2024年土地承包经营权流转与转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包经营权流转与转让合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地承包经营权主体资格确认2.1承包人主体资格确认2.2转让方主体资格确认3.土地承包经营权流转与转让的基本原则3.1公平、自愿原则3.2依法、合规原则3.3公共利益原则4.土地承包经营权的流转与转让方式4.1流转方式4.2转让方式5.土地承包经营权的流转与转让条件5.1流转条件5.2转让条件6.土地承包经营权的流转与转让程序6.1流转程序6.2转让程序7.土地承包经营权的流转与转让期限7.1流转期限7.2转让期限8.土地承包经营权的流转与转让费用8.1流转费用8.2转让费用9.土地承包经营权的流转与转让收益9.1流转收益9.2转让收益10.土地承包经营权的流转与转让变更10.1流转变更10.2转让变更11.土地承包经营权的流转与转让终止11.1流转终止11.2转让终止12.土地承包经营权的流转与转让争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.土地承包经营权的流转与转让合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效、履行、变更、解除与终止及其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于农村土地承包经营权的流转与转让活动，包括土地承包经营权出租、转包、互换、转让等。2.土地承包经营权主体资格确认2.1承包人主体资格确认承包人须为具有完全民事行为能力的自然人，或具有独立法人资格的企业、其他经济组织。2.2转让方主体资格确认转让方须为土地承包经营权的合法享有者，具备转让资格。3.土地承包经营权流转与转让的基本原则3.1公平、自愿原则双方在平等、自愿的基础上进行土地承包经营权的流转与转让。3.2依法、合规原则土地承包经营权的流转与转让必须符合国家法律法规及政策要求。3.3公共利益原则土地承包经营权的流转与转让不得损害国家、集体和他人的合法权益。4.土地承包经营权的流转与转让方式4.1流转方式土地承包经营权的流转方式包括出租、转包、互换。4.2转让方式土地承包经营权的转让方式包括转让全部土地承包经营权或部分土地承包经营权。5.土地承包经营权的流转与转让条件5.1流转条件流转方须保证土地承包经营权的合法性，不得损害国家、集体和他人的合法权益。5.2转让条件转让方须保证土地承包经营权的合法性，且转让方与受让方须达成一致意见。6.土地承包经营权的流转与转让程序6.1流转程序（1）双方签订书面流转合同；（2）流转方向集体经济组织备案；（3）集体经济组织审核后，出具流转证明；（4）流转合同生效。6.2转让程序（1）双方签订书面转让合同；（2）转让方向集体经济组织备案；（3）集体经济组织审核后，出具转让证明；（4）转让合同生效。7.土地承包经营权的流转与转让期限7.1流转期限土地承包经营权的流转期限由双方协商确定，但不得超过土地承包合同规定的剩余期限。7.2转让期限土地承包经营权的转让期限自转让合同生效之日起计算，不得超过土地承包合同规定的剩余期限。8.土地承包经营权的流转与转让费用8.1流转费用流转费用包括但不限于租金、转包费、互换费等，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.2转让费用转让费用包括但不限于转让金、税费等，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.土地承包经营权的流转与转让收益9.1流转收益流转收益归流转方所有，流转方应按合同约定的时间、方式向受让方支付流转收益。9.2转让收益转让收益归转让方所有，转让方应按合同约定的时间、方式向集体经济组织支付相关税费，并将剩余收益支付给受让方。10.土地承包经营权的流转与转让变更10.1流转变更如流转合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并报集体经济组织备案。10.2转让变更如转让合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并报集体经济组织备案。11.土地承包经营权的流转与转让终止11.1流转终止流转合同到期或因其他原因终止时，受让方应将土地恢复原状，并退还给流转方。11.2转让终止转让合同到期或因其他原因终止时，受让方应将土地恢复原状，并退还给转让方。12.土地承包经营权的流转与转让争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院，具体法院由双方协商确定。13.土地承包经营权的流转与转让合同解除13.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。14.合同生效、履行、变更、解除与终止及其他事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行双方应按合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。14.3合同变更合同变更应经双方协商一致，签订书面变更协议，并报集体经济组织备案。14.4合同解除与终止合同解除与终止按本合同第13条和第11条的规定执行。14.5其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）中介服务：为甲乙双方提供土地承包经营权流转与转让的中介服务；（2）评估服务：对土地承包经营权进行价值评估；（3）担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应协商一致，并签订相关协议。16.2选择第三方甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、资质、信誉等因素，选择合适的第三方。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于服务费用、佣金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的内容，与甲乙双方直接责任无关。18.2利益分配第三方所得利益，应按照合同约定，在甲乙双方之间进行分配。18.3信息保密第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确约定责任限额的计算方式。19.2责任限额适用第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额按照合同约定执行。19.3超额责任如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定，共同承担超出部分的责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同的内容变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除第三方介入合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致无法履行，可经甲乙双方和第三方协商一致解除。21.第三方介入合同的其他事项21.1纠纷解决第三方介入合同引起的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2合同附件第三方介入合同可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供清晰、完整、有效的土地承包经营权证书复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：作为土地承包经营权的证明文件，用于确认双方土地承包经营权的合法性。2.土地承包经营权流转与转让合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：是合同履行的基础文件，详细约定了双方的权利、义务和责任。3.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：当引入第三方时，作为第三方介入合同履行的基础文件。4.评估报告要求：报告内容真实、客观、公正，并由具有相应资质的评估机构出具。说明：用于确定土地承包经营权的价值，为合同履行提供依据。5.担保协议要求：协议内容明确，担保方签字（或盖章）后生效。说明：当提供担保服务时，作为担保合同，确保合同履行。6.咨询服务协议要求：协议内容明确，咨询服务方签字（或盖章）后生效。说明：当提供咨询服务时，作为服务合同，明确服务内容和费用。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）后生效。说明：当发生争议时，作为解决争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：包括但不限于身份证、营业执照、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间、方式支付流转费用或转让费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方未按合同约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.甲乙双方未按合同约定时间、方式支付流转收益或转让收益。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：乙方未按合同约定时间支付流转收益，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。3.甲乙双方未按合同约定恢复土地原状。责任认定标准：违约方应承担恢复土地原状的费用，并承担违约责任。示例：合同终止后，甲方未按合同约定恢复土地原状，乙方有权要求甲方承担恢复土地原状的费用，并承担违约责任。4.第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并承担违约责任。示例：评估机构未按合同约定出具评估报告，导致合同履行受阻，评估机构应承担由此造成的损失，并承担违约责任。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其泄露保密信息造成的损失，并承担违约责任。示例：乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担由此造成的损失，并承担违约责任。全文完。2024年土地承包经营权流转与转让合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.转让方基本信息2.土地承包经营权流转与转让的基本情况2.1.土地承包经营权流转与转让的地点2.2.土地承包经营权流转与转让的范围2.3.土地承包经营权流转与转让的期限3.土地承包经营权流转与转让的价款及支付方式3.1.土地承包经营权流转与转让的价款3.2.土地承包经营权流转与转让的支付方式3.3.土地承包经营权流转与转让的支付时间4.土地承包经营权流转与转让的条件4.1.土地承包经营权流转与转让的合法性4.2.土地承包经营权流转与转让的合理性4.3.土地承包经营权流转与转让的可行性5.土地承包经营权流转与转让的权属确认5.1.土地承包经营权的权属证明5.2.土地承包经营权的权属变更手续5.3.土地承包经营权的权属争议解决6.土地承包经营权流转与转让的用途6.1.土地承包经营权的流转用途6.2.土地承包经营权的转让用途6.3.土地承包经营权的用途变更7.土地承包经营权流转与转让的保障措施7.1.土地承包经营权的保险保障7.2.土地承包经营权的风险防范7.3.土地承包经营权的违约责任8.土地承包经营权流转与转让的变更与解除8.1.土地承包经营权流转与转让的变更条件8.2.土地承包经营权流转与转让的解除条件8.3.土地承包经营权流转与转让的变更与解除程序9.土地承包经营权流转与转让的争议解决9.1.土地承包经营权流转与转让的争议解决方式9.2.土地承包经营权流转与转让的争议解决机构9.3.土地承包经营权流转与转让的争议解决费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.违约责任11.1.违约行为认定11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿计算方法12.不可抗力及免责条款12.1.不可抗力事件认定12.2.不可抗力事件影响及处理12.3.免责条款13.合同附件13.1.土地承包经营权权属证明文件13.2.土地承包经营权流转与转让相关文件13.3.其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：____________________1.1.2.承包方法定代表人（负责人）：____________________1.1.3.承包方住所：____________________1.1.4.承包方联系方式：____________________1.2.转让方基本信息1.2.1.转让方名称：____________________1.2.2.转让方法定代表人（负责人）：____________________1.2.3.转让方住所：____________________1.2.4.转让方联系方式：____________________2.土地承包经营权流转与转让的基本情况2.1.土地承包经营权流转与转让的地点：____________________2.2.土地承包经营权流转与转让的范围：____________________2.3.土地承包经营权流转与转让的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.土地承包经营权流转与转让的价款及支付方式3.1.土地承包经营权流转与转让的价款：人民币____元整。3.2.土地承包经营权流转与转让的支付方式：____________________3.3.土地承包经营权流转与转让的支付时间：____________________4.土地承包经营权流转与转让的条件4.1.土地承包经营权流转与转让的合法性：双方保证土地承包经营权流转与转让符合国家法律法规及政策要求。4.2.土地承包经营权流转与转让的合理性：双方同意土地承包经营权流转与转让是基于双方自愿、公平、合理的原则。4.3.土地承包经营权流转与转让的可行性：双方确认土地承包经营权流转与转让具有可行性，不会影响土地的农业用途。5.土地承包经营权流转与转让的权属确认5.1.土地承包经营权的权属证明：双方确认已提交了合法有效的土地承包经营权权属证明文件。5.2.土地承包经营权的权属变更手续：双方同意在土地承包经营权流转与转让后，办理相应的权属变更手续。5.3.土地承包经营权的权属争议解决：如发生权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.土地承包经营权流转与转让的用途6.1.土地承包经营权的流转用途：____________________6.2.土地承包经营权的转让用途：____________________6.3.土地承包经营权的用途变更：如需变更用途，双方应协商一致，并办理相关手续。7.土地承包经营权流转与转让的保障措施7.1.土地承包经营权的保险保障：双方同意购买土地承包经营权相关保险，以保障双方权益。7.2.土地承包经营权的风险防范：双方应共同采取措施，防范土地承包经营权流转与转让过程中可能出现的风险。7.3.土地承包经营权的违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.土地承包经营权流转与转让的变更与解除8.1.土地承包经营权流转与转让的变更条件8.1.1.双方协商一致，可以变更合同约定的流转与转让条件。8.1.2.因国家政策调整或土地性质变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，可以变更合同。8.2.土地承包经营权流转与转让的解除条件8.2.1.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3.土地承包经营权流转与转让的变更与解除程序8.3.1.变更合同，双方应签订变更协议，并履行相应的变更手续。8.3.2.解除合同，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。9.土地承包经营权流转与转让的争议解决9.1.土地承包经营权流转与转让的争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.土地承包经营权流转与转让的争议解决机构9.2.1.争议解决机构为双方协商一致选择的仲裁委员会。9.2.2.争议解决机构的具体名称和地址：____________________9.3.土地承包经营权流转与转让的争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。9.3.2.如双方协商一致，争议解决费用由双方分担。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.土地承包经营权流转与转让期限届满。10.2.2.合同双方协商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.3.合同终止后的处理10.3.1.双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3.2.合同终止后，土地承包经营权应恢复原状。11.违约责任11.1.违约行为认定11.1.1.一方未按合同约定履行付款义务。11.1.2.一方未按合同约定使用土地，造成土地质量下降。11.1.3.一方未按合同约定办理权属变更手续。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应支付违约金，违约金数额为人民币____元。11.2.2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.3.违约赔偿计算方法11.3.1.违约金按合同价款的____%计算。11.3.2.损失赔偿按实际损失计算。12.不可抗力及免责条款12.1.不可抗力事件认定12.1.1.因地震、洪水、台风等自然灾害导致合同无法履行。12.1.2.因政府行为、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行。12.2.不可抗力事件影响及处理12.2.1.不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。12.3.免责条款12.3.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决善后事宜。13.合同附件13.1.土地承包经营权权属证明文件：____________________13.2.土地承包经营权流转与转让相关文件：____________________13.3.其他相关文件：____________________14.合同签订及生效日期14.1.合同签订日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对合同履行提供协助、监督或专业服务的个人或机构。1.2.1.中介服务：提供合同签订、履行过程中的中介服务，如评估、咨询、协调等。1.2.2.监督服务：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。1.2.3.专业服务：提供专业领域的服务，如技术支持、法律咨询等。2.甲乙双方引入第三方的程序2.1.甲乙双方在合同中明确引入第三方的条款，包括第三方的名称、服务内容、费用等。2.2.甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。2.3.第三方接受甲乙双方委托，介入合同履行。3.第三方的责权利3.1.责任：3.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的服务。3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。3.2.权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。3.2.3.第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和评价。3.3.利益：3.3.1.第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用。3.3.2.第三方在合同履行过程中，提升自身专业能力和市场信誉。4.第三方的责任限额4.1.1.固定责任限额：第三方对合同履行过程中的损失承担固定金额的赔偿责任。4.1.2.比例责任限额：第三方对合同履行过程中的损失承担一定比例的赔偿责任。4.1.3.实际损失赔偿：第三方对合同履行过程中的实际损失承担赔偿责任。4.2.1.第三方的专业能力和服务质量。4.2.2.合同履行过程中的风险程度。4.2.3.甲乙双方的经济承受能力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2.第三方与合同履行的关系：5.2.1.第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其服务职责。5.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.第三方与其他各方的责任划分：5.3.1.第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2.甲乙双方对合同履行的责任：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.3.3.第三方对其他方的责任：第三方对合同履行过程中涉及的其他方，不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权权属证明文件要求：提供土地承包经营权证书、土地权属证明文件等，证明土地承包经营权的合法性和有效性。说明：该文件是合同履行的基础，必须真实有效。2.土地承包经营权流转与转让相关文件要求：包括流转与转让合同、变更登记证明、土地用途变更证明等，证明土地流转与转让的合法性和有效性。说明：这些文件是合同履行的关键，需确保文件齐全且合法。3.土地测量报告要求：提供土地面积、地形、土壤等测量报告，确保土地流转与转让的面积和条件符合合同约定。说明：测量报告是评估土地价值的重要依据。4.土地承包经营权流转与转让的价款支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明价款已按照合同约定支付。说明：支付凭证是合同履行的关键证据。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要工具。7.不可抗力证明文件要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件，证明事件的真实性和不可预见性。说明：不可抗力证明文件是免除责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.一方未按合同约定支付价款。1.2.一方未按合同约定使用土地，造成土地质量下降。1.3.一方未按合同约定办理权属变更手续。1.4.一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金的数额按合同价款的____%计算。2.3.损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1.示例一：甲方未按合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。3.2.示例二：乙方未按合同约定使用土地，造成土地质量下降，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失赔偿额为____元。3.3.示例三：双方在合同履行过程中发生争议，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地承包经营权流转与转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.土地承包经营权流转与转让的基本情况2.1土地承包经营权流转与转让的标的物2.2土地承包经营权流转与转让的面积2.3土地承包经营权流转与转让的期限3.土地承包经营权流转与转让双方的基本情况3.1流转方的基本情况3.2转让方的基本情况4.土地承包经营权流转与转让的价款及支付方式4.1土地承包经营权流转与转让的价款4.2土地承包经营权流转与转让的支付方式4.3土地承包经营权流转与转让的支付时间5.土地承包经营权流转与转让的交付方式及时间5.1土地承包经营权流转与转让的交付方式5.2土地承包经营权流转与转让的交付时间6.土地承包经营权的权利与义务6.1流转方的权利与义务6.2转让方的权利与义务7.土地承包经营权的经营与管理7.1土地承包经营权的经营方式7.2土地承包经营权的经营管理8.土地承包经营权的变更与解除8.1土地承包经营权的变更8.2土地承包经营权的解除9.土地承包经营权的终止与清算9.1土地承包经营权的终止9.2土地承包经营权的清算10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。2.土地承包经营权流转与转让的基本情况2.1土地承包经营权流转与转让的标的物本合同标的物为甲方（流转方）拥有的位于省市县乡村，土地证号为号，面积为亩的土地承包经营权。2.2土地承包经营权流转与转让的面积甲方将上述土地承包经营权中的亩流转给乙方（转让方）。2.3土地承包经营权流转与转让的期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。3.土地承包经营权流转与转让双方的基本情况3.1流转方的基本情况甲方全称为有限公司，住所地为省市县乡村，法定代表人为，统一社会信用代码为。3.2转让方的基本情况乙方全称为农业合作社，住所地为省市县乡村，法定代表人为，统一社会信用代码为。4.土地承包经营权流转与转让的价款及支付方式4.1土地承包经营权流转与转让的价款乙方同意支付甲方土地承包经营权流转与转让价款共计人民币万元整。4.2土地承包经营权流转与转让的支付方式乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。4.3土地承包经营权流转与转让的支付时间乙方支付价款的截止时间为年月日。5.土地承包经营权流转与转让的交付方式及时间5.1土地承包经营权流转与转让的交付方式甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将土地承包经营权流转给乙方。5.2土地承包经营权流转与转让的交付时间甲方应于年月日前完成土地承包经营权的交付。6.土地承包经营权的权利与义务6.1流转方的权利与义务甲方享有本合同约定的土地承包经营权流转与转让价款。甲方应按照法律法规和本合同约定，履行土地承包经营权的交付义务。6.2转让方的权利与义务乙方享有本合同约定的土地承包经营权。乙方应按照法律法规和本合同约定，支付土地承包经营权流转与转让价款。7.土地承包经营权的经营与管理7.1土地承包经营权的经营方式乙方在取得土地承包经营权后，有权自行决定土地的经营方式，包括种植、养殖等。7.2土地承包经营权的经营管理乙方应按照法律法规和本合同约定，对土地进行合理经营和管理，确保土地资源的合理利用和环境保护。8.土地承包经营权的变更与解除8.1土地承包经营权的变更在合同有效期内，如因国家政策调整或法律法规变更导致土地承包经营权需要变更的，双方应协商一致，并依法办理变更手续。8.2土地承包经营权的解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。（3）合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然解除。9.土地承包经营权的终止与清算9.1土地承包经营权的终止合同期满或解除后，乙方应将土地承包经营权返还甲方，并办理相关手续。9.2土地承包经营权的清算合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于土地承包经营权的实际使用情况、经营收益等，并依法进行结算。10.违约责任10.1违约责任的承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。10.2违约责任的赔偿违约金及赔偿金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的确定（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件如遇本合同第8条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止的条件本合同期满或解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包经营权流转与转让协议、土地承包经营权证书等。14.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，按法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜；2.咨询服务：为甲乙双方提供专业法律、财务、技术等方面的咨询服务；3.评估服务：对土地承包经营权进行价值评估；4.监理服务：对土地承包经营权的流转与转让过程进行监督和检查。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方服务，并需经双方书面同意后方可进行。16.2第三方介入的程序1.双方协商确定需要引入的第三方；2.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.第三方在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额应根据服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方与第三方协商确定；2.第三方责任限额应不低于服务费用的倍。17.3责任限额的承担1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行中