2024版房地产开发项目双包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目双包合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系电话1.5传真2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3占地面积2.4建筑面积2.5开发性质2.6项目规划3.双方权利义务3.1开发方权利义务3.1.1项目投资3.1.2土地使用权3.1.3设计、施工、监理3.1.4项目验收3.1.5质量保证3.1.6环保要求3.2承包方权利义务3.2.1施工义务3.2.2工程质量保证3.2.3施工安全3.2.4期限与进度3.2.5工程变更3.2.6施工资料4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2价格构成4.3支付方式4.4付款进度4.5预付款4.6结算方式4.7违约责任5.项目进度及验收5.1施工进度5.2验收标准5.3验收程序5.4验收报告5.5验收不合格处理6.施工图纸及技术规范6.1图纸提供6.2技术规范6.3图纸变更6.4技术规范变更7.工程保险7.1保险责任7.2保险范围7.3保险费用7.4保险期限8.合同变更与解除8.1变更程序8.2变更内容8.3解除程序8.4解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：技术规范12.3附件三：工程量清单12.4附件四：付款计划表13.其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址：甲：市区路号；乙：市区路号1.4联系电话：甲：138；乙：13956781.5传真：甲：0215678；乙：021876543212.项目概况2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地址：市区路号2.3占地面积：20000平方米2.4建筑面积：50000平方米2.5开发性质：住宅及商业2.6项目规划：包括住宅楼、商业楼、地下车库等3.双方权利义务3.1开发方权利义务3.1.1项目投资：甲方负责项目总投资的100%3.1.2土地使用权：甲方拥有项目的土地使用权，并负责办理土地使用权证3.1.3设计、施工、监理：甲方负责项目的整体设计、施工和监理工作3.1.4项目验收：甲方负责组织项目验收，并确保项目符合国家和地方的相关标准3.1.5质量保证：甲方保证项目质量达到国家标准，并提供相应的质量保证书3.1.6环保要求：甲方确保项目符合国家和地方的环保要求，并承担相应的环保责任3.2承包方权利义务3.2.1施工义务：乙方负责项目的施工工作，并按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工3.2.2工程质量保证：乙方保证施工质量达到国家标准，并提供相应的质量保证书3.2.3施工安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全3.2.4期限与进度：乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务3.2.5工程变更：乙方根据实际情况提出工程变更，并经甲方同意后实施3.2.6施工资料：乙方负责整理施工过程中的各类资料，并按时提交给甲方4.合同价款及支付方式4.1合同价款：合同总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2价格构成：包括工程直接费、间接费、利润及税金等4.3支付方式：分阶段支付，具体支付进度见附件四4.4付款进度：合同签订后支付10%预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程进度达到80%时支付30%，工程竣工验收合格后支付20%4.5预付款：合同签订后5个工作日内支付4.6结算方式：按实际完成工程量结算4.7违约责任：任何一方违约，应向守约方支付合同总价10%的违约金5.项目进度及验收5.1施工进度：项目自合同签订之日起，甲方在6个月内完成前期准备工作，乙方在12个月内完成施工任务5.2验收标准：项目质量符合国家标准和设计要求5.3验收程序：项目竣工后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方组织验收5.4验收报告：验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的情况5.5验收不合格处理：验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格为止6.施工图纸及技术规范6.1图纸提供：甲方在合同签订后15个工作日内提供完整的施工图纸6.2技术规范：甲方在合同签订后15个工作日内提供适用的技术规范6.3图纸变更：图纸变更需经双方协商一致，并由甲方负责修改6.4技术规范变更：技术规范变更需经双方协商一致，并由甲方负责修改7.工程保险7.1保险责任：乙方在施工过程中应投保建筑工程一切险和第三者责任险7.2保险范围：包括工程本身、施工机具、材料等7.3保险费用：保险费用由乙方承担7.4保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.合同变更与解除8.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议8.2变更内容：变更内容应包括但不限于工程量、工期、价款、技术规范等8.3解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因，经双方协商一致后，签订书面解除协议8.4.1双方协商一致8.4.2因不可抗力导致合同无法履行8.4.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正8.4.4法律法规或政策变更导致合同无法履行9.违约责任9.1.1未能按时完成施工任务9.1.2施工质量不符合合同约定9.1.3未能按时支付合同价款9.1.4未能履行合同约定的其他义务9.2.1向守约方支付违约金9.2.2恢复、更换不符合约定的工程或材料9.2.3承担因违约造成的损失9.2.4其他法律规定的责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署合同并经甲方支付预付款后生效11.2合同生效日期：合同签订之日11.3合同终止条件：合同约定的工期完成后，或双方协商一致解除合同11.4合同终止日期：合同约定的工期完成之日或解除合同协议签订之日12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：技术规范12.3附件三：工程量清单12.4附件四：付款计划表13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失13.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力13.4合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，如有歧义，由双方协商解决14.合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构、中介机构等。15.2.1项目设计、施工、监理等环节需要专业机构提供技术支持或服务15.2.2项目评估、咨询等环节需要第三方提供专业意见或建议15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、项目规模等因素确定。15.3.3第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.第三方责任界定16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，否则应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方在履行其职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。16.3第三方与其他各方的划分说明：16.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。16.3.2第三方在履行其职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保项目顺利进行。16.3.3第三方在履行其职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并约定违约责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。18.第三方介入的终止18.1.1项目完成或合同终止18.1.2第三方无法履行其职责18.1.3第三方违约18.1.4甲乙双方协商一致18.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的协议关系。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2第三方介入的费用支付方式：按照甲乙双方与第三方签订的协议约定支付。20.第三方介入的风险20.1第三方介入的风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于第三方无法履行职责、第三方违约等。20.2甲乙双方应采取必要措施，降低第三方介入的风险，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目设计图纸、施工图纸、设备选型图纸等，必须符合国家相关标准和规范。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须清晰、准确、完整。2.附件二：技术规范详细要求：包括建筑材料、施工工艺、质量标准等，必须符合国家相关标准和规范。附件说明：技术规范是确保工程质量的重要文件，必须详细、明确、可操作。3.附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体内容、工程量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的重要依据，必须准确无误。4.附件四：付款计划表详细要求：列出每个付款阶段的工程进度、付款金额、支付时间等。附件说明：付款计划表是确保工程顺利进行和资金合理使用的重要文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，必须真实、有效。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。附件说明：验收报告是项目验收的重要依据，必须客观、公正。7.附件七：第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、费用等。附件说明：第三方协议是明确第三方参与项目的重要文件，必须详细、明确。8.附件八：违约金计算表详细要求：列出违约行为、违约金计算方法、违约金金额等。附件说明：违约金计算表是违约责任认定的依据，必须清晰、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按时完成施工任务责任认定标准：根据合同约定的工期，超过约定工期一定比例的，视为违约。示例说明：若合同约定工期为12个月，实际完成工期超过14个月，则视为违约。2.违约行为：施工质量不符合合同约定责任认定标准：根据合同约定的质量标准，经验收不合格的，视为违约。示例说明：若合同约定主体结构质量必须达到国家标准，实际验收时发现主体结构存在质量问题，则视为违约。3.违约行为：未能按时支付合同价款责任认定标准：根据合同约定的付款进度，超过约定付款时间一定比例的，视为违约。示例说明：若合同约定每月支付工程款，实际支付时间超过约定时间2周，则视为违约。4.违约行为：未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，未履行或履行不符合约定的，视为违约。示例说明：若合同约定乙方需提供施工过程中的相关资料，实际施工过程中未提供，则视为违约。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行其职责过程中，违反合同约定或造成甲方或乙方损失的，视为违约。示例说明：若第三方在项目评估过程中提供虚假数据，导致甲方或乙方遭受损失，则视为违约。全文完。2024版房地产开发项目双包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.双方权利义务3.1开发商权利义务3.1.1投资建设3.1.2项目管理3.1.3工程验收3.2承包商权利义务3.2.1施工建设3.2.2质量保证3.2.3进度保证4.工程设计4.1设计依据4.2设计单位4.3设计内容4.4设计费用5.工程施工5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工组织5.5施工监理6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4验收费用7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.工程结算9.1结算依据9.2结算程序9.3结算方式10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同解除后的处理14.8其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1开发商：[开发商全称]1.1.2承包商：[承包商全称]1.2合同双方地址1.2.1开发商地址：[开发商详细地址]1.2.2承包商地址：[承包商详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1开发商联系人：[联系人姓名]1.3.2联系电话：[联系电话]1.3.3电子邮箱：[电子邮箱]1.3.4承包商联系人：[联系人姓名]1.3.5联系电话：[联系电话]1.3.6电子邮箱：[电子邮箱]2.项目基本信息2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4项目规模：[项目总建筑面积、占地面积等]2.5项目总投资：[项目总投资金额]3.双方权利义务3.1开发商权利义务3.1.1投资建设：开发商负责项目的投资建设，确保项目资金到位。3.1.2项目管理：开发商负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理。3.1.3工程验收：开发商负责对承包商完成的工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。3.2承包商权利义务3.2.1施工建设：承包商负责按照合同约定进行施工建设，确保工程质量、进度和安全。3.2.2质量保证：承包商对施工质量负责，确保工程质量达到国家标准和合同约定。3.2.3进度保证：承包商按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期交付。4.工程设计4.1设计依据：[设计依据文件及标准]4.2设计单位：[设计单位全称]4.3设计内容：[设计内容概述，如建筑设计、结构设计等]4.4设计费用：[设计费用金额]5.工程施工5.1施工进度：[施工进度安排，如分阶段、分批次等]5.2施工质量：[施工质量要求，如材料、工艺、验收标准等]5.3施工安全：[施工安全要求，如安全措施、应急预案等]5.4施工组织：[施工组织架构、人员配置等]5.5施工监理：[施工监理单位、监理职责等]6.工程验收6.1验收标准：[验收标准依据，如国家标准、行业标准等]6.2验收程序：[验收程序步骤，如自检、互检、专检等]6.3验收结果：[验收结果判定，如合格、不合格等]6.4验收费用：[验收费用金额]7.工程保修7.1保修范围：[保修范围内容，如主体结构、设备设施等]7.2保修期限：[保修期限规定，如自验收合格之日起等]7.3保修责任：[保修责任划分，如开发商、承包商等]8.工程变更8.1变更原因8.1.1因设计变更导致工程量增加或减少8.1.2因不可抗力因素导致工程调整8.1.3因合同双方协商一致需调整工程内容8.2变更程序8.2.1变更申请：任何一方提出变更申请，应提交书面变更申请，并说明变更原因及影响。8.2.2变更审批：变更申请经双方共同审批，达成一致意见后，方可实施变更。8.2.3变更实施：变更内容经审批后，由承包商按照变更内容进行实施。8.2.4变更费用：变更产生的费用，根据合同约定或双方协商确定。8.3变更费用8.3.1设计变更费用：由设计变更引起的费用，由提出变更的一方承担。8.3.2施工变更费用：由施工变更引起的费用，根据合同约定或双方协商确定。9.工程结算9.1结算依据9.1.1合同约定9.1.2国家及地方有关政策法规9.1.3验收合格的工程量清单9.1.4施工过程中的变更记录9.2结算程序9.2.1结算申请：承包商在工程完工后，向开发商提交结算申请。9.2.2结算审核：开发商对结算申请进行审核，确认无误后，予以支付。9.2.3结算支付：结算审核通过后，开发商按照合同约定支付工程款。9.3结算方式9.3.1预付款：合同签订后，承包商可申请预付款。9.3.2进度款：根据工程进度，承包商可申请进度款。9.3.3结算款：工程完工后，承包商提交结算申请，开发商支付结算款。10.付款方式10.1付款比例10.1.1预付款：合同总额的[预付款比例]%。10.1.2进度款：根据工程进度，分[进度款次数]次支付。10.1.3结算款：结算审核通过后，支付结算款。10.2付款时间10.2.1预付款：合同签订后[预付款时间]内支付。10.2.2进度款：每完成一定工程量后[进度款时间]内支付。10.2.3结算款：结算审核通过后[结算款时间]内支付。10.3付款方式10.3.1银行转账10.3.2支票10.3.3其他双方认可的付款方式11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包商未按合同约定完成工程11.1.2开发商未按合同约定支付工程款11.1.3双方协商一致认为的违约情形11.2违约责任11.2.1承包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2开发商应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据合同约定或双方协商确定。11.3.2违约赔偿方式根据合同约定或双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1[仲裁机构名称]12.2.2[法院名称]12.3争议解决程序12.3.1双方协商：在争议发生后，双方应友好协商解决。12.3.2仲裁/诉讼：协商不成时，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2确认解除：双方确认解除合同后，合同自解除通知送达对方之日起解除。13.3解除后果13.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经相关部门备案14.2合同附件14.2.1本合同14.2.2设计文件14.2.3验收报告14.2.4其他相关文件14.3合同解释14.3.1合同条款的歧义，按照合同目的进行解释。14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.5合同解除14.5.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.6合同终止14.6.1合同履行完毕14.6.2合同解除14.7合同解除后的处理14.7.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。14.7.2双方应按照合同约定承担违约责任。14.8其他约定事项14.8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.8.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，根据合同约定或法律、法规规定，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目监理、工程审计、资产评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和合作协议，独立、公正、客观地履行其职责。16.1.2第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务质量符合行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议，要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出书面报告。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与开发商的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对开发商的指令和决策享有咨询和建议权。17.1.2第三方对开发商的决策承担咨询责任，但不承担决策后果。17.2第三方与承包商的划分17.2.1第三方对承包商的施工质量、进度和安全进行监督，并提出整改要求。17.2.2第三方对承包商的施工行为承担监督责任，但不承担施工后果。17.3第三方与监理单位的划分17.3.1第三方在监理单位职责范围内，可对监理单位的工作进行补充或协调。17.3.2第三方对监理单位的工作承担协调责任，但不承担监理后果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对其提供的专业服务，按照合同约定和合作协议，设定责任限额。18.1.2第三方责任限额包括但不限于合同双方约定的赔偿限额和法律规定。18.2责任承担18.2.1第三方在责任限额内承担责任。18.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经合同双方书面同意。19.1.2第三方变更应遵循法律、法规和合同约定。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更需签订书面变更协议。19.2.2变更协议经合同双方签字盖章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因故需要退出合同履行过程。20.1.2第三方退出需经合同双方书面同意。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出需书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本1.1合同文本应包括合同及所有附件，确保文本完整无缺。2.设计文件2.1设计文件应包括施工图、设计说明书、设计变更通知等，确保设计内容完整。3.验收报告3.1验收报告应详细记录工程验收过程、结果及存在的问题，确保验收过程公开透明。4.施工进度表4.1施工进度表应详细记录施工进度，包括各阶段的时间节点和完成情况。5.施工质量检验报告5.1施工质量检验报告应记录施工过程中的质量检验结果，确保工程质量符合标准。6.安全生产记录6.1安全生产记录应记录施工过程中的安全生产情况，包括安全事故、安全措施等。7.资金支付凭证7.1资金支付凭证应包括银行转账记录、支票等，确保资金支付的真实性。8.合同变更协议8.1合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因及双方意见。9.第三方合作协议9.1第三方合作协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。10.违约责任协议10.1违约责任协议应详细记录违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商违约行为1.1.1未按合同约定支付工程款1.1.2未按合同约定提供施工条件1.1.3未按合同约定履行验收义务1.2承包商违约行为1.2.1未按合同约定完成工程1.2.2工程质量不符合合同要求1.2.3工程进度延误1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定提供专业服务1.3.2提供的专业服务不符合行业标准2.责任认定标准2.1开发商违约责任2.1.1未按合同约定支付工程款，应向承包商支付违约金。2.1.2未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。2.1.3未按合同约定履行验收义务，应承担相应的违约责任。2.2承包商违约责任2.2.1未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。2.2.2工程质量不符合合同要求，应承担修复、返工或赔偿损失的责任。2.2.3工程进度延误，应承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按合同约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。2.3.2提供的专业服务不符合行业标准，应承担相应的违约责任。示例说明：1.开发商未按合同约定支付工程款，逾期[天数]天，应向承包商支付[金额]的违约金。2.承包商未按合同约定完成工程，导致工程进度延误[天数]，应承担相应的违约责任。3.第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目进度延误[天数]，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产开发项目双包合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.双方权利与义务3.1开发商权利与义务3.2承包商权利与义务4.工程设计4.1设计要求4.2设计费用4.3设计变更5.工程施工5.1施工范围5.2施工工期5.3施工质量5.4施工安全6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.合同价款及支付7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.2附件二：工程设计文件13.3附件三：施工图纸14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1开发商名称：____________________1.1.2开发商地址：____________________1.1.3开发商法定代表人：____________________1.1.4承包商名称：____________________1.1.5承包商地址：____________________1.1.6承包商法定代表人：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，双方应按照合同约定履行相关手续，确保合同生效2.项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目类型：____________________3.双方权利与义务3.1开发商权利与义务3.1.1开发商有权要求承包商按照合同约定完成工程建设3.1.2开发商负责提供项目所需的设计文件、施工图纸等资料3.1.3开发商负责办理工程项目所需的各种审批手续3.2承包商权利与义务3.2.1承包商有权要求开发商按照合同约定支付工程款3.2.2承包商负责按照设计要求、施工图纸等完成工程建设3.2.3承包商负责按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全4.工程设计4.1设计要求4.1.1设计应满足国家相关标准和规范4.1.2设计应满足项目功能需求和使用要求4.2设计费用4.2.1设计费用由开发商承担4.2.2设计费用在合同签订后支付4.3设计变更4.3.1设计变更需经双方协商一致4.3.2设计变更费用由变更方承担5.工程施工5.1施工范围5.1.1施工范围包括但不限于土建、安装、装饰等工程5.1.2施工范围以合同约定的工程量为准5.2施工工期5.2.1施工工期自合同签订之日起计算5.2.2施工工期为____个月5.3施工质量5.3.1施工质量应符合国家相关标准和规范5.3.2施工质量应符合设计要求和使用要求5.4施工安全5.4.1施工过程中应确保人员安全5.4.2施工过程中应确保设备安全6.材料设备6.1材料设备供应6.1.1材料设备由承包商负责供应6.1.2材料设备应符合合同约定和质量要求6.2材料设备质量6.2.1材料设备质量应符合国家相关标准和规范6.2.2材料设备质量应符合设计要求和使用要求6.3材料设备验收6.3.1材料设备验收应在进场后进行6.3.2验收合格后方可使用7.合同价款及支付7.1合同价款7.1.1合同价款为人民币____元整7.2支付方式7.2.1支付方式为分期付款7.2.2首付款为合同价款的____%，在合同签订后支付7.2.3进度款按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项7.3付款进度7.3.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内7.3.2进度款支付时间为每个工程节点完成后____个工作日内8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方书面同意8.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更日期及变更后的合同条款8.2合同解除8.2.1合同解除需经双方书面同意8.2.2合同解除应明确解除原因、解除日期及解除后的合同条款9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包商未按合同约定完成工程建设的9.1.2开发商未按合同约定支付工程款的9.1.3合同双方违反合同约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同价款的____%计算，具体数额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同双方协商一致解除合同的11.1.2一方严重违约，另一方解除合同的11.1.3发生不可抗力导致合同无法继续履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程验收合格12.1.2合同约定的工程款支付完毕12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应完成工程验收12.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续13.合同附件13.1附件一：项目基本情况13.1.1项目名称13.1.2项目地点13.1.3项目规模13.1.4项目类型13.2附件二：工程设计文件13.2.1设计图纸13.2.2设计说明书13.2.3设计变更记录13.3附件三：施工图纸13.3.1施工图纸13.3.2施工说明13.3.3施工变更记录14.其他约定事项14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份14.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效14.4合同附件清单：如附件一、附件二、附件三等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。15.3.2第三方责任限额应合理，不得低于合同总价款的____%。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义