2024年度商务办公场地租赁及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务办公场地租赁及维护协议本合同目录一览1.1租赁场地概况1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4租金调整1.5押金及退还1.6场地使用范围及限制1.7场地维护责任1.8设施设备使用及维护1.9维修费用承担1.10租赁合同变更1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁场地概况1.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。1.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。1.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。1.3租赁费用及支付方式1.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。1.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。1.4租金调整1.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。1.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。1.5押金及退还1.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。1.6场地使用范围及限制1.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。1.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。1.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。1.7场地维护责任1.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。1.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。1.8设施设备使用及维护1.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。1.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。1.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。1.9维修费用承担1.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。1.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。1.10租赁合同变更1.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。1.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。1.12争议解决1.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.1租赁场地概况2.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。2.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。2.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.3租赁费用及支付方式2.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。2.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。2.4租金调整2.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。2.5押金及退还2.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。2.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.6场地使用范围及限制2.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。2.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。2.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。2.7场地维护责任2.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。2.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。2.8设施设备使用及维护2.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。2.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。2.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。2.9维修费用承担2.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。2.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。2.10租赁合同变更2.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。2.11违约责任2.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。2.12争议解决2.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。2.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。2.14合同生效及终止2.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。2.15其他约定事项2.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.1租赁场地概况3.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。3.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。3.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。3.3租赁费用及支付方式3.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。3.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。3.4租金调整3.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。3.5押金及退还3.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。3.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.6场地使用范围及限制3.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。3.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。3.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。3.7场地维护责任3.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。3.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。3.8设施设备使用及维护3.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。3.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。3.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。3.9维修费用承担3.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。3.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。3.10租赁合同变更3.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。3.11违约责任3.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。3.12争议解决3.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。3.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。3.14合同生效及终止3.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。3.15其他约定事项3.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.1租赁场地概况4.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。4.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。4.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。4.2租赁期限4.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。4.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。4.3租赁费用及支付方式4.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。4.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。4.4租金调整4.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。4.5押金及退还4.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。4.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.6场地使用范围及限制4.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。4.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。4.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。4.7场地维护责任4.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。4.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。4.8设施设备使用及维护4.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。4.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。4.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。4.9维修费用承担4.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。4.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。4.10租赁合同变更4.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。4.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。4.11违约责任4.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。4.12争议解决4.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。4.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。4.14合同生效及终止4.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。4.15其他约定事项4.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.1租赁场地概况5.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。5.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。5.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。5.2租赁期限5.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。5.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。5.3租赁费用及支付方式5.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。5.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。5.4租金调整5.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。5.5押金及退还5.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。5.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.6场地使用范围及限制5.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。5.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。5.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。5.7场地维护责任5.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。5.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。5.8设施设备使用及维护5.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。5.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。5.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。5.9维修费用承担5.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。5.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。5.10租赁合同变更5.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。5.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。5.11违约责任5.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。5.12争议解决5.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。5.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。5.14合同生效及终止5.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。5.15其他约定事项5.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.1租赁场地概况6.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。6.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。6.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。6.2租赁期限6.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。6.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。6.3租赁费用及支付方式6.3.1本合同租赁费用为每月人民币万元整。6.3.2租金支付方式：每月支付，甲方应在每月的日前向乙方支付当月租金。6.4租金调整6.4.1如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.4.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。6.5押金及退还6.5.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币万元。6.5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.6场地使用范围及限制6.6.1乙方仅可在租赁场地上进行商务办公活动。6.6.2乙方不得将场地用于举办活动、居住、储存物品等非办公用途。6.6.3乙方不得擅自改变场地结构、布局。6.7场地维护责任6.7.1甲方负责场地的日常维护、修缮及公共设施的管理。6.7.2乙方负责使用期间对场地及设施设备的合理使用和爱护。6.8设施设备使用及维护6.8.1乙方在使用期间，应合理使用场地内的设施设备。6.8.2乙方不得擅自拆装、改动场地内的设施设备。6.8.3设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。6.9维修费用承担6.9.1因乙方原因导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.9.2因自然原因或不可抗力导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。6.10租赁合同变更6.10.1如因不可抗力或其他正当理由导致本合同需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.11违约责任6.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.11.2违约金数额为万元，具体金额由双方协商确定。6.12争议解决6.12.1如双方对本合同发生争议，应友好协商解决。6.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.13合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。6.14合同生效及终止6.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。6.15其他约定事项6.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.1租赁场地概况7.1.1甲方出租的商务办公场地位于市区路号，建筑面积为平方米，楼层为层。7.1.2场地内设施包括：办公桌椅、空调、网络接口、饮水设备、卫生间等。7.1.3场地用途限于商务办公活动，不得用于生产、储存、经营危险品等。7.2租赁期限7.2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。7.2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。7.3租赁费用及支付方式7.3.1本合同租赁费用为每月人民币第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主体。8.2第三方介入的情形（1）租赁场地或设施设备的评估、鉴定；（2）租赁合同履行过程中的监理、监督；（3）保险理赔；（4）法律诉讼或仲裁；（5）其他经甲乙双方同意的情形。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身原因导致的违约责任，应按照其合同或法律规定承担。8.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同或协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同租金总额的%。8.4甲乙双方的权利和义务8.4.1甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，并为其提供必要的协助。8.4.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。8.5第三方合同的签订8.5.1甲乙双方应与第三方签订独立的合同或协议，明确各方的权利、义务和责任。8.5.2第三方合同的签订不影响本合同的效力。8.6第三方介入的合同效力8.6.1第三方介入的合同或协议，应与本合同具有同等法律效力。8.6.2第三方介入的合同或协议，对本合同中未约定的内容，具有补充性。8.7第三方介入的费用承担8.7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照各自的权利和义务分担。8.7.2如第三方介入的费用超出甲乙双方分摊的范围，超出部分由责任方承担。8.8第三方介入的争议解决8.8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照第三方合同或协议中的争议解决方式解决。8.8.2如第三方合同或协议未约定争议解决方式，争议应提交合同签订地人民法院或仲裁机构解决。8.9第三方介入的终止（1）租赁合同或协议终止；（2）第三方合同或协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致。8.10第三方介入的保密义务8.10.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.11第三方介入的独立性8.11.1第三方在本合同项下的介入，应独立于甲乙双方，不得受甲乙双方意志的约束。8.12第三方介入的补充条款8.12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.12.2补充条款与本合同具有同等法律效力。9.1甲乙双方在本合同项下有第三方介入时的额外条款9.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情形和方式。9.1.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入时各自的权利和义务。9.1.3甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入时的责任承担。9.2第三方介入与其他各方的划分说明9.2.1第三方介入时，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和权利。9.2.2第三方介入时，甲乙双方应确保本合同中其他各方的合法权益不受侵害。9.2.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方履行其合同或协议约定的义务。9.3第三方介入的合同变更9.3.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.4第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）甲乙双方协商一致。9.5第三方介入的合同终止9.5.1第三方介入时，如合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.6第三方介入的合同争议解决9.6.1第三方介入时，如发生合同争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.7第三方介入的其他约定事项9.7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.7.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、房间布局、设施设备位置等信息。说明：作为租赁场地概况的补充，用于双方确认场地情况。2.附件二：租赁场地设施设备清单要求：详细列出场地内设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：作为设施设备使用及维护的依据，确保双方对设施设备有明确认知。3.附件三：租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方核对。4.附件四：押金收据要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：作为押金交付的证明，确保押金安全。5.附件五：第三方合同或协议要求：包括合同编号、签订日期、甲方、乙方、第三方等信息。说明：作为第三方介入的依据，明确各方责任。6.附件六：维修费用清单要求：详细列明维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：作为维修费用承担的依据，便于双方核对。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：作为争议解决的有效协议，确保争议得到公正解决。8.附件八：合同变更协议要求：包括变更内容、变更日期、甲方、乙方等信息。说明：作为合同变更的依据，确保变更内容得到双方认可。9.附件九：合同解除协议要求：包括解除原因、解除日期、甲方、乙方等信息。说明：作为合同解除的依据，明确解除后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为人民币万元，乙方未按时支付，则每日滞纳金为元。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构或布局。责任认定标准：乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方擅自改动场地结构导致甲方遭受损失，乙方应赔偿人民币万元。3.违约行为：乙方损坏场地或设施设备。责任认定标准：乙方应承担维修费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏场地内空调，乙方应承担维修费用人民币元。4.违约行为：甲方未按时进行场地维护。责任认定标准：甲方应承担维修费用或赔偿乙方损失。示例：若甲方未按时维修场地内漏水问题，甲方应赔偿乙方人民币元。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方应承担其合同或协议约定的违约责任。示例：若第三方未按时完成评估任务，第三方应向甲方支付违约金人民币元。全文完。2024年度商务办公场地租赁及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1.场地地址2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.场地使用规范6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制6.4.使用安全7.场地维护责任7.1.出租方维护责任7.2.承租方维护责任7.3.维护费用8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.合同解释12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同附件13.1.场地平面图13.2.场地设施清单13.3.其他相关文件14.合同生效14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁场地基本情况2.1.场地地址：_______2.2.场地面积：_______平方米2.3.场地结构：_______2.4.场地设施：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限延长条件及程序：3.3.1.延长条件：_______3.3.2.延长程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.违约责任：_______5.租赁费用5.1.水电费：_______5.2.物业管理费：_______5.3.其他相关费用：_______6.场地使用规范6.1.使用范围：_______6.2.使用时间：_______6.3.使用限制：_______6.4.使用安全：_______7.场地维护责任7.1.出租方维护责任：7.1.1.保证场地设施的正常使用7.1.2.定期进行场地维修保养7.1.3.确保场地安全7.2.承租方维护责任：7.2.1.保持场地整洁7.2.2.对场地设施进行日常保养7.2.3.遵守使用规范，避免造成损坏8.合同解除及终止8.1.合同解除条件：8.1.1.出租方单方解除合同的条件：_______8.1.2.承租方单方解除合同的条件：_______8.1.3.双方协商一致解除合同的条件：_______8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满8.2.2.租赁场地被征收或征用8.2.3.合同双方约定的其他终止条件8.3.解除或终止程序：8.3.1.提前通知：合同解除或终止前，一方应提前_______日通知另一方。8.3.2.费用结算：合同解除或终止后，双方应在_______日内完成费用结算。8.3.3.场地返还：承租方应于合同解除或终止后_______日内将场地完好无损地返还给出租方。9.违约责任9.1.承租方违约责任：9.1.1.未按时支付租金的违约责任：_______9.1.2.损坏场地设施的违约责任：_______9.1.3.违反使用规范的违约责任：_______9.2.出租方违约责任：9.2.1.未按时交付场地或设施的违约责任：_______9.2.2.未能提供必要服务的违约责任：_______9.2.3.违反合同约定的违约责任：_______9.3.违约赔偿：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构：_______11.其他约定事项11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同附件：_______11.3.合同解释：本合同的解释权归_______所有。12.合同签署12.1.签署时间：_______12.2.签署地点：_______12.3.签署代表：出租方代表签字（或盖章）：_______，承租方代表签字（或盖章）：_______13.合同附件13.1.场地平面图：_______13.2.场地设施清单：_______13.3.其他相关文件：_______14.合同生效14.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。14.2.合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行，提升合同履行的效率和质量。16.第三方介入的引入16.1.引入条件：合同双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。16.2.引入程序：由合同一方提出引入第三方的请求，经另一方同意后，双方共同与第三方签订相关协议。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围：第三方仅在其职责范围内对合同履行提供协助，其责任不超出其与合同双方签订的协议范围。17.2.责任限额：第三方对合同履行的责任限额由合同双方与第三方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.第三方的权利与义务18.1.第三方的权利：18.1.1.获得合同双方提供的信息和资料。18.1.2.在其职责范围内对合同履行进行监督和评估。18.1.3.要求合同双方按照协议履行相关义务。18.2.第三方的义务：18.2.1.严格按照合同双方的要求和协议约定履行职责。18.2.2.对合同履行过程中获取的信息保密。18.2.3.按时提交评估报告或监督意见。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方之间是独立的合同关系，与合同双方各自的权利义务由各自签订的协议约定。19.2.第三方与合同履行的责任划分：19.2.1.第三方对合同履行的责任仅限于其职责范围内，合同双方对合同履行的整体责任不因第三方介入而免除。20.第三方介入的终止20.1.终止条件：合同双方或第三方认为无需第三方介入，或第三方无法履行其职责时，可以终止第三方介入。20.2.终止程序：合同双方与第三方协商一致后，共同签署终止第三方介入的协议。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。22.第三方介入的费用22.1.费用承担：第三方介入的费用由合同双方按照协议约定承担。22.2.费用结算：合同双方应在第三方介入结束后_______日内完成费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明租赁场地范围、建筑物位置、出入口等。说明：平面图需清晰、准确，作为合同附件，用于界定租赁场地范围。2.场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于家具、电器、设备等。说明：清单需详细列出设施名称、型号、数量等信息，作为合同附件，用于明确场地设施情况。3.合同双方营业执照副本详细要求：提供合同双方营业执照副本，证明双方合法经营。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明合同双方具备签订合同的资格。4.合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供合同双方法定代表人身份证明，包括身份证复印件、法定代表人授权委托书等。说明：身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人身份及授权委托。5.场地使用规范详细要求：制定场地使用规范，包括但不限于使用时间、使用范围、使用限制等。说明：使用规范作为合同附件，用于明确场地使用规则，保障双方权益。6.维护保养记录详细要求：记录场地设施维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：维护保养记录作为合同附件，用于证明场地设施得到及时维护。7.费用结算凭证详细要求：提供租金、水电费、物业管理费等费用结算凭证。说明：费用结算凭证作为合同附件，用于证明费用已结算。8.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付时间_______日内未支付租金。示例说明：若承租方超过每月租金支付日_______日未支付租金，则视为违约。2.损坏场地设施责任认定标准：造成场地设施损坏，未在_______日内修复或赔偿。示例说明：若承租方在使用过程中损坏场地设施，应在_______日内修复或赔偿。3.违反使用规范责任认定标准：违反场地使用规范，造成不良后果。示例说明：若承租方违反场地使用规范，导致安全事故或影响他人正常使用，则视为违约。4.未按时交付场地或设施责任认定标准：未在约定时间内交付场地或设施。示例说明：若出租方未在合同约定的开始日期前_______日交付场地或设施，则视为违约。5.未能提供必要服务责任认定标准：未能按照合同约定提供必要服务。示例说明：若出租方未能提供合同约定的物业管理服务，则视为违约。6.违反合同约定责任认定标准：违反合同中约定的任何条款。示例说明：若任何一方违反合同中的任何条款，均视为违约。全文完。2024年度商务办公场地租赁及维护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施2.5场地用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5逾期支付租金处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.场地维护责任5.1租赁方维护责任5.2出租方维护责任5.3维护费用承担5.4维护计划及实施6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规定6.3使用费用6.4使用纠纷处理7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3免责条款8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除流程8.4解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：合同签订日期证明13.合同签署13.1签署双方13.2签署日期13.3签署地点14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同附件的效力14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商务办公场地租赁及维护方面的权利和义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同范围本合同所涉及的商务办公场地包括甲方拥有的[具体地址]，场地面积[面积]平方米，用于乙方开展商务活动。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[租赁年限]年。1.5合同双方基本信息甲方：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租赁场地信息2.1场地位置甲方提供的商务办公场地位于[具体地址]，交通便利，周边设施完善。2.2场地面积租赁场地面积为[面积]平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.3场地结构租赁场地为[结构类型]，包括[具体结构描述]。2.4场地设施甲方提供的场地设施包括[设施清单]，乙方有权使用上述设施，但需遵守甲方相关规定。2.5场地用途乙方租赁场地用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前，将当月租金人民币[租金金额]元支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付日]，逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。3.4租金调整机制租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[通知时间]通知乙方。3.5逾期支付租金处理乙方逾期支付租金，甲方有权暂停乙方使用场地，直至乙方全额支付租金及滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。4.2保证金缴纳方式乙方应于签订合同当日将租赁保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满，乙方按合同约定完成场地移交，且无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还乙方保证金。4.4保证金退还流程乙方提交保证金退还申请，甲方在核实无误后，退还保证金至乙方指定账户。5.场地维护责任5.1租赁方维护责任乙方负责保持场地及设施的良好状态，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2出租方维护责任甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地及设施的正常使用。5.3维护费用承担场地及设施的维护费用按实际情况由甲方承担。5.4维护计划及实施甲方制定场地维护计划，并定期实施，确保场地及设施的良好状态。6.附属设施使用6.1附属设施清单甲方提供的附属设施包括[设施清单]。6.2使用规定乙方使用附属设施应遵守甲方相关规定，不得擅自改变设施用途。6.3使用费用附属设施使用费用按实际情况由甲方收取。6.4使用纠纷处理乙方使用附属设施产生纠纷，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解、协助，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权暂停履行合同，并各自承担由此产生的部分损失。8.3免责条款因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应形成书面文件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3变更及解除流程任何一方要求变更或解除合同时，应提前[通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除合同。9.4解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理场地移交、费用结算等事宜。10.违约责任10.1违约情形一方违反本合同约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任追究守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应积极配合，不得拒绝。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理场地移交、费用结算等事宜。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：合同签订日期证明14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释与适用法律本合同未尽事宜的解释及适用法律，均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供租赁场地相关服务的专业机构；（2）提供商务办公设施维护服务的专业公司；（3）提供法律、财务、咨询等服务的专业顾问；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在介入本合同履行过程中，应按照合同约定或双方协商一致的服务内容，承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同；（2）第三方责任限额不得低于因第三方违约行为给甲乙双方造成的