2024版房地产开发商工程借款协议书样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商工程借款协议书样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1开发商信息2.2借款方信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算5.2利息支付6.借款担保6.1担保方式6.2担保责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在合同中承诺提供借款的房地产开发商。1.1.2“借款方”指在合同中承诺从开发商处借款的借款方。1.1.3“借款金额”指本合同中约定的借款总额。1.1.4“借款用途”指借款方使用借款的具体目的。1.1.5“借款期限”指借款方应还清借款的期限。1.1.6“还款方式”指借款方偿还借款的具体方式。1.1.7“利息”指借款方根据本合同约定的利率支付给开发商的利息。1.1.8“违约金”指因借款方违约而应支付给开发商的赔偿金。1.1.9“保证金”指借款方为保证履行合同义务而向开发商支付的资金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1开发商信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2借款方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币_______元整。3.2借款用途3.2.1借款方承诺将借款用于_______项目开发。4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.1.1本合同借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2还款方式4.2.1借款方应按月偿还借款本金及利息。4.2.2每月还款日为_______日。5.利息计算与支付5.1利息计算5.1.1利息按本合同借款金额及约定的利率计算。5.1.2利率：_______%，按年利率计算。5.2利息支付5.2.1借款方应在每月还款日支付当月利息。5.2.2利息支付方式：_______。6.借款担保6.1担保方式6.1.1借款方同意提供_______作为借款担保。6.1.2担保金额：_______元整。6.2担保责任6.2.1担保人应对借款方的借款义务承担连带责任。6.2.2担保期限：自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。7.保证金7.1保证金金额7.1.1借款方应向开发商支付保证金_______元整。7.2保证金用途7.2.1保证金用于担保借款方的合同履行。7.2.2保证金在借款本息及违约金全部清偿后无息退还借款方。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。8.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按约定偿还借款本金或利息。9.1.2借款方未按约定使用借款。9.1.3担保人未履行担保义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额为_______元整，或按约定的计算方式确定。9.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1开发商的送达地址为_______。11.2.2借款方的送达地址为_______。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同借款期限届满且借款本息全部清偿后终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同借款金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方费用17.1第三方费用17.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定比例承担。17.1.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构应按照合同约定，对借款项目的价值进行评估。18.1.2评估机构出具的评估报告作为借款决策的依据。18.2监理机构18.2.1监理机构应按照合同约定，对借款项目的施工过程进行监理。18.2.2监理机构应确保施工质量符合国家相关标准和要求。18.3中介机构18.3.1中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成借款合同的签订。18.3.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。18.4审计机构18.4.1审计机构应按照合同约定，对借款项目的财务状况进行审计。18.4.2审计机构出具的审计报告作为借款决策的依据。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，并接受甲方的监督和管理。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方的监督和管理。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够履行合同约定的职责。19.3.2如第三方因自身原因未能履行职责，甲乙双方应共同承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：本附件为合同主体，详细规定了借款的基本条款。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：本附件为借款合同的补充，明确了担保方的责任和义务。3.附件三：项目评估报告详细要求：包括项目价值评估、市场分析、风险提示等。说明：本附件为借款决策的重要依据，由第三方评估机构出具。4.附件四：施工监理报告详细要求：包括施工进度、质量检查、问题整改等。说明：本附件为施工过程的重要记录，由第三方监理机构出具。5.附件五：审计报告详细要求：包括财务状况、合规性检查、风险提示等。说明：本附件为财务管理的监督工具，由第三方审计机构出具。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定。7.附件七：通知送达记录详细要求：包括通知内容、送达方式、送达时间、送达结果等。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，证明通知的送达。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款方应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若借款方逾期还款，则应支付每日万分之五的逾期利息，并按合同约定支付违约金。2.违约行为：借款方未按约定使用借款。责任认定标准：借款方应退还非法使用部分借款，并承担违约责任。示例说明：若借款方将借款用于非约定的项目，则应退还非法使用部分借款，并按合同约定支付违约金。3.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定标准：担保人应承担连带责任，赔偿借款方的损失。示例说明：若担保人未在借款方违约时履行担保责任，则应赔偿借款方因违约而遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产开发商工程借款协议书样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1开发商基本信息2.2借款人基本信息3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.借款担保6.1担保方式6.2担保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产开发商工程借款中的权利义务，确保借款资金的安全使用，促进工程项目的顺利进行。2.双方基本信息2.1开发商基本信息甲方（开发商）名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2借款人基本信息乙方（借款人）名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.借款金额及用途3.1借款金额本合同借款金额为人民币______元整（￥______）。3.2借款用途借款用于甲方房地产开发项目的工程建设和相关费用。4.借款期限及还款方式4.1借款期限本合同借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2还款方式乙方应按月等额偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（1）每月偿还借款本金______元；（2）每月偿还利息______元。5.利息计算及支付5.1利息计算方式借款利息按月计息，年利率为______%，按实际借款天数计算利息。5.2利息支付方式乙方应于每月______日前将当月应还利息支付至甲方指定账户。6.借款担保6.1担保方式（1）抵押担保：乙方以其名下位于________________________的房产作为抵押物；（2）保证担保：由________________________提供保证担保。6.2担保责任（1）抵押担保：抵押物经评估，其价值不低于借款本金；（2）保证担保：保证人承诺在乙方无力偿还借款时，承担偿还借款本息的责任。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定偿还借款本金及利息；（2）乙方未按合同约定提供担保；（3）甲方发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，影响借款安全；（4）因乙方原因导致工程项目建设延期或停工；（5）其他违反合同约定情形。7.2违约责任（1）乙方未按合同约定偿还借款本金及利息，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）乙方未按合同约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因乙方原因导致工程项目建设延期或停工，乙方应承担相应责任；（4）甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）借款期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：借款合同附件一为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：担保合同附件二为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式（1）书面通知：一方以书面形式向对方送达通知，可通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式进行；（2）送达地址：本合同中双方提供的地址为接收通知的地址，如需变更，应及时书面通知对方。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。12.2签署地点本合同签署地为______市______区______街道______号。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：借款合同签订证明14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：保证合同14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）借款合同履行过程中需要第三方提供专业服务或意见；（2）借款合同履行过程中需要对借款人、抵押物等进行评估、担保；（3）借款合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务或意见的性质、复杂程度、风险等因素综合考虑。具体责任限额由甲、乙双方在合同中约定。16.2责任限额执行（1）第三方在提供专业服务或意见时，应遵守法律法规和行业规范，确保其服务或意见的准确性、完整性；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供专业服务或意见时，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方配合，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、准确的服务或意见；（2）保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范；（4）如因自身原因造成甲、乙双方损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；（2）甲方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；（3）甲方应监督第三方履行职责的情况，确保其符合合同约定。18.2与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；（2）乙方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；（3）乙方应监督第三方履行职责的情况，确保其符合合同约定。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。19.2第三方替换如第三方因故无法继续履行职责，甲、乙双方应协商确定新的第三方，并书面通知对方。20.合同解除与终止20.1合同解除如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.2合同终止如第三方已完成合同约定的全部职责，且无违约行为，合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：附件一为本合同的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：担保合同要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等条款。说明：附件二为本合同的补充文件，需担保方签字（或盖章）确认。3.附件三：借款合同签订证明要求：证明借款合同已签订，包括合同编号、签订日期、双方签字（或盖章）等。说明：附件三用于证明借款合同的有效性。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。说明：附件四用于确定抵押物的价值，作为抵押贷款的依据。5.附件五：保证合同要求：明确保证人的保证责任、保证期限等条款。说明：附件五为本合同的补充文件，需保证人签字（或盖章）确认。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于工程合同、土地使用证明、相关审批文件等。说明：附件六根据实际情况添加，作为本合同的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定偿还借款本金及利息。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方逾期偿还借款本金及利息，自逾期之日起，每日需支付滞纳金人民币______元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供担保。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。3.违约行为：因乙方原因导致工程项目建设延期或停工。责任认定标准：乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方原因导致工程项目建设延期或停工，乙方应支付违约金人民币______元，并赔偿甲方由此造成的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方由此造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大违约，第三方应赔偿甲、乙双方损失人民币______元。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的信息和资料。责任认定标准：甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定提供必要的信息和资料，甲方应支付违约金人民币______元，并赔偿乙方由此造成的损失。6.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方未按合同约定支付服务费用，自逾期之日起，每日需支付滞纳金人民币______元。全文完。2024版房地产开发商工程借款协议书样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称1.1.2开发商法定代表人1.1.3开发商联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人法定代表人1.2.3借款人联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.2.1按期还款3.2.2一次性还款4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.费用及税费6.1费用承担6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商法定代表人：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：建筑工程有限公司1.2.2借款人法定代表人：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途：用于房地产开发项目一期工程的建设资金3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起至2027年12月31日止，共计4年3.2还款方式：3.2.1按期还款：借款人应在每月的一个工作日向开发商支付当月借款利息3.2.2一次性还款：借款人应在借款期限届满之日起30日内一次性偿还本金及利息4.利息计算及支付4.1利息计算方法：借款利息按月计收，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%4.2利息支付方式：借款人应于每月的一个工作日通过银行转账方式支付当月利息至开发商指定账户5.借款担保5.1担保方式：借款人提供连带责任保证担保5.2担保期限：自本合同签订之日起至借款本息清偿完毕之日止5.3担保责任：担保人应对借款人因借款而产生的全部债务承担连带责任担保6.费用及税费6.1费用承担：本合同项下产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等，由借款人承担6.2税费承担：本合同项下产生的税费，由借款人按照国家相关法律法规的规定自行缴纳7.违约责任7.1违约情形：7.1.1借款人未按约定时间支付利息或本金7.1.2借款人未按约定用途使用借款7.1.3借款人未按约定提供担保7.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实7.2违约责任：7.2.1借款人未按约定支付利息或本金，每逾期一日，应向开发商支付当期借款利息的1%作为违约金7.2.2借款人未按约定用途使用借款，开发商有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息7.2.3借款人未按约定提供担保，开发商有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息7.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，开发商有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息，并承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。9.2.3一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务的，另一方有权解除本合同。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：借款人财务报表及信用证明11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：市区大厦楼室。12.3签署人：借款人（盖章）：建筑工程有限公司法定代表人（签字）：开发商（盖章）：房地产开发有限公司法定代表人（签字）：13.合同份数13.1正本份数：肆份13.2抄本份数：叁份14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保机构、律师事务所、审计机构、评估机构以及其他为履行本合同目的而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1双方一致同意引入第三方参与本合同的履行；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；15.2.3第三方的介入应得到双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方对本合同履行的责任，不得超过其合同约定的责任范围；16.1.2第三方因其违约行为导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；16.1.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。17.第三方职责17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据本合同约定，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、合同审查等；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；17.1.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露任何一方商业信息。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的沟通和协调由乙方负责；18.1.2第三方对甲方的责任和义务，由乙方代为承担。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间存在直接合同关系，乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；18.2.2乙方对第三方的责任和义务，由乙方自行承担。19.第三方变更19.1第三方变更：19.1.1双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意；19.1.2第三方变更后，原第三方与本合同履行的权利和义务由新的第三方继承。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方因故退出本合同履行时，应提前30日书面通知双方；20.1.2第三方退出后，其权利和义务由乙方或双方协商确定的替代第三方继承。21.第三方违约责任21.1第三方违约责任：21.1.1第三方未履行或未适当履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；21.1.2第三方违约给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。22.第三方保密22.1第三方保密：22.1.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务；22.1.2第三方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及其履行过程中的信息。23.第三方争议解决23.1第三方争议解决：23.1.1第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；23.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件为本合同的核心附件，是双方借款关系的正式文件。2.附件二：担保合同详细要求：明确担保方式、担保期限、担保责任、担保范围等内容。说明：本附件为担保双方权利义务的约定，担保人对借款人提供担保。3.附件三：借款人财务报表及信用证明详细要求：提供借款人近一年的财务报表、信用评级报告等证明文件。说明：本附件用于评估借款人的财务状况和信用等级。4.附件四：工程进度报告详细要求：定期提供工程进度报告，包括已完成工程量、资金使用情况等。说明：本附件用于监控工程进度，确保借款资金合理使用。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程完工后，提供工程验收报告，包括质量评定、验收意见等。说明：本附件用于证明工程已完成并达到约定标准。6.附件六：借款人还款计划详细要求：提供借款人还款计划，包括还款金额、还款时间、还款方式等。说明：本附件用于明确借款人的还款义务和还款安排。7.附件七：第三方服务合同详细要求：列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准等。说明：本附件用于规范第三方服务的提供和费用结算。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于规范双方在合同履行过程中出现争议的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间支付利息或本金；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3借款人未按约定提供担保；1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5第三方未履行或未适当履行合同约定的义务；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情节和合同约定确定；2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任；2.4追究刑事责任：违约行为涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。简要示例说明：示例一：借款人未按约定时间支付利息，应支付当期利息的1%作为违约金，并赔偿因延迟付款给开发商造成的损失。示例二：第三方未按约定提供担保，开发商有权解除合同，并要求第三方赔偿因未提供担保而造成的损失。示例三：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并可能被追究刑事责任。全文完。2024版房地产开发商工程借款协议书样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1开发商信息2.2借款人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.借款用途与监督5.1借款用途5.2借款监督6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.担保方式7.1担保人信息7.2担保物信息8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版房地产开发商工程借款协议书》。（2）“开发商”指在房地产项目开发过程中需要借款的当事人。（3）“借款人”指为开发商提供借款的当事人。（4）“借款金额”指本合同项下借款的具体数额。（5）“借款期限”指借款人应向开发商偿还借款的期限。（6）“借款利率”指本合同项下借款的利率。（7）“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式。（8）“借款用途”指借款人使用借款的具体目的。（9）“保证金”指为确保借款人履行还款义务而支付的一定金额。（10）“担保方式”指为确保借款人履行还款义务而采取的担保措施。（11）“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务所应承担的责任。（12）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。（13）“通知与送达”指合同履行过程中的通知方式和送达方式。（14）“合同生效与解除”指合同的生效时间和解除条件。1.2解释本合同中涉及的定义和解释均以本条为准。2.当事人信息2.1开发商信息（1）名称：[开发商全称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所地：[开发商住所地]2.2借款人信息（1）名称：[借款人全称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所地：[借款人住所地]3.借款金额与期限3.1借款金额本合同项下借款金额为人民币[金额]元整。3.2借款期限借款期限自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[期限]天。4.借款利率与还款方式4.1借款利率本合同项下借款利率为[利率]%，按年利率计算。4.2还款方式借款人应按月等额本息方式偿还借款。5.借款用途与监督5.1借款用途借款人使用借款仅限于[具体用途]，不得挪作他用。5.2借款监督借款人应接受开发商对借款使用情况的监督。6.保证金6.1保证金金额本合同项下保证金金额为人民币[金额]元整。6.2保证金退还借款人按期偿还借款本息后，开发商应在[退还日期]前将保证金无息退还借款人。7.担保方式7.1担保人信息（1）名称：[担保人全称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所地：[担保人住所地]7.2担保物信息（1）名称：[担保物名称]（2）数量：[数量]（3）价值：[价值]8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息；（2）借款人未按约定的方式偿还借款；（3）借款人未按约定的用途使用借款；（4）借款人未按约定支付保证金；（5）担保人未按约定履行担保义务；（6）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任（1）借款人违约的，应向开发商支付违约金，违约金为本合同借款金额的[比例]%；（2）借款人逾期偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利率为本合同借款利率的[比例]%；（3）担保人违约的，应承担相应的担保责任；（4）因借款人违约导致开发商损失的，借款人应赔偿损失；（5）开发商违约的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为借款人所在地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。10.2送达方式（1）直接送达：送达至对方法定代表人的住所地或营业场所；（2）邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方法定代表人的住所地或营业场所；（3）传真送达：通过传真发送至对方法定代表人或授权代表的传真号码；（4）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方法定代表人或授权代表的电子邮箱。11.合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除（1）本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款本合同的其他约定条款，双方应在合同中明确约定。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。（2）责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同履行延迟、违约、损失等。（3）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。a.第三方介入的事由和目的；b.第三方介入的具体内容和职责；c.第三方介入的期限；d.第三方介入的费用和支付方式；e.第三方介入的责任和风险；f.第三方介入的保密条款；g.第三方介入的争议解决方式。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方在第三方介入时提供必要的协助和配合。（2）甲方应确保第三方介入符合合同约定，并承担第三方介入产生的相关费用。（3）甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，接受第三方介入，并配合第三方履行职责。（2）乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。（3）乙方应监督第三方的工作，并在第三方介入协议中明确第三方的责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约的，应承担相应的责任。（3）第三方应按照约定的责任限额，对因自身原因造成的损失进行赔偿。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定和第三方介入协议的约定，提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供专业服务或协助履行合同义务的费用。17.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照约定的期限和标准，完成其工作。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。（2）甲方对第三方的监督和验收，以第三方介入协议为准。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。（2）乙方对第三方的监督和验收，以第三方介入协议为准。18.3第三方与合同其他各方（1）第三方与合同其他各方之间的权利义务关系，由合同约定和第三方介入协议约定。（2）合同其他各方对第三方的监督和验收，以合同约定和第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途、担保方式、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，是借款双方权利义务的依据。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、担保物、担保范围、担保期限、违约责任等内容。说明：担保合同是确保借款人履行还款义务的重要文件，担保人需按照合同约定承担担保责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的事由、目的、内容、期限、费用、责任、保密条款等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件，确保第三方在合同履行过程中的职责和责任。4.附件四：项目进度报告详细要求：项目进度报告应包括项目进展情况、已完成工作、存在问题、下一步工作计划等内容。说明：项目进度报告是监督项目进展的重要文件，有助于甲乙双方了解项目情况。5.附件五：借款用途证明详细要求：借款用途证明应包括借款用途的具体说明、相关发票、合同等证明材料。说明：借款用途证明是确保借款用途符合约定的文件，防止借款被挪用。6.附件六：违约金计算表详细要求：违约金计算表应详细列明违约行为、违约金额、计算方式等内容。说明：违约金计算表是计算违约金的重要依据，确保违约责任得以落实。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形一：借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息。违约情形二：借款人未按约定的方式偿还借款。违约情形三：借款人未按约定的用途使用借款。违约情形四：担保人未按约定履行担保义务。违约情形五：第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准责任认定一：借款人违约的，应向开发商支付违约金，违约金为本合同借款金额的[比例]%。责任认定二：借款人逾期偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利率为本合同借款利率的[比例]%。责任认定三：担保人违约的，应承担相应的担保责任。责任认定四：因借款人违约导致开发商损失的，借款人应赔偿损失。责任认定五：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的责任。3.示例说明示例一：借款人未按约定的期限偿还借款本金，应支付违约金人民币[金额]元。示例二：借款人逾期偿还借款，应支付逾期利息人民币[金额]元。示例三：担保人未按约定履行担保义务，应承担相应的担保责任。示例四：第三方未按约定履行职责，应承担相应的责任。全文完。2024版房地产开发商工程借款协议书样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2借款人信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款金额4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利率及计息方式5.1利率5.2计息方式6.还款方式6.1还款期限6.2还款方式7.借款用途7.1借款用途说明7.2用途变更8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2修改与补充14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“开发商”指甲方，即承担房地产开发项目的单位或个人。1.1.2本合同中“借款人”指乙方，即向甲方借款的单位或个人。1.1.3本合同中“借款金额”指乙方从甲方处获得的借款总额。1.1.4本合同中“借款期限”指乙方应向甲方还款的期限。1.1.5本合同中“利率”指乙方应支付给甲方的借款利息。1.1.6本合同中“还款方式”指乙方向甲方还款的具体方式和时间安排。1.1.7本合同中“借款用途”指乙方使用借款的具体目的。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本合同中的定义为准。1.2.2如对本合同内容有疑问，双方应友好协商解决。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系方式：2.2借款人信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系方式：3.借款金额3.1借款总额3.1.1本合同约定的借款总额为人民币______元整。3.2分期还款金额3.2.1乙方应按照本合同的约定分期偿还借款，每期还款金额如下：3.2.1.1第一期还款金额：人民币______元整；3.2.1.2第二期还款金额：人民币______元整；3.2.1.3以此类推。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1本合同约定的借款起始日期为______年______月______日。4.2借款到期日期4.2.1本合同约定的借款到期日期为______年______月______日。5.利率及计息方式5.1利率5.1.1本合同约定的利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2计息方式5.2.1本合同借款利息按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。6.还款方式6.1还款期限6.1.1乙方应按照本合同的约定分期偿还借款，每期还款期限为______个月。6.2还款方式6.2.1乙方应按月向甲方支付借款利息，并在约定的还款期限内偿还本金。6.2.2乙方应将还款款项直接汇入甲方指定的账户。7.借款用途7.1借款用途说明7.1.1乙方使用借款的具体用途为______。7.2用途变更7.2.1如乙方需变更借款用途，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。8.保证金8.1保证金金额8.1.1乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为借款总额的______%。8.2保证金退还8.2.1在本合同约定的借款到期且乙方全部偿还借款本金及利息后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金给乙方。8.2.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同的条款内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。9.2违约责任9.2.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至借款人所在地的人民法院解决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件发生后，本合同相应期限予以延长，直至不可抗力事件结束。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因借款到期且乙方全部偿还借款本金及利息而终止。12.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。12.2.3本合同因不可抗力事件导致无法履行而终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2修改与补充13.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.1.1本合同附件一为借款合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：相关文件14.2.1本合同附件二包括但不限于乙方提供的担保文件、借款用途证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方参与本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据合作协议承担相应的责任，享有相应的权利。15.2.2第三方的权利包括但不限于：15.2.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.2.1.2对甲乙双方履约情况进行监督；15.2.1.3对甲乙双方的履约行为进行评估；15.2.1.4在必要时向甲乙双方提出建议或意见。15.2.3第三方的责任包括但不限于：15.2.3.1按照合作协议的要求履行职责；15.2.3.2对其提供的信息和评估结果的真实性、准确性负责；15.2.3.3对其行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.3.2第三方仅就其提供的服务或评估结果向甲乙双方负责，不承担甲乙双方之间的权利义务。15.3.3第三方与甲乙双方之间的合作关系不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、合作协议的签订等事项达成一致。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行过程中。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同借款总额的______%。16.2.2.1第三方的专业能力；16.2.2.2第三方提供服务的性质和范围；16.2.2.3本合同借款总额的大小。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3.2甲乙双方可要求第三方赔偿的损失包括但不限于：16.3.2.1直接经济损失；16.3.2.2间接经济损失；16.3.2.3乙方向第三方支付的违约金。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。17.1.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原第三方的权利义务。17.2第三方退出17.2.1第三方退出应提前______个工作日通知甲乙双方，并履行相关手续。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的依据。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：合作协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的规范性和有效性。3.附件三：借款用途证明详细要求：借款用途证明应提供借款用于的详细说明，包括项目名称、资金流向等。说明：借款用途证明是确保借款用于约定用途的重要文件。4.附件四：担保文件详细要求：担保文件应包括担保人提供的担保合同、担保财产清单等。说明：担保文件是保障甲方权益的重要文件，确保借款的偿还。5.附件五：审计报告详细要求：审计报告应由第三方审计机构出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：审计报告是评估借款人信用状况的重要依据。6.附件六：评估报告详细要求：评估报告应由第三方评估机构出具，对借款项目或资产进行评估。说明：评估报告是确定借款金额和利率的重要依据。7.附件七：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应由第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明是免除违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还借款本金或利息；乙方未按照约定用途使用借款；乙方提供虚假信息或文件；第三方未履行合作协议中的义务；甲乙双方未按照本合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时偿还借款本金，应支付每日万分之五的违约金；乙方提供虚假信息导致甲方损失，应赔偿甲方损失的全部金额；第三方未履行合作协议中的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产开发商工程借款协议书样本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1开发商2.2借款人2.3乙方（如适用）3.借款金额3.1借款总额3.2分期借款金额及时间4.借款用途4.1具体用途说明4.2项目进度与资金使用计划5.利息及费用5.1利息计算方式5.2其他费用5.3利息支付方式6.借款期限6.1总借款期限6.2分期还款期限7.还款方式7.1还款方式说明7.2还款计划表8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.项目的监管与审计9.1监管机构9.2审计要求10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件11.违约责任11.1开发商违约责任11.2借款人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“开发商”指在中华人民共和国境内合法注册，拥有房地产开发资质，并负责建设项目的单位。b)“借款人”指与开发商签订本协议，借款用于房地产开发项目的单位或个人。c)“乙方”指除开发商和借款人之外的其他参与方，如担保人、监管机构等。d)“借款金额”指本协议项下借款人向开发商申请的借款总额。e)“分期借款金额及时间”指借款金额按照项目进度分阶段支付的金额及对应的时间节点。f)“借款用途”指借款人使用借款进行房地产开发项目的具体用途。g)“利息及费用”指借款人在借款期间应支付给开发商的利息及其他相关费用。h)“借款期限”指借款人从借款日起至全部本金及利息支付完毕的期限。i)“还款方式”指借款人偿还借款本金及利息的方式。j)“保证金”指为保证借款人履行还款义务，开发商要求借款人缴纳的保证金。k)“项目的监管与审计”指对借款人使用借款进行的房地产开发项目进行监管和审计的要求。l)“合同变更与解除”指在特定情况下，双方当事人对合同内容进行变更或解除的程序。m)“违约责任”指因一方当事人违约行为所应承担的责任。n)“争议解决”指在合同履行过程中，因双方当事人发生争议时的解决方式。o)“合同生效与终止”指合同开始生效及终止的条件和程序。p)“其他条款”指本合同未涵盖的其他相关条款。2.双方当事人2.1开发商a)全称：____________________b)注册地址：____________________c)法定代表人：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________2.2借款人a)全称：____________________b)注册地址：____________________c)法定代表人：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________2.3乙方（如适用）a)全称：____________________b)注册地址：____________________c)法定代表人：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________3.借款金额3.1借款总额：人民币______元整（大写：____________________）3.2分期借款金额及时间：a)第一期：人民币______元整，支付时间：____年____月____日；b)第二期：人民币______元整，支付时间：____年____月____日；c)第三期：人民币______元整，支付时间：____年____月____日；d)以此类推，直至全部借款金额支付完毕。4.借款用途4.1具体用途说明：借款用于开发位于______的______项目，包括但不限于土地购置、建设费用、配套设施建设等。4.2项目进度与资金使用计划：a)土地购置：______年____月____日前完成；b)建设费用：______年____月____日前完成；c)配套设施建设：______年____月____日前完成；d)以此类推，直至项目全部完成。5.利息及费用5.1利息计算方式：按年利率_____%计息，按季结息，每季度一个月的20日支付利息。5.2其他费用：包括但不限于管理费、担保费、审计费等，具体费用及支付方式另行约定。5.3利息支付方式：借款人应按约定的利率和支付时间，将利息支付至开发商指定的账户。6.借款期限6.1总借款期限：______年____月____日借款起至______年____月____日全部本金及利息支付完毕。6.2分期还款期限：按照分期借款金额及时间表执行。7.还款方式7.1还款方式说明：借款人应按约定的还款方式和还款计划表，分期偿还借款本金及利息。7.2还款计划表：a)第一期还款：人民币______元整，还款时间：____年____月____日；b)第二期还款：人民币______元整，还款时间：____年____月____日；c)第三期还款：人民币______元整，还款时间：____年____月____日；d)以此类推，直至全部借款金额偿还完毕。8.保证金8.1保证金金额：人民币______元整（大写：____________________）8.2保证金退还条件：a)借款人按期偿还全部借款本金及利息；b)项目按约定的进度和质量完成；c)借款人未发生违约行为；d)经双方协商一致，且无其他争议。9.项目的监管与审计9.1监管机构：由开发商指定具有相应资质的第三方机构对项目进行监管。9.2审计要求：a)借款人应定期向监管机构提交项目进度、资金使用情况等相关资料；b)监管机构有权对项目进行现场检查；c)审计报告应于每季度结束后____个工作日内提交给开发商。10.合同变更与解除10.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件：a)双方协商一致，签订书面解除协议；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1开发商违约责任：a)未按时支付借款，应向借款人支付_____%的违约金；b)未按时完成项目进度，应承担相应的违约责任；c)其他违约行为，按相关法律法规承担相应责任。11.2借款人违约责任：a)未按时偿还借款，应向开发商支付_____%的违约金；b)未按时完成项目进度，应承担相应的违约责任；c)其他违约行为，按相关法律法规承担相应责任。11.3第三方违约责任：由违约方承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：a)借款人按期偿还全部借款本金及利息；b)项目按约定的进度和质量完成；c)双方协商一致解除合同；d)发