2024年土地经营权转让居间代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权转让居间代理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同中使用的定义2.2合同中使用的术语解释3.双方的基本信息3.1甲方的基本信息3.2乙方的基本信息4.土地经营权转让的基本情况4.1土地经营权转让的标的4.2土地经营权转让的地点4.3土地经营权转让的期限5.居间代理服务的具体内容5.1居间代理服务的具体范围5.2居间代理服务的具体方式5.3居间代理服务的具体要求6.居间代理费用的约定6.1居间代理费用的计算方法6.2居间代理费用的支付方式6.3居间代理费用的支付时间7.居间代理费用的调整7.1居间代理费用调整的条件7.2居间代理费用调整的程序7.3居间代理费用调整的期限8.居间代理服务的期限8.1居间代理服务的起止时间8.2居间代理服务的续约8.3居间代理服务的终止9.居间代理服务的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3违约责任10.居间代理服务的违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、变更、解除与终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除12.4合同的终止13.合同的补充与附件13.1合同的补充13.2合同的附件14.其他约定事项14.1合同的签署14.2合同的生效14.3合同的解释与适用法律14.4合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方将土地经营权转让给乙方的具体事宜，并约定乙方作为居间代理人为甲方提供相关服务。第二条定义与解释2.1合同中使用的定义在本合同中，“土地经营权”指甲方依法取得的土地使用权；“居间代理”指乙方作为甲方代理人，为甲方提供土地经营权转让过程中的中介服务。2.2合同中使用的术语解释（1）“甲方”指土地经营权转让方；（2）“乙方”指居间代理方；（3）“第三人”指与土地经营权转让相关的其他主体。第三条双方的基本信息3.1甲方的基本信息甲方全称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.2乙方的基本信息乙方全称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________第四条土地经营权转让的基本情况4.1土地经营权转让的标的甲方同意将其拥有的位于________________________的土地经营权转让给乙方。4.2土地经营权转让的地点上述土地经营权转让的地点为________________________。4.3土地经营权转让的期限本合同约定的土地经营权转让期限为________________________。第五条居间代理服务的具体内容5.1居间代理服务的具体范围（1）协助甲方寻找土地经营权受让方；（2）协助甲方与受让方进行谈判；（3）协助甲方与受让方签订土地经营权转让合同；（4）协助甲方办理相关手续。5.2居间代理服务的具体方式（1）积极寻找潜在的受让方；（2）与潜在的受让方进行沟通，介绍甲方土地经营权的具体情况；（3）协助甲方与受让方进行谈判，达成转让协议；（4）协助甲方办理土地经营权转让合同及相关手续。5.3居间代理服务的具体要求（1）诚实守信，维护甲方的合法权益；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）及时向甲方报告服务进展情况；（4）按照约定完成居间代理服务。第六条居间代理费用的约定6.1居间代理费用的计算方法6.2居间代理费用的支付方式6.3居间代理费用的支付时间第七条居间代理费用的调整7.1居间代理费用调整的条件（1）国家政策调整；（2）市场行情变化；（3）不可抗力因素。7.2居间代理费用调整的程序（1）一方提出调整请求；（2）双方协商确定调整方案；（3）签订补充协议，明确调整后的居间代理费用及支付方式；（4）调整后的居间代理费用自补充协议生效之日起执行。7.3居间代理费用调整的期限居间代理费用调整的期限为自调整方案生效之日起至合同终止之日止。第八条居间代理服务的期限8.1居间代理服务的起止时间本合同约定的居间代理服务期限自本合同生效之日起至土地经营权转让手续办理完毕之日止。8.2居间代理服务的续约如甲乙双方同意续约，应在居间代理服务期限届满前三十日内书面通知对方。8.3居间代理服务的终止（1）土地经营权转让手续办理完毕；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。第九条居间代理服务的保密条款9.1保密信息的定义保密信息指在本合同履行过程中，甲方或乙方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。9.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十条居间代理服务的违约责任10.1甲方违约责任（1）未按时支付居间代理费用的，应支付滞纳金；（2）未按约定提供土地经营权转让手续的，应承担相应的违约责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任（1）未按时完成居间代理服务的，应承担相应的违约责任；（2）泄露保密信息的，应承担相应的违约责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他具有仲裁资质的仲裁机构。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。第十二条合同的生效、变更、解除与终止12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的解除（1）甲方或乙方单方面解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。12.4合同的终止合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密信息的处理等。第十三条合同的补充与附件13.1合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的附件（1）土地经营权转让合同；（2）相关手续文件；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十四条其他约定事项14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的解释与适用法律本合同以中文书写，解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方分类（1）评估机构：负责对土地经营权进行价值评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）会计师事务所：提供财务审计和税务咨询；（4）其他第三方：根据合同履行需要可能出现的其他主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务与本合同履行相关。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）第三方与甲乙双方签订相应协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照协议约定履行职责，确保服务质量；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息；（3）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）根据协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的约定（1）评估机构的责任限额：________________________；（2）律师事务所的责任限额：________________________；（3）会计师事务所的责任限额：________________________；（4）其他第三方责任限额：________________________。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及双方签订的协议共同约定，第三方应按照协议约定履行职责，甲乙双方应按照协议约定支付服务费用。第六条第三方介入后的费用承担6.1居间代理费用的调整如因第三方介入导致居间代理费用发生变化的，经甲乙双方协商一致，可对居间代理费用进行调整。6.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方签订的协议约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第十一条的规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第十一条的规定。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方介入与本合同履行相关。8.2合同变更的程序第三方介入后的合同变更，应按照本合同第十二条的规定进行。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方介入与本合同履行无关。9.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十二条的规定进行。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止的条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方介入与本合同履行无关。10.2合同终止的程序第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十二条的规定进行。第十一条第三方介入后的补充条款11.1补充条款的制定第三方介入后的补充条款，由甲乙双方与第三方协商一致后制定。11.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条本修正条款的生效与解释12.1生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解释本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权转让合同详细要求：合同应包含土地经营权的转让标的、地点、期限、转让价格、支付方式等具体条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件是合同的核心文件，明确了土地经营权转让的具体内容。2.土地经营权评估报告详细要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含对土地经营权的评估价值、评估依据、评估方法等。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。4.相关手续文件详细要求：包括但不限于土地经营权转让申请、审批文件、登记证明等。说明：此附件用于证明土地经营权转让手续的合法性。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决行为，保障合同履行。6.补充协议详细要求：协议应明确合同履行过程中出现的未尽事宜、变更内容等。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同履行。7.第三方费用结算单详细要求：单据应包含服务内容、费用、支付时间等。说明：此附件用于证明第三方费用的支付情况。8.第三方责任认定报告详细要求：报告应明确第三方违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：此附件用于证明第三方违约情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付居间代理费用：甲方应支付滞纳金，并承担居间代理服务费用。示例：甲方应于每月1日支付居间代理费用，如未按时支付，应支付滞纳金500元/日。（2）未按约定提供土地经营权转让手续：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在合同约定的期限内提供土地经营权转让手续，如未提供，应赔偿乙方损失10000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成居间代理服务：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。（2）泄露保密信息：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失20000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：评估机构未按约定提供评估报告，应赔偿甲乙双方损失10000元。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：律师事务所泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失30000元。全文完。2024年土地经营权转让居间代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地经营权转让的基本情况2.1土地经营权转让方2.2土地经营权受让方2.3土地位置及面积2.4土地性质及用途3.居间代理服务的内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式4.代理协议的签订与生效4.1协议签订4.2协议生效条件5.代理方的权利与义务5.1代理方的权利5.2代理方的义务6.转让方的权利与义务6.1转让方的权利6.2转让方的义务7.代理过程中费用的承担7.1代理费用7.2其他费用8.代理合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式12.合同的附件12.1附件一：土地经营权转让合同12.2附件二：相关证明材料13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所：（甲方住所地址）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所：（乙方住所地址）联系电话：（乙方联系电话）2.土地经营权转让的基本情况2.1土地经营权转让方转让方名称：（转让方全称）法定代表人：（转让方法定代表人姓名）住所：（转让方住所地址）联系电话：（转让方联系电话）2.2土地经营权受让方受让方名称：（受让方全称）法定代表人：（受让方法定代表人姓名）住所：（受让方住所地址）联系电话：（受让方联系电话）2.3土地位置及面积土地所在地：（土地所在具体位置）土地面积：（土地面积，单位：平方米）2.4土地性质及用途土地性质：（土地性质，如：国有、集体等）土地用途：（土地用途，如：农业、工业、商业等）3.居间代理服务的内容3.1代理范围（1）协助双方进行谈判；（2）提供法律、政策等相关咨询服务；（3）协助双方办理土地经营权转让手续；（4）其他与土地经营权转让相关的居间服务。3.2代理期限本合同居间代理服务期限自合同生效之日起至土地经营权转让手续办理完毕之日止。3.3代理费用及支付方式代理费用：（代理费用金额，单位：人民币元）支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.代理协议的签订与生效4.1协议签订本合同经甲乙双方签字盖章后生效。4.2协议生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.代理方的权利与义务5.1代理方的权利（1）要求甲方提供相关资料和信息；（2）要求受让方提供相关资料和信息；（3）在代理过程中，有权了解、调查、收集与土地经营权转让相关的信息；（4）在代理过程中，有权对甲乙双方进行必要的协调和调解。5.2代理方的义务（1）按照合同约定，全面履行居间代理职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露甲乙双方提供的任何资料和信息；（4）在代理过程中，不得违反法律法规和行业规范。6.转让方的权利与义务6.1转让方的权利（1）要求受让方按照合同约定支付转让费用；（2）在转让过程中，有权对受让方的资质、信誉等进行调查；（3）在转让过程中，有权要求受让方提供必要的担保。6.2转让方的义务（1）按照合同约定，向受让方提供真实、完整、有效的土地经营权转让资料；（2）积极配合乙方履行居间代理职责；（3）不得以任何形式干预乙方的居间代理活动。8.代理合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕，或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方未按约定支付费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任（1）违约方应承担由此产生的全部责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担合同约定的违约金。9.3处理方式（1）违约方应立即采取补救措施；（2）双方协商解决争议；（3）如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）通过友好协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会裁决为终局裁决。10.2争议解决机构（1）双方同意选择中国某仲裁委员会作为争议解决机构；（2）仲裁地点：（仲裁地点）。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。11.2合同补充方式（1）双方协商一致，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：土地经营权转让合同12.2附件二：相关证明材料13.合同的生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）根据第八条规定的合同解除条件；（2）根据第九条规定的违约责任及处理方式。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）书面通知，以挂号信方式邮寄或快递至对方住所；（2）电子通知，以电子邮件或传真方式发送至对方电子邮箱或传真号码。14.2合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与土地经营权转让事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）评估机构：对土地价值进行评估的机构；（2）审计机构：对土地经营权转让的相关财务、法律等进行审计的机构；（3）担保机构：为土地经营权转让提供担保的机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的目的、类型及具体要求。16.2第三方介入的同意对方应在收到申请后（天数）内给予答复，同意或不同意引入第三方。16.3第三方介入的邀请经双方同意后，由一方负责邀请第三方参与土地经营权转让事宜。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据本合同及双方约定，享有相应的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。17.2第三方的义务（1）按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益；（4）按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交工作成果。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）双方应根据第三方提供的服务性质、难度、风险等因素，协商确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额的执行，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决；（2）甲方应确保第三方履行职责的独立性，不得对第三方进行不当干预。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方自行解决；（2）乙方应确保第三方履行职责的独立性，不得对第三方进行不当干预。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应向甲乙双方承担赔偿责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的责任和义务；（3）第三方与甲乙双方之间的责任划分，应依据合同约定和法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权转让合同详细要求：合同应包含转让方和受让方的详细信息；土地位置、面积、性质、用途等详细信息；转让价格、付款方式、交付时间等交易条款；双方权利义务及违约责任；合同签订日期及双方签字盖章。2.附件二：土地权属证明详细要求：土地所有权或使用权证书复印件；土地使用年限证明；土地用途变更证明（如有）。3.附件三：土地评估报告详细要求：土地评估机构名称及评估人员资质证明；土地评估方法及依据；土地评估价值及结论。4.附件四：审计报告详细要求：审计机构名称及审计人员资质证明；审计范围及依据；审计结论及发现的问题。5.附件五：担保合同详细要求：担保机构名称及担保人员资质证明；担保范围及担保期限；担保责任及违约责任。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入的类型及职责；第三方介入的期限及费用；第三方介入的保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供土地经营权；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按约定支付转让费用。乙方违约行为：a.未按约定支付转让费用；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按约定完成土地经营权转让。第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.泄露甲乙双方商业秘密；c.未按约定提交工作成果。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受损方提出违约事实及损失；双方协商确定违约责任及赔偿金额；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：甲方未按约定提供土地经营权，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地经营权转让居间代理合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.代理事项与范围2.1代理事项概述2.2代理事项具体内容2.3代理事项地域范围3.代理费用与支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式3.4代理费用支付时间4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长条件4.3代理期限终止条件5.代理义务与责任5.1代理义务概述5.2代理义务具体内容5.3代理责任概述5.4代理责任具体内容6.保密条款6.1保密内容概述6.2保密内容具体内容6.3违反保密条款责任7.违约责任7.1违约情形概述7.2违约情形具体内容7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地经营权转让协议12.2附件二：相关证明文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于2024年__月__日，在________________地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条代理事项与范围2.1代理事项概述乙方受甲方委托，负责代理甲方将其拥有的土地经营权转让给第三方。2.2代理事项具体内容包括但不限于：寻找合适的受让方、谈判转让事宜、签订转让协议、办理相关手续等。2.3代理事项地域范围代理事项的地域范围为全国范围内。第三条代理费用与支付方式3.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币____________元。3.2代理费用构成代理费用包括但不限于：服务费、差旅费、通讯费等。3.3代理费用支付方式代理费用采取分期支付方式，具体支付时间为：首次支付：签订本合同后__个工作日内，支付总额的__%；第二次支付：转让事宜达成初步意向后__个工作日内，支付总额的__%；第三次支付：转让协议签订后__个工作日内，支付总额的__%。3.4代理费用支付时间乙方应在每个支付节点前__个工作日内，向甲方发出书面支付通知。第四条代理期限4.1代理期限起止时间本合同代理期限自2024年__月__日起至土地经营权转让事宜完成之日止。4.2代理期限延长条件如因不可抗力等原因导致代理期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长代理期限。4.3代理期限终止条件代理期限终止条件包括但不限于：代理事项完成、合同解除、代理期限到期等。第五条代理义务与责任5.1代理义务概述乙方应诚实守信，恪守职业道德，尽职尽责地完成代理事项。5.2代理义务具体内容寻找合适的受让方，并协助双方进行洽谈；协助签订转让协议，并确保协议内容合法有效；办理土地经营权转让所需的相关手续；及时向甲方报告代理事项的进展情况。5.3代理责任概述乙方因违反本合同约定或故意、重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4代理责任具体内容乙方应承担因代理事项导致甲方经济损失的直接责任；乙方应承担因自身过错导致合同解除的责任。第六条保密条款6.1保密内容概述本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密内容具体内容甲方拥有的土地经营权的具体信息；乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等；任何与本合同相关的不公开信息。6.3违反保密条款责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。第七条违约责任7.1违约情形概述本合同双方违反合同约定的行为，均构成违约。7.2违约情形具体内容甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定完成代理事项；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他行为。7.3违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方损失；承担法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用________________仲裁规则。第九条合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施或补救措施不力；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方解除合同，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理乙方应将已收取的代理费用中未支付部分退还甲方；双方应相互返还因履行合同所获得的财产；因合同解除产生的损失，应由责任方承担。第十条合同变更10.1合同变更条件法律、法规、政策发生变化，导致原合同内容不再适应；双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：代理事项、代理费用、代理期限等。第十一条合同终止11.1合同终止条件代理事项完成；合同解除；代理期限届满；双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止后的处理乙方应将已收取的代理费用中未支付部分退还甲方；双方应相互返还因履行合同所获得的财产；因合同终止产生的损失，应由责任方承担。第十二条合同附件12.1附件一：土地经营权转让协议12.2附件二：相关证明文件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为________________。13.3合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与或协助本合同履行的一方或多方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的是为了更好地履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失的__%。第三方因不可抗力导致本合同无法履行，不承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：获得甲乙双方提供的与本合同相关的必要信息和资料；在本合同规定的范围内，独立开展相关工作；在本合同规定的范围内，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：严格按照本合同约定履行职责；对甲乙双方提供的信息和资料保密；及时向甲乙双方报告工作进展情况；对因自身原因导致本合同无法履行或履行不当承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方行事，其行为后果由甲方承担；第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方行事，其行为后果由乙方承担；第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方授权范围内，对甲乙双方负责；第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项：第三方介入事