2024年度教育用地使用权有偿使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育用地使用权有偿使用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.教育用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途3.使用权有偿使用费用3.1使用权费用总额3.2使用权费用支付方式3.3使用权费用支付时间3.4使用权费用调整4.使用权交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续5.使用权使用限制5.1使用权使用范围5.2使用权使用限制条件5.3违反使用限制的后果6.使用权维护与管理6.1使用权维护责任6.2使用权管理责任6.3使用权维护与管理的具体要求7.使用权变更与终止7.1使用权变更条件7.2使用权终止条件7.3使用权变更与终止的程序7.4使用权终止后的土地返还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X教育机构乙方：X土地资源管理部门1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同期限本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.教育用地基本情况2.1用地位置位于X市X区X路X号2.2用地面积共计10000平方米2.3用地性质教育用地2.4用地用途用于建设教育设施，包括教学楼、宿舍楼、食堂等。3.使用权有偿使用费用3.1使用权费用总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2使用权费用支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年度使用权费用。3.3使用权费用支付时间甲方收到乙方支付的费用后，应在十个工作日内出具收款凭证。3.4使用权费用调整如国家相关政策调整导致使用权费用发生变化，经双方协商一致，可对使用权费用进行调整。4.使用权交付4.1交付时间乙方应于2024年3月1日前将教育用地交付甲方使用。4.2交付地点教育用地现场4.3交付条件交付时，教育用地应具备基本建设条件，包括土地平整、基础设施等。4.4交付手续交付时，乙方应向甲方提供用地权属证明文件，并协助甲方办理相关手续。5.使用权使用限制5.1使用权使用范围甲方仅限于在教育用地上建设教育设施，不得改变土地用途。5.2使用权使用限制条件甲方在使用教育用地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反土地利用总体规划。5.3违反使用限制的后果如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.使用权维护与管理6.1使用权维护责任甲方负责教育用地的日常维护与管理。6.2使用权管理责任乙方负责监督甲方履行维护与管理责任。6.3使用权维护与管理的具体要求甲方应按照国家相关标准，对教育用地进行定期检查、维修和保养。7.使用权变更与终止7.1使用权变更条件经双方协商一致，可对使用权进行变更。7.2使用权终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。7.3使用权变更与终止的程序变更或终止合同，双方应提前三十日书面通知对方。7.4使用权终止后的土地返还合同终止后，甲方应将教育用地返还乙方，并确保土地现状符合原始交付条件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付使用权费用。8.1.2甲方未按约定用途使用教育用地。8.1.3甲方未按约定进行教育用地维护与管理。8.1.4乙方未按约定交付教育用地或提供相关文件。8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1对于未按约定支付使用权费用的违约，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2.2对于未按约定用途使用教育用地的违约，甲方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。8.2.3对于未按约定进行教育用地维护与管理的违约，甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。8.2.4对于未按约定交付教育用地或提供相关文件的违约，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.5对于其他违约行为，双方应根据违约的具体情况协商确定赔偿金额。8.3违约责任追究违约责任追究由合同双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构争议提交至合同签订地所在地的仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应将争议提交仲裁委员会，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同期满。10.1.2双方协商一致。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，甲方应将教育用地返还乙方，并确保土地现状符合原始交付条件。双方应相互结算已支付和应收的费用。11.合同附件11.1合同附件清单附件1：教育用地地理位置图附件2：用地权属证明文件附件3：使用权费用支付凭证附件4：其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容应详细列明各项附件的具体内容和要求。12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同双方签字盖章，且经合同签订地登记机关备案后生效。12.2合同备案要求合同备案应在合同签订后三十日内完成。12.3合同备案机构合同备案由合同签订地的土地资源管理部门负责。13.合同解释13.1合同解释原则本合同条款的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。13.2合同解释争议对于合同条款的解释争议，由合同双方协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会或人民法院解释。13.3合同解释效力合同解释的效力与合同条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业意见、进行评估、监理、施工等。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的专业意见、评估、监理、施工等工作范围内。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因其工作失误导致的损失，甲方和乙方应根据本合同约定承担责任。17.2.2第三方的责任限额为本合同使用权费用总额的5%，超过此限额的部分，由甲方和乙方按比例分担。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担违约责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲方19.1.1第三方应根据甲方的要求，提供专业意见、评估、监理、施工等服务。19.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应根据乙方的授权，对甲方履行合同情况进行监督。19.2.2第三方应向乙方报告甲方履行合同情况，并提出改进建议。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应根据第三方的职责和任务进行详细约定，包括但不限于：20.1.1第三方的工作内容、工作范围、工作标准。20.1.2第三方的工作进度、工作成果的交付方式。20.1.3第三方的报酬及支付方式。20.1.4第三方的保密义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，争议提交至合同签订地仲裁委员会或人民法院解决。22.第三方介入的合同变更22.1合同双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行变更，但需书面通知对方，并获得对方的同意。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入过程中发生严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的合同关系。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止条件与本合同终止条件相同。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的具体条款和协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育用地地理位置图详细要求：地图需清晰标注用地范围、周边环境、交通状况等。说明：此图用于明确教育用地位置及周边环境。2.用地权属证明文件详细要求：提供有效的土地使用权证或土地出让合同等文件。说明：此文件用于证明乙方对教育用地的合法使用权。3.使用权费用支付凭证详细要求：提供支付使用权费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明乙方已支付使用权费用。4.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如设计图纸、施工方案、验收报告等。说明：此文件用于证明合同履行过程中的各项工作和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付使用权费用。1.2甲方未按约定用途使用教育用地。1.3甲方未按约定进行教育用地维护与管理。1.4乙方未按约定交付教育用地或提供相关文件。1.5第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准2.1甲方未按约定支付使用权费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2甲方未按约定用途使用教育用地责任认定：甲方应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。2.3甲方未按约定进行教育用地维护与管理责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。2.4乙方未按约定交付教育用地或提供相关文件责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按约定履行其职责责任认定：第三方应根据其违约情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1甲方未按约定支付使用权费用示例：甲方应于2024年1月1日前支付10万元使用权费用，但至2024年2月1日仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方未按约定用途使用教育用地示例：甲方在未经乙方同意的情况下，将教育用地用于商业用途，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。3.3甲方未按约定进行教育用地维护与管理示例：甲方未按约定对教育用地进行定期检查、维修和保养，导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.4乙方未按约定交付教育用地或提供相关文件示例：乙方未在约定时间内交付教育用地或提供相关文件，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.5第三方未按约定履行其职责示例：第三方在监理过程中，未能发现施工过程中的质量问题，导致工程出现严重质量问题，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度教育用地使用权有偿使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址及实际地址2.合同标的2.1用地性质及用途2.2用地位置及面积2.3土地使用年限2.4用地规划条件3.使用费及支付方式3.1使用费标准3.2使用费支付方式3.3支付期限及金额3.4逾期支付及违约责任4.用地使用权转让及抵押4.1转让条件及程序4.2抵押条件及程序4.3转让及抵押登记5.用地使用权终止及收回5.1终止条件5.2收回条件及程序5.3返还及补偿6.用地使用权变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更登记7.合同履行及监管7.1履行期限及要求7.2监管机构及方式7.3违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效时间9.3终止条件9.4终止时间10.合同附件10.1附件一：土地使用证10.2附件二：规划设计方案10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同用语定义11.2合同解释原则12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充条件12.3变更及补充程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同其他约定14.1合同份数14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市教育局乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（授权代表）1.3联系方式甲方：电话：，邮箱：1.4注册地址及实际地址甲方：市区路号乙方：市区路号第二条合同标的2.1用地性质及用途教育用地，用于建设学校2.2用地位置及面积位于市区路，面积10,000平方米2.3土地使用年限自合同签订之日起，50年2.4用地规划条件应符合市教育部门的相关规划要求第三条使用费及支付方式3.1使用费标准按每年每平方米5元计算，总计50万元/年3.2使用费支付方式乙方应于每年1月15日前支付当年的使用费3.3支付期限及金额支付期限：自合同生效之日起至土地使用年限届满之日止支付金额：总计500万元3.4逾期支付及违约责任逾期支付超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的利息第四条用地使用权转让及抵押4.1转让条件及程序未经甲方同意，乙方不得转让土地使用权的全部或部分4.2抵押条件及程序经甲方同意，乙方方可将土地使用权设定抵押，抵押物不得用于非教育用途4.3转让及抵押登记转让或抵押应依法办理登记手续，甲方应在收到登记申请之日起15日内办理完毕第五条用地使用权终止及收回5.1终止条件土地使用年限届满或乙方违约5.2收回条件及程序甲方有权在终止条件成就时收回土地使用权，并要求乙方办理相关手续5.3返还及补偿乙方应将土地及地上建筑物、构筑物等返还甲方，并按实际使用年限支付合理补偿第六条用地使用权变更6.1变更条件因不可抗力等原因导致用地使用权需要变更6.2变更程序经双方协商一致，向相关部门申请变更，并办理相关手续6.3变更登记变更登记应在变更条件成就后30日内办理完毕第七条合同履行及监管7.1履行期限及要求乙方应在合同生效后立即开始履行合同义务，确保用地符合规划要求7.2监管机构及方式市教育部门及市自然资源局对合同履行进行监管7.3违约责任及处理任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构未协商解决前，双方应将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.3诉讼管辖诉讼案件由合同签订地人民法院管辖第九条合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2生效时间自合同生效之日起，本合同具有法律约束力9.3终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同9.4终止时间合同终止后，双方应立即办理相关手续，确保土地使用权的顺利交接第十条合同附件10.1附件一：土地使用证10.2附件二：规划设计方案10.3附件三：其他相关文件包括但不限于环境影响评价报告、用地预审意见等第十一条合同解释11.1合同用语定义合同中的专业术语、缩写词等，以国家法律法规、行业标准及行业惯例为准11.2合同解释原则本合同以文字为准，如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释第十二条合同变更及补充12.1变更条件合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或实际情况变化，导致合同内容需要变更12.2补充条件双方同意对合同进行补充，以完善合同内容12.3变更及补充程序变更或补充合同应经双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同的组成部分第十三条合同解除13.1解除条件出现不可抗力、违约行为、合同目的不能实现等情形，导致合同无法继续履行13.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由13.3解除后果合同解除后，双方应立即终止合同履行，并办理相关手续第十四条合同其他约定14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务性质、服务质量等因素确定。2.2.2第三方责任限额不得超过本合同标的总额的10%。第三条第三方责任承担3.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应法律责任等。3.2责任承担范围3.2.1第三方提供的服务或信息导致甲乙双方遭受损失；3.2.2第三方违反法律法规或合同约定导致合同无法履行；3.2.3第三方在履行合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其进行合同履行、变更、解除等环节的工作。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证提供的服务或信息真实、准确、完整；4.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为；4.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方应服从甲方的监管和指导，确保合同履行；5.1.2第三方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应服从乙方的监管和指导，确保合同履行；5.2.2第三方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，乙方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方5.3.1第三方应确保合同各方在合同履行过程中的合法权益；5.3.2第三方在履行合同过程中，如发现合同存在争议，应及时调解，必要时提交仲裁或诉讼。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入程序6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。6.2第三方介入费用6.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并按约定支付。6.3第三方介入期限6.3.1第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.3.2第三方介入期限届满后，如合同仍需第三方介入，甲乙双方应重新协商确定介入期限。第七条第三方责任追偿7.1责任追偿条件7.1.1第三方违约，导致甲乙双方遭受损失；7.1.2甲乙双方已向第三方发出追偿通知，且第三方未在规定期限内履行赔偿义务。7.2责任追偿程序7.2.1甲乙双方应向第三方发出追偿通知，要求其承担相应责任；7.2.2如第三方拒绝履行赔偿义务，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。7.3责任追偿期限7.3.1第三方责任追偿期限自第三方违约之日起计算；7.3.2责任追偿期限最长不得超过合同期限届满后的两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证详细要求：提供土地使用证原件，证明甲方拥有该教育用地的使用权。说明：土地使用证是合同履行的必要文件，用于证明甲方的土地使用权。2.附件二：规划设计方案详细要求：提供经甲方审核批准的规划设计方案，包括用地性质、建筑规模、配套设施等。说明：规划设计方案是合同履行的依据，确保乙方按照规划要求进行建设。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括环境影响评价报告、用地预审意见、施工许可证等，证明项目合法合规。说明：其他相关文件是项目顺利实施的重要保障，确保项目符合国家法律法规和行业规范。4.附件四：合同签订协议详细要求：双方签署的合同文本，包括合同、附件、签字盖章等。说明：合同签订协议是合同生效的标志，具有法律效力。5.附件五：支付凭证详细要求：乙方支付使用费的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明乙方已履行支付义务的重要依据。6.附件六：变更协议详细要求：双方签署的合同变更协议，包括变更内容、生效时间等。说明：变更协议是合同履行过程中对合同内容的调整，确保合同适应实际情况。7.附件七：解除协议详细要求：双方签署的合同解除协议，包括解除原因、生效时间等。说明：解除协议是合同履行过程中对合同解除的确认，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付使用费责任认定标准：乙方应在每年1月15日前支付当年的使用费，逾期支付超过30日，乙方应支付逾期支付的利息。示例说明：若乙方在2024年2月15日仍未支付2023年度使用费，则乙方需支付自2024年1月16日起至实际支付日止的逾期利息。2.违约行为：乙方未按规划设计方案进行建设责任认定标准：乙方应在甲方审核批准的规划设计方案基础上进行建设，如未经甲方同意擅自变更，乙方应承担相应责任。示例说明：若乙方在建设过程中擅自变更规划设计方案，未经过甲方同意，则乙方需承担由此产生的额外费用及违约责任。3.违约行为：甲方未按时提供土地使用权责任认定标准：甲方应在合同生效后及时提供土地使用权，如未按时提供，甲方应支付乙方相应的违约金。示例说明：若甲方在合同生效后30日内未提供土地使用权，则甲方需支付乙方每月1万元的违约金。4.违约行为：第三方违约导致合同无法履行责任认定标准：第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：若第三方在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法履行，第三方需承担由此产生的损失及违约责任。全文完。2024年度教育用地使用权有偿使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属3.使用权取得方式3.1使用权出让方式3.2出让期限3.3出让价格4.使用权使用范围4.1教育教学用途4.2其他用途限制5.使用权交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.使用权费用支付6.1费用构成6.2支付方式6.3支付时间7.使用权变更与转让7.1变更条件7.2变更程序7.3转让条件7.4转让程序8.使用权终止与解除8.1终止条件8.2解除条件8.3终止或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：教育用地使用权出让协议12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X教育集团有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：011.2乙方基本信息乙方名称：市区学校乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：022.教育用地基本情况2.1用地位置用地所在区域：省市区用地具体地址：路号2.2用地面积用地总面积：10000平方米2.3用地性质用地性质：教育用地2.4用地权属用地权属：甲方拥有该教育用地的使用权3.使用权取得方式3.1使用权出让方式出让方式：公开招标3.2出让期限出让期限：30年3.3出让价格出让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.使用权使用范围4.1教育教学用途乙方有权在该教育用地上进行教育教学活动包括但不限于：教学楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等4.2其他用途限制未经甲方同意，乙方不得将教育用地用于非教育教学用途不得在用地上进行商业活动或从事与教育教学无关的经营活动5.使用权交付与验收5.1交付时间甲方应在合同签订后30日内将教育用地交付给乙方5.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及甲方提供的规划图纸和设计要求5.3验收程序乙方应在交付后15日内完成验收工作，并向甲方提交验收报告6.使用权费用支付6.1费用构成使用权费用包括：出让金、土地使用税、土地管理费等6.2支付方式乙方应按合同约定的时间向甲方支付使用权费用6.3支付时间出让金一次性支付土地使用税每年支付一次土地管理费每年支付一次7.使用权变更与转让7.1变更条件乙方在符合国家相关法律法规及甲方同意的前提下，可申请变更使用权7.2变更程序乙方应向甲方提出变更申请，并提供相关资料甲方应在收到申请后30日内予以答复7.3转让条件未经甲方同意，乙方不得转让使用权7.4转让程序乙方在转让使用权前，应征得甲方书面同意乙方应将转让事宜通知甲方，并提交相关资料8.使用权终止与解除8.1终止条件合同约定的出让期限届满因国家政策调整，甲方需收回教育用地乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正8.2解除条件乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正双方协商一致，决定解除合同8.3终止或解除程序任何一方提出终止或解除合同，应提前60日书面通知对方双方应协商解决合同终止或解除后的相关事宜，包括但不限于土地使用权的收回、费用结算等9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定支付使用权费用乙方擅自改变土地用途乙方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金为未支付费用或损失金额的百分之二十10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构任何争议应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与解除11.1生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2解除条件按照合同约定的终止或解除条件12.合同附件12.1附件一：教育用地使用权出让协议12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或直接送达14.2通知地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等非直接参与合同主体业务的独立实体或个人。15.2第三方介入的情形在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、财务审计、工程监理等，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息。第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议。第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等。17.2第三方介入的变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2责任限额的执行第三方在责任限额范围内承担责任。超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的权利义务由第三方介入协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间不存