2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与绿色装修材料版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与绿色装修材料版本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议生效及终止2.买卖标的2.1房屋基本情况2.2智能家居系统配置2.3绿色装修材料说明3.买卖价格3.1房屋成交价格3.2智能家居系统价格3.3绿色装修材料价格4.付款方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款手续5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3检查与验收6.智能家居系统安装6.1安装时间6.2安装条件6.3安装质量7.绿色装修材料使用7.1材料使用时间7.2材料使用条件7.3材料质量与环保8.权属转移登记8.1登记时间8.2登记手续8.3登记费用9.保修与维修9.1保修期限9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同生效14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确买卖双方在个人住宅买卖过程中，智能家居系统与绿色装修材料的购买、安装、使用及权属转移等事宜。1.2协议双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.3协议生效及终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付、智能家居系统安装完成、绿色装修材料使用完毕及权属转移登记手续办理完毕之日起终止。2.买卖标的2.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋权属：[权属证明]2.2智能家居系统配置智能门锁智能照明系统智能安防系统智能温控系统智能家电互联2.3绿色装修材料说明环保涂料绿色板材绿色壁纸绿色地板绿色家具3.买卖价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币[金额]元。3.2智能家居系统价格智能家居系统价格为人民币[金额]元。3.3绿色装修材料价格绿色装修材料价格为人民币[金额]元。4.付款方式4.1付款时间甲方应于本协议签订之日起[天数]日内，将房屋成交价格支付给乙方。4.2付款方式付款方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的账户。4.3付款手续乙方付款后，应将付款凭证提交给甲方，甲方收到款项后应出具收据。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间为[具体日期]。5.2房屋交付条件房屋结构完整，无安全隐患房屋内部设施齐全，符合设计要求房屋周边环境整洁，无污染5.3检查与验收乙方在房屋交付时应对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收时提出，甲方应在[天数]内进行整改。6.智能家居系统安装6.1安装时间智能家居系统安装时间为房屋交付后[天数]内。6.2安装条件智能家居系统安装应在房屋交付后，且房屋内部装修完毕。6.3安装质量智能家居系统安装应由甲方指定的专业安装人员进行，确保安装质量符合国家标准。8.权属转移登记8.1登记时间房屋权属转移登记手续应在房屋交付后[天数]内完成。8.2登记手续乙方应在[具体日期]前，携带相关证明材料至当地不动产登记机构申请房屋权属转移登记。8.3登记费用登记费用由乙方承担，具体费用以当地不动产登记机构的规定为准。9.保修与维修9.1保修期限智能家居系统自安装之日起，提供[年数]年的保修服务。9.2维修责任在保修期内，因产品本身质量问题导致的故障，由甲方负责维修或更换。9.3维修费用在保修期内，维修费用由甲方承担；保修期外，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付购房款；任何一方违反本协议约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金的计算方式为：按未履行部分的合同金额的[百分比]%计算。11.争议解决11.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式，通过挂号邮寄或直接送达。12.2送达地址甲方送达地址：[地址]乙方送达地址：[地址]12.3送达方式送达方式为挂号邮寄或直接送达至双方指定的地址。13.合同解除13.1解除条件任何一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序解除协议应书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除后果协议解除后，双方应立即停止履行协议，并协商解决剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统配置清单、绿色装修材料清单等。14.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除本协议的解除，除本协议另有约定外，应遵守本协议的相关规定。14.4合同争议解决本协议的争议解决条款，对本协议的适用具有优先权。14.5合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.6合同解释权本协议的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过[金额]元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定接受第三方提供的服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应确保其提供的服务符合本协议的要求，并承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的必要性甲乙双方在协议中明确，第三方介入是为了确保本协议的履行，提高服务质量，降低风险。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订服务协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定分担。16.3.2如因第三方原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应的费用。17.第三方介入时的合同变更17.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本协议的某些条款需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。18.第三方介入时的争议解决18.1第三方介入引发的争议如因第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.2第三方介入争议的解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的费用承担第三方介入争议产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付条件等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.智能家居系统配置清单详细要求：列明智能家居系统的具体型号、数量、功能等。说明：本附件详细列出了智能家居系统的配置，为安装和验收提供依据。3.绿色装修材料清单详细要求：列明绿色装修材料的品牌、型号、环保等级等。说明：本附件详细列出了绿色装修材料的信息，确保装修材料的环保性和质量。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本附件作为乙方付款的证据，甲方应妥善保管。5.房屋交付验收报告详细要求：包括房屋交付时间、交付条件、验收结果等。说明：本附件为房屋交付和验收的记录，作为双方确认房屋交付条件的依据。6.智能家居系统安装验收报告详细要求：包括安装时间、安装条件、安装质量等。说明：本附件为智能家居系统安装和验收的记录，确保系统安装符合要求。7.绿色装修材料使用记录详细要求：包括材料使用时间、使用条件、使用效果等。说明：本附件记录了绿色装修材料的使用情况，确保材料使用符合环保要求。8.权属转移登记证明详细要求：包括登记时间、登记手续、登记费用等。说明：本附件作为房屋权属转移登记的证明，由不动产登记机构出具。9.保修卡详细要求：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：本附件为智能家居系统和绿色装修材料的保修凭证，由甲方提供。10.补充协议详细要求：包括协议变更内容、变更时间、变更原因等。说明：本附件为协议变更的书面文件，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付购房款第三方未按时完成安装或提供的服务任何一方违反本协议约定的其他条款2.责任认定标准甲方未按时交付房屋：每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格[百分比]%的违约金。乙方未按时支付购房款：每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋成交价格[百分比]%的违约金。第三方未按时完成安装或提供的服务：每逾期一日，第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用[百分比]%的违约金。任何一方违反本协议约定的其他条款：按照本协议约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时交付房屋，逾期3天，应向乙方支付相当于房屋成交价格0.5%的违约金，即人民币[金额]元。乙方未按时支付购房款，逾期5天，应向甲方支付相当于房屋成交价格0.5%的违约金，即人民币[金额]元。第三方未按时完成智能家居系统安装，逾期2天，应向甲乙双方支付相当于服务费用0.5%的违约金，即人民币[金额]元。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与绿色装修材料版1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2双方联系方式2.住宅买卖基本内容2.1住宅基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件3.智能家居系统3.1系统配置要求3.2系统安装及验收3.3系统售后服务4.绿色装修材料4.1材料选用标准4.2材料采购及验收4.3材料质量保证5.买卖合同款项5.1定金及尾款支付5.2付款时间及方式5.3逾期付款责任6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行地点7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿计算方法10.3违约责任承担方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及解除13.3合同通知及送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.2双方联系方式1.2.1乙方（买方）名称：____________________1.2.2乙方（买方）地址：____________________1.2.3乙方（买方）联系人：____________________1.2.4乙方（买方）联系电话：____________________2.住宅买卖基本内容2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅面积：____________________平方米2.1.3住宅结构：____________________2.1.4住宅产权证号：____________________2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：人民币____________________元整2.2.2支付方式：首付____________________%，余款在交付时支付2.3交付时间及条件2.3.1交付时间：____________________年____________________月____________________日2.3.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷，无租赁合同，无抵押贷款3.智能家居系统3.1系统配置要求3.1.1系统品牌：____________________3.1.2系统型号：____________________3.1.3系统功能：____________________3.2系统安装及验收3.2.1安装时间：____________________年____________________月____________________日3.2.2验收标准：____________________3.3系统售后服务3.3.1售后服务期限：____________________3.3.2售后服务内容：____________________4.绿色装修材料4.1材料选用标准4.1.1材料品牌：____________________4.1.2材料型号：____________________4.1.3材料环保等级：____________________4.2材料采购及验收4.2.1采购时间：____________________年____________________月____________________日4.2.2验收标准：____________________4.3材料质量保证4.3.1质量保证期限：____________________4.3.2质量保证内容：____________________5.买卖合同款项5.1定金及尾款支付5.1.1定金金额：人民币____________________元整5.1.2定金支付时间：____________________年____________________月____________________日5.1.3尾款支付时间：____________________年____________________月____________________日5.2付款时间及方式5.2.1首付款支付时间：____________________年____________________月____________________日5.2.2首付款支付方式：____________________5.3逾期付款责任5.3.1逾期付款违约金：每日按未付款金额的____________________%计算5.3.2逾期付款违约责任：____________________6.合同履行6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2甲方提供房屋产权证明文件6.1.3乙方支付定金6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止6.2.2履行地点：____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方未按约定提供房屋产权证明文件7.1.2乙方未按约定支付定金7.1.3不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.3解除及终止程序7.3.1解除合同应提前____________________日书面通知对方7.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.2.2争议解决机构地址：____________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商一致，费用可由双方分担9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年9.2.2如合同终止，保密期限自动延长至保密信息披露之日止9.3违约责任9.3.1违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1甲方未按约定提供房屋产权证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失10.1.2乙方未按约定支付定金的，应承担违约责任，赔偿甲方损失10.2违约赔偿计算方法10.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____________________%10.3违约责任承担方式10.3.1违约方应支付违约金10.3.2违约方应赔偿对方实际损失11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应在____________________小时内通知对方11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.3.2不可抗力事件导致合同部分无法履行的，可协商调整合同内容12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1房屋产权证明文件12.1.2智能家居系统配置清单12.1.3绿色装修材料清单12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方提供房屋产权证明文件13.1.3乙方支付定金13.2合同变更及解除13.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认13.2.2合同解除需按本合同第七条约定执行13.3合同通知及送达13.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____________________日内视为送达13.3.2送达地址：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同签订地：____________________14.4本合同适用法律：____________________14.5本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。15.4.2第三方应在介入前对甲乙双方进行尽职调查，确保其具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应根据合作协议，在约定的范围内承担相应的责任。16.1.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的合同义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____________________%。16.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。16.3第三方责任免除16.3.1.1不可抗力导致第三方无法履行协议；16.3.1.2甲乙双方未按照协议约定提供必要的信息和条件；16.3.1.3第三方在合理范围内履行了协议约定的义务。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服务费用；17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超出合作协议的约定范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更内容、变更时间及变更后的责任承担。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前____________________日书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋产权清晰。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的处分权，确保乙方购买的是无权属纠纷的房屋。2.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等详细信息。说明：用于明确智能家居系统的具体配置，确保乙方购买的是符合要求的系统。3.绿色装修材料清单详细要求：列出绿色装修材料的品牌、型号、环保等级、数量等详细信息。说明：用于明确绿色装修材料的选用标准，确保装修材料符合环保要求。4.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。5.买卖双方签字盖章的合同副本详细要求：合同需加盖甲乙双方公章或合同专用章，并由双方签字。说明：作为合同生效的证明文件，具有法律效力。6.第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方的介入方式、责任范围、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。7.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款证明。说明：用于证明付款行为的真实性，确保合同款项的到位。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋产权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。示例：甲方应在合同约定的交付日期前10个工作日提供房屋产权证明文件，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金或尾款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付定金，如未按时支付，乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成系统安装，如未按时完成，第三方应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同或调整合同内容。示例：如发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，甲乙双方可协商解除合同或调整交付时间。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与绿色装修材料版2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅基本情况3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅装修状况4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统功能4.3系统配置4.4系统安装及验收5.绿色装修材料5.1材料概述5.2材料环保标准5.3材料采购及验收6.买卖双方权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务7.住宅交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收流程8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与绿色装修材料版”。1.2协议目的本协议旨在明确买卖双方在个人住宅买卖过程中，关于智能家居系统安装与绿色装修材料使用的权利义务，确保交易顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的个人住宅买卖交易，且买卖双方同意采用智能家居系统与绿色装修材料。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.住宅基本情况3.1住宅地址住宅地址：____________________3.2住宅面积住宅面积：____________________平方米3.3住宅结构住宅结构：____________________3.4住宅装修状况住宅装修状况：____________________4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统功能系统功能详细如下：1.安全监控：包括门禁、监控摄像头、报警系统等；2.家居控制：包括灯光、空调、电视等家电的远程控制；3.能源管理：包括水电表远程抄表、节能分析等；4.环境监测：包括空气质量、温度、湿度等监测。4.3系统配置系统配置详细如下：1.主机：____________________；2.摄像头：____________________；3.智能插座：____________________；4.智能灯光：____________________；5.空调控制器：____________________。4.4系统安装及验收1.安装时间：____________________；2.安装地点：____________________；3.验收时间：____________________；4.验收标准：____________________。5.绿色装修材料5.1材料概述绿色装修材料应符合国家环保标准，无毒、无害、无害化处理。5.2材料环保标准材料环保标准详细如下：1.国家环保标准：GB185802001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；2.地方环保标准：____________________。5.3材料采购及验收1.材料采购时间：____________________；2.材料采购地点：____________________；3.验收时间：____________________；4.验收标准：____________________。6.买卖双方权利义务6.1买方权利义务1.享有住宅买卖合同项下的权利；2.享有智能家居系统与绿色装修材料的使用权；3.按时支付购房款及智能家居系统、绿色装修材料费用。6.2卖方权利义务1.按时交付符合约定的住宅；2.按时安装智能家居系统；3.按时提供绿色装修材料；4.按约定承担违约责任。8.付款方式及时间8.1付款方式1.买方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式支付购房款。2.智能家居系统与绿色装修材料费用，应在系统安装完毕且材料验收合格后支付。8.2付款时间1.首付款：买方应在签订本协议后5个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的30%。2.尾款：买方应在交付住宅前支付尾款，尾款金额为购房款的70%。3.智能家居系统与绿色装修材料费用：在系统安装完毕且材料验收合格后5个工作日内支付。8.3付款条件1.买方付款前应确保款项来源合法，不得使用非法资金。2.买方应在支付款项时提供有效的付款凭证。9.违约责任9.1违约情形1.卖方未按约定时间交付住宅；2.卖方提供的住宅不符合合同约定；3.买方未按约定时间支付购房款；4.买方未按约定时间支付智能家居系统与绿色装修材料费用；5.双方违反本协议其他约定的行为。9.2违约责任1.若卖方违约，应向买方支付相当于违约部分购房款20%的违约金。2.若买方违约，应向卖方支付相当于违约部分购房款10%的违约金。3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议项下争议解决机构为卖方所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.买卖双方按照本协议约定完成交易；2.本协议约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。12.2通知送达1.任何一方变更通知地址或联系人，应及时书面通知对方。2.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件本协议附件如下：1.买卖双方身份证复印件；2.住宅产权证复印件；3.智能家居系统配置清单；4.绿色装修材料清单。13.合同签署13.1签署时间本协议签署时间为：____________________。13.2签署地点本协议签署地点为：____________________。13.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.合同附件清单1.附件1：买卖双方身份证复印件2.附件2：住宅产权证复印件3.附件3：智能家居系统配置清单4.附件4：绿色装修材料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、检测机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方1.中介方作为交易撮合者，负责为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.中介方不得参与交易本身，不得以任何形式干预交易价格。16.2评估机构1.评估机构负责对住宅进行价值评估，提供评估报告。2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估。16.3监理单位1.监理单位负责对住宅装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。2.监理单位应定期向甲乙双方报告装修进度和质量情况。16.4检测机构1.检测机构负责对住宅及装修材料进行质量检测，提供检测报告。2.检测机构应使用符合国家标准的检测设备和方法。16.5律师事务所、会计师事务所1.律师事务所提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。2.会计师事务所提供审计、税务等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2责任限额1.中介方：中介方对甲乙双方因中介服务而产生的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的10%。2.评估