2024年土地储备开发买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地储备开发买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.土地储备开发项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目审批手续3.土地储备开发项目转让3.1转让土地面积3.2转让土地价格3.3转让土地用途3.4转让土地使用年限3.5转让土地税费承担4.土地储备开发项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资进度4.4投资回报5.土地储备开发项目施工5.1施工单位5.2施工期限5.3施工质量要求5.4施工进度5.5施工验收6.土地储备开发项目配套设施6.1配套设施类型6.2配套设施建设标准6.3配套设施建设进度6.4配套设施验收7.土地储备开发项目销售7.1销售对象7.2销售价格7.3销售方式7.4销售进度7.5销售税费承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3违约责任8.4争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的变更11.合同附件11.1土地储备开发项目相关文件11.2土地储备开发项目投资协议11.3土地储备开发项目施工合同11.4土地储备开发项目配套设施建设合同11.5土地储备开发项目销售合同12.合同备案与登记12.1合同备案机关12.2合同登记机关12.3合同备案与登记程序13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.2债权债务处理方式13.3债权债务处理期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地储备中心1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4双方联系方式2.土地储备开发项目基本情况2.1项目名称新城项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总占地面积：1000亩，总建筑面积：200万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、医疗等综合配套2.5项目审批手续项目已取得国家、省、市相关部门的批准文件3.土地储备开发项目转让3.1转让土地面积转让土地面积：500亩3.2转让土地价格转让土地价格：每亩50万元，共计25000万元3.3转让土地用途住宅、商业、教育、医疗等综合配套用地3.4转让土地使用年限土地使用年限：70年3.5转让土地税费承担甲方承担转让土地过程中产生的相关税费4.土地储备开发项目投资4.1投资总额投资总额：50000万元4.2投资方式甲方以现金方式投资4.3投资进度第一年投资额：10000万元第二年投资额：15000万元第三年投资额：25000万元4.4投资回报项目建成后，预计年收益率为10%5.土地储备开发项目施工5.1施工单位施工单位：建筑集团有限公司5.2施工期限施工期限：36个月5.3施工质量要求按照国家相关施工质量标准执行5.4施工进度第一年完成住宅主体结构建设第二年完成商业、教育、医疗配套设施建设第三年完成整体绿化、道路、管网等配套设施建设5.5施工验收项目建成后，由双方共同组织验收6.土地储备开发项目配套设施6.1配套设施类型住宅、商业、教育、医疗、绿化、道路、管网等6.2配套设施建设标准按照国家相关建设标准执行6.3配套设施建设进度与主体工程同步进行6.4配套设施验收与主体工程验收同时进行7.土地储备开发项目销售7.1销售对象面向全国市场销售7.2销售价格住宅：每平方米8000元商业：每平方米10000元教育、医疗：按实际成本销售7.3销售方式线上线下同步销售7.4销售进度第一年销售住宅50%，第二年销售住宅30%，第三年销售住宅20%7.5销售税费承担甲方承担销售过程中产生的相关税费第一部分：合同如下：8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行投资义务；乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成土地储备开发项目。8.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。8.3违约责任8.3.1甲方未按约定履行投资义务的，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的5%。8.3.2乙方未按约定完成土地储备开发项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.3.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行的，应相互理解，协商解决。8.4争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，双方权利义务终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致。10.2.2合同变更应以书面形式进行。10.3合同解除与终止后的变更合同解除或终止后，任何一方不得提出合同变更。11.合同附件11.1土地储备开发项目相关文件包括但不限于项目用地规划许可证、建设用地批准书等。11.2土地储备开发项目投资协议11.3土地储备开发项目施工合同11.4土地储备开发项目配套设施建设合同11.5土地储备开发项目销售合同12.合同备案与登记12.1合同备案机关省市区工商行政管理局12.2合同登记机关省市区土地储备中心12.3合同备案与登记程序双方应在合同签订之日起30日内，向合同备案机关申请备案。13.合同解除与终止后的债权债务处理13.1债权债务处理原则13.1.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的债权债务。13.1.2合同解除或终止后，未履行的债权债务不再履行。13.2债权债务处理方式13.2.1双方协商解决。13.2.2协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。13.3债权债务处理期限双方应在合同解除或终止之日起30日内，完成债权债务的处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照法律法规和合同约定履行职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。15.2.2第三方介入应在合同签订后，项目实施前或实施过程中进行。15.3第三方职责15.3.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供专业咨询，协助合同履行。15.3.2监理方：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。15.3.3审计方：负责对项目投资、施工成本等进行审计，确保财务合规。15.3.5法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.3第三方有权在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。17.第三方义务17.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。17.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的担保情况确定。18.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的10%。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。19.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同解决问题。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。20.2第三方与项目施工方的关系为监理或监督关系，第三方有权对施工方进行监督，但不直接参与施工。20.3第三方与项目销售方的关系为咨询服务关系，第三方有权对销售方提供市场分析，但不直接参与销售。20.4第三方与其他第三方的关系为独立合作或协作关系，各方应相互尊重，共同维护项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备开发项目用地规划许可证要求：复印件，需加盖甲方公章。说明：证明项目用地合法合规。2.建设用地批准书要求：复印件，需加盖甲方公章。说明：证明项目已获得政府批准。3.土地储备开发项目投资协议要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定投资金额、方式、进度等。4.土地储备开发项目施工合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定施工单位、施工期限、质量要求等。5.土地储备开发项目配套设施建设合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定配套设施类型、建设标准、进度等。6.土地储备开发项目销售合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定销售对象、价格、方式、进度等。7.第三方中介服务合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定中介方的服务内容、费用、期限等。8.第三方监理服务合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定监理方的监督内容、费用、期限等。9.第三方审计服务合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定审计方的审计内容、费用、期限等。10.第三方评估服务合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定评估方的评估内容、费用、期限等。11.第三方法律顾问服务合同要求：原件，双方签字盖章。说明：详细约定法律顾问的服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点、方式履行投资义务。乙方未按约定时间、地点、方式完成土地储备开发项目。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：按投资总额的5%支付违约金。乙方违约：按合同总价款的5%支付违约金。第三方违约：按合同约定承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资总额的5%。乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地储备开发买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属证明文件3.土地买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2付款方式及时间4.3付款条件及违约责任5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.土地开发及建设6.1土地开发建设主体6.2土地开发建设进度6.3土地开发建设质量7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续办理7.2产权过户费用7.3产权过户违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止后的处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地买卖双方基本信息14.3附件三：土地开发及建设方案14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在土地储备开发过程中的权利、义务及责任，确保土地买卖的顺利进行。第二条土地基本情况2.1土地位置及面积土地位于省市区，总面积为平方米。2.2土地用途及规划土地用途为住宅用地，具体规划以当地政府批准的规划为准。2.3土地权属证明文件卖方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。第三条土地买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：住所地：省市区路号3.2卖方基本信息卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区路号第四条土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格土地买卖价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间买方应在合同签订之日起个工作日内支付土地首付款人民币万元，余款在土地交付前全部付清。4.3付款条件及违约责任买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%。第五条土地交付及验收5.1土地交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将土地交付给买方。5.2土地验收标准及程序买方应在土地交付后个工作日内对土地进行验收，验收标准以当地政府规定的标准为准。5.3验收不合格的处理如验收不合格，买方有权要求卖方在个工作日内进行整改，直至合格。第六条土地开发及建设6.1土地开发建设主体土地开发建设主体为买方，卖方不得干预。6.2土地开发建设进度买方应按照土地规划要求，在土地交付后个月内完成土地开发建设。6.3土地开发建设质量买方应确保土地开发建设质量符合国家及行业标准。第七条产权过户手续及费用7.1产权过户手续办理卖方应协助买方办理土地产权过户手续，并承担相关税费。7.2产权过户费用产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。7.3产权过户违约责任卖方未按时协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为万元。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同双方履行完毕合同约定的义务；3.合同因解除而终止。8.3合同解除及终止的程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.收到解除通知的一方应在个工作日内给予书面答复；3.双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除或终止后的事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任承担1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.2违约赔偿标准1.违约金按合同约定比例计算；2.直接损失包括但不限于经济损失、合理费用等。9.3违约赔偿方式违约赔偿应采取货币支付方式，支付时间及方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至土地交付完毕之日止。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地权属证明文件、付款凭证、验收报告等。12.2合同变更及补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人买方代表：（签字）卖方代表：（签字）第十四条合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地买卖双方基本信息14.3附件三：土地开发及建设方案14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、咨询或担保时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方直接因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；2.第三方提供的服务、咨询或担保不符合约定标准导致的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其提供的专业服务、咨询或担保，收取约定的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照约定提供专业、及时、准确的服务、咨询或担保。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应承担因自身过错导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的协议约定。6.2第三方与甲乙双方在合同中的权利、义务和责任划分如下：1.第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议约定；2.第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议约定；3.第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由本合同及双方签订的协议共同约定。第七条第三方介入时的额外条款1.第三方介入的具体事项及范围；2.第三方介入的时间及期限；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的成果及验收标准；5.第三方介入的违约责任及赔偿。第八条第三方介入的协议签订8.1第三方介入合同关系时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2协议签订后，甲乙双方应将协议作为合同附件，与本合同一并履行。第九条第三方介入的变更及解除9.1第三方介入合同关系后，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。9.2协议变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向省市仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同关系后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地证、国有土地使用权证等证明土地权属的合法有效文件。说明：此附件用于证明卖方对土地享有合法使用权，确保买卖双方权益。2.附件二：土地买卖双方基本信息要求：提供买卖双方的营业执照、法定代表人身份证明、组织机构代码证等证明文件。说明：此附件用于明确买卖双方的身份信息，确保合同主体合法。3.附件三：土地开发及建设方案要求：提供土地开发及建设项目的规划方案、设计图纸、工程预算等。说明：此附件用于明确土地开发及建设项目的具体内容，确保项目按约定实施。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，确保合同履行。5.附件五：验收报告要求：提供土地交付后的验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：此附件用于证明土地交付及验收的真实性，确保合同履行。6.附件六：合同变更及补充协议要求：提供合同变更及补充协议，包括变更内容、变更原因等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容完整。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决途径，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付土地款项；1.2未按时完成土地交付；1.3未按约定进行土地开发建设。乙方违约行为：2.1未按时提供土地权属证明文件；2.2未按时协助甲方办理产权过户手续；2.3提供的土地不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1未按时支付土地款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款额的%；2.2未按时完成土地交付，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的%；2.3未按约定进行土地开发建设，应承担由此产生的损失。乙方违约责任：3.1未按时提供土地权属证明文件，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的%；3.2未按时协助甲方办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的%；3.3提供的土地不符合约定标准，应承担由此产生的损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按时支付土地款项，应向乙方支付违约金人民币万元。示例二：乙方未按时提供土地权属证明文件，应向甲方支付违约金人民币万元。示例三：乙方提供的土地不符合约定标准，应承担由此产生的损失人民币万元。全文完。2024年土地储备开发买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地现状3.土地出让价格3.1出让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地开发条件4.1开发规划4.2开发期限4.3开发标准4.4开发配套设施5.土地使用权取得方式5.1取得方式5.2取得条件5.3取得程序6.土地使用权期限6.1使用期限6.2使用条件6.3使用范围7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押登记9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方法定代表人：________1.1.3出让方住所：________1.1.4出让方联系方式：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系方式：________2.土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：________2.4土地权属：________2.5土地现状：________3.土地出让价格3.1出让价格：________元/平方米3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元，于土地交付之日起________日内支付；3.3付款时间：________4.土地开发条件4.1开发规划：________4.2开发期限：自土地交付之日起________年内完成全部开发；4.3开发标准：________4.4开发配套设施：________5.土地使用权取得方式5.1取得方式：________5.2取得条件：5.2.1出让方提供完整的土地权属证明文件；5.2.2受让方按照合同约定支付土地出让金；5.3取得程序：5.3.1出让方在合同签订后________日内办理土地使用权证；5.3.2受让方在取得土地使用权证后________日内办理土地登记手续。6.土地使用权期限6.1使用期限：________年6.2使用条件：6.2.1受让方应按照国家相关法律法规和土地出让合同约定使用土地；6.2.2受让方不得擅自改变土地用途；6.3使用范围：________7.土地使用权转让7.1转让条件：7.1.1土地使用权已按合同约定取得；7.1.2土地使用权未违反国家法律法规及合同约定；7.2转让程序：7.2.1受让方应提前________日向出让方提出转让申请；7.2.2出让方在收到转让申请后________日内予以答复；7.3转让费用：________元，由受让方支付。8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.1.1土地使用权已按合同约定取得；8.1.2土地使用权未违反国家法律法规及合同约定；8.2抵押程序8.2.1抵押方应提前________日向出让方提出抵押申请；8.2.2出让方在收到抵押申请后________日内予以答复；8.2.3抵押方应在得到出让方同意后________日内办理抵押登记手续；8.3抵押登记8.3.1抵押登记费用由抵押方承担；8.3.2抵押登记后，抵押权人享有抵押物优先受偿的权利。9.土地使用权终止9.1终止条件9.1.1土地使用权期限届满；9.1.2土地使用权因国家征收、征用等原因被收回；9.2终止程序9.2.1土地使用权终止前，受让方应按照合同约定完成土地开发；9.2.2出让方应在土地使用权终止后________日内办理土地使用权注销登记；9.3终止费用9.3.1土地使用权终止手续费用由受让方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同当事人一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除方应提前________日书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在________日内书面回复；10.3解除费用10.3.1合同解除手续费用由违约方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定支付土地出让金的；11.1.2未按合同约定完成土地开发的；11.1.3擅自改变土地用途的；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约金；11.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；11.3违约赔偿11.3.1违约金金额为________元；11.3.2损失赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商；12.1.2仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会；12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后________日内向仲裁委员会提起仲裁；12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后________日内受理并作出裁决。13.合同生效13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同经出让方审批；13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达时间为发送后的第二个工作日；14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；14.2.2发生不可抗力时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联企业或其员工。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；15.3.2第三方介入后，应按照服务协议的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过________元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照服务协议的规定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求