2024年城市综合体停车场地租赁及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车场地租赁及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场地租赁基本情况2.1停车场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理费用3.4物业管理费用支付方式4.甲方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：停车场地平面图9.2附件二：物业管理服务细则10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1甲方处理12.2乙方处理13.合同其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方联系电话：_____________________甲方开户银行：_____________________甲方银行账号：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方联系电话：_____________________乙方开户银行：_____________________乙方银行账号：____________________第二条停车场地租赁基本情况2.1停车场地位置及面积停车场地位于：____________________停车场地面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币____元整，支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。2.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每年____月____日自动调整一次，调整幅度为____（如：上年度物价指数上涨率）。第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围乙方负责本停车场地内的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。3.2物业管理服务标准乙方应按照国家及行业相关标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。3.3物业管理费用物业管理费用为每月人民币____元整，支付方式为____（如：月付、季付、年付等）。3.4物业管理费用支付方式物业管理费用由甲方于每月____日前支付至乙方指定账户。第四条甲方权利义务4.1甲方权利1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。2)甲方有权监督乙方履行物业管理职责。3)甲方有权对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议。4.2甲方义务1)甲方应按照合同约定支付租金和物业管理费用。2)甲方应配合乙方进行物业管理活动。3)甲方应遵守停车场地内的相关规定。第五条乙方权利义务5.1乙方权利1)乙方有权按照合同约定收取租金和物业管理费用。2)乙方有权要求甲方遵守停车场地内的相关规定。3)乙方有权对甲方提出的意见和建议进行答复和处理。5.2乙方义务1)乙方应按照合同约定提供物业管理服务。2)乙方应定期对停车场地进行巡查，确保设施设备正常运行。3)乙方应妥善处理甲方提出的意见和建议。第六条违约责任6.1甲方违约责任1)甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付____（如：每日万分之五）的违约金。2)甲方违反停车场地内规定的，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2乙方违约责任1)乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____（如：每日万分之五）的违约金。2)乙方违反停车场地内规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1)租赁期限届满；2)甲方提前解除合同；3)乙方提前解除合同；4)合同约定的其他终止条件。第九条合同附件9.1附件一：停车场地平面图9.2附件二：物业管理服务细则附件一和附件二作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同变更10.1变更条件1)法律、法规或政策变更；2)双方协商一致；3)不可抗力等因素。10.2变更程序1)提出变更方应书面通知对方变更请求；2)双方协商一致后，签订书面变更协议；3)变更协议作为本合同的附件。第十一条合同解除11.1解除条件1)租赁期限届满，合同自然终止；2)任何一方违约，对方有权解除合同；3)出现合同约定的其他解除条件。11.2解除程序1)解除方应提前____日（如：三十日）书面通知对方；2)双方协商解除合同；3)签订书面解除协议；4)协议签订后，合同解除。第十二条合同解除后的处理12.1甲方处理1)甲方应按照合同约定支付至解除日止的租金和物业管理费用；2)甲方应将停车场地交还给乙方。12.2乙方处理1)乙方应将甲方已支付的租金和物业管理费用退还；2)乙方应将停车场地恢复原状。第十三条合同其他约定事项13.1其他约定事项1)本合同未尽事宜，双方可另行协商；2)本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：1)中介服务：提供信息匹配、合同谈判、签约等中介服务；2)专业服务：提供物业管理、安全保障、设施设备维护等专业化服务；3)咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；4)担保服务：提供担保、保险等服务；5)代理服务：代表一方或多方参与合同履行过程中的相关活动。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的具体服务内容，不承担本合同约定的甲方和乙方的责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务的实际收入为责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方权利1)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；2)第三方有权根据合同约定，享受合同履行过程中产生的利益；3)第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2第三方义务1)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2)第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；3)第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的责任划分：1)第三方仅对甲方和乙方的履约行为负责，不承担本合同约定的第三方责任；2)甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的违约责任。4.2第三方与停车场地、物业管理服务的关系：1)第三方提供的专业服务、咨询服务等，仅作为甲方和乙方履行本合同的一种辅段；2)第三方不参与停车场地、物业管理服务的具体实施，不承担停车场地、物业管理服务的责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件1)双方协商一致；2)第三方具备相应的资质和能力；3)合同中约定的第三方介入条件。5.2第三方介入的程序1)甲方或乙方提出第三方介入的请求；2)双方与第三方协商确定介入事宜；3)签订第三方介入协议；4)第三方按照协议约定履行职责。第六条第三方介入协议的内容1)第三方的名称、住所、法定代表人；2)第三方介入的具体服务内容；3)第三方介入的费用及支付方式；4)第三方介入的责任限额；5)第三方介入的期限；6)双方对第三方介入事项的约定；7)违约责任及争议解决方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更1)双方协商一致，可对第三方介入协议进行变更；2)变更内容应书面通知第三方，并签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的解除1)双方协商一致，可解除第三方介入协议；2)解除协议应书面通知第三方，并签订书面解除协议；3)解除协议生效后，第三方应按照约定办理相关事宜。第八条第三方介入的法律适用1)第三方介入协议适用中华人民共和国法律；2)如涉及第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地平面图详细要求：平面图应清晰标明停车场地内各个区域的划分、出入口位置、车位数量及类型等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车场地使用范围及车位分布。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：细则应包括物业管理服务内容、服务标准、收费标准、投诉处理流程等。说明：物业管理服务细则是乙方提供物业管理服务的具体指导文件，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入服务内容、费用及支付方式、责任限额、期限等。说明：第三方介入协议作为合同附件，明确了第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：租金及物业管理费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款方信息等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明双方已履行支付义务。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付时间、收款方信息等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约方已履行支付违约金义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明双方已就合同变更事项达成一致。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明双方已就合同解除事项达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或物业管理费用；乙方未按时提供物业管理服务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约金按合同约定支付；违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付____（如：每日万分之五）的违约金；示例二：乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付____（如：每日万分之五）的违约金；示例三：任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。全文完。2024年城市综合体停车场地租赁及物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场地基本情况2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地设施3.停车场地租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.停车场地物业管理事项4.1物业管理范围4.2物业管理服务内容4.3物业管理费用5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.2租赁方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：停车场地租赁协议10.2附件二：物业管理服务内容明细11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2租赁方负责人：[租赁方负责人姓名]1.1.3管理方：[管理方全称]1.1.4管理方负责人：[管理方负责人姓名]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2管理方地址：[管理方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3.2租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]1.3.3管理方联系电话：[管理方联系电话]1.3.4管理方联系人：[管理方联系人姓名]2.停车场地基本情况2.1停车场地位置：[具体位置描述，如市区街道号]2.2停车场地面积：[具体面积，如2000平方米]2.3停车场地设施：[列出所有设施，如停车场照明、安全监控、出入口设施等]3.停车场地租赁事项3.1租赁期限：[具体起止日期，如2024年1月1日至2029年1月1日]3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：[具体租金，如每月人民币万元]3.2.2支付方式：[如每月支付、季度支付等]3.2.3支付时间：[具体日期，如每月日前]3.3租金调整3.3.1调整条件：[如物价上涨、成本增加等]3.3.2调整方式：[如按比例调整、重新协商等]4.停车场地物业管理事项4.1物业管理范围：[具体描述，如停车场地内所有设施的维护、保养等]4.2物业管理服务内容4.2.1日常保洁4.2.2安全巡逻4.2.3设施维修4.2.4事件处理4.3物业管理费用4.3.1物业管理费金额：[具体费用，如每月人民币元/平方米]4.3.2收费标准：[具体收费标准]5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.1.1按照合同约定提供物业管理服务5.1.2确保停车场地安全、整洁、有序5.1.3对设施进行定期检查、维修5.2租赁方责任5.2.1按时缴纳租金及物业管理费5.2.2维护停车场地内的设施5.2.3遵守物业管理规定6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按时缴纳租金或物业管理费6.1.2故意损坏停车场地设施6.1.3违反物业管理规定6.2违约责任承担6.2.1按照合同约定承担违约责任6.2.2向对方支付违约金6.2.3严重违约可能导致合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议发生后，双方应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构应具有独立、公正、权威的特点9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约导致合同无法履行9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方9.2.2双方应尽快进行财产清算和债务处理9.2.3合同解除后，双方应相互归还财产和支付费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同符合法律法规要求10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：停车场地租赁协议11.2附件二：物业管理服务内容明细11.3附件三：租赁场地平面图11.4附件四：物业管理费用明细表12.合同签署12.1签署日期：[具体日期，如2024年1月1日]12.2签署地点：[具体地点，如市区街道号]13.合同份数13.1合同正本份数：[具体份数，如两份]13.2合同副本份数：[具体份数，如各一份]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和合同约定进行确定。16.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。16.1.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照合作协议和合同约定承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议和合同约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，对合同履行情况进行监督和建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议和合同约定，提供专业、高效的服务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任限于合作协议和合同约定的范围内。17.1.2甲方对第三方的指示和需求应通过书面形式进行，并保留相关证据。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任限于合作协议和合同约定的范围内。17.2.2乙方对第三方的指示和需求应通过书面形式进行，并保留相关证据。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。18.第三方变更18.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同和合作协议的约定进行更换。18.2第三方更换后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任仍有效，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场地租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、物业管理服务内容等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的具体内容，如日常保洁、安全巡逻、设施维修等。说明：本附件作为合同附件，明确了物业管理服务的具体细节。3.附件三：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，标明出入口、停车位、设施位置等。说明：本附件用于直观展示租赁场地的布局情况。4.附件四：物业管理费用明细表详细要求：列出物业管理费用的构成，如物业服务费、维修基金等。说明：本附件用于明确物业管理费用的具体项目和金额。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任和权利等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方介入的具体内容。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，规定了争议解决的途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、生效时间等。说明：本附件作为合同附件，规定了合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳租金或物业管理费1.2故意损坏停车场地设施1.3违反物业管理规定1.4未按照合同约定提供物业管理服务1.5未履行第三方合作协议中的义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定确定。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按时缴纳租金，应向乙方支付相当于未缴纳租金[一定比例]的违约金。3.2若乙方违反物业管理规定，造成第三方财产损失，应承担赔偿责任。3.3若第三方未履行合作协议中的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年城市综合体停车场地租赁及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.停车场地租赁概况2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地类型2.4停车场地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约金及滞纳金5.物业管理范围及服务内容5.1物业管理范围5.2物业服务内容5.3物业管理费用5.4物业服务合同期限6.物业服务标准6.1安全管理6.2环境卫生6.3设施设备维护6.4业主投诉处理7.物业费用缴纳及结算7.1物业费用缴纳时间7.2物业费用缴纳方式7.3物业费用结算7.4费用调整8.物业使用规则8.1使用时间8.2使用范围8.3使用注意事项8.4违规使用处理9.物业维修与养护9.1维修责任9.2报修流程9.3维修费用9.4养护计划10.保险及安全保障10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任10.4安全管理责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2物业管理方违约责任11.3争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：物业服务合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及变更14.1合同生效日期14.2合同变更程序14.3合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2双方地址甲：[甲方详细地址]乙：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方联系方式甲：[甲方联系电话及电子邮箱]乙：[乙方联系电话及电子邮箱]2.停车场地租赁概况2.1停车场地位置[具体地理位置描述，如：位于[城市]市[区/县]区[街道]交叉口[建筑物名称]内]2.2停车场地面积[具体面积，如：共计[面积]平方米]2.3停车场地类型[场地类型，如：地面停车场、地下停车场]2.4停车场地使用年限[租赁期限，如：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2034年12月31日]3.3租赁期限延长[如需延长，需双方协商一致，并签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：人民币[金额]元/月]4.2租金支付方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]4.3支付时间[具体日期，如：每月[日期]前支付]4.4违约金及滞纳金[违约金比例及滞纳金比例，如：逾期未支付租金，每日按应缴租金的[比例]收取违约金及滞纳金]5.物业管理范围及服务内容5.1物业管理范围[具体范围，如：停车场内及周边区域的安全巡逻、环境卫生、设施设备维护等]5.2物业服务内容[具体服务内容，如：提供24小时安保服务、定期清洁服务、设备维修保养服务等]5.3物业管理费用[具体费用，如：人民币[金额]元/月]5.4物业服务合同期限[服务期限，如：自[日期]起至[日期]止]6.物业服务标准6.1安全管理[具体标准，如：24小时监控，定期检查消防设施等]6.2环境卫生[具体标准，如：每日清扫，保持停车场整洁等]6.3设施设备维护[具体标准，如：定期检查设备，确保设备正常运行等]6.4业主投诉处理[具体标准，如：接到投诉后，24小时内响应，并在[时间内]内解决]7.物业费用缴纳及结算7.1物业费用缴纳时间[具体日期，如：每月[日期]前支付]7.2物业费用缴纳方式[支付方式，如：银行转账、现金支付等]7.3物业费用结算[结算方式，如：按月结算，年度结算等]7.4费用调整[调整方式，如：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整]8.物业使用规则8.1使用时间[具体时间，如：全天24小时开放，节假日无休]8.2使用范围[具体范围，如：仅限租赁方车辆及授权车辆停放]8.3使用注意事项[具体注意事项，如：不得占用消防通道，不得停放危险物品等]8.4违规使用处理[处理方式，如：一经发现违规使用，有权立即制止并要求整改，如拒不整改，可终止合同]9.物业维修与养护9.1维修责任[责任划分，如：租赁方负责车辆自身的维修，物业管理方负责公共设施的维修与养护]9.2报修流程[具体流程，如：租赁方发现故障，应立即向物业管理方报修，物业管理方应在[时间内]内响应]9.3维修费用[费用承担，如：租赁方车辆维修费用由租赁方承担，公共设施维修费用由物业管理方承担]9.4养护计划[具体计划，如：每年进行一次全面设备检查，确保设施设备正常运行]10.保险及安全保障10.1保险种类[保险种类，如：公共责任险、车辆损失险等]10.2保险金额[具体金额，如：公共责任险人民币[金额]万元，车辆损失险人民币[金额]万元]10.3保险责任[具体责任，如：保险期间内，因物业管理方的疏忽导致第三方人身伤害或财产损失，由保险公司负责赔偿]10.4安全管理责任[责任划分，如：物业管理方负责制定安全管理措施，租赁方有义务遵守并配合安全管理]11.违约责任11.1租赁方违约责任[具体责任，如：逾期支付租金，需支付违约金；擅自改变场地用途，需承担相应法律责任]11.2物业管理方违约责任[具体责任，如：未按约定提供物业管理服务，需承担违约责任；因物业管理方的责任导致租赁方财产损失，需赔偿损失]11.3争议解决[解决方式，如：双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼]12.合同解除与终止12.1合同解除条件[具体条件，如：一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力等情形]12.2合同终止条件[具体条件，如：租赁期限届满；双方协商一致解除合同]12.3合同解除或终止程序[具体程序，如：书面通知对方，办理合同解除或终止手续]13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：物业服务合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及变更14.1合同生效日期[具体日期，如：自双方签字盖章之日起生效]14.2合同变更程序[具体程序，如：经双方协商一致，签订书面变更协议]14.3合同续签[续签方式，如：租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限由双方约定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指非合同双方，因合同履行需要而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险理赔机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入由合同双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2引入程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项和需求。2.双方共同邀请或指定第三方介入。3.第三方接受邀请或指定后，与双方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失时，第三方