2024版个人住房公积金贷款买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房公积金贷款买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3房屋产权信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及计息方式3.1基准利率3.2利率调整方式3.3计息方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间4.2贷款用途4.3贷款支付方式5.贷款偿还及提前还款5.1还款计划5.2提前还款条件5.3提前还款流程6.贷款保险及风险承担6.1贷款保险种类6.2保险费用6.3风险承担7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款责任7.2违约责任7.3违约金计算方式8.房屋产权过户及税费8.1房屋产权过户手续8.2税费承担8.3房屋评估价值9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1双方协商事项13.2合同履行过程中产生的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人全称：___________贷款人法定代表人：___________贷款人联系方式：___________1.2借款人信息借款人全称：___________借款人法定代表人：___________借款人联系方式：___________1.3房屋产权信息房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________房屋用途：___________2.贷款金额及期限2.1贷款金额贷款本金总额：___________元2.2贷款期限贷款期限：___________年2.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金还款频率：每月/每季度/每年3.利率及计息方式3.1基准利率基准利率：___________3.2利率调整方式利率调整周期：___________利率调整条件：___________3.3计息方式计息方式：按日计息4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间贷款发放时间：___________4.2贷款用途贷款用途：___________4.3贷款支付方式贷款支付方式：___________5.贷款偿还及提前还款5.1还款计划还款计划：___________5.2提前还款条件提前还款条件：___________5.3提前还款流程提前还款流程：___________6.贷款保险及风险承担6.1贷款保险种类贷款保险种类：___________6.2保险费用保险费用：___________6.3风险承担风险承担：___________7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款责任逾期还款责任：___________7.2违约责任违约责任：___________7.3违约金计算方式违约金计算方式：___________8.房屋产权过户及税费8.1房屋产权过户手续过户手续：___________过户费用：___________8.2税费承担所得税：___________交易手续费：___________其他税费：___________8.3房屋评估价值评估机构：___________评估日期：___________评估价值：___________9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件合同解除条件：___________合同解除通知期限：___________9.2合同终止条件合同终止条件：___________9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的房屋处理：___________合同解除及终止后的款项处理：___________10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：协商/调解/仲裁/诉讼10.2争议解决期限争议解决期限：___________10.3争议解决费用争议解决费用承担：___________11.合同附件及补充条款11.1合同附件附件一：房屋买卖合同附件二：贷款合同附件三：其他相关文件11.2补充条款补充条款一：___________补充条款二：___________12.合同生效及备案12.1合同生效条件合同生效条件：___________12.2合同备案备案机构：___________备案时间：___________13.其他约定事项13.1双方协商事项双方协商事项：___________13.2合同履行过程中产生的其他事项合同履行过程中产生的其他事项：___________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：___________14.2合同生效日期合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入的审批与选择16.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行相应的职责。第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获得相应的报酬和费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2责任限额的适用第三方的责任限额适用于第三方因履行合同义务过程中发生的任何损失或损害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方造成的损失或损害，由第三方承担责任。若第三方因履行合同义务造成甲乙双方之间的争议，由第三方负责解决。19.2权利划分第三方在履行合同义务过程中，所产生的权利，归第三方所有。第三方在履行合同义务过程中，需取得甲乙双方同意的事项，应在合作协议中明确。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请第三方介入导致合同内容需要变更的，第三方应向甲乙双方提出书面申请。20.2合同变更的审批甲乙双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面合同变更协议。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件第三方介入的合同终止条件，应在合作协议中明确。21.2合同终止的程序第三方介入的合同终止，需经甲乙双方书面同意，并按照合作协议规定的程序进行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合作协议及本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的姓名、地址、联系方式、房屋的详细信息（包括房屋地址、面积、产权情况等）、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、逾期还款责任、提前还款条件等。说明：本附件为借款人与贷款机构签订的正式贷款合同，是本合同的重要组成部分。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋的评估价值，是计算税费和贷款额的重要依据。4.房屋产权过户手续要求：包括但不限于房屋产权证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续，确保房屋产权的合法转移。5.税费缴纳证明要求：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等缴纳证明。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是本合同的重要组成部分。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方在争议解决方面的约定，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款日期还款，构成违约。示例说明：若借款人未能在每月还款日当天还清当月应还贷款，则视为逾期还款。2.逾期过户责任认定：房屋买卖双方未按约定的过户日期办理过户手续，构成违约。示例说明：若房屋买卖双方未能在合同约定的过户日期前完成房屋产权过户，则视为逾期过户。3.信息披露不实责任认定：甲乙双方在合同履行过程中，提供虚假或误导性信息，构成违约。示例说明：若甲乙双方在合同中隐瞒房屋的实际面积或产权状况，则视为信息披露不实。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中，未按约定履行职责或造成损失，构成违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方利益受损，则视为第三方违约。5.合同解除违约责任认定：甲乙双方在合同解除过程中，未按约定履行相关义务，构成违约。示例说明：若甲乙双方在合同解除后，未按照协议约定处理相关事宜，如房屋返还、款项退还等，则视为合同解除违约。全文完。2024版个人住房公积金贷款买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订1.2合同生效1.3合同备案2.定义和解释2.1住房公积金2.2贷款金额2.3还款期限2.4利率2.5还款方式3.贷款条件3.1申请条件3.2贷款额度3.3贷款期限3.4贷款利率3.5贷款用途4.贷款审批4.1审批流程4.2审批条件4.3审批结果5.贷款发放5.1发放时间5.2发放方式5.3发放金额6.还款6.1还款时间6.2还款方式6.3还款金额6.4还款违约责任7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同解除生效14.7通知和送达14.8合同修改和补充14.9合同解除后的处理14.10合同解除后的权利义务14.11合同解除后的债权债务14.12合同解除后的责任承担14.13合同解除后的争议解决14.14合同解除后的其他事项14.15合同解除后的终止日期14.16合同解除后的附件处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同签订1.1.1双方当事人应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住房公积金贷款买卖事宜达成一致意见，签订本合同。1.1.2合同签订后，双方当事人应按照约定的内容履行各自的权利和义务。1.2合同生效1.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.3合同备案1.3.1合同签订后，双方当事人应按照相关规定向住房公积金管理中心备案。1.3.2未经备案的合同，不得作为办理贷款、提取住房公积金等事项的依据。2.定义和解释2.1住房公积金2.1.1住房公积金是指职工在单位缴纳的住房公积金和职工个人缴纳的住房公积金。2.1.2住房公积金的缴纳比例、缴纳基数等按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。2.2贷款金额2.2.1贷款金额是指借款人申请的住房公积金贷款金额。2.2.2贷款金额不得超过借款人住房公积金账户余额的倍数。2.3还款期限2.3.1还款期限是指借款人按照合同约定，分期偿还贷款本息的时间。2.3.2还款期限最长不超过30年。2.4利率2.4.1贷款利率按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。2.4.2利率调整按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。2.5还款方式2.5.1还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。2.5.2借款人应选择一种还款方式，并在合同中明确约定。3.贷款条件3.1申请条件3.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的自然人。3.1.2借款人应具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。3.2贷款额度3.2.1贷款额度根据借款人的住房公积金账户余额、收入水平、还款能力等因素确定。3.2.2贷款额度不得超过借款人住房公积金账户余额的倍数。3.3贷款期限3.3.1贷款期限最长不超过30年。3.3.2贷款期限根据借款人的年龄、收入水平、还款能力等因素确定。3.4贷款利率3.4.1贷款利率按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。3.4.2利率调整按照国家和地方住房公积金管理部门的规定执行。3.5贷款用途3.5.1贷款用途仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。3.5.2借款人不得将贷款用于其他用途。4.贷款审批4.1审批流程4.1.1借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请材料。4.1.2住房公积金管理中心对借款人提交的申请材料进行审核。4.1.3审核通过后，住房公积金管理中心向借款人发放贷款。4.2审批条件4.2.1借款人符合申请条件。4.2.2贷款申请材料齐全、真实、有效。4.2.3贷款用途符合规定。4.3审批结果4.3.1审核通过，住房公积金管理中心向借款人发放贷款。4.3.2审核未通过，住房公积金管理中心书面通知借款人，并说明原因。5.贷款发放5.1发放时间5.1.1住房公积金管理中心在审核通过后，应在5个工作日内向借款人发放贷款。5.2发放方式5.2.1贷款发放方式包括银行转账、现金支付等。5.2.2具体发放方式由借款人与住房公积金管理中心协商确定。5.3发放金额5.3.1贷款发放金额为借款人申请的贷款金额。5.3.2住房公积金管理中心按照合同约定向借款人发放贷款。8.还款8.1还款时间8.1.1借款人应按照合同约定的还款时间，按时足额偿还贷款本息。8.1.2还款时间以借款人实际还款日为准。8.2还款方式8.2.1还款方式包括银行转账、现金支付等。8.2.2借款人应选择一种还款方式，并在合同中明确约定。8.3还款金额8.3.1还款金额包括贷款本金和利息。8.3.2借款人应按照合同约定的还款计划，逐期偿还贷款本息。8.4还款违约责任8.4.1借款人未按期足额偿还贷款本息的，构成违约。8.4.2住房公积金管理中心有权按照合同约定采取催收措施，并追究借款人的违约责任。9.逾期还款9.1逾期还款定义9.1.1逾期还款是指借款人未按照合同约定的还款时间偿还贷款本息。9.2逾期还款责任9.2.1逾期还款的，借款人应按照逾期天数向住房公积金管理中心支付逾期利息。9.2.2逾期利息按照逾期天数和逾期利率计算。9.3逾期还款处理9.3.1住房公积金管理中心有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。9.3.2借款人应积极配合住房公积金管理中心的催收工作。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方当事人协商一致。10.1.2合同变更不得违反法律法规的规定。10.2合同变更流程10.2.1双方当事人应就合同变更事项达成一致意见。10.2.2双方当事人应签订书面变更协议，并按照相关规定办理备案手续。10.3合同变更生效10.3.1合同变更协议签订后，自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款本息。11.1.2借款人提供虚假信息，骗取贷款。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除流程11.2.1一方当事人提出合同解除申请。11.2.2双方当事人协商解除合同。11.2.3未达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除生效11.3.1合同解除协议签订后，自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方当事人应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方当事人应按照法定程序进行争议解决。12.2.2争议解决过程中，双方当事人应保持诚信，尊重事实和法律。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过1年。13.违约责任13.1违约责任类型13.1.1违约金13.1.2损害赔偿13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。13.2.2违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任处理13.3.1违约责任处理应遵循公平、公正的原则。13.3.2违约责任处理应依法进行。14.其他条款14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方当事人各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份证明、收入证明等。14.4合同解除条件14.4.1合同解除条件包括但不限于借款人违约、不可抗力等。14.5合同解除程序14.5.1合同解除程序包括通知、协商、解除协议等。14.6合同解除生效14.6.1合同解除协议签订后，自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.7通知和送达14.7.1通知和送达方式包括但不限于书面通知、电子邮件、快递等。14.8合同修改和补充14.8.1合同修改和补充需经双方当事人协商一致，并签订书面协议。14.9合同解除后的处理14.9.1合同解除后，双方当事人应按照约定处理相关事宜。14.10合同解除后的权利义务14.10.1合同解除后，双方当事人的权利义务终止。14.11合同解除后的债权债务14.11.1合同解除后，双方当事人的债权债务关系消灭。14.12合同解除后的责任承担14.12.1合同解除后，违约方应承担相应的责任。14.13合同解除后的争议解决14.13.1合同解除后的争议解决方式同本合同第十二条。14.14合同解除后的其他事项14.14.1合同解除后的其他事项由双方当事人协商解决。14.15合同解除后的终止日期14.15.1合同解除后的终止日期为合同解除协议签订之日。14.16合同附件处理14.16.1合同附件的处理方式由双方当事人协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为提供专业服务、协助合同履行、进行交易撮合或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定第三方的角色、职责和权利义务。2.2第三方介入应遵守相关法律法规和合同约定。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务或协助合同履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和质量要求。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方责任5.1第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方的损失。5.2第三方责任限额5.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。5.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。6.第三方介入流程6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。8.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务，包括但不限于支付费用、提供信息等。8.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的行为不违反法律法规和合同约定。9.第三方变更及退出9.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受第三方介入的影响。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照合同约定执行。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.收入证明要求：提供工资单、劳动合同、纳税证明等文件。说明：用于证明借款人的收入状况。3.房屋所有权证明要求：提供房产证、购房合同等文件。说明：用于证明房屋的所有权。4.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人信息、贷款用途等。说明：用于申请贷款的正式文件。5.合同变更协议要求：签订书面协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更的正式文件。6.逾期还款通知书要求：提供书面通知，明确逾期还款的事实和催收要求。说明：用于催收逾期还款的正式文件。7.争议解决协议要求：签订书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决争议的正式文件。8.第三方服务协议要求：签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权利义务。说明：用于第三方介入合同的正式文件。9.合同解除协议要求：签订书面协议，明确合同解除的原因和程序。说明：用于解除合同的正式文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期足额偿还贷款本息。1.2借款人提供虚假信息，骗取贷款。1.3借款人未按照合同约定使用贷款。1.4第三方未按照合同约定提供专业服务。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定按照合同约定执行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1借款人未按期足额偿还贷款本息，应按照逾期天数和逾期利率支付逾期利息。3.2借款人提供虚假信息，骗取贷款，应承担相应的法律责任，并返还贷款本金和利息。3.3第三方未按照合同约定提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版个人住房公积金贷款买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法1.2住房公积金管理条例1.3相关政策法规2.定义与解释2.1住房公积金2.2贷款额度2.3贷款期限2.4利率2.5还款方式2.6逾期罚息2.7逾期还款处理2.8贷款合同变更2.9合同解除3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款申请材料3.3贷款审批流程3.4贷款审批结果4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款使用范围4.4贷款使用监管5.还款计划与还款方式5.1还款计划制定5.2还款方式选择5.3还款计划变更5.4还款逾期处理6.贷款利率调整6.1利率调整依据6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保解除8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费支付9.信息披露9.1信息披露内容9.2信息披露方式9.3信息披露责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表13.4附件四：担保合同13.5附件五：保险合同14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法本合同依据《中华人民共和国合同法》的相关规定订立。1.2住房公积金管理条例本合同依据《住房公积金管理条例》的相关规定订立。1.3相关政策法规本合同依据国家及地方有关住房公积金管理的政策法规订立。2.定义与解释2.1住房公积金本合同中“住房公积金”指按照国家及地方住房公积金管理规定，由职工及其所在单位依法缴纳的住房公积金。2.2贷款额度本合同中“贷款额度”指根据借款人信用状况、还款能力及住房公积金账户余额等因素，经审批机构确定的贷款金额。2.3贷款期限本合同中“贷款期限”指自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期间。2.4利率本合同中“利率”指按照中国人民银行及地方住房公积金管理部门规定的贷款利率执行。2.5还款方式本合同中“还款方式”指借款人按照约定的还款计划，以等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。2.6逾期罚息本合同中“逾期罚息”指借款人未按照约定的还款计划按时还款，应支付给贷款机构的罚息。2.7逾期还款处理1.发送逾期还款通知；2.催收贷款；3.提起诉讼。2.8贷款合同变更贷款合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件1.具有完全民事行为能力；2.在住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户；3.有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力；4.符合国家及地方住房公积金管理部门规定的其他条件。3.2贷款申请材料1.住房公积金贷款申请表；2.有效的身份证件；3.房屋买卖合同或租赁合同；4.其他贷款机构要求的相关材料。3.3贷款审批流程1.审查借款人提供的材料；2.审查借款人信用状况；3.审查借款人还款能力；4.审查房屋情况；5.审批贷款额度；6.发放贷款。3.4贷款审批结果贷款机构应在收到借款人申请及材料后的规定时间内，向借款人告知贷款审批结果。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件1.贷款申请已获得批准；2.借款人已与贷款机构签订贷款合同；3.借款人已支付首付款；4.贷款资金已划拨至借款人账户。4.2贷款发放方式贷款发放方式为一次性发放或分期发放。4.3贷款使用范围贷款资金仅限于购买、建造、翻建、大修自住住房。4.4贷款使用监管贷款机构对贷款资金的使用情况进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。5.还款计划与还款方式5.1还款计划制定贷款机构根据借款人信用状况、还款能力等因素，制定还款计划。5.2还款方式选择借款人可根据自身情况选择等额本息或等额本金还款方式。5.3还款计划变更借款人如需变更还款计划，应提前向贷款机构提出申请，经贷款机构同意后方可变更。5.4还款逾期处理借款人逾期还款的，贷款机构有权采取逾期罚息等措施。8.保险8.1保险种类借款人应根据贷款金额和期限，购买相应的住房公积金贷款保险。8.2保险责任保险责任包括但不限于：1.借款人因意外伤害或疾病导致丧失劳动能力或死亡，保险人按照保险合同约定支付保险金；2.因自然灾害或意外事故导致房屋损毁，保险人按照保险合同约定支付房屋损失赔偿金。8.3保险费支付保险费由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。9.信息披露9.1信息披露内容1.贷款利率、期限、还款方式等贷款条件；2.贷款额度、发放时间、还款计划等贷款流程；3.逾期罚息、违约责任等风险提示；4.保险种类、保险责任、保险费等保险信息。9.2信息披露方式1.书面通知；2.住房公积金管理中心网站；3.住房公积金管理中心公告。9.3信息披露责任贷款机构有义务确保信息披露的真实、准确、完整，并对披露的信息承担责任。10.违约责任10.1违约情形1.借款人未按约定时间还款；2.借款人未按约定用途使用贷款资金；3.借款人提供虚假材料申请贷款；4.借款人未按约定支付保险费；5.借款人违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.支付逾期罚息；2.负担贷款机构因此产生的合理费用；3.负担因违约行为导致的损失赔偿；4.贷款机构有权采取法律手段追偿。10.3违约赔偿借款人违约造成贷款机构损失的，应按损失金额的一定比例支付违约赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向住房公积金管理中心申请调解。11.2争议解决程序1.争议调解申请书；2.争议事实和证据；3.其他相关材料。11.3争议解决地点争议解决地点为住房公积金管理中心所在地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.贷款全部还清；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件双方协商一致，可以解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表13.4附件四：担保合同13.5附件五：保险合同14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以有利于保护借款人权益的解释为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同经双方协商一致，可以修改或补充。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.贷款申请过程中的咨询、评估、担保等服务；2.房屋买卖过程中的居间、代理等服务；3.合同签订、履行过程中的见证、法律咨询等服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托或合作关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。16.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为合作或协助关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，与甲乙双方及合同其他相关方的权利义务划分如下：1.第三方对甲乙双方负有合同约定的义务，对其他方不负有直接责任；2.第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方应按照合同约定支付相应费用；3.第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方或其他方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额原则1.第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过合同约定或法律法规规定的最高赔偿限额；2.第三方对其他方的责任限额，不得超过合同约定或法律法规规