2024版共有房产购置合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有房产购置合作合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产位置与面积3.合作双方3.1合作方基本信息3.2合作方权利与义务3.3合作方变更与退出4.购置方式4.1购置款项支付方式4.2购置款项支付时间4.3购置款项支付条件5.购置款项5.1购置款项总额5.2购置款项来源5.3购置款项用途6.购置程序6.1购置流程6.2购置审批6.3购置时间安排7.购置税费7.1购置税费承担方7.2购置税费计算方法7.3购置税费支付时间8.房产权属变更8.1房产权属变更程序8.2房产权属变更登记8.3房产权属变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成协议，签订本合同。1.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条房产信息2.1房产基本情况甲方购置的房产位于市区路号，房产证号为X，房屋所有权人为甲方。2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产证等相关权属证明文件，以证明甲方对所购房产享有合法所有权。2.3房产位置与面积房产位于市区，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。第三条合作双方3.1合作方基本信息甲方：公司，统一社会信用代码：X。乙方：公司，统一社会信用代码：X。3.2合作方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行出资义务，乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产。3.3合作方变更与退出合作方如需变更或退出，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。第四条购置方式4.1购置款项支付方式本合同购置款项采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）首付款：元，于合同签订之日起日内支付；（2）尾款：元，于房产过户手续办理完毕后日内支付。4.2购置款项支付时间购置款项支付时间应按照本合同第四条第4.1款约定的时间节点进行支付。4.3购置款项支付条件购置款项支付条件为：甲方按照合同约定提供房产，乙方按照合同约定支付购置款项。第五条购置款项5.1购置款项总额本合同购置款项总额为元。5.2购置款项来源购置款项来源为乙方自筹资金。5.3购置款项用途购置款项用于购买甲方所提供的房产。第六条购置程序6.1购置流程（1）甲方与乙方签订本合同；（2）甲方提供房产证等相关权属证明文件；（3）乙方支付购置款项；（4）办理房产过户手续；（5）甲方交付房产。6.2购置审批购置款项支付前，乙方需向有关部门进行审批。6.3购置时间安排购置时间安排如下：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付首付款；（2）房产过户手续办理完毕后日内，乙方支付尾款。第七条购置税费7.1购置税费承担方购置税费由甲方承担。7.2购置税费计算方法购置税费按照国家相关法律法规及地方政策计算。7.3购置税费支付时间购置税费于房产过户手续办理完毕后日内支付。第八条房产权属变更8.1房产权属变更程序（1）甲方应在房产过户手续办理完毕后日内，向乙方提供变更后的房产证等相关权属证明文件；（2）乙方在收到甲方提供的权属证明文件后日内，办理房产登记手续，确保房产权属变更至乙方名下。8.2房产权属变更登记甲方应配合乙方办理房产登记手续，确保房产权属变更的合法性和有效性。8.3房产权属变更费用房产权属变更产生的相关费用由甲方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件；（2）乙方未按合同约定支付购置款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同购置款项的%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求赔偿损失。9.3违约责任处理违约责任的处理应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知对方；（2）对方收到解除通知后日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行义务和未履行义务，并承担相应的责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定或法律规定进行。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）购置款项支付凭证；（3）其他与本合同有关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力与本合同相同。第十四条其他约定14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同保管由双方自行负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版共有房产购置合作合同》中，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行见证或担保；（3）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行监督或协调。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、专业能力以及甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）退还费用；（3）承担违约责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。5.2第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，履行相应的见证、担保、监督或协调职责。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方同意，第三方介入合同履行过程前，需签订第三方介入协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）第三方介入协议的生效条件；（6）第三方介入协议的解除条件；（7）争议解决方式。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的服务内容，与甲乙双方的其他责任无关。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的立场和意愿。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更或解除，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1本合同与第三方介入协议的内容发生冲突时，以本合同为准。10.2本合同与本合同附件的内容发生冲突时，以附件为准。第十一条本合同的补充与修改11.1本合同如有补充或修改，应经甲乙双方和第三方协商一致。11.2本合同的补充或修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保所有信息可辨认，包括房产证编号、房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积等。2.购置款项支付凭证要求：提供所有购置款项支付的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证、现金支付收据等，以证明款项已实际支付。3.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额、权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估，报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核，并给出法律意见。6.购置税费计算清单要求：列出购置过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，并说明计算依据。7.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，包括房产登记证明、税费缴纳证明等。8.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改的协议，需由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或提供房产不符合约定条件。乙方未按合同约定支付购置款项。第三方未按合同约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同购置款项的%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同购置款项的%。第三方违约：第三方应根据合同约定，向受损害方支付赔偿金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的房产过户手续办理完毕后日内，向乙方提供变更后的房产证等相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的购置款项支付时间内，支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金。第三方违约示例：第三方在提供房产评估服务过程中，存在重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应向受损害方支付赔偿金。全文完。2024版共有房产购置合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产证号3.购置价格及支付方式3.1购置总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产购置费用4.1房产购置税费4.2房产购置贷款4.3其他购置费用5.房产购置款项的交付5.1款项交付方式5.2款项交付时间5.3款项交付地点6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续完成时间7.房产使用与管理7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产维修费用承担8.房产收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产购置协议书13.2附件二：房产购置费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产名称[房产具体名称]2.2房产地址[房产所在详细地址]2.3房产面积[房产建筑面积]2.4房产产权性质[房产产权性质描述，如：商品房、经济适用房等]2.5房产证号[房产证号]3.购置价格及支付方式3.1购置总价[购置总价金额]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[具体付款时间节点，如：签约后30日内支付首付款，余款在房产过户后支付]4.房产购置费用4.1房产购置税费[购置税费金额及具体税费种类]4.2房产购置贷款[如涉及贷款，需详细说明贷款金额、利率、期限等]4.3其他购置费用[其他购置费用明细及金额]5.房产购置款项的交付5.1款项交付方式[款项交付方式描述，如：银行转账、现金支付等]5.2款项交付时间[具体款项交付时间]5.3款项交付地点[款项交付具体地点]6.房产过户手续6.1过户手续办理[过户手续办理流程及所需材料]6.2过户手续费用[过户手续费用金额及支付方式]6.3过户手续完成时间[过户手续完成时间节点]7.房产使用与管理7.1房产使用范围[房产使用范围描述，如：居住、办公等]7.2房产维护责任[房产维护责任划分，如：甲方负责日常维护，乙方负责重大维修等]7.3房产维修费用承担[房产维修费用承担方式，如：按照合同约定比例分担等]8.房产收益分配8.1收益分配比例[具体收益分配比例，如：甲方60%，乙方40%]8.2收益分配方式[收益分配方式描述，如：按月、按季度或按年度进行收益分配]8.3收益分配时间[收益分配具体时间节点，如：每月一天、每季度末等]9.合同期限9.1合同生效日期[合同生效具体日期]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：房产出售、合同到期等]9.3合同续签[合同续签的条件和程序]10.违约责任10.1违约情形[违约的具体情形，如：未按时付款、未履行维护责任等]10.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]10.3违约金计算[违约金的具体计算方法]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]11.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式]12.合同生效及解除12.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、满足合同约定条件等]12.2合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]12.3合同解除程序[合同解除的具体程序，如：提前通知、书面确认等]13.合同附件13.1附件一：房产购置协议书[附件一的具体内容描述]13.2附件二：房产购置费用明细[附件二的具体内容描述]13.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容描述]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充[合同未尽事宜的具体补充内容]14.2合同解释[合同解释的适用原则和解释顺序]14.3合同份数及效力[合同份数及每一份的效力说明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同的签订、履行或争议解决等环节。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，对其提供的服务质量承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，对于合同双方之间的其他责任，第三方不承担连带责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经过合同双方的书面同意，并由合同双方共同委托。15.3.2第三方介入的具体方式、费用及期限应在合同中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、难度和可能产生的风险等因素确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知合同双方。16.2超额责任16.2.1若第三方在提供服务过程中因自身原因造成合同双方损失的，超过责任限额的部分由第三方自行承担。16.3不可抗力16.3.1若因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担责任。17.甲乙方额外条款17.1甲乙方在第三方介入时的额外义务17.1.1甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.1.2甲乙方应确保第三方在介入过程中获得的信息真实、完整。17.2第三方与其他各方的关系17.2.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权利义务关系。17.2.2第三方在介入过程中，其行为不构成合同双方之间的任何法律关系。17.3第三方介入的费用承担17.3.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担。17.3.2若合同中有特殊约定，则按照特殊约定执行。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1若合同双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并经双方确认。18.1.2更换后的第三方应重新签订相关协议，并履行相应责任。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，应提前通知合同双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置协议书详细要求：包含房产购置双方的基本信息、房产的基本信息、购置价格及支付方式、房产购置费用、款项交付方式、房产过户手续、房产使用与管理、收益分配、合同期限、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，双方在签订合同时应仔细阅读并确认无误。2.附件二：房产购置费用明细详细要求：列出所有购置房产的费用项目，包括税费、贷款、维修费用等，并标注具体金额。附件说明：本附件用于详细记录房产购置过程中的各项费用，以便双方在支付款项时核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、费用、期限、责任范围等，并经合同双方和第三方签字确认。附件说明：本附件用于规范第三方介入合同的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户手续所需的全部文件和材料，确保双方在办理过程中不遗漏。附件说明：本附件用于指导双方办理房产过户手续，提高办理效率。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。附件说明：本附件用于规范争议解决流程，减少双方在争议解决过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按约定时间支付购置款项；1.2任何一方未按约定时间办理房产过户手续；1.3任何一方未按约定履行房产维护责任；1.4任何一方未按约定分配房产收益；1.5任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体计算方法应在合同中明确约定；2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付购置款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：购置总价×0.5%×逾期天数；3.2若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：购置总价×0.1%×逾期天数；3.3若任何一方未按约定履行房产维护责任，造成房产损坏，应承担修复费用及相应损失。全文完。2024版共有房产购置合作合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产地址3.3房产面积3.4房产结构3.5房产用途4.房产购置价格4.1房产购置总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付方式7.房产质量保证7.1房产质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房产购置协议11.2合同附件二：房产购置款项支付计划11.3合同附件三：房产过户手续清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更与解除14.4合同争议解释权第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1出卖方名称：________2.1.2出卖方法定代表人：________2.1.3出卖方住所地：________2.1.4出卖方联系电话：________2.2买受方基本信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方法定代表人：________2.2.3买受方住所地：________2.2.4买受方联系电话：________3.房产基本情况3.1房产权属3.1.1房产证号：________3.1.2房产所有权人：________3.2房产地址：________3.3房产面积：________平方米3.4房产结构：________3.5房产用途：________4.房产购置价格4.1房产购置总价：人民币________元整4.2付款方式：4.2.1买受方应在签订本合同后________日内支付定金人民币________元整；4.2.2买受方应在房产过户手续办理完毕后________日内支付剩余房款人民币________元整；4.3付款时间：4.3.1定金支付时间：________4.3.2剩余房款支付时间：________5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1出卖方负责办理房产过户手续；5.1.2买受方积极配合办理过户手续；5.2过户费用承担5.2.1房产过户税费由买受方承担；5.2.2其他过户相关费用由双方协商确定；5.3过户时间5.3.1房产过户手续应在签订本合同后________日内完成。6.房产交付6.1房产交付条件6.1.1房产过户手续办理完毕；6.1.2房产无权属纠纷；6.2房产交付时间：________6.3房产交付方式：________7.房产质量保证7.1房产质量标准7.1.1房产质量应符合国家现行建筑标准；7.1.2房产质量应符合合同约定的质量标准；7.2质量保证期限：自房产交付之日起________年；7.3质量问题处理7.3.1在质量保证期内，如发现房产存在质量问题，买受方应在________日内书面通知出卖方；7.3.2出卖方应在接到通知后________日内对质量问题进行处理；7.3.3如因质量问题导致买受方遭受损失的，买受方有权要求出卖方承担相应的赔偿责任。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；8.1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续，买受方有权解除合同；8.1.3买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分房款的________%；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2买受方支付定金；10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房产购置协议11.2合同附件二：房产购置款项支付计划11.3合同附件三：房产过户手续清单12.合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________12.3签署人员12.3.1出卖方代表：________12.3.2买受方代表：________13.合同份数与保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份；13.2合同保管13.2.1合同由双方各自妥善保管；13.2.2合同如有遗失，双方应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2通知方式14.2.1双方应通过书面形式进行通知；14.2.2通知送达时间以收到对方签收为准；14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方书面同意；14.3.2合同解除需按第八条约定执行；14.4合同争议解释权14.4.1本合同如有争议，以中华人民共和国法律为准；14.4.2合同的解释权归签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协调沟通、见证交易等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须经合同双方书面同意；16.1.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范；16.1.3第三方介入不得违反本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同双方应共同选择第三方；16.2.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议；16.2.3第三方介入后，合同双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同双方的约定，履行其职责，确保合同交易的顺利进行；17.1.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动；17.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用；17.2.3第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同房产购置总价款的________%；18.1.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据；18.1.3第三方责任限额的计算，不得超过其收取的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系；19.1.2第三方不得损害合同双方的合法权益。19.2第三方与房产购置交易的关系19.2.1第三方参与房产购置交易，应遵循公平、公正、公开的原则；19.2.2第三方在交易过程中，应维护交易双方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担；20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、见证费等。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入的费用应在第三方介入前由合