2024版公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止后的退房流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止后的退房流程本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2公租房1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.合同签订2.1合同签订条件2.2合同签订程序2.3合同签订日期3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用限制3.3维护保养4.租金及费用4.1租金标准4.2费用支付4.3违约责任5.修繕责任5.1小修5.2中修5.3大修6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.租赁合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后果9.退房流程9.1退房条件9.2退房程序9.3退房手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.法律适用13.1合同适用法律13.2适用法律解释14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指拥有公租房所有权的单位或个人。1.1.2承租方：指符合公租房租赁条件的个人。1.2公租房1.2.1公租房：指由政府或其授权单位建设、管理的，面向低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。1.3租赁期限1.3.1租赁期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：根据公租房的面积、地段等因素确定，具体标准见附件一。1.4.2支付方式：承租方应按月支付租金，支付日期为每月的1日。2.合同签订2.1合同签订条件2.1.1出租方已取得公租房所有权。2.1.2承租方符合公租房租赁条件。2.2合同签订程序2.2.1双方协商一致，签订本合同。2.2.2出租方提供公租房的产权证明和房屋验收合格证明。2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期为双方协商一致确定的日期。3.租赁物使用3.1使用范围3.1.1承租方仅限于自住，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。3.2使用限制3.2.1不得擅自改变房屋结构。3.2.2不得在房屋内从事违法活动。3.3维护保养3.3.1承租方应爱护并合理使用公租房，保持房屋的整洁和完好。4.租金及费用4.1租金标准4.1.1租金标准按附件一执行。4.2费用支付4.2.1承租方应按时足额支付租金。4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。5.修繕责任5.1小修5.1.1小修费用由承租方承担。5.2中修5.2.1中修费用由出租方承担。5.3大修5.3.1大修费用由出租方承担。6.合同变更6.1变更条件6.1.1双方协商一致，需变更合同内容。6.2变更程序6.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3变更内容6.3.1变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准等。7.合同解除7.1解除条件7.1.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2解除程序7.2.1违约方应在收到解除通知之日起15日内，采取补救措施或支付违约金。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定办理退房手续。8.租赁合同终止8.1终止条件8.1.1租赁期限届满。8.1.2承租方或出租方违约，经协商无法达成一致。8.1.3出租方因公租房需要收回。8.1.4承租方死亡或丧失租赁资格。8.2终止程序8.2.1双方协商一致，签订终止协议。8.2.2单方终止，需提前一个月通知对方。8.2.3发生终止条件时，出租方应收回公租房。8.3终止后果8.3.1租赁终止后，承租方应立即搬离公租房。8.3.2租赁终止后，出租方应退还承租方已支付的租金余额。9.退房流程9.1退房条件9.1.1租赁合同终止。9.1.2承租方无违约行为。9.2退房程序9.2.1承租方向出租方提出退房申请。9.2.2出租方验收公租房，确认无损坏。9.2.3出租方退还承租方押金及剩余租金。9.3退房手续9.3.1承租方需提供退房申请及相关证明材料。9.3.2出租方在收到退房申请后五个工作日内完成退房手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为当地仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起三个月。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2违约责任赔偿11.2.1违约金按合同约定比例计算。11.2.2赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2适用法律解释13.2.1合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租金标准。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归出租方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供相关服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.5.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙双方应明确第三方介入的必要性和合理性。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应与合同履行期限相一致。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.4第三方介入的成果16.4.1第三方介入的成果应满足甲乙双方的需求，并符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务内容和风险等因素进行调整。17.4第三方责任限额的适用17.4.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约行为导致甲乙双方损失的所有情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应向甲方提供必要的服务和咨询，不得影响甲方在合同中的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的服务和咨询，不得影响乙方在合同中的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，应共同维护合同的履行。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金标准详细要求：租金标准应根据公租房的面积、地段、配套设施等因素制定，并附有相应的计算方法和调整机制。2.附件二：房屋验收合格证明详细要求：房屋验收合格证明应包括房屋的面积、结构、设施设备等详细信息，并由相关管理部门出具。附件说明：本附件证明房屋已通过验收，符合入住条件，为双方提供房屋质量的保障。3.附件三：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本附件用于记录合同变更的具体内容，确保双方对变更事项有共同的理解。4.附件四：终止协议详细要求：终止协议应明确终止原因、终止日期、双方的权利义务等。附件说明：本附件用于记录合同终止的具体情况，确保双方对终止事项有共同的理解。5.附件五：退房申请详细要求：退房申请应包括退房原因、退房日期、退房手续等。附件说明：本附件用于记录承租方提出退房申请的具体情况，确保退房流程的顺利进行。6.附件六：第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于记录第三方介入的具体情况，确保第三方服务的规范和有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定日期支付租金，视为违约行为。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，若未按时支付，应向出租方支付违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未在合同约定的日期内提供房屋，视为违约行为。示例说明：出租方应在合同约定的日期内提供房屋，若未按时提供，应向承租方支付违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约行为。示例说明：承租方若擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约行为。示例说明：第三方若提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止后的退房流程1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋公共区域管理7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署与备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止后的退房流程14.1退房通知14.2退房条件14.3退房手续办理14.4退房押金退还14.5退房后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同订立目的在于明确租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，实现公租房资源的合理配置和高效利用。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为层室厅卫结构，配备基本生活设施，包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。2.3房屋权属证明出租方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金标准及支付方式租金标准为每月人民币元，按季度支付，每季度支付一次。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币元。4.2保证金缴纳及退还租赁保证金于合同签订之日一次性缴纳。租赁期满或合同解除后，如房屋及设施完好无损，租赁保证金无违约金扣除的情况下，全额退还。5.租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利（1）承租方有权使用房屋及设施，享受房屋租赁合同约定的权益。（2）承租方有权在租赁期限内提出合理装修、改造房屋的请求。5.2租赁双方的义务（1）出租方应保证房屋及设施符合租赁要求，确保租赁期间的正常使用。（2）承租方应按照合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维修责任房屋及设施的维修责任，除因不可抗力等原因造成的损坏外，由出租方负责。6.3房屋公共区域管理公共区域由物业管理单位负责管理，承租方应遵守相关规定。8.违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，造成承租方损失的；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）因承租方原因造成房屋及设施损坏的；（5）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退房或未按期退房。8.2违约责任承担（1）出租方未履行合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）承租方未履行合同约定的，应支付违约金，违约金为应支付租金的%。（3）因承租方原因造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向物业管理单位或相关部门申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他法定或约定终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力致使合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁押金收据、其他相关文件。12.合同签署与备案12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，出租方应将合同报市区住房保障和房产管理局备案。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止后的退房流程14.1退房通知租赁期满或合同解除前天，承租方应向出租方发出退房通知。14.2退房条件（1）租赁期满或合同解除；（2）房屋及设施完好无损；（3）结清所有费用。14.3退房手续办理（1）承租方应将房屋及设施清理干净；（2）双方共同验收房屋及设施；（3）出租方退还保证金。14.4退房押金退还退房后，如无违约金扣除，出租方应在个工作日内退还保证金。14.5退房后续事宜处理退房后，出租方应及时办理房屋及设施的相关手续，并将房屋交付给新的承租方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方，指在租赁过程中，为提供租赁服务、房屋管理、纠纷调解等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋租赁咨询服务；（2）协助租赁双方签订、履行合同；（3）进行房屋及设施验收；（4）调解租赁双方发生的争议；（5）提供法律咨询和服务；（6）其他经租赁双方同意的介入服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请租赁双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体原因和服务需求。16.2介入同意双方同意第三方介入后，应签署《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身过错导致租赁双方合法权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由租赁双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过万元。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务；（2）因租赁双方提供的信息不真实、不准确导致第三方产生误导；（3）因租赁双方未按约定履行合同义务导致第三方产生损失。18.2免责程序第三方在免责情形发生时，应及时通知租赁双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的责任划分19.1出租方责任（1）保证房屋及设施符合租赁要求；（2）配合第三方进行房屋及设施验收；（3）承担因自身原因导致的第三方损失。19.2承租方责任（1）按约定使用房屋及设施；（2）配合第三方进行房屋及设施验收；（3）承担因自身原因导致的第三方损失。19.3第三方责任（1）按照《第三方介入协议》约定提供专业服务；（2）在提供服务过程中，确保租赁双方合法权益；（3）承担因自身过错导致的租赁双方损失。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由租赁双方按约定比例分担。20.2费用支付方式第三方介入费用在《第三方介入协议》中约定，由租赁双方在服务完成后按约定支付。21.第三方介入协议的终止21.1终止条件（1）租赁期满或合同解除；（2）租赁双方达成一致意见；（3）第三方无法履行服务义务。21.2终止程序第三方介入协议终止时，租赁双方应签署《第三方介入协议终止协议》，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本情况、租赁期限、租金、保证金、双方权利义务等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、缴纳日期、退还条件等，并由出租方签字（或盖章）。说明：本附件作为押金缴纳的凭证，用于证明押金已缴纳。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、服务内容、费用及责任，并由租赁双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于规范第三方介入行为，明确各方的权利义务。4.房屋及设施验收记录详细要求：记录应详细描述房屋及设施的状况，并由租赁双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明房屋及设施在租赁期间的状况。5.争议调解协议详细要求：协议应明确争议调解的方式、结果及执行，并由租赁双方及调解方签字（或盖章）。说明：本附件用于记录争议调解的过程和结果。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应载明违约金的金额、支付日期等，并由违约方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明违约金已支付。7.退房手续办理凭证详细要求：凭证应载明退房日期、押金退还情况等，并由租赁双方签字（或盖章）。说明：本附件用于证明退房手续已办理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期未支付租金，按逾期天数计算，每日应支付元违约金。示例说明：承租方逾期5天未支付租金，应支付元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人使用，应承担修复费用及赔偿责任。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担元修复费用。3.因自身原因造成房屋及设施损坏责任认定标准：因承租方原因造成房屋及设施损坏，应承担修复费用及赔偿责任。示例说明：承租方使用不当导致家电损坏，应承担元修复费用。4.未按约定退房责任认定标准：租赁期满或合同解除后未按约定退房，每日应支付元违约金。示例说明：承租方逾期5天未退房，应支付元违约金。5.第三方提供服务过程中出现失误责任认定标准：第三方在提供服务过程中出现失误，导致租赁双方合法权益受损，应承担相应赔偿责任。示例说明：第三方在房屋验收过程中出现失误，导致房屋状况描述不准确，应承担元赔偿责任。全文完。2024版公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止后的退房流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同性质1.3合同依据1.4合同目的2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源结构2.4房源设施3.租赁双方信息3.1租赁人信息3.2出租人信息3.3代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任6.4维修费用承担7.房屋转租及合租7.1转租规定7.2合租规定7.3转租及合租审批程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.退房流程9.1退房通知9.2房屋检查9.3退还押金9.4租金结算10.违约责任10.1租赁人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定13.1特别条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版公租房租赁合同实施细则及租赁合同终止后的退房流程”。1.2合同性质：本合同为公租房租赁合同，适用于符合公租房申请条件的租赁双方。1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及公租房租赁相关政策制定。1.4合同目的：本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范公租房租赁行为，保障租赁双方的合法权益。2.房源信息2.1房源位置：出租房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。2.2房源面积：出租房屋面积为[具体面积]平方米。2.3房源结构：出租房屋为[具体结构]，包括[具体房间数量]间。2.4房源设施：出租房屋内配备有[具体设施]，如[设施1]、[设施2]、[设施3]等。3.租赁双方信息3.1租赁人信息：租赁人姓名[租赁人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。3.2出租人信息：出租人姓名[出租人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名[代理人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]。4.2租赁终止日期：[具体日期]。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为[具体金额]元。5.2租金支付时间：租金每月[具体日期]前支付。5.3支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付。5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁人应支付[具体金额]的滞纳金。6.房屋使用及维护6.1使用范围：租赁人仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。6.2使用规则：租赁人应遵守公租房使用规则，保持房屋及公共区域的整洁。6.3维护责任：租赁人负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施的正常使用。6.4维修费用承担：因租赁人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由租赁人承担。7.房屋转租及合租7.1转租规定：租赁人未经出租人书面同意，不得擅自转租房屋。7.2合租规定：如需合租，租赁人应征得出租人书面同意，并签订合租协议。7.3转租及合租审批程序：租赁人提出转租或合租申请，出租人应在[具体天数]内予以答复。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)租赁人未按约定支付租金；b)租赁人擅自改变房屋用途；c)租赁人违反房屋使用规则，造成房屋或公共区域损坏；d)租赁人无正当理由连续[具体天数]未入住；a)出租人未按约定提供房屋或设施；b)出租人违反合同约定，严重影响租赁人居住；c)出租人未在[具体天数]内答复租赁人关于转租或合租的申请；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满后，合同自然终止。8.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保房屋及设施处于良好状态。9.退房流程9.1退房通知9.1.1租赁人应在合同终止前[具体天数]向出租人发出退房通知。9.1.2出租人应在收到退房通知后[具体天数]内确认。9.2房屋检查9.2.1双方应在退房前对房屋进行共同检查。9.2.2检查内容包括房屋及设施状况、公共区域清洁程度等。9.3退还押金9.3.1如房屋及设施状况良好，无损坏或违规使用，出租人应在退房后[具体天数]内退还押金。9.3.2如房屋及设施有损坏或违规使用，出租人有权从押金中扣除相应费用。9.4租金结算9.4.1退房后，双方应进行租金结算。9.4.2如租赁人提前退房，剩余租金按实际使用天数结算。10.违约责任10.1租赁人违约责任10.1.1租赁人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租人违约责任10.2.1出租人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定争议解决机构。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案表等。13.其他约定13.1特别条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款a)中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系的建立；b)咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；c)评估方：对房屋进行评估，提供评估报告；d)担保方：为甲乙双方提供担保服务。16.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。a)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过[具体金额]；b)第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过[具体金额]；c)第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，免责。17.3责任限额变更：如需变更责任限额，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致。18.第三方责权利18.1第三方权利：a)第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助；b)第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务：a)第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的顺利进行；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按时收取服务费用。18.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应遵循公平、诚信的原则；b)