2024全新智能家居商品房屋买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新智能家居商品房屋买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.商品房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋用途4.商品房屋价格4.1商品房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.交房条件7.1交房标准7.2交房责任7.3交房期限8.履约责任8.1出卖方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋维修基金缴纳证明13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新智能家居商品房屋买卖合同》。1.1.2“出卖方”指将商品房屋出售的甲方。1.1.3“买受方”指购买商品房屋的乙方。1.1.4“商品房屋”指出卖方所有，且买卖双方约定出售的房屋。1.1.5“总价款”指买卖双方约定的商品房屋的总售价。1.1.6“付款方式”指买卖双方约定的支付总价款的支付方式。1.1.7“交付”指出卖方按照合同约定将商品房屋交付给买受方。1.1.8“验收”指买受方在交付后对商品房屋进行检查，确认商品房屋符合合同约定的过程。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，应适用于合同全文。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方法定代表人：2.1.3出卖方地址：2.1.4出卖方联系电话：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方法定代表人：2.2.3买受方地址：2.2.4买受方联系电话：第三条商品房屋信息3.1房屋坐落3.1.1商品房屋具体地址：3.1.2商品房屋所在区域：3.2房屋面积3.2.1商品房屋建筑面积：3.2.2商品房屋使用面积：3.3房屋用途3.3.1商品房屋用途：3.3.2商品房屋规划用途：第四条商品房屋价格4.1商品房屋总价4.1.1商品房屋总价款为人民币：4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起：4.2.2买受方应在合同签订之日起：4.2.3买受方应在合同签订之日起：4.3付款时间4.3.1买受方应在合同签订之日起：4.3.2买受方应在合同签订之日起：4.3.3买受方应在合同签订之日起：第五条交付与验收5.1交付时间5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将商品房屋交付给买受方。5.2验收标准5.2.1商品房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准。5.2.2商品房屋交付时应符合买卖双方约定的质量标准。5.3验收流程5.3.1买受方应在收到商品房屋后进行验收。5.3.2验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。第六条房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户应在商品房屋交付后：6.2过户费用6.2.1房屋产权过户费用由买受方承担。6.3过户手续6.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。第七条交房条件7.1交房标准7.1.1商品房屋交付时应符合买卖双方约定的交房标准。7.1.2商品房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准。7.2交房责任7.2.1出卖方应确保商品房屋在交付时符合约定的交房标准。7.2.2出卖方应在商品房屋交付前完成所有必要的整改工作。7.3交房期限7.3.1出卖方应在合同约定的交房期限前将商品房屋交付给买受方。第八条履约责任8.1出卖方责任8.1.1出卖方应保证商品房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。8.1.2出卖方应保证商品房屋无抵押、查封等情况。8.1.3出卖方应在合同约定的交付时间前将商品房屋交付给买受方，并确保房屋符合交付标准。8.2买受方责任8.2.1买受方应在合同约定的付款时间内支付总价款。8.2.2买受方应在接收商品房屋后按照合同约定的验收标准进行验收。8.2.3买受方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付商品房屋。9.1.2买受方未按合同约定支付总价款。9.2违约责任9.2.1出卖方未按合同约定交付商品房屋的，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.2.2买受方未按合同约定支付总价款的，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3.2违约赔偿的具体方式由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1解除情形11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因履行完毕、解除或其他原因终止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，除法律另有规定外，合同解除前已履行的部分不再追溯。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋维修基金缴纳证明13.3附件三：其他相关证明文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应在合同双方同意的前提下进行。2.2第三方介入的具体方式、服务内容和费用由合同双方与第三方另行协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务或协助过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方与第三方在合同中明确约定，一般不超过合同总价款的：3.1.1百分之五；3.1.2根据第三方提供服务的性质和风险，由合同双方与第三方协商确定。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵；4.1.2因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；4.1.3因合同双方未履行合同义务导致的服务瑕疵。第五条第三方权利义务5.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。5.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的权利义务关系独立于合同双方之间的权利义务关系。6.2第三方对合同双方的违约行为不承担连带责任。6.3合同双方对第三方的违约行为不承担连带责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和公序良俗。7.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形和程序参照原合同约定。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定处理剩余款项和未履行义务。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由合同双方与第三方另行协商确定。10.2本条款的未尽事宜，由合同双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明商品房屋的产权归属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋维修基金缴纳证明要求：提供已缴纳房屋维修基金的证明文件，包括缴纳凭证和缴纳明细。说明：证明买受方已履行缴纳房屋维修基金的义务。3.附件三：房屋质量检验报告要求：提供由具有资质的房屋质量检验机构出具的房屋质量检验报告。说明：用于证明商品房屋符合合同约定的质量标准。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付总价款。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括第三方服务内容、费用等。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：其他相关证明文件要求：提供其他与合同履行相关的证明文件，如评估报告、律师意见书等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定交付商品房屋。1.2买受方未按合同约定支付总价款。1.3第三方未按合同约定提供或协助服务。1.4双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定交付商品房屋，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.2买受方未按合同约定支付总价款，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定提供或协助服务，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。2.4双方未按合同约定履行争议解决义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1出卖方未按合同约定交付商品房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付违约金人民币10万元，并赔偿买受方因延迟入住所遭受的损失。3.2买受方未按合同约定支付总价款，导致出卖方无法按时收到款项，买受方应支付违约金人民币5万元，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定提供房屋质量检验报告，导致买卖双方对房屋质量产生争议，第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。全文完。2024全新智能家居商品房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修3.5房屋设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.合同履行与交付5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4交付时间5.5交付条件5.6交付违约责任6.交易税费6.1税费承担6.2税费计算6.3税费支付6.4税费违约责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金违约责任8.履约保证8.1履约保证金额8.2履约保证支付方式8.3履约保证退还条件8.4履约保证违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任计算12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同效力14.4合同签订日期14.5合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同目的在于明确甲方将房屋出售给乙方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售位于[具体地址]的房屋给乙方的交易活动，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何方式擅自变更、解除或终止本合同。2.双方基本信息2.1买方信息甲方（卖方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.2卖方信息[此处应详细列出卖方信息，包括但不限于卖方名称、地址、法定代表人、联系电话等]2.3代理信息（如有）[如有代理人，此处应详细列出代理人信息，包括但不限于代理人名称、地址、联系电话等]3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证登记为准。3.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]，其中建筑面积[具体面积]，使用面积[具体面积]。3.3房屋结构房屋为[具体结构]，层数[具体层数]，户型[具体户型]。3.4房屋装修房屋装修状况为[具体装修状况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。3.5房屋设施房屋内设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币[具体金额]元。4.2付款方式（1）[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体时间]内支付；（2）[具体金额]元，于房屋交付前[具体时间]内支付；（3）余款[具体金额]元，于房屋交付后[具体时间]内支付。4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款时间支付房屋款项。4.4付款违约责任如乙方未按时支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算。5.合同履行与交付5.1履行期限本合同约定的履行期限为[具体时间]。5.2履行地点房屋交付地点为[具体地址]。5.3履行方式甲方应按照本合同约定的房屋状况，将房屋交付给乙方。5.4交付时间房屋交付时间为[具体时间]。5.5交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋无任何权属纠纷；（3）房屋内设施齐全，符合交付标准；（4）房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地证等文件。5.6交付违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋交易价格的[具体比例]支付。6.交易税费6.1税费承担房屋交易税费由甲乙双方按国家规定各自承担。6.2税费计算房屋交易税费按国家规定计算。6.3税费支付甲乙双方应按照本合同约定的付款方式支付交易税费。6.4税费违约责任如甲乙双方未按时支付交易税费，应向对方支付违约金，违约金按逾期支付税费金额的[具体比例]计算。8.履约保证金8.1保证金金额乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]元。8.2保证金支付方式乙方应通过银行转账方式支付履约保证金，转账时备注“房屋交易保证金”。8.3保证金退还条件（1）乙方按时履行本合同约定的义务；（2）甲方按时履行本合同约定的义务；（3）双方同意解除本合同，并已履行完毕合同解除后的义务。8.4保证金违约责任如乙方未按时支付履约保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.履约保证9.1履约保证金额乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内向甲方支付履约保证金额人民币[具体金额]元。9.2履约保证支付方式乙方应通过银行转账方式支付履约保证金额，转账时备注“房屋交易履约保证”。9.3履约保证退还条件（1）乙方按时履行本合同约定的义务；（2）甲方按时履行本合同约定的义务；（3）双方同意解除本合同，并已履行完毕合同解除后的义务。9.4履约保证违约责任如乙方未按时支付履约保证金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方同意终止本合同。10.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止本合同时，应书面通知对方，并说明解除或终止的原因。对方收到通知后[具体时间]内未提出异议的，视为同意解除或终止。10.4解除或终止违约责任因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.违约责任12.1违约行为界定（1）一方未按约定支付款项；（2）一方未按约定履行交付义务；（3）一方未按约定履行其他义务。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.3违约责任计算违约金按合同约定计算，损失赔偿按实际损失计算。13.合同附件13.1附件名称（1）房屋产权证；（2）土地证；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成本合同的组成部分。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.5合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]。15.3第三方介入条件15.3.1介入方式第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.3.2介入程序（1）第三方向甲方和乙方提交书面介入申请；（2）甲方和乙方在[具体时间]内审查第三方介入申请；（3）经甲方和乙方同意后，签订《第三方介入协议》。15.4第三方介入范围15.4.1服务内容（1）提供中介服务，协助甲方和乙方完成交易；（2）提供评估、鉴定等服务；（3）提供法律咨询、代理等服务；（4）其他经甲方和乙方同意的服务。15.4.2责任划分第三方在本合同履行过程中，对其提供的服务承担责任。甲方和乙方对第三方的服务承担连带责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行方式、履行期限等，由《第三方介入协议》约定。16.2第三方介入后的权利义务16.2.1甲方权利义务甲方在第三方介入后，仍享有本合同约定的权利，承担本合同约定的义务。16.2.2乙方权利义务乙方在第三方介入后，仍享有本合同约定的权利，承担本合同约定的义务。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，因本合同发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定（1）直接损失；（2）间接损失；（3）其他损失。17.2责任界定程序第三方责任界定程序如下：（1）甲方或乙方发现第三方违约行为，应立即通知对方；（2）双方在[具体时间]内协商确定第三方责任；（3）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）其他依法享有的权利。18.2第三方义务（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）其他依法应尽的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如评估机构、鉴定机构等）之间的关系，根据具体情况确定，一般为准合同关系。第三方应按照合同约定，为合同其他各方提供相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、有效，且无任何权利瑕疵。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定凭证，甲方应确保提供的房屋产权证真实、有效，无任何权利瑕疵。2.土地证要求：真实、有效，且无任何权利瑕疵。说明：土地证是证明土地所有权归属的法定凭证，甲方应确保提供的土地证真实、有效，无任何权利瑕疵。3.房屋买卖合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是双方签订的房屋买卖协议，应详细列明房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款，并由双方签字盖章。4.付款凭证要求：真实、有效，且与合同约定相符。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋款项的凭证，应真实、有效，且与合同约定的付款方式、金额相符。5.交付清单要求：详细列明房屋内设施、装修情况等，并由双方签字确认。说明：交付清单是证明房屋交付时状况的凭证，应详细列明房屋内设施、装修情况等，并由双方签字确认。6.税费缴纳凭证要求：真实、有效，且与合同约定相符。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的凭证，应真实、有效，且与合同约定相符。7.第三方介入协议要求：内容完整，条款明确，三方签字盖章。说明：第三方介入协议是甲方、乙方与第三方签订的，明确第三方介入本合同的具体内容、权利义务的协议，应内容完整，条款明确，并由三方签字盖章。8.争议解决协议要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致意见的协议，应内容完整，条款明确，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋交易价格的[具体比例]支付。示例：若甲方逾期交付房屋10天，则应支付违约金[具体金额]元。（2）提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房屋款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算。示例：若乙方逾期支付房屋款项5天，则应支付违约金[具体金额]元。（2）擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供优质、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。（2）泄露甲方或乙方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024全新智能家居商品房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2智能家居商品1.3商品房屋2.合同订立2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订方式3.商品房屋信息3.1商品房屋位置3.2商品房屋面积3.3商品房屋结构3.4商品房屋用途4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌4.2智能家居商品型号4.3智能家居商品数量4.4智能家居商品价格5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.质保与售后服务7.1质保期限7.2质保范围7.3售后服务内容7.4售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达13.3不可抗力13.4保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖人：甲方（姓名或名称）1.1.2买受人：乙方（姓名或名称）1.2智能家居商品1.2.1智能家居商品定义为：具备智能化功能的家庭用品，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。1.3商品房屋1.3.1商品房屋定义为：符合国家规定，用于居住或办公的建筑物。2.合同订立2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号2.3合同签订方式：双方签字或盖章确认3.商品房屋信息3.1商品房屋位置：____市____区____街道____号3.2商品房屋面积：____平方米3.3商品房屋结构：____层____室____厅____卫3.4商品房屋用途：居住4.智能家居商品信息4.1智能家居商品品牌：____品牌4.2智能家居商品型号：____型号4.3智能家居商品数量：____件4.4智能家居商品价格：____元人民币5.交付与验收5.1交付时间：____年____月____日之前5.2交付地点：____市____区____街道____号5.3验收标准：5.3.1商品房屋：符合国家相关建筑标准和规范，无安全隐患。5.3.2智能家居商品：功能正常，符合产品说明书描述。5.4验收程序：5.4.1买受人应在规定时间内对商品房屋和智能家居商品进行验收。5.4.2买受人验收合格后，应在验收单上签字确认。6.付款方式与期限6.1付款方式：6.1.1买受人应按合同约定分期付款。6.1.2付款方式为银行转账或现金支付。6.2付款期限：6.2.1首期付款：合同签订后____个工作日内支付。6.2.2尾期付款：商品房屋交付后____个工作日内支付。6.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.质保与售后服务7.1质保期限：7.1.1商品房屋：____年7.1.2智能家居商品：____年7.2质保范围：7.2.1商品房屋：地基基础、主体结构、防水、保温等。7.2.2智能家居商品：产品本身的质量问题。7.3售后服务内容：7.3.1商品房屋：维修、更换、加固等。7.3.2智能家居商品：维修、更换、升级等。7.4售后服务期限：自商品房屋或智能家居商品交付之日起计算。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定交付商品房屋或智能家居商品的；8.1.2乙方未按合同约定支付款项的；8.1.3双方未按合同约定履行其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分的实际损失计算；8.3.2若实际损失难以确定，违约金按未履行部分合同金额的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2甲方未按合同约定交付商品房屋或智能家居商品的，乙方有权解除合同；10.1.3乙方未按合同约定支付款项的，甲方有权解除合同；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应承担各自违约责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的义务全部履行完毕；11.1.2双方协商一致终止合同；11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方终止合同；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应承担各自违约责任。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.3生效范围12.3.1本合同对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；13.2通知送达13.2.1通知自送达之日起生效；13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等；13.4保密条款13.4.1双方对本合同内容负有保密义务；13.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.合同附件14.1.1商品房屋产权证复印件；14.1.2智能家居商品说明书；14.1.3付款凭证；14.1.4验收单；14.1.5双方签字或盖章的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义为：在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2第三方介入的必要性15.2.1为确保合同履行的公平、公正，甲乙双方可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款及说明16.1.1甲方应提前____个工作日通知乙方关于第三方介入的事项；16.1.2甲方应保证第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.2乙方增加条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并承担相应的义务；16.2.2乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见；18.1.2甲方应按合同约定支付第三方报酬。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见；18.2.2乙方应按合同约定支付第三方报酬。18.3第