修费用支付时间为[支付时间描述]。5.保修责任承担5.1保修责任主体乙方为保修责任主体。5.2保修责任范围乙方承担保修责任的范围包括但不限于：保修项目的维修保修项目的更换保修项目的补修5.3保修责任期限本合同约定的保修责任期限为[保修期限描述]。6.质量要求6.1工程质量标准工程质量应达到国家现行质量标准及相关规范要求。6.2质量验收程序乙方在施工过程中应进行自检甲方在验收时进行抽查出现质量问题时，由乙方负责整改6.3质量争议处理如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保修服务期限8.1保修服务起始时间保修服务起始时间为[保修服务起始日期]。8.2保修服务结束时间保修服务结束时间为[保修服务结束日期]。9.保修服务费用9.1保修服务费用标准保修服务费用标准按照国家规定的收费标准执行，或根据双方协商确定的具体费用标准。9.2保修服务费用支付方式保修服务费用支付方式为：甲方在保修服务开始前支付一定比例的预付款；保修服务完成后，甲方根据实际发生费用支付剩余款项。9.3保修服务费用支付时间保修服务费用支付时间为：预付款应在合同签订后[预付款支付期限]内支付；剩余款项应在保修服务完成后[剩余款项支付期限]内支付。10.保修服务责任10.1保修服务责任主体乙方为保修服务责任主体。10.2保修服务责任范围在保修期限内，对因乙方施工质量原因导致的缺陷进行修复；对保修期内发生的意外事故造成的损失进行修复。10.3保修服务责任期限保修服务责任期限与保修期限一致。11.违约责任11.1违约情形乙方未在约定时间内提供保修服务；乙方提供的保修服务不符合约定标准；甲方未按照约定支付保修费用。11.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担相应的违约金。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决程序双方在争议发生后[协商期限]内进行协商；协商不成，提交仲裁；仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.合同解除13.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]通知对方；收到通知的一方应在[答复期限]内答复是否同意解除；双方达成一致后，签署解除合同协议。13.3合同解除后的处理乙方应完成保修服务，直至保修期限结束；双方应结算保修费用；双方应办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中各方的权益得到保障，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入方式2.1中介服务中介方应协助甲乙双方进行沟通协调，提供信息交流平台，促进双方达成一致。2.2咨询服务咨询服务方应提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的技术、管理等问题。2.3监理服务监理方应监督工程质量，确保施工过程符合合同约定和国家标准。2.4检验服务检验方应对工程质量进行检验，确保工程质量达到合同要求。2.5鉴定服务鉴定方应对工程质量、技术问题等进行鉴定，为争议解决提供依据。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据国家相关法律法规确定。3.2责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方应按照合同约定和相关规定，对甲方承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分第三方应按照合同约定和相关规定，对乙方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入程序甲乙双方应共同确定第三方介入的具体程序，包括第三方介入的时间、方式、范围等。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。5.3第三方介入期限第三方介入期限应与合同履行期限一致，或根据实际情况进行调整。5.4第三方介入终止合同履行完毕；双方协商一致；第三方因故退出。6.第三方责任追究6.1责任追究条件第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方可追究其责任。6.2责任追究程序责任追究程序如下：甲乙双方共同向第三方提出追究责任的要求；第三方在[期限]内进行整改；如整改不力，甲乙双方可依法追究第三方责任。6.3责任追究方式责任追究方式包括：经济赔偿；返还预付款；取消合同；依法承担刑事责任。7.第三方保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中，应对甲乙双方的技术、商业秘密等进行保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]。7.3保密责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《保修项目清单》详细要求和说明：列出所有保修项目及其具体内容；明确每个保修项目的保修期限；描述每个保修项目的维修标准和方法。2.附件二：《保修费用明细表》详细要求和说明：列出保修费用的计算方式；明确保修费用的支付标准和比例；列出保修费用的支付时间和方式。3.附件三：《质量验收报告》详细要求和说明：描述质量验收的标准和程序；列出质量验收的结果和结论；描述质量问题的整改措施。4.附件四：《争议解决协议》详细要求和说明：列出争议解决的方式和程序；明确争议解决机构的职责和权限；描述争议解决的期限和结果。5.附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：列出第三方介入的目的和范围；明确第三方的职责和权利；描述第三方介入的程序和费用。6.附件六：《合同解除协议》详细要求和说明：列出合同解除的条件和程序；描述合同解除后的处理方式；明确合同解除后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供保修服务；乙方提供的保修服务不符合约定标准；甲方未按约定支付保修费用；第三方违反保密义务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为造成的损失。3.违约责任认定示例：乙方未按约定时间提供保修服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任；甲方未按约定支付保修费用，乙方有权停止保修服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度建筑工程保修服务人工承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同签订背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程类型3.4工程规模3.5工程概况说明4.保修服务内容4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任4.4保修费用5.保修服务流程5.1保修申请5.2保修处理5.3保修验收5.4保修终止6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改7.风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx87652.合同签订背景及目的2.1本合同签订背景：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为保障建筑工程质量，明确保修责任，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同签订目的：明确承包方在保修期内对建筑工程提供保修服务，确保工程质量，保障业主方合法权益。3.工程概况3.1工程名称：住宅小区3.2工程地点：省市区路号3.3工程类型：住宅楼3.4工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼3.5工程概况说明：本工程于2023年3月1日开工，2024年2月28日竣工，共计10个月工期。4.保修服务内容4.1保修范围：本合同约定的保修服务范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程、给排水及电气工程等。4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年。4.3保修责任：承包方负责在保修期内对保修范围内的质量问题进行修复，确保工程质量。4.4保修费用：保修服务费用由承包方承担，业主方不得另行支付。5.保修服务流程5.1保修申请：业主方发现保修范围内的质量问题，应及时向承包方提出保修申请，并提供相关证明材料。5.2保修处理：承包方接到保修申请后，应在接到申请之日起3个工作日内进行现场勘查，确定保修责任。5.3保修验收：保修完成后，业主方应进行验收，并对保修质量进行确认。5.4保修终止：保修期满后，保修责任终止，双方不再承担保修义务。6.质量要求6.1质量标准：本工程质量应符合国家现行相关标准、规范和设计文件的要求。6.2质量检验：承包方应按国家规定和设计要求进行质量检验，确保工程质量。6.3质量整改：如发现质量问题，承包方应立即进行整改，直至符合质量要求。8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成保修服务。8.1.2业主方应按照合同约定支付保修服务费用。8.1.3双方应按照合同约定的方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。8.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2.3合同变更不影响双方的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定提供保修服务的；9.1.2业主方未按合同约定支付保修服务费用的；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起争议的一方应向对方发出争议解决通知。10.2.2双方应在收到争议解决通知之日起30日内协商解决争议。10.2.3如协商不成，任何一方均可按照约定的争议解决方式提起仲裁或诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1保修期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方均无法预见、避免或克服的。12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.合同签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员13.3.1承包方代表：13.3.2业主方代表：14.合同附件清单14.1合同附件一：保修服务内容明细表14.2合同附件二：保修服务费用明细表14.3合同附件三：保修服务流程图14.4合同附件四：争议解决协议14.5合同附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入进行监理、检测、评估或仲裁等，应经双方协商一致，并书面通知对方。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事务时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的监理、检测、评估或仲裁等服务的质量负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和相关规定，独立行使监理、检测、评估或仲裁等职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括但不限于第三方介入的目的、范围、期限和费用等。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按国家标准或行业标准执行。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。16.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意行为或双方共同过错导致的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按合同约定支付。17.2第三方介入费用包括但不限于第三方提供服务所需的合理费用、差旅费、通讯费等。17.3第三方介入费用支付方式17.3.1第三方介入费用可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。17.3.2第三方介入费用支付后，如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部费用。18.第三方介入合同的解除18.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。18.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。18.3第三方介入合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保修服务内容明细表要求：详细列出保修服务的内容、范围、期限和责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修服务的具体内容和责任。2.附件二：保修服务费用明细表要求：详细列出保修服务的费用构成、支付方式和时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保修服务的费用标准和支付方式。3.附件三：保修服务流程图要求：以图表形式展示保修服务的申请、处理、验收和终止等流程。说明：本附件作为合同附件，用于直观展示保修服务的流程。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于工程图纸、设计文件、验收报告等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供保修服务。责任认定标准：承包方应按照合同约定的质量、标准和期限提供保修服务，如未履行，视为违约。示例说明：承包方未在保修期内对业主方提出的质量问题进行修复，导致业主方损失，承包方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：业主方未按合同约定支付保修服务费用。责任认定标准：业主方应按照合同约定的方式和时间支付保修服务费用，如未履行，视为违约。示例说明：业主方未在约定的支付期限内支付保修服务费用，承包方有权要求业主方支付违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应遵守合同约定和相关规定，如违反，视为违约。示例说明：第三方在提供监理服务过程中，未按照合同约定进行现场勘查，导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。示例说明：因自然灾害导致工程停工，双方均不承担责任。全文完。2024年度建筑工程保修服务人工承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1承包方基本信息2.2保修服务方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别4.保修范围与内容4.1保修范围4.2保修内容5.保修期限5.1保修期限起止时间5.2保修期限计算方法6.保修责任与义务6.1承包方责任与义务6.2保修服务方责任与义务7.保修费用7.1保修费用总额7.2保修费用支付方式7.3保修费用结算8.保修服务方式8.1保修服务流程8.2保修服务响应时间8.3保修服务人员资质9.保修期间的质量监督与检查9.1质量监督机构9.2质量检查方式9.3质量问题处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2保修服务方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更与解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确承包方和保修服务方在2024年度建筑工程中的保修服务关系，确保工程在保修期内质量得到有效保障。2.当事人信息2.1承包方基本信息承包方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2保修服务方基本信息保修服务方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.工程概况3.1工程名称________3.2工程地点________3.3工程规模建筑面积：________平方米3.4工程类别________4.保修范围与内容4.1保修范围（1）建筑物主体结构；（2）建筑物附属设施；（3）设备安装；（4）室内外装饰装修；（5）给排水、电气、暖通、消防等系统。4.2保修内容（1）主体结构保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年；（2）附属设施保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年；（3）设备安装保修：保修期自设备安装调试完毕之日起计算，保修期限为____年；（4）装饰装修保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年；（5）给排水、电气、暖通、消防等系统保修：保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.保修期限5.1保修期限起止时间本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，至____年____月____日止。5.2保修期限计算方法保修期限按自然年计算，保修期限起始日为工程竣工验收合格之日，保修期限截止日为保修期限起算日期后的相应日期。6.保修责任与义务6.1承包方责任与义务（1）按照国家相关法律法规和行业标准，履行工程质量保修责任；（2）在保修期内，对工程出现质量问题，及时进行维修，确保工程质量和使用安全；（3）在保修期内，对因设计、施工等原因导致的工程质量问题，承担相应的维修费用。6.2保修服务方责任与义务（1）按照本合同约定，提供专业的保修服务；（2）在接到保修服务通知后，及时响应，尽快到达现场进行维修；（3）在保修期内，对因保修服务方责任导致的工程质量问题，承担相应的维修费用。8.保修服务方式8.1保修服务流程（1）保修服务请求：保修服务方接到保修服务请求后，应在____小时内进行响应，并确认保修服务事项；（2）现场勘查：保修服务方应在____小时内到达现场进行勘查，确认问题原因；（3）维修方案制定：保修服务方应根据勘查结果，制定维修方案，并在____小时内提交给承包方；（4）维修实施：保修服务方根据维修方案，在____小时内完成维修工作；（5）验收与反馈：承包方对维修工作进行验收，保修服务方根据反馈进行必要的调整。8.2保修服务响应时间保修服务方接到保修服务请求后，应在____小时内响应，特殊情况除外。8.3保修服务人员资质保修服务方提供的服务人员应具备相应的专业技术资格证书，并具备丰富的实际工作经验。9.保修期间的质量监督与检查9.1质量监督机构本合同质量监督由________机构负责。9.2质量检查方式质量检查采取定期检查与不定期抽查相结合的方式进行。9.3质量问题处理（1）对于检查中发现的质量问题，承包方应立即采取措施进行整改；（2）保修服务方应在____小时内对质量问题进行处理，并确保问题得到有效解决。10.违约责任10.1承包方违约责任（1）若承包方未在保修期内履行保修义务，保修服务方有权要求承包方承担相应的违约责任；（2）若承包方提供的保修服务不符合合同约定，保修服务方有权要求承包方进行整改，并承担相应的费用。10.2保修服务方违约责任（1）若保修服务方未按合同约定提供保修服务，承包方有权要求保修服务方承担相应的违约责任；（2）若保修服务方提供的保修服务不符合合同约定，承包方有权要求保修服务方进行整改，并承担相应的费用。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决采用协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为________仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）保修期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同附件（1）工程竣工验收报告；（2）保修服务方案；（3）其他相关文件。13.2合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同变更与解除（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同解除需书面通知对方，并说明理由。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、法院等，以及为履行本合同目的而聘请的中介方、顾问方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，维护各方的合法权益，提高工程质量，保障工程安全。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，出现工程质量、安全或其他争议；（2）合同约定需要第三方介入的情况；（3）双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2第三方介入程序（1）提出申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）选择第三方：双方协商确定第三方，或由仲裁机构、法院指定；（3）第三方介入：第三方根据合同约定和自身职责，进行相应的检查、评估、调解或仲裁。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入过程中因自身过错导致损害，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在介入前明确告知；（2）责任限额不得超过合同总价的____%。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致责任限额需要调整，双方应协商一致；（2）责任限额调整后，双方应及时书面通知对方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与承包方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对工程质量、安全等事项负有监督、检查、评估责任；（2）第三方对因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与保修服务方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对保修服务方提供的服务质量负有监督、检查、评估责任；（2）第三方对因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方的合法权益负有维护责任；（2）第三方对因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照实际发生额